2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀退伙協(xié)議標準文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀退伙協(xié)議標準文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀1.2退伙1.3退伙協(xié)議1.4標的物1.5甲方1.6乙方1.7雙方1.8相關法律法規(guī)2.協(xié)議標的2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務2.2退伙事宜2.3相關權利義務3.協(xié)議期限3.1協(xié)議生效時間3.2協(xié)議終止條件3.3協(xié)議續(xù)期4.退伙條件4.1甲方退伙條件4.2乙方退伙條件4.3雙方協(xié)商退伙4.4非正常退伙5.退伙程序5.1退伙申請5.2退伙審批5.3退伙通知5.4資產(chǎn)清算6.退伙補償6.1補償原則6.2補償計算方法6.3補償支付6.4補償爭議解決7.責任與義務7.1甲方責任與義務7.2乙方責任與義務7.3雙方責任與義務8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除11.3協(xié)議終止11.4協(xié)議附件12.協(xié)議生效13.協(xié)議解除14.協(xié)議終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀：指在房地產(chǎn)交易過程中，為甲方提供房屋買賣、租賃等經(jīng)紀服務，并代表甲方與乙方進行協(xié)商、簽訂合同的乙方。1.2退伙：指在房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務進行過程中，甲方或乙方根據(jù)協(xié)議約定或相關法律法規(guī)，提前結束合作關系的行為。1.3退伙協(xié)議：指甲方與乙方就退伙事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.4標的物：指甲方委托乙方進行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的房屋或其他不動產(chǎn)。1.5甲方：指委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的委托人。1.6乙方：指接受甲方委托，提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的經(jīng)紀機構或個人。1.7雙方：指甲方與乙方。1.8相關法律法規(guī)：指國家及地方有關房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務、退伙事宜的法律法規(guī)。2.協(xié)議標的2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務：指乙方根據(jù)甲方委托，在協(xié)議有效期內(nèi)進行的房屋買賣、租賃等經(jīng)紀活動。2.2退伙事宜：指雙方就退伙條件、程序、補償?shù)认嚓P事宜的約定。2.3相關權利義務：指雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務及退伙事宜中的權利義務。3.協(xié)議期限3.1協(xié)議生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2協(xié)議終止條件：協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。3.3協(xié)議續(xù)期：如需續(xù)期，雙方應提前一個月書面通知對方，并就續(xù)期事宜達成一致。4.退伙條件4.1甲方退伙條件：甲方因故無法繼續(xù)委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。4.2乙方退伙條件：乙方因故無法繼續(xù)為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。4.3雙方協(xié)商退伙：雙方協(xié)商一致，同意提前結束合作關系。4.4非正常退伙：因不可抗力、違反法律法規(guī)等情形導致的退伙。5.退伙程序5.1退伙申請：一方提出退伙申請，應以書面形式通知對方。5.2退伙審批：雙方就退伙事宜達成一致后，辦理退伙審批手續(xù)。5.3退伙通知：退伙審批通過后，一方應向對方發(fā)出退伙通知。5.4資產(chǎn)清算：退伙后，雙方應進行資產(chǎn)清算，明確各自的權利義務。6.退伙補償6.1補償原則：退伙補償應遵循公平、合理、自愿的原則。6.2補償計算方法：根據(jù)雙方約定或相關法律法規(guī)計算退伙補償。6.3補償支付：退伙補償應在退伙審批通過后十五日內(nèi)支付。6.4補償爭議解決：如對退伙補償有爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等雙方約定應保密的內(nèi)容。8.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露或不當使用保密信息的，應承擔相應的法律責任，并向守密方支付違約金，金額為泄露或不當使用信息所造成的直接經(jīng)濟損失的2倍。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決的途徑，并約定仲裁機構。9.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定，并盡快作出裁決。10.法律適用與管轄10.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及其爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1協(xié)議變更：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2協(xié)議解除：如出現(xiàn)協(xié)議約定的解除條件，任何一方均可提出解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定進行資產(chǎn)清算和補償。11.3協(xié)議終止：協(xié)議期滿或雙方約定的終止條件成就時，協(xié)議自動終止。11.4協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.協(xié)議生效12.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.協(xié)議解除13.1解除條件：協(xié)議約定的解除條件成就時，協(xié)議解除。13.2解除程序：一方提出解除協(xié)議，應以書面形式通知對方，并按照協(xié)議約定進行資產(chǎn)清算和補償。14.