2024年無產權房產買賣合同糾紛處理服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無產權房產買賣合同糾紛處理服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產產權狀況2.4房產權屬證書3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款時間5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產交付地點5.3房產驗收標準5.4驗收期限6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.合同附件9.1附件一：房產權屬證明9.2附件二：房屋買賣合同9.3附件三：其他相關文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人11.合同備案11.1備案機關11.2備案時間12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更及解除程序13.合同終止后的處理13.1房產交付后的處理13.2房產權屬變更后的處理13.3合同終止后的其他處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方（賣方）：[甲方全稱]（2）乙方（買方）：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人或授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]（2）乙方法定代表人或授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]第二條房產基本情況2.1房產位置[具體地址]，所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]2.2房產面積建筑面積：[平方米]，使用面積：[平方米]2.3房產產權狀況該房產為無產權房產，甲方承諾在合同簽訂后[時間]內，以甲方名義辦理房產證，并將房產證過戶至乙方名下。2.4房產權屬證書甲方承諾在合同簽訂后[時間]內，向乙方提供房產證。第三條買賣雙方權利義務3.1買方權利（1）在合同約定的期限內，有權要求甲方按照合同約定交付房產；（2）在合同約定的期限內，有權要求甲方辦理房產證；（3）在合同約定的期限內，有權要求解除合同并追究甲方違約責任。3.2買方義務（1）按照合同約定支付購房款；（2）配合甲方辦理房產證；（3）遵守合同約定，不得擅自改變房產用途。3.3賣方權利（1）在合同約定的期限內，有權要求乙方按照合同約定支付購房款；（2）在合同約定的期限內，有權要求乙方辦理房產證；（3）在合同約定的期限內，有權要求解除合同并追究乙方違約責任。3.4賣方義務（1）按照合同約定交付房產；（2）在合同約定的期限內，以甲方名義辦理房產證；（3）遵守合同約定，不得擅自改變房產用途。第四條合同價款及支付方式4.1合同價款本合同房產總價款為人民幣[金額]元。4.2支付方式（1）首付：乙方應在合同簽訂后[時間]內支付首付款人民幣[金額]元；（2）尾款：乙方應在甲方辦理房產證并過戶至乙方名下后[時間]內支付尾款人民幣[金額]元；4.3付款時間（1）首付款支付時間：[具體日期]；（2）尾款支付時間：[具體日期]。第五條房產交付及驗收5.1房產交付時間甲方應在合同約定的交付時間內將房產交付給乙方。5.2房產交付地點房產交付地點為[具體地址]。5.3房產驗收標準（1）房屋結構安全，無安全隱患；（2）房屋內部設施齊全，符合合同約定；（3）房屋外觀整潔，無影響使用的痕跡。5.4驗收期限乙方應在收到房產后[時間]內進行驗收。第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經對方書面通知后[時間]內仍未糾正的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。6.2違約責任（1）任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；（2）因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的賠償責任；（3）違約金為合同總價款的[百分比]%。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。7.2爭議解決機構[仲裁機構名稱]，仲裁地點：[具體地址]。7.3爭議解決程序按照[仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。8.3合同終止條件（1）合同約定的購房款全部支付完畢；（2）甲方將房產證過戶至乙方名下；（3）合同約定的其他終止條件。8.4合同終止日期合同終止日期為甲方將房產證過戶至乙方名下之日。第九條合同附件9.1附件一：房產權屬證明甲方應在本合同簽訂后[時間]內提供房產權屬證明文件。9.2附件二：房屋買賣合同本合同附件二為房屋買賣合同，與本合同具有同等法律效力。9.3附件三：其他相關文件包括但不限于：房產評估報告、付款憑證等。第十條合同簽署10.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期]。10.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地址]。10.3簽署人甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________第十一條合同備案11.1備案機關本合同應向[備案機關名稱]備案。11.2備案時間本合同備案時間為[具體日期]。第十二條合同變更及解除12.1變更條件本合同經雙方協(xié)商一致，可以變更。12.2解除條件（1）合同約定的解除條件；（2）法律法規(guī)規(guī)定的解除條件。12.3變更及解除程序（1）變更：雙方應簽署書面變更協(xié)議；（2）解除：一方應書面通知另一方，并按照合同約定進行。第十三條合同終止后的處理13.1房產交付后的處理（1）甲方應確保房產交付時無任何權屬爭議；（2）乙方應按照合同約定使用房產。13.2房產權屬變更后的處理（1）甲方應協(xié)助乙方辦理房產證過戶手續(xù)；（2）乙方應按照合同約定支付相關稅費。13.3合同終止后的其他處理（1）雙方應按照合同約定處理合同終止后的其他事宜；（2）如有爭議，應協(xié)商解決。