2024南寧市區(qū)青年人才公寓租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南寧市區(qū)青年人才公寓租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件及流程6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)7.房屋維護(hù)及維修責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.裝修及改動(dòng)規(guī)定8.1裝修申請(qǐng)8.2裝修費(fèi)用8.3裝修驗(yàn)收9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2仲裁或訴訟12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2其他補(bǔ)充條款13.合同生效14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋裝修情況：_______3.租賃期限3.1租賃起止日期：_______至_______3.2租賃期限續(xù)簽條件：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時(shí)間：每月_______日前4.3支付方式：_______5.房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件及流程：_______6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍：乙方僅可使用該房屋作為居住用途。6.2禁止事項(xiàng)：6.2.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行擅自裝修。6.2.2不得利用房屋從事違法活動(dòng)。6.2.3不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。7.房屋維護(hù)及維修責(zé)任7.1甲方責(zé)任：7.1.1甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。7.1.2甲方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)。7.2乙方責(zé)任：7.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，避免造成損壞。7.2.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及配套設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3.2因自然原因或其他非乙方原因造成的房屋及配套設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.裝修及改動(dòng)規(guī)定8.1裝修申請(qǐng)乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前_______天向甲方提出書面申請(qǐng)，內(nèi)容包括裝修內(nèi)容、預(yù)算及施工時(shí)間等。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)。8.2裝修費(fèi)用除非另有約定，所有裝修費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。如甲方同意裝修申請(qǐng)，裝修過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，除特別說(shuō)明外，均由乙方承擔(dān)。8.3裝修驗(yàn)收裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合要求之處，乙方應(yīng)予以整改。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正的。9.1.2甲方因房屋損壞需要維修，且無(wú)法在合理期限內(nèi)修復(fù)，影響乙方居住的。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2乙方提前解除合同，需提前_______天書面通知甲方。9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。9.3.2甲方應(yīng)在合同解除或終止后_______日內(nèi)退還乙方押金。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按合同約定提供房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。10.1.2甲方違反裝修及改動(dòng)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的滯納金。10.2.2乙方違反使用范圍及禁止事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。12.2其他補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定其他補(bǔ)充條款。13.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署日期甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助合同履行的一方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。15.2介入方式第三方介入合同履行，應(yīng)當(dāng)通過(guò)書面形式通知甲乙雙方，并獲得甲乙雙方的同意。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中單獨(dú)列明，并在合同簽署時(shí)由甲乙雙方共同確認(rèn)。16.3超出責(zé)任限額的賠償如第三方責(zé)任造成損失超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方作為合同履行的協(xié)助方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助簽訂本合同。17.1.2中介方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，由其與甲乙雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。17.1.3中介方在本合同中的責(zé)任限額，由其與甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2維修服務(wù)提供方17.2.1維修服務(wù)提供方根據(jù)甲方或乙方的請(qǐng)求，提供房屋維修服務(wù)。17.2.2維修服務(wù)提供方在提供維修服務(wù)過(guò)程中，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.3維修服務(wù)提供方的責(zé)任限額，由其與甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.3法律顧問(wèn)17.3.1法律顧問(wèn)提供法律咨詢和協(xié)助解決合同履行中的法律問(wèn)題。17.3.2法律顧問(wèn)在提供法律服務(wù)過(guò)程中，如因提供錯(cuò)誤的法律意見導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.3法律顧問(wèn)的責(zé)任限額，由其與甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方介入合同履行后，其責(zé)任范圍應(yīng)與甲乙雙方各自的責(zé)任范圍明確劃分。如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)解決爭(zhēng)議，第三方不直接參與爭(zhēng)議解決。18.2溝通協(xié)調(diào)18.3爭(zhēng)議處理如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按本合同第11條爭(zhēng)議解決方式處理。19.第三方變更或退出19.1變更如第三方需要變更，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方，并獲得甲乙雙方的同意。19.2退出如第三方因故退出，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方，并確保合同履行的連續(xù)性。第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方介入合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器清單等。說(shuō)明：作為房屋狀況的初始記錄，用于后續(xù)房屋狀況變更的對(duì)比。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：載明押金金額、交付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：作為押金交付的憑證，用于押金退還時(shí)的核對(duì)。3.裝修申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含裝修內(nèi)容、預(yù)算、施工時(shí)間、甲方審批意見等。說(shuō)明：乙方申請(qǐng)裝修時(shí)需提交的表格，用于甲乙雙方就裝修事宜進(jìn)行溝通。4.維修記錄表詳細(xì)要求：記錄房屋及配套設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：用于記錄房屋的維修歷史，便于追蹤和評(píng)估維修責(zé)任。5.合同補(bǔ)充條款詳細(xì)要求：雙方就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于租金調(diào)整、裝修約定等。說(shuō)明：合同簽訂后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付_______倍的違約金。示例：若甲方未在約定日期前提供房屋，應(yīng)支付乙方_______元違約金。1.2房屋損壞未及時(shí)修復(fù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付_______倍的違約金。