2024年度小學(xué)校園設(shè)施租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小學(xué)校園設(shè)施租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃標(biāo)的物名稱2.2.租賃標(biāo)的物數(shù)量2.3.租賃標(biāo)的物規(guī)格3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租賃物使用5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用責(zé)任6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.保險7.1.保險責(zé)任7.2.保險費用7.3.保險期限8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：租賃物使用說明12.其他約定事項12.1.保密條款12.2.通知送達(dá)12.3.合同變更13.合同解除與終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件14.合同簽訂與生效日期14.1.合同簽訂日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：學(xué)校1.1.2.出租方地址：市區(qū)街道路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：教育科技有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)街道路號1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃標(biāo)的物名稱：學(xué)校操場2.2.租賃標(biāo)的物數(shù)量：1處2.3.租賃標(biāo)的物規(guī)格：長100米，寬60米，地面鋪設(shè)標(biāo)準(zhǔn)運動場塑膠3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3.租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式：按季度支付，每季度租金為人民幣叁萬元整（￥30,000.00），于每個季度首月5日前支付4.3.租金支付時間：每季度租金支付時間為：第一季度：2024年1月5日前；第二季度：2024年4月5日前；第三季度：2024年7月5日前；第四季度：2024年10月5日前5.租賃物使用5.1.使用范圍：租賃物僅用于體育活動、運動會等非商業(yè)性活動5.2.使用限制：不得用于商業(yè)廣告、娛樂活動等商業(yè)用途5.3.使用責(zé)任：承租方在使用過程中，應(yīng)確保租賃物的安全，并負(fù)責(zé)賠償因不當(dāng)使用造成的損失6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求6.2.承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物的日常使用維護(hù)，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.保險7.1.保險責(zé)任：雙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于公眾責(zé)任險、意外傷害險等，保險費用由雙方各自承擔(dān)7.2.保險費用：保險費用由雙方根據(jù)實際情況自行協(xié)商確定7.3.保險期限：保險期限應(yīng)與租賃期限一致，自租賃期限開始之日起至租賃期限結(jié)束之日止8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2.承租方未按約定使用租賃物的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.1.3.出租方未按時提供符合約定條件的租賃物的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任，并向出租方支付違約金。8.2.2.出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.雙方同意將爭議提交至市區(qū)人民法院解決。10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。10.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)將合同抄送至各自所在地工商行政管理部門備案。10.2.合同解除條件10.2.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2.出租方或承租方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)的，非違約方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.1.1.租賃物名稱：學(xué)校操場11.1.2.租賃物數(shù)量：1處11.1.3.租賃物規(guī)格：長100米，寬60米，地面鋪設(shè)標(biāo)準(zhǔn)運動場塑膠11.2.附件二：租賃物使用說明11.2.1.使用時間：每日開放時間為早7:00至晚10:0011.2.2.使用規(guī)則：使用時需遵守學(xué)校相關(guān)規(guī)定，不得損壞設(shè)施設(shè)備12.其他約定事項12.1.保密條款12.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.通知送達(dá)12.2.1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中載明的地址。12.3.合同變更12.3.1.本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，否則無效。13.合同解除與終止13.1.合同解除條件13.1.1.如出現(xiàn)合同約定解除情形，任何一方均可解除合同。13.2.合同終止條件13.2.1.合同期限屆滿，或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。14.合同簽訂與生效日期14.1.合同簽訂日期：2024年1月1日14.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。15.2.第三方介入情形15.2.1.雙方在履行本合同時，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)事先書面通知對方。15.2.2.第三方介入的具體情形包括但不限于：租賃物的維修保養(yǎng)、合同履行的監(jiān)督、租賃物的評估、保險事宜等。15.3.第三方職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的委托事項，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對履行結(jié)果負(fù)責(zé)。15.3.2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供資料、現(xiàn)場訪問等。15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，與第三方建立合作關(guān)系，并明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響本合同的履行。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其收取的服務(wù)費用。17.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或代表。18.2.第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方變更19.1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。19.2.