2024年新型綠色建筑抵押貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型綠色建筑抵押貸款合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同背景1.5合同目的1.6合同期限1.7合同履行地點(diǎn)1.8合同生效條件1.9合同解除條件第二章建筑項(xiàng)目概述2.1建筑項(xiàng)目名稱2.2建筑項(xiàng)目地點(diǎn)2.3建筑項(xiàng)目規(guī)模2.4建筑項(xiàng)目類型2.5建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位2.6建筑項(xiàng)目施工單位2.7建筑項(xiàng)目投資方第三章抵押物概述3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物類型3.4抵押物價(jià)值評(píng)估3.5抵押物現(xiàn)狀3.6抵押物使用情況3.7抵押物權(quán)屬證明3.8抵押物權(quán)利限制第四章貸款金額及期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款方式4.4利率及費(fèi)用4.5貸款用途4.6貸款擔(dān)保方式4.7貸款發(fā)放條件第五章貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放時(shí)間5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款使用監(jiān)督5.4貸款使用范圍5.5貸款使用報(bào)告5.6貸款使用違規(guī)責(zé)任第六章抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)登記6.3抵押權(quán)登記費(fèi)用6.4抵押權(quán)登記證明6.5抵押權(quán)登記變更第七章抵押物保管與維護(hù)7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物維護(hù)責(zé)任7.3抵押物保險(xiǎn)7.4抵押物價(jià)值變動(dòng)7.5抵押物損毀、滅失責(zé)任第八章抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與優(yōu)先受償8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.3抵押權(quán)優(yōu)先受償8.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用8.5抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)爭議解決第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2違約金計(jì)算9.3爭議解決方式9.4爭議解決機(jī)構(gòu)9.5爭議解決期限第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序10.5合同解除或終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：貸款使用計(jì)劃11.3附件三：合同履行情況報(bào)告11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效12.2合同修改12.3合同份數(shù)12.4合同保管12.5合同法律適用12.6合同爭議解決12.7合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年新型綠色建筑抵押貸款合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方甲方（貸款方）：______銀行乙方（借款方）：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4合同背景甲方根據(jù)乙方提出的貸款申請(qǐng)，同意向乙方提供新型綠色建筑抵押貸款。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保貸款資金用于新型綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)。1.6合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為______。1.8合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.9合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他情形。第二章建筑項(xiàng)目概述2.1建筑項(xiàng)目名稱建筑項(xiàng)目名稱為：______綠色住宅小區(qū)。2.2建筑項(xiàng)目地點(diǎn)建筑項(xiàng)目地點(diǎn)位于：______。2.3建筑項(xiàng)目規(guī)模建筑項(xiàng)目規(guī)模為：______平方米。2.4建筑項(xiàng)目類型建筑項(xiàng)目類型為：住宅。2.5建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位為：______設(shè)計(jì)院。2.6建筑項(xiàng)目施工單位建筑項(xiàng)目施工單位為：______建筑有限公司。2.7建筑項(xiàng)目投資方建筑項(xiàng)目投資方為：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。第三章抵押物概述3.1抵押物名稱抵押物名稱為：______綠色住宅小區(qū)項(xiàng)目用地及建筑物。3.2抵押物地址抵押物地址位于：______。3.3抵押物類型抵押物類型為：土地使用權(quán)及建筑物。3.4抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估為：______元。3.5抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀為：已完成土地平整，部分建筑物正在建設(shè)中。3.6抵押物使用情況抵押物使用情況為：用于建設(shè)______綠色住宅小區(qū)。3.7抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明為：土地使用權(quán)證、建筑工程施工許可證等。3.8抵押物權(quán)利限制抵押物權(quán)利限制為：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。第四章貸款金額及期限4.1貸款金額貸款金額為：______元。4.2貸款期限貸款期限為：______年。4.3還款方式還款方式為：分期還款，每月______日償還。4.4利率及費(fèi)用貸款利率為：______%，其他相關(guān)費(fèi)用按國家規(guī)定及雙方約定執(zhí)行。4.5貸款用途貸款用途為：用于______綠色住宅小區(qū)的建設(shè)。4.6貸款擔(dān)保方式貸款擔(dān)保方式為：抵押擔(dān)保。4.7貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件為：乙方提供符合要求的抵押物，并簽訂抵押合同。第五章貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間為：____年____月____日。5.2貸款發(fā)放方式貸款發(fā)放方式為：直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。5.3貸款使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告貸款使用情況。5.4貸款使用范圍貸款使用范圍為：______綠色住宅小區(qū)的建設(shè)。5.5貸款使用報(bào)告乙方應(yīng)于每月______日前向甲方提交貸款使用報(bào)告。5.6貸款使用違規(guī)責(zé)任若乙方違反貸款使用規(guī)定，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方違約責(zé)任。第六章抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立甲方在貸款發(fā)放前，乙方應(yīng)將抵押物辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)。