2024年度智能家居中介房屋買賣合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居中介房屋買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當(dāng)事人信息1.2合同標的物信息1.3合同簽訂日期及地點2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋配套設(shè)施3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.房屋價格及支付方式4.1房屋價格4.2支付方式4.3付款時間5.過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶責(zé)任6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3爭議解決方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件9.2房屋買賣合同附件9.3其他相關(guān)文件10.合同簽訂及修改10.1合同簽訂10.2合同修改11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2房屋買賣合同附件11.3其他相關(guān)文件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同解釋14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同當(dāng)事人信息1.1.1甲方（買方）名稱：1.1.2甲方（買方）地址：1.1.3甲方（買方）聯(lián)系方式：1.1.4乙方（賣方）名稱：1.1.5乙方（賣方）地址：1.1.6乙方（賣方）聯(lián)系方式：1.2合同標的物信息1.2.1房屋坐落地址：1.2.2房屋建筑面積：1.2.3房屋戶型：1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：1.2.5房屋權(quán)屬證書編號：1.3合同簽訂日期及地點1.3.1合同簽訂日期：1.3.2合同簽訂地點：2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋所在區(qū)域：2.1.2房屋具體位置：2.1.3房屋建筑面積：2.2房屋權(quán)屬情況2.2.1房屋所有權(quán)人：2.2.2房屋所有權(quán)證號：2.2.3房屋所有權(quán)證書復(fù)印件：2.3房屋配套設(shè)施2.3.1智能家居系統(tǒng)：2.3.2家電品牌及型號：2.3.3其他配套設(shè)施：3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1查看房屋及配套設(shè)施的權(quán)利：3.1.2支付房屋款項的權(quán)利：3.1.3獲得房屋所有權(quán)的權(quán)利：3.2買方義務(wù)3.2.1按時支付房屋款項的義務(wù)：3.2.2配合辦理過戶手續(xù)的義務(wù)：3.2.3遵守合同約定的義務(wù)：3.3賣方權(quán)利3.3.1收取房屋款項的權(quán)利：3.3.2辦理房屋過戶手續(xù)的權(quán)利：3.3.3獲得合同解除權(quán)：3.4賣方義務(wù)3.4.1保證房屋權(quán)屬清晰無爭議的義務(wù)：3.4.2配合買方辦理過戶手續(xù)的義務(wù)：3.4.3遵守合同約定的義務(wù)：4.房屋價格及支付方式4.1房屋價格4.1.1房屋總價：4.1.2支付方式說明：4.2支付方式4.2.1首付款支付比例及金額：4.2.2尾款支付比例及金額：4.2.3付款時間及方式：5.過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.1.1過戶手續(xù)辦理流程：5.1.2過戶手續(xù)所需材料：5.2過戶費用5.2.1過戶稅費計算：5.2.2過戶費用支付方式：5.3過戶責(zé)任5.3.1買方過戶責(zé)任：5.3.2賣方過戶責(zé)任：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議：8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟：8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院：8.2.2爭議解決機構(gòu)地址：8.3爭議解決費用8.3.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)：8.3.2其他爭議解決費用由雙方協(xié)商分擔(dān)：9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署并簽字蓋章：9.1.2買方支付首付款：9.1.3賣方提供房屋權(quán)屬證明：9.2合同終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同：9.2.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：9.2.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行：9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的事宜：9.3.2未支付款項應(yīng)立即支付：9.3.3房屋交付及過戶手續(xù)的處理：10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.2房屋買賣合同附件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂11.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份：11.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效：11.2合同修改11.2.1合同的任何修改必須以書面形式進行：11.2.2修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力：12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密：12.1.2雙方在合同簽訂前、履行中和終止后知悉的對方技術(shù)秘密：12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年：12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進行：13.1.2通知可以采取快遞、電子郵件等方式：13.2送達地址13.2.1甲方送達地址：13.2.2乙方送達地址：13.3送達方式13.3.1送達方式應(yīng)確保通知到達對方：13.3.2送達日期以實際收到日期為準：14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況：14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方：14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決：14.2.2本合同條款的解釋以中華人民共和國法律為準：14.3合同解除條件14.3.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同：14.3.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.1.2第三方包括但不限于：房產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、金融機構(gòu)等。1.2第三方介入的必要性1.2.1為確保合同履行的順利進行，第三方介入可能涉及合同履行的各個環(huán)節(jié)。1.2.2第三方介入有助于提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入的條款2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.1.2第三方介入應(yīng)符合合同約定及法律法規(guī)。2.2第三方介入的程序2.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行。3.甲乙雙方與第三方的關(guān)系3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進行。3.1.2第三方對甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。3.2第三方對合同履行的責(zé)任3.2.1第三方對合同履行的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)協(xié)議中約定。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額進行賠償。4.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。5.第三方介入后的額外條款5.1第三方介入時的額外權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。5.2第三方介入時的額外義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的意愿和權(quán)益。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的意愿和權(quán)益。6.3第三方與中介方的劃分6.3.1中介方作為第三方介入的促成者，其職責(zé)為協(xié)助甲乙雙方達成合同。6.3.2中介方在第三方介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行7.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.1.2第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，確保合同目標的實現(xiàn)。7.2第三方介入后的合同變更7.2.1第三方介入可能導(dǎo)致合同部分條款的變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。7.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落地址、房屋面積、房屋用途等基本信息。