2024年地產(chǎn)項目前期策劃與園林景觀規(guī)劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產(chǎn)項目前期策劃與園林景觀規(guī)劃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的和范圍1.3合同期限和生效條件1.4合同費用及支付方式2.項目前期策劃2.1項目背景分析2.2市場調(diào)研與競爭分析2.3項目定位與目標(biāo)客戶分析2.4項目規(guī)劃設(shè)計原則2.5項目開發(fā)進度安排3.園林景觀規(guī)劃3.1園林景觀設(shè)計理念3.2園林景觀布局與空間組織3.3植物配置與景觀設(shè)計3.4水景設(shè)計3.5園林景觀照明設(shè)計3.6園林景觀配套設(shè)施規(guī)劃4.設(shè)計資料與成果4.1設(shè)計資料要求4.2設(shè)計成果提交時間及方式4.3設(shè)計成果修改與完善5.質(zhì)量控制與驗收5.1設(shè)計質(zhì)量要求5.2設(shè)計成果驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序與時間安排6.保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：項目前期策劃報告11.2附件二：園林景觀規(guī)劃方案11.3附件三：設(shè)計合同費用清單12.其他約定12.1合同未盡事宜協(xié)商解決12.2合同解釋權(quán)歸甲方所有13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、電子郵箱1.1.2乙方（受托方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、電子郵箱1.2合同目的和范圍1.2.1乙方根據(jù)甲方要求，對2024年地產(chǎn)項目進行前期策劃。1.2.2乙方負責(zé)項目的園林景觀規(guī)劃工作，包括但不限于園林景觀設(shè)計理念、布局、植物配置、水景設(shè)計、照明設(shè)計及配套設(shè)施規(guī)劃。1.3合同期限和生效條件1.3.1合同期限自雙方簽署之日起至項目前期策劃報告和園林景觀規(guī)劃方案提交完畢之日止。1.3.2本合同自雙方簽署之日起生效。1.4合同費用及支付方式1.4.1本合同總費用為人民幣萬元整。1.4.2甲方分階段支付費用，具體支付方式如下：1.4.2.1項目前期策劃報告提交后支付總費用的30%；1.4.2.2園林景觀規(guī)劃方案提交后支付總費用的50%；1.4.2.3項目前期策劃報告和園林景觀規(guī)劃方案全部提交完畢并經(jīng)甲方驗收合格后支付剩余的20%。2.項目前期策劃2.1項目背景分析2.1.1乙方需對項目所在地的自然環(huán)境、歷史文化、經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r等進行全面分析。2.1.2乙方需對項目周邊競爭項目進行分析，包括項目類型、規(guī)模、價格、配套設(shè)施等。2.2市場調(diào)研與競爭分析2.2.1乙方需對目標(biāo)客戶群體進行調(diào)研，包括客戶需求、消費能力、偏好等。2.2.2乙方需對市場趨勢進行分析，包括政策導(dǎo)向、市場供需、競爭對手動態(tài)等。2.3項目定位與目標(biāo)客戶分析2.3.1乙方需根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為項目確定合適的定位。2.3.2乙方需對目標(biāo)客戶進行分析，包括客戶需求、消費能力、偏好等。2.4項目規(guī)劃設(shè)計原則2.4.1乙方需遵循以人為本、生態(tài)環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展等規(guī)劃設(shè)計原則。2.4.2乙方需充分考慮項目周邊環(huán)境，確保項目與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。2.5項目開發(fā)進度安排2.5.1乙方需根據(jù)項目實際情況，制定合理的開發(fā)進度安排。2.5.2乙方需在合同約定的時間內(nèi)完成項目前期策劃報告的編制。3.園林景觀規(guī)劃3.1園林景觀設(shè)計理念3.1.1乙方需根據(jù)項目定位和目標(biāo)客戶，確定園林景觀設(shè)計理念。3.1.2乙方需確保設(shè)計理念與項目整體風(fēng)格相一致。3.2園林景觀布局與空間組織3.2.1乙方需根據(jù)項目用地情況，進行園林景觀布局設(shè)計。3.2.2乙方需合理組織空間，確保景觀效果與功能需求相匹配。3.3植物配置與景觀設(shè)計3.3.1乙方需根據(jù)氣候、土壤等自然條件，選擇適宜的植物種類。3.3.2乙方需進行景觀設(shè)計，包括植物配置、景觀小品、鋪裝等。3.4水景設(shè)計3.4.1乙方需根據(jù)項目特點，設(shè)計合適的水景。3.4.2乙方需確保水景設(shè)計安全、美觀、實用。3.5園林景觀照明設(shè)計3.5.1乙方需根據(jù)園林景觀特點，設(shè)計合理的照明方案。3.5.2乙方需確保照明方案節(jié)能、環(huán)保、安全。3.6園林景觀配套設(shè)施規(guī)劃3.6.1乙方需根據(jù)項目需求，規(guī)劃園林景觀配套設(shè)施。3.6.2乙方需確保配套設(shè)施設(shè)計合理、實用、美觀。4.設(shè)計資料與成果4.1設(shè)計資料要求4.1.1乙方需提供項目前期策劃報告和園林景觀規(guī)劃方案等設(shè)計資料。4.1.2設(shè)計資料需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2設(shè)計成果提交時間及方式4.2.1乙方需在合同約定的時間內(nèi)提交設(shè)計成果。4.2.2設(shè)計成果以電子版和紙質(zhì)版形式提交。4.3設(shè)計成果修改與完善4.3.1甲方對設(shè)計成果有修改意見的，乙方應(yīng)在甲方提出修改意見后及時進行修改。4.3.2乙方需確保修改后的設(shè)計成果符合甲方要求。8.質(zhì)量控制與驗收8.1設(shè)計質(zhì)量要求8.1.1乙方提交的設(shè)計成果應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.2設(shè)計成果應(yīng)滿足甲方要求的功能性和美觀性。8.2設(shè)計成果驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1設(shè)計成果需經(jīng)甲方審核，確認符合合同約定的質(zhì)量要求。8.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于設(shè)計圖紙的完整性、準(zhǔn)確性、一致性。8.3驗收程序與時間安排8.3.