6.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)登記手續(xù)由乙方辦理，甲方提供必要的協(xié)助。6.3抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4抵押權(quán)登記證明抵押權(quán)登記證明由乙方提供，甲方予以核實(shí)。6.5抵押權(quán)登記變更抵押權(quán)登記變更手續(xù)由乙方辦理，甲方提供必要的協(xié)助。第七章抵押物保管與維護(hù)7.1抵押物保管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)抵押物的保管和維護(hù)，確保抵押物安全。7.2抵押物維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行維護(hù)，確保其完好無損。7.3抵押物保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買抵押物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交甲方。7.4抵押物價(jià)值變動(dòng)若抵押物價(jià)值發(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.5抵押物損毀、滅失責(zé)任若抵押物因乙方原因發(fā)生損毀、滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與優(yōu)先受償8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件（1）乙方未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）抵押物價(jià)值明顯下降，危及甲方債權(quán)；（3）乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押物；（4）乙方破產(chǎn)或喪失償還能力；（5）法律規(guī)定的其他情形。8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序如下：（1）甲方書面通知乙方履行還款義務(wù)；（2）乙方未在通知期內(nèi)履行義務(wù)，甲方可依法申請(qǐng)拍賣、變賣抵押物；（3）抵押物拍賣、變賣所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還甲方債權(quán)。8.3抵押權(quán)優(yōu)先受償甲方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，但不得損害其他債權(quán)人的合法權(quán)益。8.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.5抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)爭議解決抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金計(jì)算違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過貸款本金總額。9.3爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.4爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商、調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。9.5爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）法律規(guī)定或雙方約定的其他情形。10.2合同終止條件（1）貸款全部償還；（2）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；（3）合同約定的終止條件成就；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他情形。10.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方書面通知對(duì)方解除合同；（2）雙方協(xié)商確定合同解除后的處理事宜。10.4合同終止程序合同終止程序與合同解除程序相同。第十一章合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：貸款使用計(jì)劃11.3附件三：合同履行情況報(bào)告11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改本合同如有修改，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.4合同保管本合同由甲方妥善保管。12.5合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.6合同爭議解決本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。第十四章合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：貸款使用計(jì)劃14.3附件三：合同履行情況報(bào)告14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（貸款方）：______銀行授權(quán)代表（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（借款方）：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司授權(quán)代表（簽字）：________________日期：____年____月____日甲方（貸款方）：______銀行授權(quán)代表（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（借款方）：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司授權(quán)代表（簽字）：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目監(jiān)管權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于施工進(jìn)度、資金使用、工程質(zhì)量等。說明：甲方作為貸款方，有權(quán)確保貸款資金用于約定的項(xiàng)目，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，以保證貸款安全。1.2技術(shù)指導(dǎo)與支持條款：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持，協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)難題。說明：甲方應(yīng)利用自身技術(shù)優(yōu)勢，為乙方提供專業(yè)指導(dǎo)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行。1.3信息披露義務(wù)條款：乙方應(yīng)定期向甲方披露項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況等信息，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。說明：甲方作為貸款方，有權(quán)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，以便及時(shí)調(diào)整貸款策略。1.4質(zhì)量監(jiān)督條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合要求的工程，甲方有權(quán)要求乙方整改。說明：甲方為保證貸款安全，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)。1.5貸款利率調(diào)整權(quán)條款：在貸款期限內(nèi)，如市場利率發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場利率變動(dòng)調(diào)整貸款利率，以維護(hù)自身利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1自主經(jīng)營權(quán)條款：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，享有自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工管理等。