茶樓承包權(quán)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME茶樓承包權(quán)協(xié)議范本合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議有效期第四條款適用法律第二章承包方資格第一條款承包方資質(zhì)要求第二條款承包方資質(zhì)審核第三條款承包方責(zé)任第三章茶樓基本情況第一條款茶樓位置與面積第二條款茶樓設(shè)施與設(shè)備第三條款茶樓裝修要求第四章承包權(quán)授予第一條款承包權(quán)授予方式第二條款承包權(quán)授予期限第三條款承包權(quán)變更與終止第五章茶樓經(jīng)營與管理第一條款經(jīng)營范圍與內(nèi)容第二條款經(jīng)營管理要求第三條款茶樓品牌形象維護第六章收益分配第一條款收益計算方式第二條款收益分配比例第三條款收益分配時間第七章費用承擔第一條款茶樓運營費用第二條款承包方承擔費用第三條款甲方承擔費用第八章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第九章知識產(chǎn)權(quán)第一條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款知識產(chǎn)權(quán)使用第三條款知識產(chǎn)權(quán)保護第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔第三條款違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十三章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達方式第三條款通知與送達效力第十四章其他第一條款協(xié)議生效條件第二條款協(xié)議修改與補充第三條款協(xié)議附件合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋1.1“茶樓”指位于______的，具有特定面積的茶樓，包括其內(nèi)部裝修、設(shè)施和設(shè)備。1.2“承包方”指獲得本協(xié)議約定的茶樓承包權(quán)的一方。1.3“甲方”指擁有茶樓所有權(quán)并授權(quán)承包方承包茶樓的一方。1.4“乙方”指與本協(xié)議簽訂茶樓承包權(quán)協(xié)議的承包方。1.5“協(xié)議”指本茶樓承包權(quán)協(xié)議。1.6“經(jīng)營期限”指乙方承包茶樓的有效期限。1.7“運營費用”指茶樓日常運營所需的各項費用。1.8“收益”指茶樓經(jīng)營產(chǎn)生的凈收入。第二條款協(xié)議目的2.1本協(xié)議的目的是明確甲方與乙方在茶樓承包權(quán)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2通過本協(xié)議，甲方授權(quán)乙方在協(xié)議約定的經(jīng)營期限內(nèi)承包茶樓并經(jīng)營管理。第三條款協(xié)議有效期3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。第四條款適用法律4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章承包方資格第一條款承包方資質(zhì)要求2.1乙方須具備合法的經(jīng)營資格，并具備茶樓經(jīng)營管理經(jīng)驗。2.2乙方須承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠信經(jīng)營。第二條款承包方資質(zhì)審核2.1甲方有權(quán)對乙方提交的資質(zhì)材料進行審核。2.2乙方應(yīng)如實提供相關(guān)資質(zhì)材料，不得隱瞞或偽造。第三條款承包方責(zé)任3.1乙方應(yīng)承擔茶樓經(jīng)營管理的全部責(zé)任，包括但不限于安全管理、消防安全等。第三章茶樓基本情況第一條款茶樓位置與面積3.1茶樓位于______，占地面積為______平方米。第二條款茶樓設(shè)施與設(shè)備3.2茶樓現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備清單如下：（設(shè)施與設(shè)備清單）第三條款茶樓裝修要求3.3乙方在經(jīng)營期間可根據(jù)市場需求對茶樓進行裝修，但須符合甲方的要求。第四章承包權(quán)授予第一條款承包權(quán)授予方式4.1甲方將茶樓承包權(quán)授予乙方，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第二條款承包權(quán)授予期限4.2本協(xié)議約定的承包權(quán)授予期限為______年。第三條款承包權(quán)變更與終止4.3在協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或終止承包權(quán)。第五章茶樓經(jīng)營與管理第一條款經(jīng)營范圍與內(nèi)容5.1乙方承包茶樓后，可經(jīng)營茶樓內(nèi)的各項業(yè)務(wù)，包括但不限于茶藝、餐飲、休閑娛樂等。第二條款經(jīng)營管理要求5.2乙方應(yīng)建立健全茶樓經(jīng)營管理制度，確保茶樓正常運營。第三條款茶樓品牌形象維護5.3乙方應(yīng)維護茶樓品牌形象，不得損害甲方及茶樓聲譽。第六章收益分配第一條款收益計算方式6.1茶樓收益的計算方式如下：（收益計算方式）第二條款收益分配比例6.2收益分配比例為：（收益分配比例）第三條款收益分配時間6.3收益分配時間為每個經(jīng)營年度結(jié)束后______日內(nèi)。第七章費用承擔第一條款茶樓運營費用7.1茶樓運營費用包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。第二條款承包方承擔費用7.2乙方應(yīng)承擔茶樓運營期間產(chǎn)生的各項費用。第三條款甲方承擔費用（甲方承擔費用清單）第八章保密條款第一條款保密信息范圍8.1本協(xié)議項下，雙方應(yīng)保密的信息包括但不限于：（保密信息范圍）第二條款保密義務(wù)8.2雙方對本協(xié)議項下所知悉的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。