第三方更換后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定自動失效，雙方應(yīng)根據(jù)新的第三方情況重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。20.第三方退出20.1.如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施確保合同履行不受影響。20.2.第三方退出合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。21.保密義務(wù)21.1.第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等詳細(xì)信息。說明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租賃物使用說明詳細(xì)要求：提供租賃物的使用規(guī)則、操作方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項等。說明：使用說明有助于承租方正確使用租賃物，減少損壞和誤操作。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)時間、內(nèi)容、費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄有助于跟蹤租賃物的維護(hù)狀況，確保其處于良好狀態(tài)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付時間、金額、支付方式等。說明：租金支付憑證是雙方確認(rèn)租金已支付的證明。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的正式文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時遵循的準(zhǔn)則。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若租金為10,000元，逾期一天，承租方應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：承租方未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。示例：若因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)賠償維修費用。3.違約行為：出租方未按時提供符合約定條件的租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未能按時提供符合約定的租賃物，應(yīng)賠償承租方因此產(chǎn)生的額外費用。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其收取的服務(wù)費用承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)退還部分服務(wù)費用。全文完。2024年度小學(xué)校園設(shè)施租賃合同模板1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間1.4合同有效期二、租賃設(shè)施概述2.1租賃設(shè)施名稱及編號2.2租賃設(shè)施位置及面積2.3租賃設(shè)施用途2.4租賃設(shè)施現(xiàn)狀及維護(hù)責(zé)任三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式及時間4.4租金調(diào)整條款五、租賃費用及支付5.1押金及退還5.2水電費及其他相關(guān)費用5.3費用支付責(zé)任六、租賃設(shè)施使用及維護(hù)6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)責(zé)任6.3違約責(zé)任七、租賃合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序十、合同附件10.1租賃設(shè)施清單10.2合同簽訂證明文件十一、其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同份數(shù)十二、合同簽訂及生效日期十三、合同附件清單十四、合同簽署人合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度小學(xué)校園設(shè)施租賃合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1租賃方名稱：____________________1.2.2租賃方地址：____________________1.2.3租賃方聯(lián)系人：__________________1.2.4租賃方聯(lián)系電話：_________________1.2.5承租方名稱：____________________1.2.6承租方地址：____________________1.2.7承租方聯(lián)系人：__________________1.2.8承租方聯(lián)系電話：_________________1.3合同簽訂時間：____________________1.4合同有效期：自2024年____月____日至2024年____月____日二、租賃設(shè)施概述2.1租賃設(shè)施名稱及編號：____________________2.2租賃設(shè)施位置及面積：____________________2.3租賃設(shè)施用途：____________________2.4租賃設(shè)施現(xiàn)狀及維護(hù)責(zé)任：__________________三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利：3.1.1擁有租賃設(shè)施的所有權(quán)3.1.2收取租金及其他相關(guān)費用3.1.3對租賃設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)3.2租賃方義務(wù)：3.2.1提供符合約定的租賃設(shè)施3.2.2保證租賃設(shè)施的安全使用3.2.3協(xié)助承租方解決使用過程中遇到的問題3.3承租方權(quán)利：3.3.1按約定使用租賃設(shè)施3.3.2要求租賃方提供必要的服務(wù)和支持3.4承租方義務(wù)：3.4.1按約定支付租金及其他相關(guān)費用3.4.2合理使用租賃設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途3.4.3保持租賃設(shè)施的良好狀態(tài)，及時報告設(shè)施損壞四、租賃期限及租金4.1租賃期限：自2024年____月____日至2024年____月____日4.2租金計算方式：____________________4.3租金支付方式及時間：__________________4.4租金調(diào)整條款：__________________五、租賃費用及支付5.1押金及退還：____________________5.2水電費及其他相關(guān)費用：__________________5.3費用支付責(zé)任：__________________六、租賃設(shè)施使用及維護(hù)6.1使用規(guī)則：____________________6.2維護(hù)責(zé)任：____________________6.3違約責(zé)任：__________________七、租賃合同變更與解除7.1合同變更：____________________7.2合同解除：____________________7.3合同解除條件：__________________八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。九、合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理租賃設(shè)施等。十、合同附件10.1租賃設(shè)施清單10.2合同簽訂證明文件十一、其他約定事項11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。11.2通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知自送達(dá)對方之日起生效。