協(xié)議終止14.1終止條件：協(xié)議期滿、解除或雙方約定的終止條件成就時，協(xié)議終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責任15.1第三方定義：指在本合同履行過程中，因特定原因被甲方或乙方邀請或指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助服務的個人或機構。15.2第三方責任限額：第三方的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍內(nèi)，對于第三方因其專業(yè)服務導致的損失，甲方和乙方各自承擔相應的責任，第三方對甲方和乙方的責任總額不超過合同總金額的10%。15.3第三方資質(zhì)要求：第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并提供相關證明文件。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲方或乙方需向對方提出第三方介入的申請，并說明第三方介入的原因和預期目的。16.2介入同意：對方應在收到申請后五個工作日內(nèi)回復是否同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議：如同意第三方介入，雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。17.第三方權利與義務17.1第三方權利：第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的要求，獲取必要的信息和資料，并在其專業(yè)范圍內(nèi)行使職權。17.2第三方義務：第三方應遵守相關法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密，按照服務協(xié)議的要求提供專業(yè)服務，并對提供的服務結果承擔責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系：第三方應直接向甲方提供服務，甲方對第三方的服務結果負責。18.2第三方與乙方的關系：第三方應直接向乙方提供服務，乙方對第三方的服務結果負責。18.3第三方與雙方的關系：第三方應同時遵守雙方的要求，確保其服務符合雙方的利益。19.第三方介入后的責任劃分19.1甲方責任：甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負有責任，確保第三方能夠按照服務協(xié)議的要求提供服務。19.2乙方責任：乙方對第三方的選擇和監(jiān)督負有責任，確保第三方能夠按照服務協(xié)議的要求提供服務。19.3第三方責任：第三方對其提供的服務結果承擔責任，但責任限額如第15.2條所述。20.第三方介入的終止20.1終止條件：第三方介入服務完成后，或因不可抗力、合同到期、協(xié)議解除等原因，第三方介入終止。20.2終止程序：第三方介入終止時，甲方和乙方應與第三方協(xié)商，明確終止后的后續(xù)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的補充條款22.1第三方介入的補充條款應在服務協(xié)議中明確，并作為本合同的附件。22.2補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、標的物描述、服務內(nèi)容、費用及支付方式、期限及終止條件等。說明：本附件是本合同的基礎，詳細規(guī)定了雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務中的權利義務。2.退伙協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確退伙的條件、程序、補償方式、爭議解決等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，規(guī)定了雙方在退伙事宜中的具體安排。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方基本信息、服務內(nèi)容、費用、期限、責任限制等。說明：本附件規(guī)定了第三方在介入本合同履行過程中的權利義務和責任。4.資產(chǎn)清算報告詳細要求：報告應詳細列出退伙時的資產(chǎn)情況，包括債權債務、資產(chǎn)處置等。說明：本附件用于證明退伙時的資產(chǎn)狀況，為資產(chǎn)清算提供依據(jù)。5.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約未按約定支付費用：甲方或乙方未按時支付約定的費用。違約未按約定提供服務：乙方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。違約泄露商業(yè)秘密：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。違約未按約定退伙：任何一方未按約定履行退伙程序。2.責任認定標準違約未按約定支付費用：違約方應支付滯納金，并承擔對方因此遭受的損失。違約未按約定提供服務：乙方應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。違約泄露商業(yè)秘密：違約方應承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。違約未按約定退伙：違約方應承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。3.違約示例說明示例一：乙方未按時提供房屋租賃服務，甲方因此遭受損失，乙方應賠償甲方損失金額的50%。示例二：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失金額的2倍，并支付違約金。示例三：雙方未按約定履行退伙程序，導致第三方介入，雙方應承擔因此產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀退伙協(xié)議標準文本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負責人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)2.1協(xié)議簽訂原因2.2協(xié)議簽訂依據(jù)3.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務內(nèi)容3.1業(yè)務類型3.2業(yè)務范圍3.3業(yè)務期限4.退伙原因及條件4.1退伙原因4.2退伙條件5.退伙程序及時間5.1退伙通知5.2退伙手續(xù)5.3退伙時間6.退伙后的業(yè)務交接6.1業(yè)務資料交接6.2客戶信息交接6.3財務交接7.退伙后的費用及報酬7.1費用承擔7.2報酬結算8.退伙后的違約責任8.1違約行為8.2違約責任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.法律適用及管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.