2024年智能家居裝修房屋轉(zhuǎn)讓及裝修監(jiān)理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能家居裝修房屋轉(zhuǎn)讓及裝修監(jiān)理服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能家居裝修房屋轉(zhuǎn)讓及裝修監(jiān)理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)智能家居裝修房屋的順利轉(zhuǎn)讓及裝修監(jiān)理服務(wù)的有效實(shí)施。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國建筑法》；3.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；4.《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》；5.相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能家居：指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備互聯(lián)互通、智能控制、遠(yuǎn)程監(jiān)控等功能；2.裝修監(jiān)理：指對裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量、進(jìn)度和安全的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將房屋及裝修相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；2.監(jiān)理：指乙方對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收；3.服務(wù)：指乙方為甲方提供的裝修監(jiān)理相關(guān)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝修監(jiān)理服務(wù)；2.甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修監(jiān)理費(fèi)用；3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修監(jiān)理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修監(jiān)理費(fèi)用；2.乙方應(yīng)按照合同約定提供裝修監(jiān)理服務(wù)，確保裝修質(zhì)量、進(jìn)度和安全的實(shí)現(xiàn)；3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行裝修監(jiān)理工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方所轉(zhuǎn)讓的智能家居裝修房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，對甲方所轉(zhuǎn)讓的智能家居裝修房屋進(jìn)行裝修監(jiān)理；2.甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修監(jiān)理費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后及時提供裝修監(jiān)理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.雙方在合同終止前，應(yīng)完成已簽訂合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.裝修監(jiān)理費(fèi)用：根據(jù)裝修監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容和范圍，乙方應(yīng)向甲方收取裝修監(jiān)理費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定；2.差旅費(fèi)用：乙方在履行裝修監(jiān)理服務(wù)過程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，甲方應(yīng)予以承擔(dān)；3.其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式向乙方支付裝修監(jiān)理費(fèi)用；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時提供相應(yīng)的裝修監(jiān)理服務(wù)。7.3支付時間：1.裝修監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；2.差旅費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付；3.其他費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)向乙方提供合法有效的付款憑證；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付裝修監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.甲方未按約定配合乙方進(jìn)行裝修監(jiān)理工作的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供裝修監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.乙方未按約定完成裝修監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方在違約情況下應(yīng)承擔(dān)的賠償金額，按上述違約金比例計(jì)算；2.賠償金額應(yīng)以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.智能家居裝修房屋的相關(guān)技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決；2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)為__________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓合同的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；2.法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對智能家居裝修房屋的擁有權(quán)；2.乙方在裝修監(jiān)理服務(wù)過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對智能家居裝修房屋的最終決策權(quán)；2.乙方在裝修監(jiān)理服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的特殊權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自簽署之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行；2.雙方應(yīng)配合對方進(jìn)行裝修監(jiān)理工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________年______月______日________年______月______日乙方（受讓方）：________年______月______日________年______月______日甲方（轉(zhuǎn)讓方）蓋章：________年______月______日乙方（受讓方）蓋章：________年______月______日甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：________年______月______日乙方（受讓方）簽字：________年______月______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居裝修房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2.裝修監(jiān)理服務(wù)方案；3.差旅費(fèi)用報銷單；4.付款憑證；5.爭議解決協(xié)議；6.