2024年新能源汽車充電站物業(yè)委托管理及運(yùn)營服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新能源汽車充電站物業(yè)委托管理及運(yùn)營服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.管理服務(wù)內(nèi)容3.1充電設(shè)施管理3.1.1充電樁日常維護(hù)3.1.2充電樁故障處理3.1.3充電樁設(shè)備更新3.2充電服務(wù)運(yùn)營3.2.1充電價格制定3.2.2充電卡辦理及充值3.2.3充電服務(wù)咨詢與投訴處理3.3安全管理3.3.1充電站安全巡查3.3.2事故應(yīng)急預(yù)案3.3.3安全教育培訓(xùn)4.管理服務(wù)期限4.1合同期限4.2運(yùn)營服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1充電設(shè)施運(yùn)行質(zhì)量6.2充電服務(wù)質(zhì)量6.3安全管理要求7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：X新能源汽車充電站（2）乙方：X物業(yè)管理公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱X新能源汽車充電站2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道號2.3項(xiàng)目規(guī)模充電樁總數(shù)：100個2.4項(xiàng)目性質(zhì)商業(yè)性質(zhì)3.管理服務(wù)內(nèi)容3.1充電設(shè)施管理3.1.1充電樁日常維護(hù)（1）定期檢查充電樁運(yùn)行狀態(tài)，確保充電樁正常使用。（2）對充電樁進(jìn)行清潔，保持充電樁外觀整潔。3.1.2充電樁故障處理（1）接到充電樁故障報告后，及時響應(yīng)，盡快排除故障。（2）對故障原因進(jìn)行分析，采取預(yù)防措施，避免類似故障再次發(fā)生。3.1.3充電樁設(shè)備更新（1）根據(jù)市場需求和技術(shù)發(fā)展，適時更新充電樁設(shè)備。（2）在設(shè)備更新過程中，確保充電樁的正常運(yùn)行。3.2充電服務(wù)運(yùn)營3.2.1充電價格制定（1）根據(jù)市場行情和成本核算，制定合理的充電價格。（2）定期對充電價格進(jìn)行評估和調(diào)整。3.2.2充電卡辦理及充值（1）提供充電卡辦理服務(wù)，包括充值、查詢等。（2）確保充電卡使用便捷、安全。3.2.3充電服務(wù)咨詢與投訴處理（1）設(shè)立充電服務(wù)咨詢，及時解答用戶疑問。（2）設(shè)立投訴處理機(jī)制，確保用戶投訴得到妥善解決。4.管理服務(wù)期限4.1合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2運(yùn)營服務(wù)期限自合同生效之日起至合同期限屆滿之日止。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方每月向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)人民幣10萬元。（2）管理服務(wù)費(fèi)包含充電設(shè)施管理、充電服務(wù)運(yùn)營等內(nèi)容。5.2費(fèi)用支付方式（1）每月前10個工作日內(nèi)，甲方將管理服務(wù)費(fèi)匯入乙方指定賬戶。（2）如甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1充電設(shè)施運(yùn)行質(zhì)量（1）充電樁運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低于1%。（2）充電樁運(yùn)行噪音低于55分貝。6.2充電服務(wù)質(zhì)量（1）充電服務(wù)響應(yīng)時間不超過5分鐘。6.3安全管理要求（1）設(shè)立安全管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)充電站安全管理。（2）定期進(jìn)行安全檢查，確保充電站安全。7.保密條款7.1保密內(nèi)容（1）甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。7.3違約責(zé)任（1）如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。（2）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，逾期超過30天。（3）任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)履行合同義務(wù)。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付違約金。8.3違約賠償（1）違約金為未履行義務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的一倍。（2）賠償金額應(yīng)包括實(shí)際損失和合理預(yù)期利益損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）合同爭議提交市仲裁委員會仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。9.3爭議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)。（2）合同解除不影響雙方因違約行為產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同約定的其他生效條件成就。11.2合同生效時間自合同雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2合同變更程序（1）雙方簽署變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議作為合同附件。12.3合同變更內(nèi)容（1）變更合同條款。（2）變更服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）合同解除。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序（1）雙方簽署合同終止協(xié)議。（2）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)。（2）合同終止不影響雙方因違約行為產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）合同附件包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容清單、費(fèi)用明細(xì)、保密協(xié)議等。（2）合同附件與合同具有同等法律效力。14.2合同解釋（1）合同條款如有歧義，以有利于合同目的解釋為準(zhǔn)。（2）合同解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.3合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）第三方介入可以是提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)咨詢、監(jiān)理監(jiān)督、評估鑒定等。