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計成果的提交。8.3.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計成果后X個工作日內(nèi)完成驗收。8.3.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方反饋后X個工作日內(nèi)進行修改，直至合格。9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1本合同項下的所有設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2.2乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓或使用。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時提交設(shè)計成果或提交的設(shè)計成果不符合合同約定的質(zhì)量要求。10.1.2甲方未按時支付合同約定的款項。10.1.3雙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致項目信息泄露。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1乙方未按時提交設(shè)計成果，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。10.2.2甲方未按時支付款項，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總金額的1%作為違約金。10.2.3因違約導(dǎo)致項目信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；11.2.1.2任何一方所在地的仲裁機構(gòu)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿，且雙方已履行完畢各自義務(wù)；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署并加蓋公章；13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；13.2.2變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：項目前期策劃報告14.1.1報告應(yīng)包括項目背景、市場調(diào)研、競爭分析、項目定位、規(guī)劃設(shè)計原則、開發(fā)進度安排等內(nèi)容。14.2附件二：園林景觀規(guī)劃方案14.2.1方案應(yīng)包括設(shè)計理念、布局、植物配置、水景設(shè)計、照明設(shè)計、配套設(shè)施規(guī)劃等內(nèi)容。14.3附件三：設(shè)計合同費用清單14.3.1清單應(yīng)詳細列出合同總費用、分階段支付金額、支付時間等內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體，包括但不限于咨詢公司、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高項目前期策劃與園林景觀規(guī)劃的專業(yè)性、客觀性和公正性。15.3第三方介入方式15.3.1.1作為甲乙雙方共同委托的第三方機構(gòu)；15.3.1.2作為甲方或乙方單方委托的第三方機構(gòu)；15.3.1.3在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，由第三方直接參與項目策劃與規(guī)劃工作。15.4第三方介入流程15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任范圍。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、項目規(guī)模和潛在風(fēng)險等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方共同確認。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或甲方或乙方未按約定配合等原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，并按照甲方的合理要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供定期的工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于工作進度、服務(wù)質(zhì)量、遇到的問題及解決方案等。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.2第三方在必要時可向乙方提供咨詢和建議，乙方應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)意見進行調(diào)整。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)同時與甲乙雙方保持溝通，確保雙方對項目策劃與規(guī)劃工作的共識。17.3.2第三方在處理甲乙雙方之間的爭議時，應(yīng)保持中立，公正處理。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的額外費用18.1.1第三方介入的額外費用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.1.2第三方介入的額外費用不包括在原合同約定的總費用中。18.2第三方介入的時間安排18.2.1第三方介入的時間安排應(yīng)與項目進度相協(xié)調(diào)，確保不影響項目整體進度。18.2.2第三方介入的時間安排應(yīng)在合同中明確約定。18.3第三方介入的終止條件18.3.1若第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤或無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。18.3.2第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目前期策劃報告詳細要求：報告應(yīng)包含項目背景、市場調(diào)研、競爭分析、項目定位、規(guī)劃設(shè)計原則、開發(fā)進度安排等內(nèi)容，格式應(yīng)符合甲方要求。說明：此附件用于展示項目策劃的全面性和可行性。2.附件二：園林景觀規(guī)劃方案詳細要求：方案應(yīng)包括設(shè)計理念、布局、植物配置、水景設(shè)計、照明設(shè)計、配套設(shè)施規(guī)劃等內(nèi)容，附有設(shè)計圖紙和說明。說明：此附件用于展示園林景觀規(guī)劃的具體實施細節(jié)。3.