第三條款違約責(zé)任8.3如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章知識產(chǎn)權(quán)第一條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1茶樓名稱、標識、裝修設(shè)計等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第二條款知識產(chǎn)權(quán)使用9.2乙方在經(jīng)營期間可使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯甲方或其他第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第三條款知識產(chǎn)權(quán)保護9.3雙方應(yīng)共同采取措施，保護各自的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。第十章違約責(zé)任第一條款違約情形10.1本協(xié)議項下，任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任承擔10.2違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償10.3違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式11.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機構(gòu)11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決程序11.3爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序。第十二章合同解除第一條款合同解除條件（合同解除條件）第二條款合同解除程序12.2解除合同應(yīng)提前______日通知對方，并采取書面形式。第三條款合同解除后果12.3合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十三章通知與送達第一條款通知方式（通知方式）第二條款送達方式13.2送達方式如下：（送達方式）第三條款通知與送達效力13.3通知自送達之日起生效。第十四章其他第一條款協(xié)議生效條件14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款協(xié)議修改與補充14.2本協(xié)議的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第三條款協(xié)議附件14.3本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)的裝修和設(shè)施更新1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營策略，對茶樓進行裝修和設(shè)施更新。1.2甲方應(yīng)提前______日書面通知乙方裝修和設(shè)施更新的計劃，并給予乙方合理的配合時間。1.3裝修和設(shè)施更新費用由甲方承擔，但乙方應(yīng)配合完成甲方提出的合理要求。附加條款二：甲方品牌推廣和營銷活動2.1甲方有權(quán)使用茶樓品牌進行推廣和營銷活動。2.2甲方應(yīng)保證營銷活動的真實性，不得誤導(dǎo)消費者。2.3甲方在開展營銷活動時，應(yīng)提前______日書面通知乙方，并給予乙方合理的時間和空間。附加條款三：甲方對茶樓經(jīng)營的管理權(quán)3.1甲方有權(quán)對茶樓的經(jīng)營進行管理和監(jiān)督。3.2甲方應(yīng)定期對乙方進行經(jīng)營狀況的評估，并提出改進建議。3.3甲方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，要求乙方進行經(jīng)營調(diào)整。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款一：乙方自主經(jīng)營的決策權(quán)1.1乙方在遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的前提下，有權(quán)自主決定茶樓的經(jīng)營策略和業(yè)務(wù)拓展。1.2乙方應(yīng)定期向甲方報告經(jīng)營情況，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。1.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營決策，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動。附加條款二：乙方對茶樓品牌形象的維護權(quán)2.1乙方有權(quán)對茶樓品牌形象進行維護和提升。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告品牌形象維護措施和效果。2.3甲方應(yīng)支持乙方維護品牌形象，并在必要時提供必要的資源。附加條款三：乙方對茶樓設(shè)施和設(shè)備的維護責(zé)任3.1乙方應(yīng)負責(zé)茶樓設(shè)施和設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。3.2乙方應(yīng)定期對設(shè)施和設(shè)備進行檢查，確保其正常運行。3.3乙方應(yīng)承擔因維護不當導(dǎo)致設(shè)施和設(shè)備損壞的責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款一：第三方中介的引入和職責(zé)1.1雙方同意引入第三方中介機構(gòu)參與本協(xié)議的執(zhí)行和監(jiān)督。1.2第三方中介機構(gòu)的職責(zé)包括但不限于：1.2.1協(xié)助雙方進行合同條款的解讀和解釋。