（2）第三方介入可以是解決爭議、提供糾紛調(diào)解服務(wù)、進(jìn)行合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方（2）引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并征求對方的意見。16.2第三方的選擇與確認(rèn)（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。（2）雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的選擇，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。（3）第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和配合。（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與乙方（1）甲方和乙方是合同的主體，對合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）甲方和乙方應(yīng)共同對第三方提供的信息和資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。18.2第三方與甲方（1）第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的條件和便利。18.3第三方與乙方（1）第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的條件和便利。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義在本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。19.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險進(jìn)行確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。19.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行合同義務(wù)過程中，若發(fā)生損害，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額不影響甲方和乙方根據(jù)本合同對第三方的追償權(quán)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的必要性第三方介入可能涉及合同內(nèi)容的變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行相應(yīng)變更。20.2合同變更的程序（1）雙方應(yīng)書面通知對方，并說明變更的原因和內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)共同簽署變更協(xié)議，作為合同附件。20.3合同變更的生效（1）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.充電站管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件為合同的主要組成部分，應(yīng)詳細(xì)列明所有服務(wù)細(xì)節(jié)。2.充電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計劃詳細(xì)要求：包含充電樁的日常維護(hù)、定期檢查、保養(yǎng)措施等。說明：本附件用于確保充電設(shè)施的正常運(yùn)行和延長使用壽命。3.充電服務(wù)運(yùn)營細(xì)則詳細(xì)要求：包括充電價格、充值方式、服務(wù)流程、投訴處理等。說明：本附件為用戶提供清晰的充電服務(wù)指南。4.安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全巡查、應(yīng)急預(yù)案、員工培訓(xùn)等。說明：本附件用于確保充電站的安全運(yùn)行。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因和生效日期。說明：本附件用于記錄合同變更的歷史和現(xiàn)狀。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本附件用于在出現(xiàn)爭議時，提供解決途徑。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、程序和后果。說明：本附件用于在合同解除時，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按時支付費(fèi)用：甲方應(yīng)支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的1%。未提供必要配合：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例：甲方未按時支付一個月的服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金1000元。2.乙方違約行為未按約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方實(shí)際損失。提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求：乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)或更換，直至符合要求。示例：乙方未能按照協(xié)議提供充電服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失500元，乙方應(yīng)賠償甲方500元。3.第三方違約行為第三方未按協(xié)議提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。第三方泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失10000元，第三方應(yīng)賠償甲方10000元。全文完。2024年新能源汽車充電站物業(yè)委托管理及運(yùn)營服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.充電站物業(yè)委托管理范圍2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2物業(yè)管理內(nèi)容2.3物業(yè)管理期限3.充電站運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容3.1充電服務(wù)3.2充電設(shè)備維護(hù)3.3充電設(shè)施建設(shè)3.4充電安全監(jiān)管4.充電站運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1充電服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2充電設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3充電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.4充電安全監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)5.