附件三：設(shè)計合同費用清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出合同總費用、分階段支付金額、支付時間、支付方式等內(nèi)容。說明：此附件用于明確合同費用和支付細節(jié)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、介入流程、終止條件等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件用于保護項目信息和知識產(chǎn)權(quán)。6.附件六：驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及解決方案等內(nèi)容。說明：此附件用于記錄項目策劃與規(guī)劃方案的驗收情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時提交設(shè)計成果責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在2024年6月30日前提交設(shè)計成果，但乙方實際提交時間為2024年7月5日，則乙方應(yīng)支付逾期5天的違約金，即合同總金額的5%。2.違約行為：甲方未按時支付款項責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總金額的1%作為違約金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在2024年6月30日前支付第一筆款項，但甲方實際支付時間為2024年7月5日，則甲方應(yīng)支付逾期5天的違約金，即合同總金額的5%。3.違約行為：第三方泄露項目信息責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露項目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在介入過程中泄露了項目商業(yè)機密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行職責(zé)，甲方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方在項目策劃過程中未能提供符合要求的建議，甲方有權(quán)終止合同，并要求第三方退還已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年地產(chǎn)項目前期策劃與園林景觀規(guī)劃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同當(dāng)事人1.4合同標(biāo)的1.5合同簽訂地點1.6合同生效條件1.7合同期限第二章項目背景2.1項目概況2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目開發(fā)周期2.5項目投資估算2.6項目目標(biāo)定位第三章前期策劃3.1策劃團隊組成3.2策劃工作內(nèi)容3.3策劃成果交付3.4策劃工作進度安排3.5策劃費用及支付方式第四章園林景觀規(guī)劃4.1規(guī)劃團隊組成4.2規(guī)劃工作內(nèi)容4.3規(guī)劃成果交付4.4規(guī)劃工作進度安排4.5規(guī)劃費用及支付方式第五章設(shè)計要求5.1設(shè)計原則5.2設(shè)計風(fēng)格5.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)5.4設(shè)計深度5.5設(shè)計成果提交要求第六章質(zhì)量保證6.1設(shè)計質(zhì)量要求6.2策劃質(zhì)量要求6.3成果審查及驗收6.4質(zhì)量責(zé)任追究第七章成果保密7.1成果保密范圍7.2保密期限7.3保密措施7.4違約責(zé)任第八章知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可8.3知識產(chǎn)權(quán)保護第九章付款方式9.1付款比例9.2付款時間9.3付款條件9.4付款方式第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果第十四章其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜14.4合同解釋合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年地產(chǎn)項目前期策劃與園林景觀規(guī)劃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同當(dāng)事人甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______1.4合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方委托乙方對2024年地產(chǎn)項目進行前期策劃與園林景觀規(guī)劃。1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章項目背景2.1項目概況甲方開發(fā)的地產(chǎn)項目位于_______，占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米。2.2項目位置項目位于_______，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.3項目規(guī)模項目分為_______期開發(fā)，每期開發(fā)規(guī)模為_______平方米。2.4項目開發(fā)周期項目開發(fā)周期為_______年。2.5項目投資估算項目總投資估算為_______萬元。2.6項目目標(biāo)定位項目目標(biāo)定位為_______。第三章前期策劃3.1策劃團隊組成乙方將組建由_______人組成的策劃團隊，團隊成員需具備豐富的項目策劃經(jīng)驗。3.2策劃工作內(nèi)容策劃工作內(nèi)容包括但不限于：項目市場調(diào)研項目定位分析項目產(chǎn)品規(guī)劃項目營銷策略制定項目進度計劃3.3策劃成果交付策劃成果包括但不限于：項目策劃報告項目營銷方案項目進度計劃表3.4策劃工作進度安排策劃工作進度安排如下：第1個月：完成項目市場調(diào)研第2個月：完成項目定位分析第3個月：完成項目產(chǎn)品規(guī)劃第4個月：完成項目營銷策略制定第5個月：完成項目進度計劃3.5策劃費用及支付方式策劃費用總額為_______萬元，支付方式為分期支付，具體如下：簽訂合同后支付_______萬元完成市場調(diào)研后支付_______萬元完成項目定位分析后支付_______萬元完成項目產(chǎn)品規(guī)劃后支付_______萬元完成項目營銷策略制定后支付_______萬元第四章園林景觀規(guī)劃4.1規(guī)劃團隊組成乙方將組建由_______人組成的園林景觀規(guī)劃團隊，團隊成員需具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗。