2024年度商業(yè)街區(qū)停車場(chǎng)車位購(gòu)置合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)街區(qū)停車場(chǎng)車位購(gòu)置合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.車位購(gòu)置概況2.1購(gòu)置車位數(shù)量2.2購(gòu)置車位位置2.3購(gòu)置車位面積2.4購(gòu)置車位類型3.車位購(gòu)置價(jià)格3.1車位購(gòu)置總價(jià)3.2車位購(gòu)置單價(jià)3.3付款方式及期限3.4付款憑證4.合同履行期限4.1購(gòu)置車位交付時(shí)間4.2車位使用期限5.車位交付與驗(yàn)收5.1車位交付方式5.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3車位驗(yàn)收時(shí)間5.4車位驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.車位使用規(guī)范7.1車位使用范圍7.2車位使用規(guī)則7.3車位使用限制8.車位維護(hù)與管理8.1車位維護(hù)責(zé)任8.2車位管理責(zé)任8.3車位維護(hù)費(fèi)用9.車位租賃與收益9.1車位租賃政策9.2車位租賃期限9.3車位租賃價(jià)格9.4車位租賃收益分配10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)街區(qū)管理有限公司乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.車位購(gòu)置概況2.1購(gòu)置車位數(shù)量：共計(jì)100個(gè)2.2購(gòu)置車位位置：商業(yè)街區(qū)停車場(chǎng)A區(qū)2.3購(gòu)置車位面積：每個(gè)車位面積為12平方米2.4購(gòu)置車位類型：地上露天車位3.車位購(gòu)置價(jià)格3.1車位購(gòu)置總價(jià)：人民幣1000萬(wàn)元整3.2車位購(gòu)置單價(jià)：每平方米8333.33元3.3付款方式及期限：分三次支付，首付款300萬(wàn)元，合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付；次付款400萬(wàn)元，車位交付后30個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款300萬(wàn)元，車位使用滿一年后支付。3.4付款憑證：乙方需在每次付款后提供相應(yīng)的銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄。4.合同履行期限4.1購(gòu)置車位交付時(shí)間：合同簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)4.2車位使用期限：自車位交付之日起，甲方享有車位使用權(quán)益，使用期限為20年。5.車位交付與驗(yàn)收5.1車位交付方式：乙方負(fù)責(zé)將車位交付給甲方，甲方應(yīng)于收到車位交付通知后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：車位應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)漏水、漏電、裂縫等質(zhì)量問(wèn)題。5.3車位驗(yàn)收時(shí)間：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)5.4車位驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)共同簽署車位驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：車位交付并驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：自車位交付之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.車位使用規(guī)范7.1車位使用范圍：甲方僅限于在車位范圍內(nèi)停放車輛，不得擅自改變車位用途。7.2車位使用規(guī)則：甲方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得占用他人車位，不得隨意丟棄垃圾。7.3車位使用限制：甲方不得將車位出租或出借給他人使用。8.車位維護(hù)與管理8.1車位維護(hù)責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)車位進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)和維修。8.1.2乙方應(yīng)保證車位的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行檢修。8.2車位管理責(zé)任8.2.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理工作，包括但不限于車位分配、停車秩序維護(hù)等。8.2.2乙方應(yīng)提供必要的管理人員和技術(shù)支持，確保車位管理的有效性。8.3車位維護(hù)費(fèi)用8.3.1車位維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。8.3.2乙方應(yīng)在每個(gè)財(cái)年末向甲方提供車位的維護(hù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。9.車位租賃與收益9.1車位租賃政策9.1.1車位租賃采取公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式，由甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。9.1.2車位租賃期限最長(zhǎng)為1年，可續(xù)租。9.2車位租賃期限9.2.1首次租賃期限為1年，自車位交付之日起計(jì)算。9.3車位租賃價(jià)格9.3.1車位租賃價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情和競(jìng)價(jià)結(jié)果確定。9.4車位租賃收益分配9.4.1車位租賃收益歸甲方所有，乙方不得以任何形式侵占或挪用。9.4.2甲方應(yīng)在每個(gè)財(cái)年末向乙方提供車位租賃收益的結(jié)算報(bào)告。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時(shí)支付車位購(gòu)置款項(xiàng)；10.1.2乙方未按時(shí)交付符合合同規(guī)定的車位；10.1.3任何一方違反合同約定的使用、維護(hù)或管理義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%。10.3違約賠償10.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照法律程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同條款清晰、完整、無(wú)歧義；12.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。12.2合同生效日期12.2.1合同雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止條件12.3.1合同約定的期限屆滿；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3合同因違約等原因依法解除。12.4合同終止日期12.4.1合同終止日期以實(shí)際終止行為發(fā)生之日為準(zhǔn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括車位購(gòu)置明細(xì)表、付款計(jì)劃表等。13.2合同解釋13.2.1本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3合同變更13.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。14.合同簽署與備案14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.3合同備案手續(xù)14.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入情形15.2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：車位評(píng)估、合同審核、監(jiān)理監(jiān)督、法律咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。15.3.2雙方共同邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定和法律法規(guī)的要求履行職責(zé)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立判斷、獨(dú)立履行職責(zé)，不受甲乙雙方任何一方的干預(yù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議或合同中明確約定的責(zé)任限額；17.2.2法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額；17.2.3根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)等因素合理確定。18.第三方責(zé)任免除18.1.1不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；18.1.2由于甲乙雙方原因?qū)е碌呢?zé)任；18.1.3由于第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的原因?qū)е碌呢?zé)任。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，可計(jì)入合同總價(jià)或單獨(dú)支付。19.2第三方介入費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中約定。20.第三方變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議或合同簽訂后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2第三方變更或解除介入?yún)f(xié)議或合同后，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。22.第三方爭(zhēng)議解決22.1第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同履行23.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。23.2第三方介入不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位購(gòu)置明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每個(gè)車位的編號(hào)、位置、面積、類型、購(gòu)置價(jià)格等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確車位購(gòu)置的具體情況。2.付款計(jì)劃表要求：明確列出每次付款的金額、時(shí)間、付款方式等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確雙方付款的具體安排。3.