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為了協(xié)助合同雙方完成交易，或提供專業(yè)服務，而介入合同關系的第三方主體，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風險，確保交易雙方的合法權益。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，合同雙方應協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜。3.2合同雙方應書面通知第三方介入合同關系，并明確第三方的責任和權利。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機構：中介機構對交易過程中因自身過失導致的損失，承擔不超過中介服務費[金額]元的責任；（2）律師事務所：律師事務所對法律咨詢和代理過程中因自身過失導致的損失，承擔不超過法律服務費[金額]元的責任；（3）評估機構：評估機構對評估結果因自身過失導致的損失，承擔不超過評估費用[金額]元的責任；（4）測繪機構：測繪機構對測繪結果因自身過失導致的損失，承擔不超過測繪費用[金額]元的責任。第五條第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合同約定，向合同雙方提供專業(yè)服務；5.2第三方有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.3第三方有權在合同范圍內，代表合同一方進行必要的法律行為。第六條第三方義務6.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；6.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；6.3第三方應承擔因自身過失導致的損失責任。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關系：第三方應協(xié)助甲方完成交易，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。7.2第三方與乙方的關系：第三方應協(xié)助乙方完成交易，乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。7.3第三方與合同雙方的關系：第三方應維護合同雙方的合法權益，不得損害合同雙方的利益。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同雙方同意第三方介入后，可對合同進行必要的變更，但不得損害合同雙方的合法權益。8.2合同變更應書面通知第三方，并由合同雙方及第三方共同簽署。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，合同雙方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同解除10.1合同雙方同意第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除情形，應按照本合同約定的合同解除程序進行。10.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方對合同雙方的權利義務。第十一條第三方介入后的合同終止11.1合同雙方同意第三方介入后，若出現(xiàn)合同終止情形，應按照本合同約定的合同終止程序進行。11.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方對合同雙方的權利義務。第十二條第三方介入后的其他約定12.1合同雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中增加其他關于第三方介入的約定。12.2本合同中關于第三方介入的約定，為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產權屬證明要求：提供房產證或相關權屬證明文件，證明甲方對該房產享有合法權利。說明：甲方應在合同簽訂后[時間]內提供，以供乙方審核。2.附件二：房屋買賣合同要求：詳細列明買賣雙方的權利義務、合同價款、支付方式、交付及驗收標準等內容。說明：本合同附件二為房屋買賣合同，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：房產評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房產評估報告，報告應包含評估依據(jù)、評估方法、評估結果等內容。4.附件四：付款憑證要求：提供乙方支付購房款的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：乙方應在合同約定的付款時間內提供，以證明已履行付款義務。5.附件五：房產證過戶申請材料要求：提供甲方辦理房產證過戶所需的申請材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：甲方應在合同約定的期限內提供，以協(xié)助乙方辦理房產證過戶。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：若合同中涉及第三方介入，則需提供第三方服務協(xié)議，明確第三方服務內容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議應與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在合同約定的時間內交付房產；甲方未在合同約定的時間內辦理房產證；乙方未在合同約定的時間內支付購房款；乙方擅自改變房產用途；第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務；第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：甲方未在合同約定的時間內交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的[百分比]%；甲方未在合同約定的時間內辦理房產證，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失；乙方未在合同約定的時間內支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的[百分比]%；乙方擅自改變房產用途，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務，應承擔相應的違約責任，并賠償合同雙方因此遭受的損失；第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣[金額]元；若乙方未在合同約定的時間內支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣[金額]元；若第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，第三方應賠償合同雙方各人民幣[金額]元的損失。