1.2.2監(jiān)督合同的履行情況。1.2.3協(xié)調(diào)雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。附加條款二：第三方中介的費用承擔2.1第三方中介的服務(wù)費用由雙方按比例共同承擔。2.2第三方中介的費用支付方式及金額由雙方另行協(xié)商確定。附加條款三：第三方中介的獨立性3.1第三方中介應(yīng)保持獨立性和公正性，不得偏袒任何一方。3.2雙方應(yīng)尊重第三方中介的意見和建議，不得對其進行不正當?shù)膲毫蚋深A(yù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.茶樓設(shè)施與設(shè)備清單2.收益計算方式詳細說明3.收益分配比例表4.甲方承擔費用清單5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.爭議解決機構(gòu)選擇文件7.通知與送達方式確認函8.茶樓裝修設(shè)計圖9.茶樓品牌形象維護方案10.茶樓經(jīng)營管理制度11.茶樓運營費用明細表12.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付運營費用。認定：根據(jù)第七章第三條款，乙方應(yīng)承擔茶樓運營期間產(chǎn)生的各項費用，如未按時支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按約定進行裝修和設(shè)施更新。認定：根據(jù)第一章第四條款，甲方應(yīng)提前通知乙方裝修和設(shè)施更新計劃，如未履行通知義務(wù)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未按約定維護茶樓品牌形象。認定：根據(jù)第五章第三條款，乙方應(yīng)維護茶樓品牌形象，如未履行維護義務(wù)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)。認定：根據(jù)第八章第二條款，任何一方泄露保密信息，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計等享有的專有權(quán)利。2.違約責(zé)任：指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔的法律責(zé)任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，合同當事人就合同條款的履行或解釋發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.送達：指法律文書按照法定程序送交當事人或其他法定收件人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致茶樓虧損。解決辦法：甲方可要求乙方調(diào)整經(jīng)營策略，或提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)。2.問題：甲方未按時進行裝修和設(shè)施更新。解決辦法：乙方可要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行，可尋求第三方中介或法律途徑解決。3.問題：第三方中介機構(gòu)未能公正履行職責(zé)。解決辦法：雙方可重新選擇第三方中介機構(gòu)，或終止與現(xiàn)有中介機構(gòu)的服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.茶樓承包權(quán)協(xié)議適用于茶樓經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓和經(jīng)營管理。2.適用于甲方為茶樓所有者，乙方為茶樓經(jīng)營者的情況。3.適用于茶樓經(jīng)營過程中涉及到的收益分配、費用承擔、知識產(chǎn)權(quán)保護等問題。4.適用于茶樓經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的爭議解決和違約責(zé)任承擔。茶樓承包權(quán)協(xié)議范本1合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與目的第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同目的第二章承包方與被承包方信息第一條款承包方基本信息第二條款被承包方基本信息第三章茶樓概況第一條款茶樓名稱與地址第二條款茶樓面積與結(jié)構(gòu)第三條款茶樓設(shè)施與設(shè)備第四章承包權(quán)范圍與期限第一條款承包權(quán)范圍第二條款承包期限第五章茶樓經(jīng)營與管理第一條款經(jīng)營內(nèi)容與方式第二條款管理制度與規(guī)范第三條款茶樓形象與品牌第六章茶樓租金與費用第一條款租金支付方式與標準第二條款其他費用及支付第七章產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)第一條款產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款使用權(quán)范圍與限制第八章合同履行與變更第一條款合同履行第二條款合同變更第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十二章合同生效與解除第一條款合同生效第二條款合同解除第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項第十四章合同附件第一條款附件一：茶樓經(jīng)營計劃書第二條款附件二：茶樓設(shè)備清單第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同訂立依據(jù)與目的第一條款合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確茶樓承包權(quán)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益。