合同生效及期限13.1生效條件13.2合同期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負責人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)2.1協(xié)議簽訂原因2.2協(xié)議簽訂依據(jù)3.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務內(nèi)容3.1業(yè)務類型3.2業(yè)務范圍3.3業(yè)務期限4.退伙原因及條件4.1退伙原因4.2退伙條件5.退伙程序及時間5.1退伙通知5.2退伙手續(xù)5.3退伙時間6.退伙后的業(yè)務交接6.1業(yè)務資料交接6.2客戶信息交接6.3財務交接7.退伙后的費用及報酬7.1費用承擔7.2報酬結算1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司乙方：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2雙方法定代表人或負責人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3雙方住所甲方住所：_________乙方住所：_________1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)2.1協(xié)議簽訂原因鑒于甲乙雙方在_________年度內(nèi)共同從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務，現(xiàn)因_________原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成退伙協(xié)議。2.2協(xié)議簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方簽訂本退伙協(xié)議。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務內(nèi)容3.1業(yè)務類型甲乙雙方共同從事的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務類型為：_________。3.2業(yè)務范圍甲乙雙方共同從事的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務范圍為：_________。3.3業(yè)務期限甲乙雙方共同從事的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務期限為：_________。4.退伙原因及條件4.1退伙原因甲乙雙方共同從事的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務因_________原因導致退伙。4.2退伙條件（1）甲乙雙方達成書面退伙協(xié)議；（2）甲乙雙方已履行完畢各自的義務；（3）甲乙雙方已結清相關費用及報酬。5.退伙程序及時間5.1退伙通知甲乙雙方應提前_________天書面通知對方退伙意愿。5.2退伙手續(xù)（1）甲乙雙方應共同辦理業(yè)務交接手續(xù)；（2）甲乙雙方應共同辦理財務結算手續(xù)；（3）甲乙雙方應共同簽署退伙協(xié)議。5.3退伙時間甲乙雙方應在_________前完成退伙手續(xù)。6.退伙后的業(yè)務交接6.1業(yè)務資料交接甲乙雙方應將所有業(yè)務資料完整、準確、及時地相互交接。6.2客戶信息交接甲乙雙方應將所有客戶信息完整、準確、及時地相互交接。6.3財務交接甲乙雙方應將所有財務賬目、憑證、發(fā)票等完整、準確、及時地相互交接。7.退伙后的費用及報酬7.1費用承擔（1）甲乙雙方應承擔各自在業(yè)務過程中產(chǎn)生的合理費用；（2）甲乙雙方應按照約定比例分擔共同費用。7.2報酬結算（1）甲乙雙方應按照約定比例分配業(yè)務報酬；（2）甲乙雙方應在業(yè)務結束后_________個工作日內(nèi)完成報酬結算。8.退伙后的違約責任8.1違約行為（1）任何一方未按照本協(xié)議約定時間完成退伙手續(xù)的；（2）任何一方未按照本協(xié)議約定完成業(yè)務資料、客戶信息、財務賬目的交接的；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息的；（4）任何一方未按照本協(xié)議約定承擔費用或報酬的。8.2違約責任（1）違約方應承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應承擔相應的違約金，違約金金額為_________；（3）違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在業(yè)務過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方在業(yè)務過程中知悉的對方客戶信息；（3）甲乙雙方在業(yè)務過程中知悉的對方財務信息。9.2保密期限本保密條款的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至業(yè)務終止后_________年。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后未在_________日內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方書面同意終止本協(xié)議。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑（1）甲乙雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無12.法律適用及管轄12.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決，均由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同生效及期限13.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2合同期限本協(xié)議自生效之日起至業(yè)務終止日止。14.其他約定事項14.1通知送達本協(xié)議中通知的送達，以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或專人遞送等方式，自送達之日起視為送達成功。14.2不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，因業(yè)務需要或雙方協(xié)商一致，介入本合同業(yè)務的個人或機構。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務，如法律咨詢、財務審計等；（2）協(xié)助完成業(yè)務資料、客戶信息、財務賬目的交接；（3）參與爭議解決，如調(diào)解、仲裁等；（4）提供擔?；虺袚糠重熑巍?6.