小區(qū)物業(yè)消防安全管理規(guī)定范文（2篇）

小區(qū)物業(yè)消防安全管理規(guī)定范文一、總則為了加強小區(qū)物業(yè)消防安全管理，保障居民生命財產(chǎn)安全，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)政策，結(jié)合本小區(qū)實際情況，制定本小區(qū)物業(yè)消防安全管理規(guī)定。二、小區(qū)消防組織與管理1.設(shè)立消防組織小區(qū)應(yīng)設(shè)立消防組織，組織人員由小區(qū)業(yè)主自愿擔(dān)任，包括消防組長、副組長和消防志愿者等職務(wù)。消防組織應(yīng)定期開展消防安全培訓(xùn)，提高居民的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。2.消防設(shè)施管理小區(qū)應(yīng)建立消防設(shè)施管理制度，明確責(zé)任人。每年進行消防設(shè)施的定期檢查和維護，確保設(shè)施的正常運行，并及時修復(fù)故障。3.小區(qū)滅火器配置和管理小區(qū)應(yīng)配備足夠數(shù)量的滅火器，并根據(jù)小區(qū)火災(zāi)危險等級和面積確定滅火器的布置位置。滅火器應(yīng)定期檢查維護，確?？煽靠捎?。4.火災(zāi)報警系統(tǒng)管理小區(qū)應(yīng)建立火災(zāi)報警系統(tǒng)管理制度，確保報警系統(tǒng)的正常運行。消防組織應(yīng)定期對火災(zāi)報警系統(tǒng)進行測試，檢驗其可靠性。三、小區(qū)消防安全隱患排查和整改1.消防安全隱患排查小區(qū)應(yīng)定期組織對消防安全隱患進行排查，包括消防通道是否暢通、消防設(shè)施是否完好、電線電路是否有安全隱患等。排查結(jié)果應(yīng)進行記錄和通報。2.消防安全隱患整改對于排查出的消防安全隱患，小區(qū)應(yīng)制定整改方案并責(zé)成相關(guān)責(zé)任人進行整改。整改方案應(yīng)明確整改時限和責(zé)任人，整改完成后需進行驗收。四、小區(qū)居民消防安全教育1.消防安全宣傳教育小區(qū)應(yīng)定期組織消防安全宣傳教育活動，通過懸掛標(biāo)語、張貼宣傳品、發(fā)放宣傳冊等形式，宣傳火災(zāi)防控知識和應(yīng)急逃生方法。2.居民消防演練小區(qū)應(yīng)定期組織消防演練活動，包括逃生演練和滅火演練。演練過程中應(yīng)注意教育居民正確使用滅火器和應(yīng)急疏散的方法，提高應(yīng)對火災(zāi)的能力。五、重大活動和事故應(yīng)急預(yù)案1.重大活動應(yīng)急預(yù)案對于小區(qū)內(nèi)舉辦的重大活動，小區(qū)應(yīng)制定相應(yīng)的消防安全應(yīng)急預(yù)案，并提前與相關(guān)部門進行溝通和協(xié)調(diào)。預(yù)案中應(yīng)包括應(yīng)急疏散路線、重點區(qū)域的滅火器配置等內(nèi)容。2.事故應(yīng)急預(yù)案小區(qū)應(yīng)制定事故應(yīng)急預(yù)案，針對火災(zāi)、燃氣泄漏、電氣故障等事故情況，明確各部門和責(zé)任人的應(yīng)急職責(zé)和行動方案。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期演練和修訂，確保其實施的有效性。六、處罰與獎勵1.違反消防安全規(guī)定的行為，將按照國家有關(guān)法律法規(guī)進行懲處，包括罰款、行政拘留等措施。2.對于在消防安全管理工作中表現(xiàn)突出、做出重要貢獻的個人和單位，可給予獎勵和表彰。七、監(jiān)督與檢查1.相關(guān)部門定期對小區(qū)的消防安全工作進行檢查和復(fù)查，對存在的問題和隱患提出整改意見，并要求限期整改。2.小區(qū)消防組織應(yīng)配合相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，積極配合調(diào)查處理消防安全事故，提供相關(guān)資料和協(xié)助調(diào)查。八、附則該規(guī)定自公布之日起生效，任何需要修改的條款需經(jīng)過居委會和消防部門的審核才能執(zhí)行。小區(qū)物業(yè)消防安全管理規(guī)定范文（二）一、總則為確保本小區(qū)居民生命財產(chǎn)安全，切實保障小區(qū)消防安全穩(wěn)定，依據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)具體實際，特制定本小區(qū)物業(yè)消防安全管理規(guī)定。二、管理機構(gòu)1.本小區(qū)消防安全管理委員會由小區(qū)業(yè)主委員會組織成立，主要負責(zé)協(xié)調(diào)、指導(dǎo)本小區(qū)消防安全工作。2.小區(qū)消防安全管理委員會設(shè)立主任和副主任，負責(zé)指導(dǎo)與協(xié)調(diào)日常消防安全工作。三、職責(zé)分工1.小區(qū)消防安全管理委員會負責(zé)制定和修訂本小區(qū)消防安全管理規(guī)定，并組織開展消防安全培訓(xùn)與演練。2.物業(yè)公司須切實落實消防安全管理措施，定期對消防設(shè)施進行檢查與維修。3.每棟住宅樓需設(shè)置專職消防員，負責(zé)日常巡查、檢修消防設(shè)施，并及時排除問題。4.居民應(yīng)依照消防安全制度要求，積極參與消防安全工作，配合小區(qū)消防安全管理委員會和物業(yè)公司的工作。四、消防設(shè)施和設(shè)備1.每幢住宅樓須配備消防栓、滅火器、消防水泵等消防設(shè)施，并確保其處于良好工作狀態(tài)。2.每幢住宅樓須安裝自動火災(zāi)報警系統(tǒng)，并定期進行檢查與測試。3.物業(yè)公司應(yīng)建立健全消防設(shè)施檢查與維修制度，及時發(fā)現(xiàn)并解決消防設(shè)施問題。五、消防安全培訓(xùn)和演練1.定期組織小區(qū)居民進行消防安全知識培訓(xùn)，提升居民的消防安全意識和應(yīng)急能力。2.每年至少組織一次消防演練，以檢驗小區(qū)消防設(shè)施的可用性及居民的應(yīng)急處理能力。六、火災(zāi)報警和處置1.發(fā)生火災(zāi)時，居民應(yīng)立即撥打119報警電話，并按照逃生指引有序撤離。2.物業(yè)公司須迅速接警并調(diào)派消防隊和其他應(yīng)急救援力量前往處理火災(zāi)。3.小區(qū)消防安全管理委員會應(yīng)迅速組織居民進行疏散，并開展滅火和救援工作。七、消防安全檢查1.小區(qū)消防安全管理委員會應(yīng)定期組織消防安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改。2.物業(yè)公司應(yīng)配合消防安全檢查，按要求提供消防設(shè)施的使用記錄與維護保養(yǎng)情況。八、法律責(zé)任1.對于違反本規(guī)定的行為，將依照《中華人民共和國消防法》等相