第二章承包方與被承包方信息第一條款承包方基本信息2.1承包方名稱：（填寫承包方名稱）2.2承包方法定代表人：（填寫法定代表人姓名）2.3承包方住所：（填寫住所地址）第二條款被承包方基本信息2.4被承包方名稱：（填寫被承包方名稱）2.5被承包方法定代表人：（填寫法定代表人姓名）2.6被承包方住所：（填寫住所地址）第三章茶樓概況第一條款茶樓名稱與地址3.1茶樓名稱：（填寫茶樓名稱）3.2茶樓地址：（填寫茶樓地址）第二條款茶樓面積與結(jié)構(gòu)3.3茶樓面積：（填寫茶樓面積）3.4茶樓結(jié)構(gòu)：（填寫茶樓結(jié)構(gòu)）第三條款茶樓設(shè)施與設(shè)備3.5茶樓設(shè)施：（列舉茶樓設(shè)施）3.6茶樓設(shè)備：（列舉茶樓設(shè)備）第四章承包權(quán)范圍與期限第一條款承包權(quán)范圍4.1承包方有權(quán)在茶樓范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動。4.2承包方有權(quán)使用茶樓內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備。第二條款承包期限4.3承包期限自合同生效之日起至____年____月____日止。第五章茶樓經(jīng)營與管理第一條款經(jīng)營內(nèi)容與方式5.1經(jīng)營內(nèi)容：（列舉茶樓經(jīng)營內(nèi)容）5.2經(jīng)營方式：（說明茶樓經(jīng)營方式）第二條款管理制度與規(guī)范5.3茶樓管理制度：（列舉茶樓管理制度）5.4茶樓規(guī)范：（說明茶樓規(guī)范）第三條款茶樓形象與品牌5.5茶樓形象：（說明茶樓形象）5.6品牌保護：（說明品牌保護措施）第六章茶樓租金與費用第一條款租金支付方式與標準6.1租金支付方式：（說明租金支付方式）6.2租金標準：（說明租金標準）第二條款其他費用及支付6.3其他費用：（列舉其他費用）6.4費用支付：（說明費用支付方式）第七章產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)第一條款產(chǎn)權(quán)歸屬7.1茶樓產(chǎn)權(quán)歸被承包方所有。第二條款使用權(quán)范圍與限制7.2承包方在承包期限內(nèi)享有茶樓的使用權(quán)。7.3承包方不得擅自改變茶樓結(jié)構(gòu)，需經(jīng)被承包方同意。第八章合同履行與變更第一條款合同履行8.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.2合同履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二條款合同變更8.3合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形9.1任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任9.2違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。第二條款爭議解決機構(gòu)10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件11.1發(fā)生合同約定解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。第二條款合同終止條件11.2合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十二章合同生效與解除第一條款合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解除12.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十三章其他約定第一條款其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二條款其他約定事項13.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四章合同附件第一條款附件一：茶樓經(jīng)營計劃書14.1附件一為茶樓經(jīng)營計劃書，與本合同具有同等法律效力。第二條款附件二：茶樓設(shè)備清單14.2附件二為茶樓設(shè)備清單，與本合同具有同等法律效力。第三條款附件三：其他相關(guān)文件14.3附件三為其他相關(guān)文件，與本合同具有同等法律效力。[甲方（承包方）簽字蓋章][乙方（被承包方）簽字蓋章][日期：____年____月____日]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方經(jīng)營決策權(quán)1.1甲方作為茶樓的主導(dǎo)方，擁有茶樓經(jīng)營活動的最終決策權(quán)。1.2甲方有權(quán)制定茶樓的經(jīng)營策略、營銷方案及價格體系。1.3甲方應(yīng)確保茶樓經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款二：甲方財務(wù)監(jiān)管權(quán)2.1甲方有權(quán)對茶樓的財務(wù)狀況進行監(jiān)管，包括但不限于財務(wù)報表、資金流向等。2.2甲方應(yīng)定期審核茶樓的財務(wù)狀況，確保財務(wù)報告的真實性、準確性。2.3甲方有權(quán)要求乙方提供財務(wù)報表及相關(guān)財務(wù)資料。附加條款三：甲方人員管理權(quán)3.1甲方有權(quán)對茶樓工作人員進行招聘、培訓(xùn)、考核及解聘。3.2甲方應(yīng)制定合理的薪酬制度，保障員工權(quán)益。3.3甲方有權(quán)對茶樓工作人員進行獎懲，確保工作秩序。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方經(jīng)營自主權(quán)1.1乙方作為茶樓的主導(dǎo)方，享有茶樓經(jīng)營活動的自主權(quán)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略、營銷方案及價格體系。