說明：乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)事宜。2.2質(zhì)量保證責(zé)任條款：乙方對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致貸款方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說明：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工質(zhì)量，以避免因質(zhì)量問題導(dǎo)致貸款方損失。2.3財(cái)務(wù)報(bào)告提交義務(wù)條款：乙方應(yīng)定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料。說明：乙方應(yīng)向甲方披露財(cái)務(wù)狀況，以便甲方了解項(xiàng)目資金使用情況。2.4貸款用途變更審批條款：如需變更貸款用途，乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可變更。說明：甲方為保證貸款資金安全，對(duì)貸款用途變更進(jìn)行審批。2.5還款計(jì)劃調(diào)整權(quán)條款：在貸款期限內(nèi)，如乙方財(cái)務(wù)狀況發(fā)生變化，乙方有權(quán)向甲方申請(qǐng)調(diào)整還款計(jì)劃。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況調(diào)整還款計(jì)劃，以減輕還款壓力。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方有權(quán)對(duì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。說明：甲方為保證中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)能力，對(duì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行資質(zhì)審核。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行評(píng)估、監(jiān)理等職責(zé)。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)評(píng)估和監(jiān)理，以保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的報(bào)價(jià)和服務(wù)內(nèi)容確定。說明：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，以體現(xiàn)乙方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密，以保護(hù)甲方利益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款使用計(jì)劃3.合同履行情況報(bào)告4.抵押物權(quán)屬證明5.土地使用權(quán)證6.建筑工程施工許可證7.抵押權(quán)登記證明8.評(píng)估報(bào)告9.財(cái)務(wù)報(bào)告10.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行還款義務(wù)。認(rèn)定：乙方未在約定的還款期限內(nèi)償還貸款本金或利息。2.違約行為：乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押物。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。3.違約行為：乙方未按合同約定使用貸款資金。認(rèn)定：乙方未將貸款資金用于約定的項(xiàng)目建設(shè)。4.違約行為：乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。認(rèn)定：乙方在合同履行過程中，故意提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。5.違約行為：甲方違反合同約定，未按期發(fā)放貸款。認(rèn)定：甲方未在約定的貸款發(fā)放期限內(nèi)將貸款資金轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行后，抵押權(quán)消滅。2.抵押物：債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供給債權(quán)人的財(cái)產(chǎn)。3.抵押合同：債務(wù)人或第三人與債權(quán)人簽訂的，約定將抵押物轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有的合同。4.優(yōu)先受償權(quán)：債權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿后，對(duì)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，調(diào)整還款計(jì)劃，或提供額外資金支持。2.問題：貸款資金使用不當(dāng)。解決辦法：甲方加強(qiáng)對(duì)貸款資金使用的監(jiān)督，要求乙方提供詳細(xì)的資金使用報(bào)告。3.問題：抵押物價(jià)值下降。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，對(duì)抵押物進(jìn)行重新評(píng)估，并調(diào)整貸款金額。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：甲方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求其提高服務(wù)質(zhì)量，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.新型綠色建筑項(xiàng)目融資。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貸款。3.建筑行業(yè)資金周轉(zhuǎn)。4.抵押貸款業(yè)務(wù)拓展。5.綠色建筑推廣與支持。全文完。2024年新型綠色建筑抵押貸款合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效日期1.6合同履行期限1.7合同貸款金額1.8貸款利率1.9還款方式1.10還款期限1.11貸款用途1.12抵押物信息1.13抵押物評(píng)估價(jià)值1.14抵押物登記情況1.15抵押物保險(xiǎn)情況2.貸款條件與要求2.1貸款條件2.2貸款要求2.3貸款額度2.4貸款期限2.5貸款利率2.6還款方式2.7抵押物要求3.抵押物權(quán)益3.1抵押物定義3.2抵押物范圍3.3抵押物權(quán)益3.4抵押物登記3.5抵押物保管3.6抵押物處置3.7抵押物保險(xiǎn)4.抵押貸款利率4.1貸款利率類型4.2貸款利率確定方式4.3貸款利率調(diào)整方式4.4利息計(jì)算方法4.5利息支付方式5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序5.3貸款使用范圍5.4貸款使用限制5.5貸款使用監(jiān)督6.還款責(zé)任與義務(wù)6.1還款責(zé)任6.2還款義務(wù)6.3還款計(jì)劃6.4還款方式6.5違約責(zé)任6.6逾期利息計(jì)算6.7逾期還款處理7.抵押物管理7.1抵押物管理責(zé)任7.2抵押物檢查7.3抵押物維護(hù)7.4抵押物保險(xiǎn)7.5抵押物處置8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限8.4爭議解決地點(diǎn)8.5爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償9.4違約責(zé)任解除10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更程序10.4合同解除程序10.5合同變更與解除的法律效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理11.4合同終止的法律效力12.