充電站運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)用5.2充電服務(wù)費(fèi)用5.3維護(hù)費(fèi)用5.4其他相關(guān)費(fèi)用6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行方式6.2合同履行期限6.3合同履行監(jiān)督7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1附件一：充電站物業(yè)委托管理協(xié)議11.2附件二：充電站運(yùn)營服務(wù)協(xié)議11.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋權(quán)13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二條充電站物業(yè)委托管理范圍2.1物業(yè)管理區(qū)域[具體描述充電站物業(yè)管理的地理范圍和邊界]2.2物業(yè)管理內(nèi)容2.2.1充電站的日常維護(hù)和管理2.2.2充電站的清潔和綠化工作2.2.3充電站的安全巡查和隱患排查2.2.4充電站的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)2.3物業(yè)管理期限自[起始日期]至[終止日期]第三條充電站運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容3.1充電服務(wù)3.1.1為電動汽車提供充電服務(wù)3.1.2充電設(shè)備的正常運(yùn)行維護(hù)3.1.3充電服務(wù)的用戶信息登記與查詢3.2充電設(shè)備維護(hù)3.2.1定期檢查充電設(shè)備的運(yùn)行狀況3.2.2及時維修或更換損壞的充電設(shè)備部件3.2.3更新充電設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和軟件3.3充電設(shè)施建設(shè)3.3.1根據(jù)需求新增或調(diào)整充電設(shè)施3.3.2充電設(shè)施的安裝和調(diào)試3.3.3充電設(shè)施的驗(yàn)收和投入使用3.4充電安全監(jiān)管3.4.1制定和執(zhí)行充電安全操作規(guī)程3.4.2定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)3.4.3及時處理充電過程中的安全事故第四條充電站運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1充電服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1充電設(shè)備應(yīng)保持24小時正常運(yùn)行4.1.2充電服務(wù)響應(yīng)時間不超過[具體時間]4.2充電設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1充電設(shè)備維護(hù)周期為[具體周期]4.3充電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1充電設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.3.2充電設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求4.4充電安全監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)4.4.1安全巡查頻率為[具體頻率]4.4.2安全培訓(xùn)每[具體時間]進(jìn)行一次第五條充電站運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)用[具體費(fèi)用金額及支付方式]5.2充電服務(wù)費(fèi)用[具體費(fèi)用金額及支付方式]5.3維護(hù)費(fèi)用[具體費(fèi)用金額及支付方式]5.4其他相關(guān)費(fèi)用[具體費(fèi)用金額及支付方式]第六條合同履行與監(jiān)督6.1合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同履行期限自合同生效之日起至合同約定的終止日期。6.3合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同各項(xiàng)條款得到有效執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)7.1.2任何一方造成合同履行障礙7.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后[具體期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3合同約定的其他解除條件9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同解除與終止程序9.3.1提出解除或終止的一方應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方9.3.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定解除或終止的具體事宜9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜第十條合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同報送相關(guān)部門備案。第十一條合同附件11.1附件一：充電站物業(yè)委托管理協(xié)議11.2附件二：充電站運(yùn)營服務(wù)協(xié)議11.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第十二條合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、合理、誠實(shí)信用的原則。12.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2出現(xiàn)合同履行障礙，需要變更合同內(nèi)容13.1.3法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整13.2合同解除條件同第九條合同解除條件13.3合同變更與解除程序13.3.1提出變更或解除的一方應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方13.3.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定變更或解除的具體事宜13.3.3變更或解除后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定并作為合同附件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件份數(shù)合同附件一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1中介方：在合同履行過程中，甲乙雙方可邀請中介方提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。15.2.2監(jiān)理方：在施工或建設(shè)過程中，甲乙雙方可邀請監(jiān)理方對工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。