示例：若房屋損壞，甲方未在_______日內(nèi)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并支付乙方_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付_______倍的滯納金。示例：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方_______元滯納金。2.2房屋損壞未及時(shí)報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付_______倍的違約金。示例：若乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞未在_______日內(nèi)報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并支付甲方_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1維修服務(wù)提供方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付_______倍的違約金。示例：若維修服務(wù)提供方因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并支付甲方_______元違約金。3.2中介方違約責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若中介方未履行其服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024南寧市區(qū)青年人才公寓租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名（或名稱）1.2身份證件號(hào)碼（或組織機(jī)構(gòu)代碼）1.3聯(lián)系方式1.4住所地址（或注冊(cè)地址）2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約金及滯納金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.水電燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)7.1水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)方式7.2費(fèi)用繳納時(shí)間7.3費(fèi)用繳納標(biāo)準(zhǔn)8.房屋轉(zhuǎn)租及合租8.1房屋轉(zhuǎn)租條件8.2房屋合租條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.其他約定12.1違約金及賠償金12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同簽署14.1雙方簽字（或蓋章）14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名（或名稱）：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2身份證件號(hào)碼（或組織機(jī)構(gòu)代碼）：甲方：[甲方身份證號(hào)碼]乙方：[乙方身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式：甲方：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方聯(lián)系電話]1.4住所地址（或注冊(cè)地址）：甲方：[甲方住址]乙方：[乙方住址]第二條房屋租賃基本信息2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋面積：[面積單位及數(shù)值]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4房屋裝修情況：[裝修程度，如毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等]2.5房屋配套設(shè)施：[列出配套設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等]第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]3.3租賃期限延長(zhǎng)：[如需延長(zhǎng)，需雙方協(xié)商一致，并在合同中注明延長(zhǎng)后的租賃期限]第四條租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額]4.2支付方式：[現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、等]4.3支付時(shí)間：每月[具體日期]前4.4違約金及滯納金：[逾期未支付租金的違約金及滯納金計(jì)算方式]第五條押金及退還5.1押金金額：[押金金額]5.2押金退還條件：[如房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞、租金及水電燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清等]5.3押金退還時(shí)間：租賃合同到期后，乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)第六條房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍：[乙方僅限于自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等]6.2房屋維護(hù)責(zé)任：[甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)]6.3房屋損壞賠償：[如乙方損壞房屋及配套設(shè)施，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失]第七條水電燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)7.1水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)方式：[由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納]7.2費(fèi)用繳納時(shí)間：[具體繳費(fèi)周期，如每月、每季度等]7.3費(fèi)用繳納標(biāo)準(zhǔn)：[按當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納]第八條房屋轉(zhuǎn)租及合租8.1房屋轉(zhuǎn)租條件：[未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋；經(jīng)甲方同意，乙方可將房屋轉(zhuǎn)租給符合條件的新承租人]第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：[雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[房屋所在地人民法院]第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：[包括但不限于房屋損壞、乙方違約、不可抗力等因素]10.2合同終止條件：[包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等]第十一節(jié)違約責(zé)任11.1違約情形：[包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等]11.2違約責(zé)任承擔(dān)：[根據(jù)違約情形，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]第十二條其他約定12.1違約金及賠償金：[違約金及賠償金的計(jì)算方式及支付方式]12.2通知方式：[包括但不限于書面通知、電話通知等]12.3合同附件：[合同附件包括但不限于房屋租賃清單、水電燃?xì)饫U費(fèi)憑證等]第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件：[雙方簽字（或蓋章）后，合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]13.2合同修改程序：[對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改]第十四條合同簽署14.1雙方簽字（或蓋章）：[甲方、乙方雙方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）]14.2簽署日期：[甲方、乙方雙方簽署日期，應(yīng)為同一天]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入前提：甲乙雙方在履行本合同時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并對(duì)服務(wù)過(guò)程中的信息保密。4.3第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方服務(wù)協(xié)議5.1第三方服務(wù)協(xié)議簽訂：甲乙雙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。5.2第三方服務(wù)協(xié)議效力：第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，在甲乙雙方之間發(fā)揮橋梁和紐帶作用，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第七條第三方介入程序7.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請(qǐng)。7.2第三方介入審核：第三方在收到介入申請(qǐng)后，對(duì)甲乙雙方的基本情況、合同履行情況等進(jìn)行審核。7.3第三方介入實(shí)施：經(jīng)審核通過(guò)，第三方開始提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。7.4第三方介入結(jié)束：第三方完成服務(wù)或協(xié)助任務(wù)后，甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。8.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體支付方式由甲乙雙方在合同中約定。