第三方介入的申請及批準16.1申請甲乙雙方任何一方均可向對方提出第三方介入的申請，并提供第三方的基本信息及介入原因。16.2批準（1）甲乙雙方應在收到第三方介入申請之日起_________個工作日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入；（2）如一方不同意第三方介入，另一方有權終止本合同，并按照本協(xié)議約定承擔相應的責任。17.第三方介入的職責及權利17.1職責（1）第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責，確保業(yè)務順利進行；（2）第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.2權利（1）第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；（2）第三方有權要求甲乙雙方配合其履行職責；（3）第三方有權獲得約定的報酬。18.第三方責任限額18.1責任限額（1）第三方對本合同業(yè)務的介入，其責任限額為本合同總金額的_________；（2）第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則（1）第三方與甲乙雙方之間，應明確劃分各自的權利、義務和責任；（2）第三方與甲乙雙方之間，不得互相替代或免除各自的責任。19.2劃分內(nèi)容（1）第三方僅負責其介入范圍內(nèi)的業(yè)務，甲乙雙方各自承擔其未介入部分的業(yè)務責任；（2）第三方介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定比例分擔；（3）第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。20.第三方介入的退出20.1退出條件（1）本合同終止；（2）甲乙雙方同意第三方退出；（3）第三方完成其介入范圍內(nèi)的職責。20.2退出程序（1）第三方應向甲乙雙方提交退出申請；（2）甲乙雙方應在收到退出申請之日起_________個工作日內(nèi)，書面同意第三方退出；（3）第三方退出后，應將相關資料和信息完整、準確、及時地移交給甲乙雙方。21.本合同修正后的生效21.1生效條件本合同修正后的條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.2生效日期本合同修正后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，需加蓋公章。2.雙方法定代表人或負責人身份證明要求：提供法定代表人或負責人的身份證復印件，需加蓋公章。3.業(yè)務資料交接清單要求：詳細列出所有業(yè)務資料，包括但不限于合同、協(xié)議、文件、憑證等，并注明交接日期。4.客戶信息交接清單要求：詳細列出所有客戶信息，包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、合同內(nèi)容等，并注明交接日期。5.財務交接清單要求：詳細列出所有財務賬目、憑證、發(fā)票等，并注明交接日期。6.第三方介入申請表要求：填寫第三方介入的原因、職責及權利等信息，并注明申請日期。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費用及責任等，需雙方及第三方簽字蓋章。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構及程序，需雙方簽字蓋章。9.不可抗力證明要求：提供相關不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。10.其他附件要求：根據(jù)業(yè)務需要，提供其他相關證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按時完成退伙手續(xù)；（2）未按時完成業(yè)務資料、客戶信息、財務賬目的交接；（3）泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息；（4）未按時承擔費用或報酬；（5）未履行保密義務；（6）違反合同約定，造成對方損失。2.責任認定標準（1）違約方應承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應承擔相應的違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定；（3）違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用。3.違約示例說明（1）甲乙雙方約定，乙方應在業(yè)務結束后_________個工作日內(nèi)完成報酬結算。若乙方未按時結算，則視為違約，應向甲方支付違約金_________元，并承擔相應的訴訟費用和律師費用。（2）甲乙雙方約定，第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失。第三方應承擔由此給甲方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金_________元。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀退伙協(xié)議標準文本2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的前提條件1.2合同訂立的方式1.3合同訂立的時間與地點2.當事人基本情況2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的名稱、住所、法定代表人2.2退伙人的姓名、住所、聯(lián)系方式3.退伙原因及退伙日期3.1退伙原因3.2退伙日期4.退伙程序4.1退伙申請4.2退伙審批4.3退伙通知5.退伙財產(chǎn)的清算5.1退伙財產(chǎn)的范圍5.2退伙財產(chǎn)的清單5.3退伙財產(chǎn)的清算方式6.退伙費用及債務處理6.1退伙費用6.2債務處理7.退伙后的合作事宜7.1合作方式7.2合作期限7.3合作收益分配8.合同解除與終止8.1合同解除的情形8.2合同終止的情形9.違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更時的處理12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2附加條款13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：退伙財產(chǎn)清單14.2附件二：退伙費用及債務處理明細第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本原則1.1合同訂立的前提條件（1）本合同的訂立以雙方當事人的真實意愿為基礎；（2）本合同的訂立符合相關法律法規(guī)和政策規(guī)定；（3）本合同的訂立不違反公序良俗。1.2合同訂立的方式（1）本合同以書面形式訂立，一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）雙方當事人簽字或蓋章后生效。