15.2.3評估機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，甲乙雙方可邀請?jiān)u估機(jī)構(gòu)對充電站運(yùn)營狀況、設(shè)備性能等進(jìn)行評估。15.2.4保險公司：在合同履行過程中，甲乙雙方可共同投保，由保險公司承擔(dān)一定風(fēng)險。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方介入服務(wù)的性質(zhì)、范圍、預(yù)期風(fēng)險等因素。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如合同履行過程中發(fā)生重大變更，導(dǎo)致第三方責(zé)任風(fēng)險增加，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。16.3.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獨(dú)立開展相關(guān)工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行相關(guān)職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行過程中的職責(zé)，并確保第三方在介入過程中能夠清晰了解其職責(zé)范圍。18.2聯(lián)系與溝通18.2.1甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與第三方聯(lián)系和溝通。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過指定專人進(jìn)行。18.3權(quán)利義務(wù)劃分18.3.1第三方在介入過程中，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相區(qū)分。18.3.2第三方權(quán)利義務(wù)的履行情況，甲乙雙方應(yīng)予以監(jiān)督。第十九條第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。19.2協(xié)議內(nèi)容19.2.1第三方介入服務(wù)的具體內(nèi)容19.2.2第三方介入服務(wù)的期限19.2.3第三方責(zé)任限額19.2.4保密條款19.2.5違約責(zé)任19.2.6爭議解決方式19.3協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：充電站物業(yè)委托管理協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同的核心附件，明確了物業(yè)管理的基本框架。2.附件二：充電站運(yùn)營服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述充電服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同的核心附件，明確了充電服務(wù)的具體要求。3.附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括物業(yè)管理費(fèi)、充電服務(wù)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。說明：本附件為合同的重要附件，明確了各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本附件為合同的重要附件，明確了第三方介入的細(xì)節(jié)。5.附件五：充電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出充電設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)周期、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為合同的重要附件，明確了充電設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)要求。6.附件六：充電站安全管理制度詳細(xì)要求：制定充電站的安全管理制度，包括安全巡查、隱患排查、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件為合同的重要附件，明確了充電站的安全管理要求。7.附件七：合同履行監(jiān)督報告詳細(xì)要求：定期報告合同履行情況，包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等。說明：本附件為合同的重要附件，用于監(jiān)督合同履行情況。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為合同的重要附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用乙方未按時提供充電服務(wù)任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)任何一方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)任何一方未履行合同約定的安全監(jiān)管義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付滯納金。乙方未按時提供充電服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用及由此造成的損失。任何一方未履行安全監(jiān)管義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的安全事故責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并暫停部分服務(wù)。乙方未按時提供充電服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并盡快恢復(fù)服務(wù)。任何一方泄露合同內(nèi)容，造成對方經(jīng)濟(jì)損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年新能源汽車充電站物業(yè)委托管理及運(yùn)營服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同雙方基本信息3.1委托方基本信息3.2受托方基本信息4.充電站基本信息4.1充電站的位置與規(guī)模4.2充電站的設(shè)備與設(shè)施4.3充電站的運(yùn)營時間5.委托管理內(nèi)容及范圍5.1委托管理的主要內(nèi)容5.2委托管理的具體范圍6.運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容及范圍6.1運(yùn)營服務(wù)的主要內(nèi)容6.2運(yùn)營服務(wù)的具體范圍7.委托管理費(fèi)用及支付方式7.1委托管理費(fèi)用的計算方式7.2委托管理費(fèi)用的支付方式8.運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用的計算方式8.2運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用的支付方式9.