4.2規(guī)劃工作內(nèi)容規(guī)劃工作內(nèi)容包括但不限于：項目園林景觀設(shè)計項目景觀工程預(yù)算項目景觀施工圖設(shè)計項目景觀工程監(jiān)理4.3規(guī)劃成果交付規(guī)劃成果包括但不限于：園林景觀設(shè)計方案景觀工程預(yù)算書景觀施工圖設(shè)計景觀工程監(jiān)理報告4.4規(guī)劃工作進度安排規(guī)劃工作進度安排如下：第6個月：完成園林景觀設(shè)計方案第7個月：完成景觀工程預(yù)算第8個月：完成景觀施工圖設(shè)計第9個月：完成景觀工程監(jiān)理4.5規(guī)劃費用及支付方式規(guī)劃費用總額為_______萬元，支付方式為分期支付，具體如下：簽訂合同后支付_______萬元完成園林景觀設(shè)計方案后支付_______萬元完成景觀工程預(yù)算后支付_______萬元完成景觀施工圖設(shè)計后支付_______萬元完成景觀工程監(jiān)理后支付_______萬元第五章設(shè)計要求5.1設(shè)計原則設(shè)計原則包括但不限于：符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)符合項目定位和目標(biāo)注重生態(tài)環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展突出地方特色和文化內(nèi)涵5.2設(shè)計風(fēng)格設(shè)計風(fēng)格為_______。5.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)為_______。5.4設(shè)計深度設(shè)計深度為_______。5.5設(shè)計成果提交要求圖紙清晰、規(guī)范文字說明完整、準(zhǔn)確符合甲方要求第六章質(zhì)量保證6.1設(shè)計質(zhì)量要求符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)符合甲方要求的設(shè)計風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)具有創(chuàng)新性和實用性6.2策劃質(zhì)量要求市場調(diào)研全面、準(zhǔn)確項目定位合理、可行營銷策略科學(xué)、有效6.3成果審查及驗收成果審查及驗收由甲方組織，乙方需配合完成。6.4質(zhì)量責(zé)任追究如因乙方原因?qū)е略O(shè)計或策劃成果不符合要求，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章成果保密7.1成果保密范圍本合同項下的設(shè)計、策劃成果及其相關(guān)資料均屬于保密范圍。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。7.3保密措施限制成果的查閱和使用范圍對參與項目的人員進行保密教育對成果進行加密處理7.4違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致成果泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八章知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下的設(shè)計、策劃成果及其相關(guān)資料的所有權(quán)歸甲方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可乙方同意將設(shè)計、策劃成果的使用權(quán)授予甲方，甲方可在項目范圍內(nèi)使用。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)共同采取措施保護知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第九章付款方式9.1付款比例策劃費用總額_______萬元，規(guī)劃費用總額_______萬元，總計_______萬元。9.2付款時間策劃費用：簽訂合同后支付_______萬元，后續(xù)分期支付按進度完成。規(guī)劃費用：簽訂合同后支付_______萬元，后續(xù)分期支付按進度完成。9.3付款條件乙方按照合同約定完成相應(yīng)工作并提供相關(guān)成果。甲方確認成果符合合同要求。9.4付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：甲方賬戶信息：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______第十章違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按時完成工作或交付成果。乙方提供的成果不符合合同要求。甲方未按時支付款項。10.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按時完成工作或交付成果，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。乙方提供的成果不符合合同要求，乙方需重新完成或賠償損失。甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁程序按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。第十二章合同解除12.1合同解除條件任何一方違約達到合同約定的嚴(yán)重程度。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序提出解除方應(yīng)書面通知對方。雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。第十三章合同終止13.1合同終止條件合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行結(jié)算。13.3合同終止后果合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十四章其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：甲方提供的項目資料乙方提交的設(shè)計、策劃成果14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在項目策劃與景觀規(guī)劃過程中，甲方享有最終決策權(quán)。具體內(nèi)容如下：甲方有權(quán)對策劃方案和景觀規(guī)劃方案進行修改和調(diào)整。乙方需根據(jù)甲方的要求，及時調(diào)整和完善設(shè)計方案。甲方有權(quán)決定項目的主要發(fā)展方向和目標(biāo)。