保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)12.3保密責(zé)任12.4保密期限13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄13.3爭議解決方式14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)定義14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.3其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（貸款方）：X銀行股份有限公司乙方（借款方）：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂日期2004年5月20日1.4合同簽訂地點(diǎn)甲方總部大樓會(huì)議室1.5合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同履行期限自合同生效之日起至2026年5月20日止1.7合同貸款金額人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）1.8貸款利率年利率為4.5%，按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行1.9還款方式分期償還，每月償還本金及利息1.10還款期限貸款期限為兩年，共計(jì)24期1.11貸款用途用于乙方新型綠色建筑項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)1.12抵押物信息抵押物為乙方擁有的位于市區(qū)路號(hào)的一塊土地及其地上建筑物1.13抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00）1.14抵押物登記情況抵押物已在市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù)1.15抵押物保險(xiǎn)情況抵押物已購買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限與貸款期限一致2.貸款條件與要求2.1貸款條件（1）具有獨(dú)立法人資格；（2）財(cái)務(wù)狀況良好，無不良信用記錄；（3）項(xiàng)目符合國家新型綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；（4）已取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件；2.2貸款要求（1）營業(yè)執(zhí)照副本；（2）法定代表人身份證明；（3）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（4）土地使用權(quán)證；（5）項(xiàng)目相關(guān)批準(zhǔn)文件；（6）其他甲方要求的文件；2.3貸款額度根據(jù)乙方項(xiàng)目需要，貸款額度不超過抵押物評(píng)估價(jià)值的80%；2.4貸款期限貸款期限為兩年，具體期限以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；2.5貸款利率年利率為4.5%，按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行；2.6還款方式分期償還，每月償還本金及利息；2.7抵押物要求抵押物須為乙方合法擁有并有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)，且無權(quán)屬爭議。3.抵押物權(quán)益3.1抵押物定義抵押物指乙方以其擁有的位于市區(qū)路號(hào)的一塊土地及其地上建筑物為甲方提供的擔(dān)保；3.2抵押物范圍抵押物包括乙方擁有的土地及地上建筑物，以及乙方在抵押物上設(shè)定的相關(guān)權(quán)利；3.3抵押物權(quán)益乙方在抵押物上設(shè)定的抵押權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自處置抵押物；3.4抵押物登記乙方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)；3.5抵押物保管乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全和完整；3.6抵押物處置在乙方違約或合同解除的情況下，甲方有權(quán)處置抵押物，所得款項(xiàng)用于償還貸款本金及利息；3.7抵押物保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限與貸款期限一致，并將保險(xiǎn)單提交甲方。4.抵押貸款利率4.1貸款利率類型本合同貸款利率為固定利率；4.2貸款利率確定方式貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行；4.3貸款利率調(diào)整方式在貸款期限內(nèi)，如中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的利率調(diào)整本合同貸款利率；4.4利息計(jì)算方法利息按月計(jì)算，以貸款本金為基數(shù)，按年利率除以12計(jì)算每月利息；4.5利息支付方式乙方應(yīng)在每月還款日支付當(dāng)月利息，并與本金一并償還。5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件乙方應(yīng)滿足本合同約定的貸款條件，并按照甲方要求提供相關(guān)文件；5.2貸款發(fā)放程序（1）乙方提交貸款申請(qǐng)及所需文件；（2）甲方審核乙方申請(qǐng)及文件；（3）雙方簽訂本合同；（4）甲方將貸款發(fā)放至乙方指定賬戶；5.3貸款使用范圍乙方應(yīng)將貸款用于本合同約定的用途，不得挪作他用；5.4貸款使用限制（1）投資股票、債券、基金等金融產(chǎn)品；（2）從事高風(fēng)險(xiǎn)業(yè)務(wù)；（3）償還其他債務(wù)；（4）法律法規(guī)禁止的其他用途；5.5貸款使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。6.還款責(zé)任與義務(wù)6.1還款責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式、期限和金額償還貸款本金及利息；6.2還款義務(wù)乙方應(yīng)在每月還款日支付當(dāng)月利息，并與本金一并償還；6.3還款計(jì)劃乙方應(yīng)制定合理的還款計(jì)劃，并按計(jì)劃償還貸款；6.4還款方式分期償還，每月償還本金及利息；6.5違約責(zé)任乙方如未按時(shí)償還貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付逾期利息和承擔(dān)甲方因追討貸款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；6.6逾期利息計(jì)算逾期利息按年利率計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際償還之日止；6.7逾期還款處理（1）催收逾期貸款；（2）采取法律手段追討逾期貸款；（3）根據(jù)合同約定解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟；（3）訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過6個(gè)月。8.4爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。8.5爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義（1）乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息；（2）乙方未按照合同約定使用貸款；（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)；（4）甲方未按照合同約定提供貸款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期貸款金額的1%每日計(jì)算；（2）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貸款金額的0.1%每日計(jì)算；（3）違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為造成的直接損失和合理費(fèi)用。