11.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十二、合同簽訂及生效日期合同簽訂日期：____________________合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同附件清單13.1租賃設(shè)施清單13.2合同簽訂證明文件十四、合同簽署人租賃方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1租賃設(shè)施選擇權(quán)附加條款：租賃方（甲方）擁有租賃設(shè)施的選擇權(quán)，包括但不限于設(shè)施的類型、規(guī)格、品牌等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的租賃設(shè)施，確保設(shè)施符合使用要求。1.2租賃設(shè)施維護(hù)責(zé)任附加條款：租賃方（甲方）負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施在租賃期間保持良好狀態(tài)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)租賃設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，以保證設(shè)施的正常使用。1.3租賃期限調(diào)整權(quán)附加條款：租賃方（甲方）有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃期限，但需提前____天通知承租方。說明：甲方作為主導(dǎo)方，可根據(jù)自身需求調(diào)整租賃期限，但需給予承租方足夠的通知時間。1.4租金調(diào)整權(quán)附加條款：租賃方（甲方）有權(quán)根據(jù)市場行情或設(shè)施維護(hù)成本的變化，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場變化或設(shè)施維護(hù)成本調(diào)整租金，確保合同雙方利益平衡。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1租賃設(shè)施使用范圍附加條款：承租方（乙方）在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用租賃設(shè)施，不得超出約定范圍。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)按照合同約定使用租賃設(shè)施，但需遵守合同約定的使用范圍。2.2租賃設(shè)施改造權(quán)附加條款：承租方（乙方）在租賃期間，有權(quán)對租賃設(shè)施進(jìn)行必要的改造，但需征得甲方同意。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對租賃設(shè)施進(jìn)行改造以滿足自身需求，但需事先獲得甲方同意。2.3租賃期限優(yōu)先權(quán)附加條款：承租方（乙方）有權(quán)在合同到期前，優(yōu)先續(xù)租租賃設(shè)施，但需提前____天向甲方提出申請。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在合同到期前享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前向甲方提出申請。2.4租金支付優(yōu)先權(quán)附加條款：承租方（乙方）有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，優(yōu)先支付租金及其他相關(guān)費用。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在合同約定的時間內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先支付租金及其他相關(guān)費用。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔(dān)附加條款：中介費用由雙方按約定比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由合同約定。說明：第三方中介參與合同簽訂，中介費用應(yīng)由合同雙方按約定比例分擔(dān)。3.2中介責(zé)任附加條款：中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性、合法性，并對合同履行過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介方作為合同簽訂的第三方，應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實性、合法性，并對合同履行過程中的問題承擔(dān)責(zé)任。3.3中介變更通知附加條款：中介方如需變更，應(yīng)提前____天通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。說明：中介方如需變更，應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行變更，確保合同各方權(quán)益。3.4中介保密義務(wù)附加條款：中介方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：中介方作為合同簽訂的第三方，對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃設(shè)施清單2.合同簽訂證明文件3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）6.乙方身份證明文件（如身份證、法人代表證等）7.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時間，租賃方未支付租金即為違約。2.違約行為：承租方擅自改變租賃設(shè)施用途。認(rèn)定：承租方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃設(shè)施用途，即為違約。3.違約行為：租賃方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。認(rèn)定：租賃方未按合同約定對租賃設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，即為違約。4.違約行為：合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)另一方催告后仍未履行，即為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.訴訟程序：指人民法院在審理案件過程中所遵循的程序和規(guī)則。3.保密義務(wù)：指合同一方對合同內(nèi)容負(fù)有保守秘密的義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。4.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃設(shè)施出現(xiàn)損壞，雙方責(zé)任難以界定。解決辦法：及時拍照取證，并按照合同約定進(jìn)行鑒定，明確責(zé)任。2.問題：租金支付方式與約定不符。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整支付方式，確保租金按時支付。3.問題：租賃期限屆滿，雙方對續(xù)租意見不一。解決辦法：協(xié)商確定續(xù)租條件，包括租金、期限等，達(dá)成一致后簽訂補充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.小學(xué)校園內(nèi)教學(xué)設(shè)施租賃。2.小學(xué)校園內(nèi)活動場地租賃。3.小學(xué)校園內(nèi)設(shè)備租賃。4.小學(xué)校園內(nèi)其他設(shè)施租賃。全文完。2024年度小學(xué)校園設(shè)施租賃合同模板2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）小學(xué)校園設(shè)施：指甲方擁有的用于教育教學(xué)、文體活動、生活服務(wù)等用途的建筑物、場地、設(shè)備等。