1.3乙方應(yīng)確保茶樓經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款二：乙方財務(wù)獨立權(quán)2.1乙方有權(quán)獨立管理茶樓的財務(wù)，包括但不限于財務(wù)報表、資金流向等。2.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報表及相關(guān)財務(wù)資料，接受甲方監(jiān)督。2.3乙方有權(quán)對茶樓的財務(wù)狀況進行合理支配，確保茶樓經(jīng)營活動的正常進行。附加條款三：乙方人員管理權(quán)3.1乙方有權(quán)對茶樓工作人員進行招聘、培訓(xùn)、考核及解聘。3.2乙方應(yīng)制定合理的薪酬制度，保障員工權(quán)益。3.3乙方有權(quán)對茶樓工作人員進行獎懲，確保工作秩序。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務(wù)內(nèi)容1.1第三方中介提供茶樓承包權(quán)協(xié)議的起草、審核、見證等服務(wù)。1.2第三方中介應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款二：中介費用及支付2.1第三方中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2中介費用支付方式及時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附加條款三：中介責(zé)任3.1第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。3.2第三方中介對合同履行過程中的違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.茶樓經(jīng)營計劃書2.茶樓設(shè)備清單3.茶樓裝修圖紙4.茶樓財務(wù)報表5.茶樓員工名單及薪酬制度6.茶樓經(jīng)營許可證7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金或費用。乙方未按合同約定支付租金或費用。任何一方未按合同約定履行經(jīng)營或管理職責(zé)。任何一方未按合同約定進行茶樓裝修或改造。任何一方未按合同約定進行茶樓設(shè)備維護或更新。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構(gòu)處理。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢補償。5.賠償損失：因一方違約給另一方造成的實際損失，包括直接損失和間接損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金或費用支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構(gòu)處理。2.問題：茶樓經(jīng)營與管理分歧。解決辦法：設(shè)立專門的協(xié)調(diào)機制，定期召開會議，共同商討解決方案。3.問題：茶樓設(shè)備維護問題。解決辦法：制定設(shè)備維護計劃，明確責(zé)任，定期檢查，確保設(shè)備正常運行。五、所有應(yīng)用場景：1.茶樓承包權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.茶樓新開業(yè)承包。3.茶樓經(jīng)營權(quán)變更。4.茶樓設(shè)備更新改造。5.茶樓經(jīng)營策略調(diào)整。茶樓承包權(quán)協(xié)議范本2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第二章茶樓基本情況第一條款茶樓名稱第二條款茶樓地址第三條款茶樓面積第四條款茶樓設(shè)施第三章承包權(quán)授予第一條款承包權(quán)期限第二條款承包權(quán)范圍第三條款承包權(quán)費用第四章茶樓經(jīng)營第一條款經(jīng)營內(nèi)容第二條款經(jīng)營管理第三條款經(jīng)營時間第四條款營業(yè)額分成第五章茶樓資產(chǎn)第一條款資產(chǎn)所有權(quán)第二條款資產(chǎn)使用第三條款資產(chǎn)維護第六章茶樓經(jīng)營責(zé)任第一條款質(zhì)量責(zé)任第二條款安全責(zé)任第三條款財務(wù)責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔第三條款違約處理第八章合同解除第一條款解除情形第二條款解除程序第三條款解除后的責(zé)任第九章合同終止第一條款終止情形第二條款終止程序第三條款終止后的責(zé)任第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第十一章合同生效及修改第一條款合同生效第二條款合同修改程序第三條款合同修改效力第十二章其他第一條款合同份數(shù)第二條款合同簽署第三條款合同附件第十三章附則第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同效力合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同簽訂日期2.1本合同于[簽訂日期]簽訂。第三條款合同生效日期3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章茶樓基本情況第一條款茶樓名稱2.1茶樓名稱為：[茶樓名稱]。第二條款茶樓地址2.2茶樓地址位于：[茶樓地址]。第三條款茶樓面積2.3茶樓總面積為：[茶樓面積]平方米。第四條款茶樓設(shè)施2.4茶樓設(shè)施包括但不限于：[設(shè)施列表]。第三章承包權(quán)授予第一條款承包權(quán)期限3.1承包權(quán)期限為：[承包期限]，自合同生效之日起計算。第二條款承包權(quán)范圍3.2承包權(quán)范圍包括：[承包權(quán)范圍描述]。第三條款承包權(quán)費用3.3承包權(quán)費用為：[費用金額]，支付方式為：[支付方式]。第四章茶樓經(jīng)營第一條款經(jīng)營內(nèi)容4.1經(jīng)營內(nèi)容為：[經(jīng)營內(nèi)容描述]。