全文完。2024年無產權房產買賣合同糾紛處理服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產基本情況2.1房產坐落2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產交付及入住4.1交付時間4.2入住時間4.3交付條件5.糾紛處理方式5.1糾紛解決原則5.2糾紛解決途徑5.3糾紛解決時效6.違約責任6.1出賣方違約責任6.2買受方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.附件10.1房產產權證明10.2付款憑證10.3其他相關文件11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.合同解除及終止后的處理12.1解除或終止原因12.2解除或終止后的處理13.合同備案及登記13.1合同備案13.2合同登記14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所：_______1.2買受方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所：_______2.房產基本情況2.1房產坐落：_______2.2房產面積：_______平方米2.3房產結構：_______2.4房產權屬：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日支付。3.2.2尾款：人民幣_______元整，于房產交付前支付。3.3付款時間：詳見付款方式4.房產交付及入住4.1交付時間：_______年_______月_______日4.2入住時間：_______年_______月_______日4.3交付條件：4.3.1出賣方需提供房產所有權證明文件。4.3.2房產無任何抵押、查封、租賃等情況。5.糾紛處理方式5.1糾紛解決原則：雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則解決糾紛。5.2糾紛解決途徑：5.2.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商，達成一致意見。5.2.2仲裁解決：如協(xié)商不成，可向_______仲裁委員會申請仲裁。5.2.3訴訟解決：如仲裁不成，可向_______人民法院提起訴訟。6.違約責任6.1出賣方違約責任：6.1.1未按約定時間交付房產的，每延遲一日，應向買受方支付_______元違約金。6.1.2房產存在質量問題或權屬糾紛的，出賣方應承擔相應的責任。6.2買受方違約責任：6.2.1未按約定支付款項的，每延遲一日，應向出賣方支付_______元違約金。6.2.2買受方逾期入住的，應向出賣方支付_______元違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。7.2爭議解決機構：7.2.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商，達成一致意見。7.2.2仲裁解決：如協(xié)商不成，可向_______仲裁委員會申請仲裁。7.2.3訴訟解決：如仲裁不成，可向_______人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出賣方在合同約定的交付期限內未能交付房產，買受方有權解除合同。8.1.2買受方在合同約定的付款期限內未能支付款項，出賣方有權解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1房產交付后，合同目的實現(xiàn)，合同自然終止。8.2.2合同約定的期限屆滿，合同終止。8.2.3合同解除后，合同終止。9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。9.1.2合同簽訂后，按照相關法律法規(guī)辦理房產過戶手續(xù)。9.2合同期限9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.2合同期限為_______年。10.附件10.1房產產權證明10.1.1出賣方需提供房產所有權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。10.2付款憑證10.2.1買受方需提供付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉賬記錄等。10.3其他相關文件10.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件。11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同補充協(xié)議11.2.1補充協(xié)議是合同的一部分，具有同等法律效力。12.合同解除及終止后的處理12.1解除或終止原因12.1.1合同解除或終止的原因包括但不限于違約、不可抗力等。12.2解除或終止后的處理12.2.1.1出賣方應退還買受方已支付的款項。12.2.1.2買受方應退還出賣方已提供的房產。12.2.1.3雙方應承擔因解除或終止合同而產生的費用。13.合同備案及登記13.1合同備案13.1.1雙方應在合同簽訂之日起_______日內，向相關政府部門備案。13.2合同登記13.2.1雙方應在合同簽訂之日起_______日內，辦理房產過戶登記手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方達成交易或解決糾紛而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、律師事務所、鑒定機構等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方作為獨立第三方，其責任限于其在合同約定的范圍內提供的服務。15.