物業(yè)水暖工崗位工作職責(zé)范文（2篇）

物業(yè)水暖工崗位工作職責(zé)范文物業(yè)水暖工程技術(shù)人員主要負責(zé)物業(yè)項目中的水暖設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修和管理工作。其主要工作職責(zé)包括：1.水暖設(shè)備安裝與維修：負責(zé)安裝、調(diào)試和維修熱水器、水泵、管道系統(tǒng)、閥門、水表等設(shè)備，確保設(shè)備正常運行。2.故障排除與維修：及時處理報修工單中涉及水暖設(shè)備的問題，進行故障排除和維修，保障設(shè)備正常運行。3.定期維護與保養(yǎng)：按照工作計劃，對水暖設(shè)備進行定期維護與保養(yǎng)，包括設(shè)備清潔、潤滑、緊固等工作。4.協(xié)調(diào)維修外包服務(wù)商：在需要外包維修服務(wù)的情況下，負責(zé)聯(lián)系并協(xié)調(diào)維修外包服務(wù)商，確保維修工作質(zhì)量和進度。5.配件采購與庫存管理：負責(zé)水暖設(shè)備配件的采購和庫存管理，確保設(shè)備正常使用。6.設(shè)備巡檢與檢測：定期進行水暖設(shè)備巡檢和檢測，確保設(shè)備安全和運行狀態(tài)，及時處理異常情況。7.工作記錄與報告編寫：詳細記錄每次維修、維護和巡檢工作，及時編寫工作報告，匯報工作進展、問題和建議。8.安全意識和防護措施：遵守安全操作規(guī)程，佩戴個人防護設(shè)備，確保自身和設(shè)備安全，掌握應(yīng)急處理措施。9.專業(yè)知識更新和學(xué)習(xí)：不斷學(xué)習(xí)和更新水暖設(shè)備相關(guān)知識和技能，提高專業(yè)素質(zhì)，參加相關(guān)培訓(xùn)和考試，取得相關(guān)資格證書。綜上，物業(yè)水暖工程技術(shù)人員通過履行以上工作職責(zé)，確保水暖設(shè)備的正常運行，為用戶提供安全舒適的居住和工作環(huán)境。物業(yè)水暖工崗位工作職責(zé)范文（二）一、職位職責(zé)1.執(zhí)行定期維護、檢查及修理物業(yè)內(nèi)水暖設(shè)施，保障設(shè)備的安全性與運行效率。2.負責(zé)安裝、更換、維修及拆卸水暖設(shè)備，確保工作質(zhì)量與進度符合要求。3.維護物業(yè)給水、排水、供暖及燃氣系統(tǒng)的正常運作。4.定期查驗水管系統(tǒng)，及時上報并處理發(fā)現(xiàn)的問題。5.協(xié)助物業(yè)管理部門進行水暖設(shè)施的巡視與維護，確保用戶正常使用。6.提供水暖設(shè)備設(shè)計及施工的專業(yè)意見。7.規(guī)范操作方法，增強用戶的技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)。8.及時處理用戶投訴，維護良好的客戶關(guān)系。9.應(yīng)對緊急故障，確保水暖設(shè)備的安全與穩(wěn)定運行。10.協(xié)同上級完成其他分配的任務(wù)。二、職位要求1.擁有水暖相關(guān)工作經(jīng)驗，熟悉水暖設(shè)備和工藝。2.具備水暖工程知識及相關(guān)操作技能。3.展現(xiàn)良好的職業(yè)操守和工作責(zé)任心。4.具備團隊合作精神，能有效進行團隊內(nèi)部協(xié)調(diào)和溝通。5.良好的理論知識和實踐能力，能獨立解決工作問題。6.強烈的應(yīng)急處理能力和問題解決能力。7.良好的服務(wù)意識和溝通能力，能與用戶有效互動。8.良好的抗壓能力和適應(yīng)能力，保持積極的工作態(tài)度。9.持有相關(guān)資質(zhì)證書者優(yōu)。三、工作態(tài)度1.細心負責(zé)：認真對待每一項工作，注重細節(jié)，嚴謹進行設(shè)備檢修。2.積極性高：主動響應(yīng)上級的工作安排，積極解決問題，完成指派任務(wù)。3.團隊協(xié)作：樂于與同事合作，積極參與團隊活動，共同完成目標。4.服務(wù)導(dǎo)向：友好熱情地對待用戶，積極解答疑問，盡量滿足用戶需求。5.持續(xù)學(xué)習(xí)：有持續(xù)學(xué)習(xí)的愿望，不斷提升專業(yè)素質(zhì)和技術(shù)能力。四、工作環(huán)境物業(yè)水暖工作人員主要在室內(nèi)工作，包括各樓棟的樓道、水管間、設(shè)備室等地進行巡視、檢修和維護。工作中需與物業(yè)管理部門、居民、維修工人等進行溝通和協(xié)作。五、工作挑戰(zhàn)1.工作壓力：面對工作任務(wù)重，需要在短時間內(nèi)處理緊急情況，對個人心理承受力有一定要求。2.環(huán)境復(fù)雜：設(shè)施眾多且分布廣泛，需要在不同環(huán)境下操作和維護，對操作和應(yīng)急處理能力有一定要求。3.技術(shù)要求：需要一定的技術(shù)水平和專業(yè)知識，不斷學(xué)習(xí)新技術(shù)和工藝。4.用戶需求多：用戶需求多樣化，需要良好的人際交往能力和服務(wù)意識，提供適當?shù)慕鉀Q方案。六、概括作為物業(yè)水暖工作人員，工作職責(zé)廣泛且內(nèi)容繁重，對個人工作能力有一定要求。需要具備專業(yè)水平