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬情況，為合同生效的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同附件要求：附件應(yīng)詳細列明房屋買賣合同的各項條款，包括房屋價格、付款方式、交付時間等。說明：此附件為房屋買賣合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。3.智能家居系統(tǒng)介紹要求：介紹智能家居系統(tǒng)的功能、品牌、型號、安裝方式等。說明：此附件用于說明房屋所配備的智能家居系統(tǒng)，便于買方了解和評估。4.家電品牌及型號清單要求：清單應(yīng)列明家電的品牌、型號、數(shù)量、功能等。說明：此附件用于說明房屋所配備的家電設(shè)備，便于買方了解和評估。5.房屋配套設(shè)施清單要求：清單應(yīng)列明房屋的配套設(shè)施，如供暖、供水、供電、燃氣等。說明：此附件用于說明房屋的配套設(shè)施，便于買方了解和評估。6.房屋權(quán)屬證明要求：證明須由房屋所有權(quán)人出具，證明房屋權(quán)屬無爭議。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬情況，為合同生效的重要依據(jù)。7.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰、完整，包含姓名、身份證號碼、住址等基本信息。說明：此附件用于證明買賣雙方的主體資格，為合同生效的重要依據(jù)。8.付款憑證要求：憑證須真實有效，證明已支付相應(yīng)款項。說明：此附件用于證明已支付房屋款項，為合同履行的重要依據(jù)。9.過戶手續(xù)材料清單要求：清單應(yīng)列明過戶手續(xù)所需的所有材料。說明：此附件用于指導(dǎo)買方準備過戶手續(xù)材料，確保過戶順利進行。10.不可抗力事件證明要求：證明須真實有效，證明已發(fā)生不可抗力事件。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，為合同解除或變更提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買方違約行為及責(zé)任認定1.1買方未按約定時間支付房屋款項責(zé)任認定：買方應(yīng)支付逾期付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若買方逾期支付首付款，應(yīng)支付自逾期之日起至實際支付之日止的利息。2.賣方違約行為及責(zé)任認定2.1賣方未按約定時間交付房屋責(zé)任認定：賣方應(yīng)賠償買方因延遲交付房屋造成的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若賣方未在約定時間交付房屋，應(yīng)賠償買方因延遲入住造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若中介方未在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因延遲過戶造成的損失。4.合同解除違約責(zé)任認定4.1雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認定：雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同，并按約定分擔(dān)損失。5.不可抗力事件違約責(zé)任認定5.1發(fā)生不可抗力事件責(zé)任認定：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商變更或解除合同，并按約定分擔(dān)損失。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按約定分擔(dān)損失。全文完。2024年度智能家居中介房屋買賣合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章合同雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3中介方信息第三章房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途第四章合同標的物4.1房屋所有權(quán)4.2房屋附屬設(shè)施4.3房屋權(quán)屬證明第五章房屋價格及支付方式5.1房屋成交價格5.2付款方式5.3付款時間第六章房屋交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收期限第七章房屋權(quán)屬變更登記7.1登記時間7.2登記費用7.3登記責(zé)任第八章合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章合同附件12.1房屋權(quán)屬證明12.2房屋交接清單12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期第十四章其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件14.4其他約定事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同定義本合同是指買方與賣方在中介方的見證下，就房屋買賣事宜所達成的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，確保房屋買賣合同的順利履行。1.3合同適用范圍本合同適用于2024年度在中國境內(nèi)進行的智能家居中介房屋買賣交易。第二章合同雙方基本信息2.1買方信息買方全稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系方式：________________2.2賣方信息賣方全稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系方式：________________2.3中介方信息中介方全稱：____________________中介方地址：____________________中介方聯(lián)系方式：________________第三章房屋基本情況3.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在區(qū)域：________________房屋具體地址：________________3.2房屋面積房屋建筑面積：________________房屋使用面積：________________3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________________房屋建筑年代：________________3.4房屋用途房屋用途：________________房屋規(guī)劃用途：________________第四章合同標的物4.1房屋所有權(quán)賣方保證所出售房屋為本人或有權(quán)處分之人所有，并承諾提供房屋所有權(quán)證書。4.2房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括：________________附屬設(shè)施權(quán)屬及歸屬：________________4.3房屋權(quán)屬證明賣方應(yīng)于合同簽訂前向買方提供房屋權(quán)屬證明文件。第五章房屋價格及支付方式5.1房屋成交價格房屋成交價格為：________________（大寫：________________）5.2付款方式付款方式：________________分期付款計劃：________________5.3付款時間首付款支付時間：________________尾款支付時間：________________第六章房屋交付及驗收6.1交付時間房屋交付時間為：________________6.2驗收標準房屋驗收標準：________________6.3驗收程序驗收程序：________________6.4驗收期限驗收期限：________________第七章房屋權(quán)屬變更登記7.1登記時間房屋權(quán)屬變更登記時間為：________________7.2登記費用登記費用：________________7.3登記責(zé)任賣方負責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第八章合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同中約定的其他解除條件。8.2違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3違約金違約金金額：________________（大寫：________________）第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，提交________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：________________9.3爭議解決程序仲裁程序按照________________仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的目的實現(xiàn)；（2）合同約定的期限屆滿；（3）合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________________年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同附件12.1房屋權(quán)屬證明12.2房屋交接清單12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同于________________年________________月________________日簽署。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章其他約定14.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照合同中約定的地址送達。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4其他約定事項__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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