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。15.2.3第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)收取相應的服務費用。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方和乙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，應與甲方和乙方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方和乙方同意，在第三方介入的情況下，本合同中的條款應做如下調整：16.1.1甲方和乙方應按照第三方的要求，提供必要的資料和信息。16.1.2甲方和乙方應遵守第三方的專業(yè)意見和決定。16.1.3甲方和乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因提供錯誤信息或服務不當造成的損失，其責任限額不超過甲方和乙方各自支付的款項總額的_______%。17.1.2第三方因故意或重大過失造成的損失，其責任限額不受上述限制。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系基于服務協(xié)議，甲方應按照服務協(xié)議的約定支付費用。18.1.2第三方對甲方不承擔本合同項下的任何責任。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間的關系基于服務協(xié)議，乙方應按照服務協(xié)議的約定支付費用。18.2.2第三方對乙方不承擔本合同項下的任何責任。18.3第三方與合同其他方的關系18.3.1第三方與合同其他方（如未直接簽訂服務協(xié)議的另一方）之間無直接法律關系。18.3.2第三方對合同其他方不承擔本合同項下的任何責任。19.第三方的保密義務19.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個人信息。20.第三方的解除權20.1如第三方認為甲方或乙方違反服務協(xié)議或本合同，有權解除服務協(xié)議，并要求甲方或乙方承擔相應的責任。21.第三方的變更權21.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定或法律法規(guī)的變動，對服務內容、費用等進行調整。22.第三方的通知義務22.1第三方應及時通知甲方和乙方任何可能影響合同履行的事項。23.第三方的最終決定權23.1在第三方介入的情況下，第三方有權根據(jù)專業(yè)判斷作出最終決定，甲方和乙方應予以尊重和執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明要求：提供房產證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：證明房產的權屬清晰，無抵押、查封、租賃等情況。2.付款憑證要求：提供銀行匯款單、轉賬記錄等能夠證明已支付款項的憑證。說明：作為買受方已支付款項的證明。3.房產交接清單要求：詳細列出房產內的設施、設備清單，并由雙方簽字確認。說明：確保房產交接過程中雙方對房產內物品無爭議。4.合同補充協(xié)議要求：任何合同變更或補充內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。說明：作為合同的一部分，具有同等法律效力。5.第三方服務協(xié)議要求：第三方介入時，雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。說明：明確第三方提供的服務內容、費用及責任。6.糾紛解決文件要求：包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：證明糾紛已按照約定方式解決。7.其他相關文件要求：雙方認為需要作為合同附件的其他文件。說明：根據(jù)實際情況提供，如房產評估報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房產。責任認定：每延遲一日，向買受方支付_______元違約金。示例：如約定交付時間為2024年6月1日，實際交付時間為2024年6月5日，則出賣方需支付4日的違約金。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付款項。責任認定：每延遲一日，向出賣方支付_______元違約金。示例：如約定支付首付款時間為2024年3月1日，實際支付時間為2024年3月5日，則買受方需支付4日的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供錯誤信息或服務不當。責任認定：根據(jù)實際情況，第三方賠償甲方和乙方各自的損失，賠償金額不超過甲方和乙方各自支付的款項總額的_______%。示例：第三方提供錯誤房產信息導致甲方購買到有瑕疵的房產，甲方和乙方可要求第三方賠償損失。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因自然災害導致房產無法交付，雙方可協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024年無產權房產買賣合同糾紛處理服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實背景2.合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產基本情況3.1房產位置3.2房產面積3.3房產用途3.4房產產權情況4.買賣雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務5.買賣合同的主要內容5.1買賣合同簽訂時間5.2買賣合同簽訂地點5.3買賣合同簽訂雙方5.4買賣合同標的物5.5買賣合同價格5.6付款方式及時間5.7房產交付時間及方式5.8合同解除條件6.房產過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理費用6.3過戶手續(xù)辦理程序7.合同違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產買賣合同10.2附件二：房產過戶手續(xù)相關材料11.合同簽訂時間及地點11.1合同簽訂時間11.2合同簽訂地點12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管方式13.