第二條款經(jīng)營管理4.2經(jīng)營管理權(quán)歸承包方所有，承包方負責(zé)茶樓的整體運營。第三條款經(jīng)營時間4.3茶樓經(jīng)營時間為：[經(jīng)營時間描述]。第四條款營業(yè)額分成4.4營業(yè)額分成比例為：[分成比例]，具體分成方式為：[分成方式]。第五章茶樓資產(chǎn)第一條款資產(chǎn)所有權(quán)5.1茶樓資產(chǎn)所有權(quán)歸授予方所有。第二條款資產(chǎn)使用5.2承包方在經(jīng)營期間有權(quán)使用茶樓資產(chǎn)，但不得擅自處置。第三條款資產(chǎn)維護5.3承包方負責(zé)茶樓資產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)。第六章茶樓經(jīng)營責(zé)任第一條款質(zhì)量責(zé)任6.1承包方保證茶樓服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。第二條款安全責(zé)任6.2承包方負責(zé)茶樓的安全管理，確保顧客和員工的人身安全。第三條款財務(wù)責(zé)任6.3承包方負責(zé)茶樓的財務(wù)管理和賬目清晰。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形7.1違約情形包括但不限于：[違約情形描述]。第二條款違約責(zé)任承擔7.2違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：[責(zé)任承擔方式]。第三條款違約處理7.3發(fā)生違約時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機構(gòu)8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決費用8.3爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第九章合同生效及修改第一條款合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同修改程序9.2本合同的修改必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第三條款合同修改效力9.3未經(jīng)雙方同意的任何修改，均對本合同無約束力。第十章其他第一條款合同份數(shù)10.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二條款合同簽署10.2本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。第三條款合同附件10.3本合同附件包括但不限于：[附件列表]。第十一章附則第一條款合同附件11.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款合同解釋11.2本合同如有歧義，以中文文本為準。第三條款合同效力11.3本合同自生效之日起至合同終止之日止，對雙方具有法律約束力。第十二章合同終止第一條款終止情形12.1合同終止情形包括但不限于：[終止情形描述]。第二條款終止程序12.2發(fā)生合同終止情形時，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定終止程序。第三條款終止后的責(zé)任第十三章合同解除第一條款解除情形13.1合同解除情形包括但不限于：[解除情形描述]。第二條款解除程序13.2發(fā)生合同解除情形時，一方應(yīng)書面通知另一方解除合同。第三條款解除后的責(zé)任13.3合同解除后，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。第十四章合同附件[此處列出合同附件的具體內(nèi)容]承包方（簽字）：________________日期：________________授予方（簽字）：________________日期：________________[此處為合同附件，如需添加，請在此處列出]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款第一條款甲方?jīng)Q策權(quán)1.1在茶樓經(jīng)營過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于經(jīng)營方向、重大投資決策、人員任免等。第二條款甲方監(jiān)督權(quán)1.2甲方有權(quán)對茶樓經(jīng)營進行監(jiān)督，包括但不限于財務(wù)審計、運營管理、服務(wù)質(zhì)量等。第三條款甲方信息披露1.3甲方應(yīng)及時向乙方提供茶樓經(jīng)營的相關(guān)信息，包括但不限于市場動態(tài)、財務(wù)狀況、顧客反饋等。2.甲方責(zé)任條款第一條款甲方投資責(zé)任2.1甲方負責(zé)茶樓的投資建設(shè)，包括但不限于土地購置、設(shè)施購置、裝修費用等。第二條款甲方運營支持2.2甲方應(yīng)提供必要的運營支持，包括但不限于市場推廣、品牌建設(shè)、人員培訓(xùn)等。第三條款甲方風(fēng)險承擔2.3甲方應(yīng)承擔茶樓經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、自然災(zāi)害等。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款第一條款乙方經(jīng)營自主權(quán)3.1在茶樓經(jīng)營過程中，乙方擁有經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于日常運營、員工管理、市場營銷等。第二條款乙方?jīng)Q策權(quán)3.2乙方有權(quán)對茶樓經(jīng)營決策提出建議，甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見。第三條款乙方收益分配3.3乙方在茶樓經(jīng)營過程中取得的收益，按照合同約定進行分配。2.乙方責(zé)任條款第一條款乙方經(jīng)營管理責(zé)任