車位驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄車位驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明車位已按照約定交付和驗(yàn)收。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明要求：提供車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的官方證明文件。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明車位產(chǎn)權(quán)已成功轉(zhuǎn)移至甲方。5.車位租賃合同要求：詳細(xì)規(guī)定車位租賃的期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確車位租賃的具體條款。6.第三方介入?yún)f(xié)議或合同要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、責(zé)任、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如通知、函件等。說(shuō)明：作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付車位購(gòu)置款項(xiàng)；1.2乙方未按時(shí)交付符合合同規(guī)定的車位；1.3甲方未按時(shí)支付車位維護(hù)費(fèi)用；1.4乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；1.5任何一方違反合同約定的使用、維護(hù)或管理義務(wù)；1.6第三方在介入過(guò)程中造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%；2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；2.3第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任，違約方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付車位購(gòu)置款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬(wàn)元；3.2乙方未按時(shí)交付符合合同規(guī)定的車位，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10萬(wàn)元；3.3甲方未按時(shí)支付車位維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣1萬(wàn)元/天；3.4第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失人民幣5萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償甲方該損失。全文完。2024年度商業(yè)街區(qū)停車場(chǎng)車位購(gòu)置合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為滿足商業(yè)街區(qū)日益增長(zhǎng)的停車需求，提高停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率，甲方?jīng)Q定購(gòu)置乙方擁有的停車場(chǎng)車位。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在停車場(chǎng)車位購(gòu)置過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）停車場(chǎng)：指乙方擁有的，用于停放機(jī)動(dòng)車輛的場(chǎng)所。（2）車位：指停車場(chǎng)內(nèi)用于停放機(jī)動(dòng)車輛的具體位置。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中購(gòu)置停車位的主體。（2）乙方：指本合同中擁有停車位的主體。（3）購(gòu)置：指甲方按照本合同約定，向乙方購(gòu)買停車位的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供停車位。（2）甲方有權(quán)在合同履行期間，按照合同約定使用停車位。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付車位購(gòu)置費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，合理使用停車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付車位購(gòu)置費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供停車位。（3）乙方應(yīng)保證停車位的合法性、安全性。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期限內(nèi)支付車位購(gòu)置費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在甲方支付車位購(gòu)置費(fèi)用后，將停車位交付甲方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起____日內(nèi)，共同協(xié)商解決終止事宜；（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將停車位交付甲方，甲方應(yīng)按照本合同約定支付剩余車位購(gòu)置費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位購(gòu)置費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的車位購(gòu)置總價(jià)款；（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將購(gòu)置費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可在雙方約定的時(shí)間內(nèi)，將購(gòu)置費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付乙方。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方應(yīng)支付車位購(gòu)置總價(jià)的____%作為定金；（2）車位交付前____日內(nèi)，甲方應(yīng)支付車位購(gòu)置總價(jià)的____%；（3）車位交付后____日內(nèi)，甲方應(yīng)支付車位購(gòu)置總價(jià)的____%；（4）合同履行期間，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付的車位購(gòu)置費(fèi)用應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，一次性或分批支付；（2）甲方支付的車位購(gòu)置費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如甲方未按照本合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照本合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方在合同履行期間，擅自改變停車位的用途，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照本合同約定提供停車位的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方在合同履行期間，擅自改變停車位的性質(zhì)或用途，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金；（2）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）賠償金額的計(jì)算方法為：實(shí)際損失金額×____%。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）商業(yè)街區(qū)停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)；（2）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）合同履行過(guò)程中的各類文件、資料等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行存在重大困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（4）社會(huì)異常事件，如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同履行方式或解除合同；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致停車場(chǎng)損壞，無(wú)法使用；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致商業(yè)街區(qū)關(guān)閉，停車需求銳減；（3）政府調(diào)整停車政策，影響合同履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)；（2）乙方保留對(duì)停車場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方在合同履行期間，如需對(duì)停車位進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得乙方的同意；（2）乙方在合同履行期間，如需對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行重大改造或裝修，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車位使用手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車場(chǎng)車位購(gòu)置的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（蓋章）：____年____月____日甲方代表（簽字）：____年____月____日乙方代表（簽字）：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.停車場(chǎng)使用權(quán)證明文件4.車位購(gòu)置費(fèi)用明細(xì)表5.付款憑證6.合同簽訂及履行過(guò)程中的相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。擅自改變停車位用途：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供停車位：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。擅自改變停車位性質(zhì)或用途：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行存在重大困難。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢賠償。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方支付費(fèi)用不及時(shí)。解決辦法：約定明確的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并設(shè)置違約金，督促甲方按時(shí)支付。2.