合同其他約定事項13.1合同其他約定事項一13.2合同其他約定事項二14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的事實背景第二條合同主體2.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______2.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______第三條房產基本情況3.1房產位置房產所在城市：_______房產所在區(qū)域：_______房產具體地址：_______3.2房產面積房產建筑面積：_______平方米房產使用面積：_______平方米3.3房產用途房產用途：_______3.4房產產權情況房產目前為無產權狀態(tài)，甲方承諾在合同約定的期限內，為乙方辦理房產過戶手續(xù)。第四條買賣雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；甲方有義務保證房產的合法權益，并協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。4.2乙方權利與義務乙方有權在合同約定的期限內支付購房款；乙方有義務按照合同約定接受房產，并配合甲方辦理房產過戶手續(xù)。第五條買賣合同的主要內容5.1買賣合同簽訂時間本合同于_______年_______月_______日簽訂。5.2買賣合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______5.3買賣合同簽訂雙方出賣方：_______買受方：_______5.4買賣合同標的物本合同標的物為甲方名下的無產權房產，具體信息詳見第三條。5.5買賣合同價格本合同房產價格為_______元人民幣。5.6付款方式及時間乙方應于合同簽訂之日起_______日內，將購房款一次性支付給甲方。5.7房產交付時間及方式甲方應于合同簽訂之日起_______日內，將房產交付給乙方，交付方式為_______。5.8合同解除條件任何一方違反合同約定，均可提出解除合同，并賠償對方因此遭受的損失。第六條房產過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間甲方應于合同簽訂之日起_______日內，為乙方辦理房產過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)辦理費用過戶手續(xù)費用由甲方承擔。6.3過戶手續(xù)辦理程序甲方應按照相關法律法規(guī)，協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，確保乙方合法取得房產所有權。第七條合同違約責任7.1甲方違約責任若甲方未按合同約定辦理房產過戶手續(xù)，應向乙方支付_______元人民幣違約金。7.2乙方違約責任若乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付_______元人民幣違約金。第八條爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則，通過協(xié)商解決。8.2爭議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.雙方履行完畢合同約定的全部義務；2.合同約定的解除條件成就；3.依法被宣布無效或被撤銷；4.雙方協(xié)商一致解除合同。第十條合同附件10.1附件一：房產買賣合同10.2附件二：房產過戶手續(xù)相關材料第十一條合同簽訂時間及地點11.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為_______年_______月_______日。11.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。12.2合同保管方式甲乙雙方應妥善保管合同文本，合同文本歸檔保存。第十三條合同其他約定事項13.1合同其他約定事項一雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同其他約定事項二本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四條合同附件清單14.1附件一清單1.房產買賣合同2.房產證明文件3.買賣雙方身份證明文件14.2附件二清單1.房產過戶申請書2.房產交易稅費繳納憑證3.房產過戶登記證明第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的一方。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、代理人、員工以及合同簽訂前已知的合同關系人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入協(xié)議》。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同目的的實現(xiàn)。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任，限于其根據(jù)《第三方介入協(xié)議》所承擔的義務。3.2第三方的責任限額，根據(jù)《第三方介入協(xié)議》約定，不得超過合同總金額的_______%。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)《第三方介入協(xié)議》的要求，獲取甲乙雙方提供的必要信息。2.第三方有權根據(jù)《第三方介入協(xié)議》的約定，獲得合理的報酬。4.2第三方義務1.第三方應按照《第三方介入協(xié)議》的約定，履行其職責。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和相關法律法規(guī)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方作為甲方聘請的協(xié)助方，應服從甲方的管理，并按照甲方的指示行事。5.2第三方與乙方的關系第三方作為乙方聘請的協(xié)助方，應服從乙方的管理，并按照乙方的指示行事。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方應保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同的公平履行。第六條