質(zhì)量要求與保障措施9.1質(zhì)量要求9.2保障措施10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除的情形11.2合同終止的情形12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)13.4合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確委托方與受托方在新能源汽車充電站物業(yè)委托管理及運(yùn)營服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，確保充電站的正常運(yùn)行，提升服務(wù)質(zhì)量，滿足新能源汽車用戶的充電需求。2.定義與解釋2.1定義本合同中使用的術(shù)語定義如下：“充電站”指本合同約定的位于[具體地址]的新能源汽車充電設(shè)施；“委托方”指[委托方名稱]，負(fù)責(zé)充電站的運(yùn)營管理；“受托方”指[受托方名稱]，接受委托方委托，負(fù)責(zé)充電站的物業(yè)委托管理及運(yùn)營服務(wù)。2.2解釋對本合同條款的理解，應(yīng)遵循合同目的和條款文義，如有歧義，則應(yīng)按照有利于維護(hù)委托方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.合同雙方基本信息3.1委托方基本信息委托方名稱：[委托方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.2受托方基本信息受托方名稱：[受托方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]4.充電站基本信息4.1充電站的位置與規(guī)模充電站位于[具體地址]，占地面積[具體面積]，充電樁數(shù)量[具體數(shù)量]。4.2充電站的設(shè)備與設(shè)施充電站設(shè)備包括但不限于充電樁、充電設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。4.3充電站的運(yùn)營時間充電站運(yùn)營時間為每日[具體時間]，具體節(jié)假日及特殊情況下的運(yùn)營時間由雙方另行協(xié)商確定。5.委托管理內(nèi)容及范圍5.1委托管理的主要內(nèi)容受托方應(yīng)負(fù)責(zé)充電站的日常物業(yè)管理，包括但不限于：充電設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；充電站環(huán)境衛(wèi)生的保持；充電站安全巡查；用戶咨詢與投訴處理；充電站設(shè)施設(shè)備的更新改造。5.2委托管理的具體范圍受托方具體管理范圍包括但不限于：充電站的物業(yè)管理；充電站的運(yùn)營維護(hù)；充電站的安全保障；充電站的用戶服務(wù)。6.運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容及范圍6.1運(yùn)營服務(wù)的主要內(nèi)容受托方應(yīng)負(fù)責(zé)充電站的運(yùn)營服務(wù)，包括但不限于：充電服務(wù)的提供；充電費(fèi)用的收?。挥脩糍Y料的收集與管理；充電站的市場推廣；充電站的財務(wù)核算。6.2運(yùn)營服務(wù)的具體范圍受托方具體運(yùn)營服務(wù)范圍包括但不限于：充電樁的運(yùn)行監(jiān)控；充電費(fèi)用的結(jié)算與支付；用戶信息的登記與更新；充電站的市場營銷活動；充電站的財務(wù)報表編制。8.委托管理費(fèi)用及支付方式8.1委托管理費(fèi)用的計算方式委托管理費(fèi)用按月計算，費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元，包含但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全巡查等費(fèi)用。8.2委托管理費(fèi)用的支付方式委托方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月委托管理費(fèi)用支付至受托方指定的銀行賬戶。9.運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用及支付方式9.1運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用的計算方式運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用按月計算，費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元，包含但不限于充電服務(wù)、用戶管理、市場推廣等費(fèi)用。9.2運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用的支付方式運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用由充電服務(wù)收入中扣除，具體扣除比例由雙方另行約定。10.質(zhì)量要求與保障措施10.1質(zhì)量要求受托方應(yīng)確保充電站的物業(yè)委托管理及運(yùn)營服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保充電站的正常運(yùn)行和用戶滿意度。10.2保障措施定期對充電站設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；對充電站的安全隱患進(jìn)行排查；建立用戶服務(wù)體系，及時響應(yīng)用戶需求；對運(yùn)營數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計分析，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。11.違約責(zé)任11.1違約情形受托方未按照合同約定履行物業(yè)委托管理及運(yùn)營服務(wù)；委托方未按照合同約定支付費(fèi)用；雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。12.合同解除與終止12.1合同解除的情形雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求解除合同；出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。12.2合同終止的情形合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；出現(xiàn)合同解除的情形。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指非合同雙方參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍技術(shù)支持：提供充電站設(shè)備的技術(shù)支持、維修保養(yǎng)等服務(wù)；咨詢服務(wù)：提供充電站運(yùn)營管理的咨詢服務(wù)；監(jiān)理服務(wù)：對充電站的施工、維護(hù)、運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督和檢查；審計服務(wù)：對充電站的財務(wù)狀況、運(yùn)營數(shù)據(jù)進(jìn)行審計。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容；第三方與合同雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議；第三方按照服務(wù)合同