1.3合同訂立的時間與地點（1）本合同訂立時間為2024年X月X日；（2）本合同訂立地點為雙方協(xié)商一致的地方。第二條當事人基本情況2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的名稱、住所、法定代表人（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（2）住所：省市區(qū)路號（3）法定代表人：2.2退伙人的姓名、住所、聯(lián)系方式（1）退伙人姓名：（2）住所：省市區(qū)路號第三條退伙原因及退伙日期3.1退伙原因（1）退伙人因個人原因，決定退出房地產(chǎn)經(jīng)紀機構；（2）雙方協(xié)商一致，同意退伙。3.2退伙日期（1）退伙日期為2024年X月X日。第四條退伙程序4.1退伙申請（1）退伙人向房地產(chǎn)經(jīng)紀機構提出退伙申請；（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在收到退伙申請后，進行審核。4.2退伙審批（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在收到退伙申請后，召開董事會或股東會進行審批；（2）審批通過后，通知退伙人。4.3退伙通知（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在審批通過后，向退伙人發(fā)出退伙通知；（2）退伙人收到通知后，應在規(guī)定時間內(nèi)辦理退伙手續(xù)。第五條退伙財產(chǎn)的清算5.1退伙財產(chǎn)的范圍（1）退伙財產(chǎn)包括退伙人名下的客戶資源、業(yè)務檔案、設備等；（2）退伙財產(chǎn)不包括房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資產(chǎn)。5.2退伙財產(chǎn)的清單（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在退伙人退伙前，對退伙財產(chǎn)進行清點，并制作清單；（2）清單經(jīng)雙方確認無誤后，作為退伙財產(chǎn)的依據(jù)。5.3退伙財產(chǎn)的清算方式（1）退伙財產(chǎn)由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構負責清算；（2）清算后，退伙人可按照清單領取相應的財產(chǎn)。第六條退伙費用及債務處理6.1退伙費用（1）退伙人應承擔的退伙費用包括但不限于：離職補償、培訓費用等；（2）退伙費用的具體金額，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.2債務處理（1）退伙人在退伙前，應對其債務進行清理；（2）退伙人退伙后，其債務仍由其自行承擔。第八條合同解除與終止8.1合同解除的情形（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）當事人一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（3）一方當事人違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2合同終止的情形（1）退伙人完成退伙程序后，合同自然終止；（2）因合同解除而終止；（3）因合同到期而終止。第九條違約責任9.1違約行為的認定（1）一方未按照合同約定履行義務；（2）一方未按照合同約定的時間、方式履行義務；（3）一方提供的信息或數(shù)據(jù)不符合合同要求；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責任的承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任；（2）違約方應支付違約金；（3）因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任；（4）違約方應采取補救措施，恢復合同履行狀態(tài)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為仲裁委員會；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第十一條法律適用11.1合同適用的法律（1）本合同適用中華人民共和國法律；（2）本合同未明確約定的，適用相關國際慣例。11.2法律變更時的處理（1）如相關法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行，雙方應協(xié)商一致調(diào)整合同內(nèi)容；（2）如協(xié)商不成，按原合同履行。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款（1）本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力；（2）附件應作為本合同的一部分。第十三條合同生效13.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；（2）合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。13.2合同生效日期（1）本合同自2024年X月X日起生效；（2）合同生效后，雙方應立即開始履行合同義務。第十四條合同附件14.1附件一：退伙財產(chǎn)清單（1）附件一詳細列明了退伙人的財產(chǎn)情況；（2）附件一由雙方簽字或蓋章后作為合同附件。14.2附件二：退伙費用及債務處理明細（1）附件二列明了退伙人的費用及債務處理情況；（2）附件二由雙方簽字或蓋章后作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在房地產(chǎn)經(jīng)紀退伙協(xié)議中，非甲乙雙方當事人，但因其提供的服務或履行職責而參與合同履行的主體。法律顧問評估機構清算機構仲裁機構中介方2.第三方的職責2.1第三方應在其專業(yè)領域內(nèi)，按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務。2.2第三方在合同履行過程中的具體職責包括：對退伙財產(chǎn)進行評估；對退伙費用及債務進行清算；對爭議進行調(diào)解或仲裁；對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督。3.第三方的權利3.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。3.3第三方有權在合同履行過程中，提出合理的意見和建議。4.第三方的責任4.1第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方的責任限額4.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的X%。4.3.2如合同未約定責任限額，則第三方的責任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應