修改和補(bǔ)充協(xié)議；7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付裝修監(jiān)理費(fèi)用；未按約定配合乙方進(jìn)行裝修監(jiān)理工作；違反保密條款，泄露智能家居裝修房屋的相關(guān)技術(shù)資料。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供裝修監(jiān)理服務(wù)；未按約定完成裝修監(jiān)理任務(wù)；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。3.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：指調(diào)整城鄉(xiāng)規(guī)劃活動的法律規(guī)范，包括城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制、審批、實(shí)施等。4.消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法：指保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益的法律規(guī)范，包括消費(fèi)者的權(quán)利、經(jīng)營者的義務(wù)等。5.物聯(lián)網(wǎng)：指通過信息傳感設(shè)備，將物品連接到網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行信息交換和通信的技術(shù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修監(jiān)理過程中，甲方對裝修進(jìn)度和質(zhì)量有異議。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會議，共同分析問題原因，并協(xié)商解決方案。2.問題：乙方在裝修監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)智能家居系統(tǒng)存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供整改建議，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。3.問題：合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致裝修監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同簽訂后，甲方發(fā)現(xiàn)智能家居裝修房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)通知乙方，并提供相關(guān)證據(jù)，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商或相關(guān)技術(shù)服務(wù)商。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保提供的智能家居系統(tǒng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；第三方應(yīng)對其提供的智能家居系統(tǒng)的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的設(shè)施和場地。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供產(chǎn)品和服務(wù)；第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和其他合同主體的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于水電、材料等；乙方有權(quán)要求甲方在裝修監(jiān)理過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的裝修監(jiān)理費(fèi)用；乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得無故變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的裝修監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；甲方可要求乙方提供裝修監(jiān)理工作的詳細(xì)報告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的裝修監(jiān)理服務(wù)；甲方可因乙方違約而獲得違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成裝修監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；乙方在裝修監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得無故拒絕甲方的合理要求，如需拒絕，應(yīng)提前通知甲方并說明理由。全文完。2024年智能家居裝修房屋轉(zhuǎn)讓及裝修監(jiān)理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立2.合同主體3.合同目的4.合同期限5.合同履行地點(diǎn)二、房屋轉(zhuǎn)讓條款1.房屋基本情況2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.房屋權(quán)屬證明文件4.房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.房屋交付時間及方式三、裝修工程條款1.裝修工程范圍2.裝修工程內(nèi)容3.裝修工程進(jìn)度安排4.裝修工程預(yù)算及費(fèi)用5.裝修工程付款方式四、智能家居設(shè)備條款1.智能家居設(shè)備品牌及型號2.智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試3.智能家居設(shè)備保修4.智能家居設(shè)備售后服務(wù)5.智能家居設(shè)備升級與維護(hù)五、裝修監(jiān)理服務(wù)條款1.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.裝修監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用4.裝修監(jiān)理服務(wù)期限5.裝修監(jiān)理服務(wù)責(zé)任與義務(wù)六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金及賠償5.違約處理方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決程序5.爭議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除補(bǔ)償九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止補(bǔ)償十、合同附件1.房屋轉(zhuǎn)讓合同附件2.裝修工程合同附件3.智能家居設(shè)備合同附件4.裝修監(jiān)理服務(wù)合同附件5.其他相關(guān)附件十一、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同修改程序4.合同修改生效日期5.合同修改通知十二、合同解除與終止的后續(xù)處理1.合同解除后的資產(chǎn)處理2.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算3.合同解除后的債務(wù)承擔(dān)4.合同終止后的資產(chǎn)處理5.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算十三、合同其他約定1.保密條款2.通知送達(dá)方式3.合同未盡事宜的處理4.合同爭議的管轄法院5.合同的附件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署印章合同編號_________一、合同概述1.合同訂立2.合同主體甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________3.合同目的本合同旨在明確甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)房屋的智能家居裝修及裝修監(jiān)理服務(wù)，確保房屋裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，滿足雙方的利益。