9.4違約責(zé)任解除在乙方嚴(yán)重違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。10.合同變更與解除10.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）甲方有權(quán)解除合同，包括但不限于乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的情況。10.3合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在收到解除合同通知之日起15日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.合同終止11.1合同終止條件（1）貸款全部償還完畢；（2）合同約定的其他終止條件；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同終止程序（1）合同終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止后的處理（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；（2）甲方應(yīng)解除對(duì)抵押物的抵押權(quán)；（3）乙方應(yīng)將抵押物返還甲方。11.4合同終止的法律效力合同終止后，本合同的權(quán)利義務(wù)終止，但合同約定的違約責(zé)任和爭議解決條款仍然有效。12.保密條款12.1保密信息定義保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他需要保密的信息。12.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.4保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后5年。13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄本合同的爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)定義其他約定事項(xiàng)指本合同中未明確規(guī)定但雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍（1）提供貸款咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行抵押物評(píng)估；（3）提供法律咨詢和服務(wù)；（4）進(jìn)行工程監(jiān)理；（5）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（3）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求履行職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（4）對(duì)工作過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)通知甲乙雙方。16.3第三方責(zé)任（1）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行本合同相關(guān)職責(zé)而產(chǎn)生的損失，甲乙雙方同意對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任設(shè)定最高賠償限額。17.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、可能產(chǎn)生的損失等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的適用（1）第三方因履行本合同相關(guān)職責(zé)而產(chǎn)生的損失，賠償金額不超過責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定；（2）甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了法律法規(guī)或服務(wù)協(xié)議的約定。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定；（2）乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了法律法規(guī)或服務(wù)協(xié)議的約定。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）若第三方因履行本合同相關(guān)職責(zé)而產(chǎn)生的損失，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行本合同相關(guān)職責(zé)而產(chǎn)生的損失，超過責(zé)任限額的部分。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決方式解決。19.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6.土地使用權(quán)證7.項(xiàng)目相關(guān)批準(zhǔn)文件8.抵押物評(píng)估報(bào)告9.抵押物登記證明10.貸款申請(qǐng)書11.還款計(jì)劃表12.第三方服務(wù)協(xié)議13.爭議解決協(xié)議14.其他雙方認(rèn)為必要的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.附件14：提供最新有效的營業(yè)執(zhí)照副本和法定代表人身份證明，證明甲乙雙方的合法性和授權(quán)。2.附件5：詳細(xì)說明項(xiàng)目的可行性，包括市場分析、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)效益等。3.附件6：提供土地使用權(quán)證，證明乙方對(duì)抵押物的所有權(quán)。4.附件7：提供項(xiàng)目相關(guān)批準(zhǔn)文件，證明項(xiàng)目已獲得政府批準(zhǔn)。5.附件8：提供抵押物評(píng)估報(bào)告，證明抵押物的價(jià)值。6.附件9：提供抵押物登記證明，證明抵押物已辦理登記手續(xù)。7.附件10：提供貸款申請(qǐng)書，詳細(xì)說明貸款用途和還款計(jì)劃。8.附件11：提供還款計(jì)劃表，明確每月還款金額和日期。9.附件12：第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。10.附件13：爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。11.附件14：其他雙方認(rèn)為必要的文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息；（2）乙方未按照合同約定使用貸款；（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)；（4）甲方未按照合同約定提供貸款；（5）第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（6）任何一方泄露保密信息；（7）任何一方違反法律法規(guī)或合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按逾期金額的1%每日計(jì)算；（3）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用；（4）違約方違反法律法規(guī)或合同約定，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.若乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，如利息損失、催收費(fèi)用等。2.若第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.若任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年新型綠色建筑抵押貸款合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（貸款方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（借款方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的推進(jìn)，綠色建筑行業(yè)得到了迅速發(fā)展。