1.2項目進度控制條款說明：本條款規(guī)定甲方對項目進度的控制權(quán)。具體內(nèi)容如下：甲方有權(quán)制定項目進度計劃，乙方需嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。甲方有權(quán)對項目進度進行監(jiān)督，確保乙方按時完成各項工作。乙方未能按時完成工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.3項目費用調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定在項目實施過程中，如因甲方主導(dǎo)下的決策導(dǎo)致項目費用增加，甲方需承擔(dān)相應(yīng)費用。具體內(nèi)容如下：甲方主導(dǎo)下的決策導(dǎo)致項目費用增加，需經(jīng)雙方協(xié)商確定調(diào)整方案。乙方應(yīng)根據(jù)調(diào)整后的費用，重新制定預(yù)算和支付計劃。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在項目策劃與景觀規(guī)劃過程中，乙方享有最終決策權(quán)。具體內(nèi)容如下：乙方有權(quán)對策劃方案和景觀規(guī)劃方案進行修改和調(diào)整。甲方需根據(jù)乙方的要求，及時提供相關(guān)資料和資源。乙方有權(quán)決定項目的主要發(fā)展方向和目標(biāo)。2.2設(shè)計方案審批條款說明：本條款規(guī)定乙方在提交設(shè)計方案前，需獲得甲方審批。具體內(nèi)容如下：乙方在提交設(shè)計方案前，應(yīng)向甲方提供方案草案。甲方應(yīng)在收到方案草案后____個工作日內(nèi)提出修改意見或?qū)徟桨?。乙方根?jù)甲方意見調(diào)整方案，直至甲方滿意。2.3項目變更通知條款說明：本條款規(guī)定在項目實施過程中，如因乙方主導(dǎo)下的決策導(dǎo)致項目變更，乙方需及時通知甲方。具體內(nèi)容如下：乙方在做出項目變更決策后____個工作日內(nèi)，向甲方發(fā)送書面變更通知。甲方應(yīng)在收到變更通知后____個工作日內(nèi)，對變更內(nèi)容進行審核和確認。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款規(guī)定在項目策劃與景觀規(guī)劃過程中，引入第三方中介機構(gòu)的相關(guān)事宜。具體內(nèi)容如下：雙方同意引入第三方中介機構(gòu)，負責(zé)項目策劃與景觀規(guī)劃的協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方需共同確認。第三方中介機構(gòu)的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方中介職責(zé)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構(gòu)的職責(zé)。具體內(nèi)容如下：第三方中介機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督乙方的工作進度和質(zhì)量。第三方中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)雙方在項目實施過程中的溝通和協(xié)商。第三方中介機構(gòu)有權(quán)對乙方提交的成果進行審查，并提出修改意見。3.3第三方中介費用支付條款說明：本條款規(guī)定第三方中介費用的支付方式。具體內(nèi)容如下：第三方中介費用按月支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介費用的支付時間和方式。第三方中介費用由甲方支付，并在合同約定的支付時間內(nèi)完成支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目資料：包括項目規(guī)劃、周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等。2.策劃報告：包括市場調(diào)研、定位分析、產(chǎn)品規(guī)劃、營銷策略等。3.景觀設(shè)計方案：包括效果圖、平面圖、剖面圖等。4.景觀工程預(yù)算書：包括材料、人工、設(shè)備等費用。5.景觀施工圖設(shè)計：包括施工詳圖、材料清單等。6.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件。7.付款憑證。8.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成工作或交付成果。2.違約行為：乙方提供的成果不符合合同要求。認定：甲方根據(jù)合同要求對乙方提供的成果進行審查，如發(fā)現(xiàn)成果不符合合同要求，經(jīng)乙方修改后仍不符合，視為違約。3.違約行為：甲方未按時支付款項。認定：根據(jù)合同約定的付款時間，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，專門負責(zé)仲裁活動的機構(gòu)。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時完成工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并督促乙方加快進度；如乙方故意拖延，甲方有權(quán)要求賠償損失。2.問題：成果不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方重新完成；如乙方，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方支付；如甲方故意拖延，乙方有權(quán)要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.地產(chǎn)項目前期策劃與園林景觀規(guī)劃。2.城市規(guī)劃和建設(shè)。3.生態(tài)保護和環(huán)境治理。4.文化旅游項目開發(fā)。5.公共設(shè)施建設(shè)。全文完。2024年地產(chǎn)項目前期策劃與園林景觀規(guī)劃合同2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位日益重要。為滿足市場需求，甲方擬開發(fā)一處地產(chǎn)項目。為提高項目品質(zhì)，甲方?jīng)Q定進行前期策劃與園林景觀規(guī)劃。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在地產(chǎn)項目前期策劃與園林景觀規(guī)劃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）前期策劃：指在項目開發(fā)前，對項目進行市場調(diào)研、定位、產(chǎn)品規(guī)劃、營銷策略等工作的全過程。