第九條第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入爭(zhēng)議：在第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2第三方介入爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入合同終止10.1第三方介入合同終止條件：在滿足本合同約定的合同終止條件或第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿時(shí)，第三方介入合同終止。10.2第三方介入合同終止程序：第三方介入合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)列出房屋的配套設(shè)施、裝修情況等。2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件以證明其房屋所有權(quán)。3.乙方身份證復(fù)印件：乙方提供身份證復(fù)印件以證明其身份。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：房屋交付時(shí)，甲乙雙方共同驗(yàn)收房屋并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.水電燃?xì)饫U費(fèi)憑證：乙方提供水電燃?xì)饫U費(fèi)憑證以證明其已繳納相關(guān)費(fèi)用。6.第三方服務(wù)協(xié)議：如引入第三方，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。7.其他可能涉及的附件：根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，可能需要增加的其他附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付乙方每日[具體金額]的違約金。1.2甲方未按約定提供房屋配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或賠償損失。1.3甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付每日[具體金額]的滯納金。2.2乙方損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.3乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或合租房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方違約示例：甲方未在約定的交付日期前將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)支付乙方每日[具體金額]的違約金。2.乙方違約示例：乙方未在約定的支付日期前支付租金，乙方應(yīng)支付每日[具體金額]的滯納金。全文完。2024南寧市區(qū)青年人才公寓租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責(zé)任5.3維修申請(qǐng)及處理6.押金及退還6.1押金金額及支付6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署主體12.2合同簽署時(shí)間12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《南寧市青年人才公寓租賃管理暫行辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在租賃南寧市市區(qū)青年人才公寓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。第二條房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于南寧市市區(qū)，具體地址為：X路X號(hào)。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上X層，每層X(jué)戶，為公寓式住宅。2.3房屋面積房屋建筑面積為平方米，具體房間面積為平方米。第三條租賃期限3.1租賃起始時(shí)間租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。3.2租賃終止時(shí)間租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)簽一年，否則合同終止。3.3租賃期限變更如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣元/月，共計(jì)人民幣萬(wàn)元。4.2租金支付時(shí)間租金于每月的X號(hào)前一次性支付。4.3支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.4逾期支付處理如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付元滯納金。第五條房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，保持房屋整潔、安全。5.2房屋維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常使用及維修責(zé)任由出租人承擔(dān)，但承租人使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3維修申請(qǐng)及處理承租人發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)予以維修。第六條押金及退還6.1押金金額及支付押金為人民幣元，于簽訂合同當(dāng)日一次性支付。6.2押金退還條件租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，承租人可申請(qǐng)退還押金。6.3押金退還程序承租人向出租人提交押金退還申請(qǐng)，經(jīng)出租人核實(shí)后，在X個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）承租人未按約定支付租金；（2）承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）承租人損壞房屋及附屬設(shè)施；（4）承租人違反房屋使用規(guī)定；（5）出租人未按約定提供房屋及附屬設(shè)施；（6）其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）如違約方無(wú)法承擔(dān)賠償責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的損失。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）出租人將房屋抵押、出賣、贈(zèng)與或以其他方式轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致承租人無(wú)法繼續(xù)租賃；（3）承租人嚴(yán)重違反合同約定，出租人給予一定期限改正而未改正；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件合同期滿且雙方無(wú)續(xù)租意愿；8.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在X日內(nèi)作出答復(fù)，同意解除合同；（3）雙方達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向南寧市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書；（2）仲裁委員會(huì)受理后，組織仲裁庭；（3）仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證、審理；（4）仲裁庭作出裁決。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局進(jìn)行備案。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同附件（1）房屋租賃清單；（2）房屋及附屬設(shè)施清單；（3）押金收據(jù)。第十二條合同簽署12.1合同簽署主體12.2合同簽署時(shí)間年月日12.3合同簽署地點(diǎn)南寧市X路X號(hào)第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，出租方、承租方各執(zhí)貳份，南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局備案壹份。13.2合同效力本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2房屋及附屬設(shè)施清單14.3押金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)，或根據(jù)法律規(guī)定履行監(jiān)管、調(diào)解等職責(zé)。第二條第三方介入的條件與程序2.1條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定；（4）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應(yīng)職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同關(guān)系過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入事項(xiàng)的性質(zhì)、影響及可能造成的損失進(jìn)行合理確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定；（3）如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獨(dú)立履行職責(zé)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追究；（2）第三方對(duì)甲方的權(quán)利，甲方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對(duì)乙方的責(zé)任，由乙方直接向第三方追究；（2）第三方對(duì)乙方的權(quán)利，乙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任，應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，共同承擔(dān)；（2）甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利，應(yīng)共同維護(hù)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同