為支持綠色建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，甲方?jīng)Q定向乙方提供新型綠色建筑抵押貸款。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在新型綠色建筑抵押貸款中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保貸款的順利發(fā)放和使用，促進(jìn)綠色建筑行業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠色建筑：指在建筑物的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、使用和拆除等過程中，充分考慮節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高人民生活質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的新型建筑。（2）抵押物：指乙方為取得貸款而向甲方提供的具有合法權(quán)屬的財(cái)產(chǎn)，作為貸款擔(dān)保的標(biāo)的物。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）新型綠色建筑抵押貸款：指甲方以乙方提供的抵押物為擔(dān)保，向乙方發(fā)放的用于新型綠色建筑項(xiàng)目的貸款。（2）貸款期限：指乙方使用貸款的時(shí)間范圍，自貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還之日止。（3）貸款利率：指甲方根據(jù)市場利率及乙方信用狀況，確定的貸款利率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的申請(qǐng)材料，并對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行審查。（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的抵押物價(jià)值及市場行情，確定貸款額度。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用貸款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于新型綠色建筑項(xiàng)目。（4）甲方有權(quán)按照約定收取貸款利息，并有權(quán)在乙方逾期還款時(shí)采取法律手段追償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供貸款，并有權(quán)在貸款期限內(nèi)使用貸款。（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得挪作他用。（3）乙方應(yīng)按照約定期限償還貸款本息，并承擔(dān)逾期還款的責(zé)任。（4）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的申請(qǐng)材料，并配合甲方進(jìn)行貸款審查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為：__________5.3合同履行方式：（1）貸款發(fā)放：甲方在合同生效后，根據(jù)乙方申請(qǐng)，將貸款一次性或分期發(fā)放至乙方指定賬戶。（2）貸款償還：乙方應(yīng)按照約定期限償還貸款本息，可采用等額本息或等額本金等方式償還。（3）抵押物保管：乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價(jià)值不受損失。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）貸款本息全部償還；（2）合同約定的終止條件發(fā)生；（3）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）乙方應(yīng)提前向甲方提出終止合同申請(qǐng)；（2）甲方在收到乙方申請(qǐng)后，經(jīng)審查確認(rèn)無誤，予以批準(zhǔn)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用貸款；（2）雙方應(yīng)按照約定辦理抵押物解除手續(xù)；（3）本合同終止后，雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款利息：按照約定的貸款利率計(jì)算，乙方應(yīng)按月支付貸款利息。（2）擔(dān)保費(fèi)：乙方為取得貸款而向甲方支付的擔(dān)保費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將應(yīng)支付的費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，乙方也可選擇現(xiàn)金支付，但需事先征得甲方同意。7.3支付時(shí)間（1）貸款利息：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的貸款利息。（2）擔(dān)保費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方有權(quán)要求乙方在支付費(fèi)用前提供相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為_____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付違約金，違約金為______元。8.2乙方違約（1）支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，利率為_____%。（2）支付違約金，違約金為______元。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款支付賠償金額，支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）貸款金額、利率、期限等貸款條件。（2）抵押物的詳細(xì)信息。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至貸款全部償還之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策變動(dòng)、法律禁止等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠病毒疫情（COVID19）。（2）國家政策調(diào)整導(dǎo)致的項(xiàng)目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)有特定的主體要求。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間及合同終止后，對(duì)乙方使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方未按照合同約定使用貸款或違反合同約定的情形下，提前收回貸款的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約的情況下，采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保貸款的順利發(fā)放。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行貸款監(jiān)督和檢查，并及時(shí)提供相關(guān)資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中的條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________乙方（借款方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________甲方（貸款方）蓋章：__________日期：__________乙方（借款方）蓋章：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.抵押物所有權(quán)證明文件4.貸款申請(qǐng)表5