（2）園林景觀規(guī)劃：指根據(jù)項目特點，結(jié)合自然環(huán)境、人文景觀等因素，對項目園林景觀進行整體規(guī)劃、設(shè)計、施工等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）項目：指甲方擬開發(fā)的地產(chǎn)項目。（2）前期策劃：指本合同項下的前期策劃工作。（3）園林景觀規(guī)劃：指本合同項下的園林景觀規(guī)劃工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成前期策劃與園林景觀規(guī)劃工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作成果進行審核，并提出修改意見。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付報酬。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成前期策劃與園林景觀規(guī)劃工作。（2）乙方應(yīng)保證工作成果的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時反饋工作進展。五、履行條款5.1合同履行時間（1）前期策劃工作：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在30個工作日內(nèi)完成。（2）園林景觀規(guī)劃工作：自前期策劃工作完成后，乙方應(yīng)在60個工作日內(nèi)完成。5.2合同履行地點前期策劃與園林景觀規(guī)劃工作均在甲方指定的地點進行。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用先進的技術(shù)手段，保證工作成果的質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的前期策劃與園林景觀規(guī)劃工作全部完成。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可終止合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要的措施，以減少損失。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的工作成果交付甲方。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）前期策劃費用：包括市場調(diào)研費、定位分析費、產(chǎn)品規(guī)劃費、營銷策略費等。（2）園林景觀規(guī)劃費用：包括設(shè)計費、施工圖費、監(jiān)理費、后期維護費等。7.2支付方式（1）前期策劃費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款。（2）園林景觀規(guī)劃費用：前期策劃工作完成后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付50%的進度款。（3）驗收合格后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付剩余的30%款項。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：前期策劃工作完成后5個工作日內(nèi)支付。（3）尾款：驗收合格后15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時間和方式向乙方支付費用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%。（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成前期策劃與園林景觀規(guī)劃工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方未按約定保證工作成果質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金按上述規(guī)定計算。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。（2）甲方提供的項目資料、設(shè)計圖紙等。9.2保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止或保密內(nèi)容公開之日起不少于5年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進行嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式公開或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、行政命令等。10.2不可抗力事件（1）甲方或乙方在合同履行過程中，遭遇不可抗力事件。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕損失。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同約定的保密期限未滿。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對項目整體規(guī)劃、設(shè)計方案的最終審批權(quán)。（2）乙方保留對前期策劃與園林景觀規(guī)劃成果的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對項目調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留對前期策劃與園林景觀規(guī)劃成果的合理修改權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對合同進行修改和補充，修改和補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成項目的前期策劃與園林景觀規(guī)劃工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按約定提供項目資料和相關(guān)信息。（2）乙方應(yīng)按約定的時間節(jié)點完成工作，并及時向甲方匯報工作進展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于地產(chǎn)項目前期策劃與園林景觀規(guī)劃的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.前期策劃方案3.園林景觀規(guī)劃方案4.設(shè)計圖紙及相關(guān)文件5.雙方簽訂的補充協(xié)議6.付款憑證7.違約金支付憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付費用的；未按約定提供相關(guān)資料的；未按約