（2）租賃期限：指乙方租賃小學(xué)校園設(shè)施的時間期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用小學(xué)校園設(shè)施的費用。（2）保證金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的一定數(shù)額的金錢，以保證乙方履行本合同的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方收取租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用小學(xué)校園設(shè)施的情況，確保乙方按照本合同約定使用設(shè)施。（3）甲方應(yīng)保證小學(xué)校園設(shè)施的安全、衛(wèi)生，滿足乙方使用要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用小學(xué)校園設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和保證金。（3）乙方應(yīng)合理使用小學(xué)校園設(shè)施，不得損壞設(shè)施，并保持設(shè)施的良好狀態(tài)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方使用小學(xué)校園設(shè)施的具體地點為：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點和方式使用小學(xué)校園設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）本合同終止前，乙方應(yīng)向甲方支付完畢所有租金和保證金；（2）本合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離小學(xué)校園設(shè)施，并恢復(fù)原狀。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲方有權(quán)收回小學(xué)校園設(shè)施；（2）乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_________元，用于租賃小學(xué)校園設(shè)施。（2）保證金：乙方需一次性支付保證金人民幣_________元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。（3）水電費：乙方在使用小學(xué)校園設(shè)施過程中產(chǎn)生的水電費用，由乙方承擔(dān)。（4）維護(hù)費：乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)小學(xué)校園設(shè)施日常維護(hù)的費用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的_________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付保證金。（3）水電費：乙方應(yīng)在每月的_________日前，自行支付當(dāng)月水電費。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付保證金。（3）水電費：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付水電費。7.4支付條款（1）乙方支付租金、保證金等費用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供小學(xué)校園設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如甲方未按時收取租金、保證金等費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金、保證金等費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）如乙方損壞小學(xué)校園設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總額的____%。（2）賠償方式：違約方應(yīng)在收到違約金通知之日起____個工作日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他甲乙雙方約定應(yīng)保密的事項。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、暴動等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)積極采取措施，盡量減少損失。10.4不可抗力實例（1）地震、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府發(fā)布的疫情防控措施；（3）罷工、暴動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃的小學(xué)校園設(shè)施的所有權(quán)。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的小學(xué)校園設(shè)施進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離租賃設(shè)施的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方使用租賃設(shè)施過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并賠償損失的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)小學(xué)校園設(shè)施的使用安全和正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)保證小學(xué)校園設(shè)施符合使用要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求使用設(shè)施。（2）乙方在使用過程中遇到問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快予以解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立的法律文件，其效力不因任何其他合同、協(xié)議的簽訂或終止而受到影響。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）年月日乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）年月日附件：1.小學(xué)校園設(shè)施清單2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.小學(xué)校園設(shè)施清單2.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金、保證金等費用；b.乙方損壞或擅自改動小學(xué)校園設(shè)施；c.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃設(shè)施進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分；d.甲方未按合同約定提供小學(xué)校園設(shè)施；e.乙方使用小學(xué)校園設(shè)施過程中違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方或乙方在合同履行過程中，經(jīng)對方確認(rèn)存在違約行為；b.乙方未能提供相應(yīng)證明證明其未違約；c.任何一方在合同履行過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是我國調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，是我國調(diào)整物權(quán)關(guān)系的