4.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。5.合同履行地點(diǎn)房屋轉(zhuǎn)讓及裝修監(jiān)理服務(wù)的履行地點(diǎn)為：____________________。二、房屋轉(zhuǎn)讓條款1.房屋基本情況房屋坐落：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋權(quán)屬：____________________2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方承諾在合同簽訂后______日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件辦理完畢，并交付給乙方。3.房屋權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等權(quán)屬證明文件。4.房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整，乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.房屋交付時間及方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將房屋及權(quán)屬證明文件交付給乙方，交付方式為______。三、裝修工程條款1.裝修工程范圍本裝修工程包括但不限于房屋的室內(nèi)裝修、智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試等。2.裝修工程內(nèi)容裝修工程具體內(nèi)容包括：____________________。3.裝修工程進(jìn)度安排裝修工程進(jìn)度安排如下：____________________。4.裝修工程預(yù)算及費(fèi)用裝修工程預(yù)算為人民幣______元整，具體費(fèi)用明細(xì)見附件。5.裝修工程付款方式裝修工程付款方式為：____________________。四、智能家居設(shè)備條款1.智能家居設(shè)備品牌及型號智能家居設(shè)備品牌及型號如下：____________________。2.智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試由乙方負(fù)責(zé)，具體安裝調(diào)試方案見附件。3.智能家居設(shè)備保修智能家居設(shè)備保修期為______年，具體保修條款見附件。4.智能家居設(shè)備售后服務(wù)智能家居設(shè)備售后服務(wù)由乙方提供，具體服務(wù)內(nèi)容見附件。5.智能家居設(shè)備升級與維護(hù)智能家居設(shè)備升級與維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，具體升級維護(hù)方案見附件。五、裝修監(jiān)理服務(wù)條款1.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容包括：____________________。2.裝修監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)裝修監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。3.裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元整，具體費(fèi)用明細(xì)見附件。4.裝修監(jiān)理服務(wù)期限裝修監(jiān)理服務(wù)期限為______年，自裝修工程開工之日起計(jì)算。5.裝修監(jiān)理服務(wù)責(zé)任與義務(wù)裝修監(jiān)理服務(wù)責(zé)任與義務(wù)如下：____________________。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時交付房屋或權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時完成裝修工程或智能家居設(shè)備安裝調(diào)試，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元。3.第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.違約金及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.違約處理方式違約方應(yīng)在接到違約通知后______日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施或支付違約金。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。3.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起______個月內(nèi)。八、合同解除1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______日以書面形式通知對方。3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除補(bǔ)償因解除合同給對方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同終止1.合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方約定的其他終止條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且無法恢復(fù)履行。2.合同終止程序合同終止無需特別程序，但雙方應(yīng)相互通知。3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止補(bǔ)償合同終止無需支付補(bǔ)償金。十、合同附件1.房屋轉(zhuǎn)讓合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）規(guī)劃許可證復(fù)印件；（4）建筑工程施工許可證復(fù)印件。2.裝修工程合同附件（1）裝修工程預(yù)算表；（2）裝修工程進(jìn)度計(jì)劃；（3）裝修工程付款計(jì)劃。3.智能家居設(shè)備合同附件（1）智能家居設(shè)備清單；（2）智能家居設(shè)備安裝調(diào)試方案；（3）智能家居設(shè)備保修卡。4.裝修監(jiān)理服務(wù)合同附件（1）裝修監(jiān)理服務(wù)方案；（2）裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（3）裝修監(jiān)理服務(wù)進(jìn)度表。5.其他相關(guān)附件十一、合同生效及修改1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。3.合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式?jīng)雙方同意，并由雙方簽字（或蓋章）。4.合同修改生效日期合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.合同修改通知十二、合同解除與終止的后續(xù)處理1.合同解除后的資產(chǎn)處理2.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已付款項(xiàng)的退還和未付款項(xiàng)的支付。3.合同解除后的債務(wù)承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)各自未履行的債務(wù)。4.合同終止后的資產(chǎn)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余資產(chǎn)。5.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。十三、合同其他約定1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。2.通知送達(dá)方式3.合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。4.合同爭議的管轄法院本合同的爭議提交______人民法院管轄。5.合同的附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署1.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________。3.合同簽署人甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________4.合同簽署單位甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________5.合同簽署印章多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方有權(quán)決定房屋轉(zhuǎn)讓及裝修監(jiān)理服務(wù)的具體實(shí)施方式和流程；（2）甲方有權(quán)對乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案、智能家居設(shè)備選型等提出修改意見；（3）甲方有權(quán)對裝修工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按約定時間完成。2.甲方?jīng)Q策責(zé)任條款（1）甲方應(yīng)確保提供的房屋權(quán)屬證明文件真實(shí)有效，避免因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的合同糾紛；（2）甲方應(yīng)確保裝修工程預(yù)算合理，避免因預(yù)算不足導(dǎo)致的工程延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行裝修監(jiān)理服務(wù)，確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款（1）房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）裝修工程費(fèi)用；（3）智能家居設(shè)備費(fèi)用；（4）裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。4.甲方變更通知條款說明：甲方如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前______日以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可生效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方有權(quán)決定裝修設(shè)計(jì)方案、智能家居設(shè)備選型等具體事宜；（2）乙方有權(quán)對裝修工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，確保工程按約定時間完成；（3）乙方有權(quán)對甲方提出的修改意見進(jìn)行評估，決定是否采納。2.乙方?jīng)Q策責(zé)任條款（1）乙方應(yīng)確保提供的裝修設(shè)計(jì)方案、智能家居設(shè)備選型等符合雙方約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量符合約定要求，避免因質(zhì)量問題導(dǎo)致的合同糾紛；（3）乙方應(yīng)確保裝修工程進(jìn)度符合約定，避免因延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款（1）裝修工程費(fèi)用；（2）智能家居設(shè)備費(fèi)用；（3）裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。4.乙方變更通知條款說明：乙方如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前______日以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可生效。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介責(zé)任條款（1）中介方應(yīng)確保其提供的房屋信息真實(shí)有效，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同糾紛；（2）中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行；（3）中介方應(yīng)就其服務(wù)收取合理的中介費(fèi)用。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由中介方與甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三方中介變更通知條款說明：若第三方中介方需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前______日以書面形式通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意后方可生效。4.第三方中介保密條款說明：第三方中介方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方中介爭議解決條款說明：若第三方中介方與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.規(guī)劃許可證復(fù)印件4.建筑工程施工許可證復(fù)印件5.裝修工程預(yù)算表6.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃7.裝修工程付款計(jì)劃8.智能家居設(shè)備清單9.智能家居設(shè)備安裝調(diào)試方案10.智能家居設(shè)備保修卡11.裝修監(jiān)理服務(wù)方案12.裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.裝修監(jiān)理服務(wù)進(jìn)度表14.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或權(quán)屬證明文件；乙方未按時完成裝修工程或智能家居設(shè)備安裝調(diào)試；任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用；任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；任何一方未按照合同約定處理爭議。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)具有客觀性，即行為已經(jīng)發(fā)生；違約行為應(yīng)具有可歸責(zé)性，即行為人的過錯；違約行為應(yīng)具有法律后果，即導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密的義務(wù)。4.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)事人對合同條款或合同履行產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：明確裝修進(jìn)度計(jì)劃，定期檢查進(jìn)度，及時溝通解決影響進(jìn)度的因素。2.問題：裝修質(zhì)量不符合要求。解決辦法：設(shè)立質(zhì)量檢查機(jī)制，對裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：費(fèi)用支付爭議。解決辦法：明確費(fèi)用支付方式，設(shè)立支付進(jìn)度表，確保雙方對支付情況進(jìn)行確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋轉(zhuǎn)讓與裝修結(jié)合。2.智能家居系統(tǒng)集成。3.專業(yè)裝修監(jiān)理服務(wù)。4.第三方中介參與房屋交易。5.適用于個人或企業(yè)業(yè)主。全文完。2024年智能家居裝修房屋轉(zhuǎn)讓及裝修監(jiān)理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.裝修房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修風(fēng)格3.裝修項(xiàng)目及預(yù)算3.1裝修項(xiàng)目清單3.2裝修預(yù)算及支付方式4.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理方式4.3監(jiān)理周期5.裝修材料及設(shè)備要求5.1材料品牌及型號5.2設(shè)備品牌及型號6.裝修進(jìn)度安排6.1裝修階段劃分6.2各階段時間節(jié)點(diǎn)7.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量保證期限7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.付款方式及時間8.1首付款8.2進(jìn)度款8.3尾款9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：裝修項(xiàng)目清單13.3附件三：裝修預(yù)算表14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用及管轄14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2受讓方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.裝修房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修風(fēng)格：_______3.裝修項(xiàng)目及預(yù)算3.1裝修項(xiàng)目清單：3.1.1室內(nèi)墻面涂料3.1.2地面鋪設(shè)材料3.1.3廚衛(wèi)設(shè)施安裝3.1.4門窗更換3.1.5燈具及開關(guān)安裝3.1.6暖氣及通風(fēng)系統(tǒng)安裝3.2裝修預(yù)算及支付方式：3.2.1總預(yù)算：_______元3.2.2支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額詳見附件三。4.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍：4.1.1質(zhì)量控制：對裝修材料、施工工藝、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.2進(jìn)度控制：監(jiān)督施工進(jìn)度，確保按時完成裝修工程。4.1.3預(yù)算控制：審核裝修預(yù)算，控制裝修成本。4.2監(jiān)理方式：4.2.1定期巡查：每周至少進(jìn)行一次現(xiàn)場巡查。4.2.2隨機(jī)抽查：對施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行隨機(jī)抽查。4.2.3施工驗(yàn)收：對完成的裝修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。4.3監(jiān)理周期：4.3.1自合同簽訂之日起至裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.裝修材料及設(shè)備要求5.1材料品牌及型號：5.1.1墻面涂料：_______品牌，_______型號。5.1.2地面鋪設(shè)材料：_______品牌，_______型號。5.1.3廚衛(wèi)設(shè)施：_______品牌，_______型號。5.1.4門窗：_______品牌，_______型號。5.1.5燈具及開關(guān)：_______品牌，_______型號。5.1.6暖氣及通風(fēng)系統(tǒng)：_______品牌，_______型號。5.2設(shè)備品牌及型號：5.2.1洗手盆：_______品牌，_______型號。5.2.2淋浴間：_______品牌，_______型號。5.2.3水龍頭：_______品牌，_______型號。5.2.4暖氣片：_______品牌，_______型號。5.2.5通風(fēng)系統(tǒng)：_______品牌，_______型號。6.裝修進(jìn)度安排6.1裝修階段劃分：6.1.1拆除階段6.1.2材料采購階段6.1.3施工階段6.1.4驗(yàn)收階段6.2各階段時間節(jié)點(diǎn)：6.2.1拆除階段：_______天內(nèi)完成6.2.2材料采購階段：_______天內(nèi)完成6.2.3施工階段：_______天內(nèi)完成6.2.4驗(yàn)收階段：_______天內(nèi)完成7.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量保證期限：7.1.1裝修工程質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起_______個月。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收程序：由受讓方組織驗(yàn)收，轉(zhuǎn)讓方及監(jiān)理方參與，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報告。8.付款方式及時間8.1首付款8.1.1首付款金額：_______元8.1.2支付時間：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付8.2進(jìn)度款8.2.1進(jìn)度款支付比例：每個階段完成后支付該階段總預(yù)算的_______%8.2.2支付時間：每個階段完成后_______個工作日內(nèi)支付8.3尾款8.3.1尾款金額：_______元8.3.2支付條件：裝修工程竣工驗(yàn)收合格，且受讓方對工程質(zhì)量無異議后支付8.3.3支付時間：驗(yàn)收合格后_______個工作日內(nèi)支付9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.1.1未按時完成裝修工程，每延遲一日向受讓方支付_______元違約金。9.1.2裝修質(zhì)量不符合約定，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2受讓方違約責(zé)任9.2.1未按時支付款項(xiàng)，每延遲一日向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金。9.2.2單方面解除合同，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決期限10.2.1爭議發(fā)生后_______個工作日內(nèi)提交仲裁申請。11.合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2裝修工程存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)仍不符合約定。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后_______個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1裝修工程竣工驗(yàn)收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：裝修項(xiàng)目清單13.3附件三：裝修預(yù)算表13.4附件四：裝修監(jiān)理服務(wù)細(xì)則14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容及裝修工程信息負(fù)有保密義務(wù)。14.2法律適用及管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2爭議解決地為本合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋轉(zhuǎn)讓及裝修監(jiān)理服務(wù)過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個人或單位，包括但不限于設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1因合同執(zhí)行需要，甲乙雙方可邀請第三方介入，以提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行或解決合同履行中的問題。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入時間、介入方式、介入費(fèi)用等。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議確定。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定，且不得低于本合同規(guī)定的甲乙雙方責(zé)任限額。15.5.2如第三方責(zé)任限額低于本合同規(guī)定的甲乙雙方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)第三方因資質(zhì)不足或條件不符造成的損失。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和甲乙雙方的要求執(zhí)行。16.2乙方