2024年度新能源汽車專用地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新能源汽車專用地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方2.3轉(zhuǎn)讓車位3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款期限4.車位使用期限4.1使用期限4.2使用范圍5.使用費用5.1費用標準5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整6.車位使用規(guī)則6.1使用時間6.2使用規(guī)定6.3使用限制7.車位維護與管理7.1維護責任7.2管理責任7.3維護費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力責任13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修訂14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“轉(zhuǎn)讓方”指將新能源汽車專用地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的甲方。1.1.2“受讓方”指接受轉(zhuǎn)讓新能源汽車專用地下車位使用權(quán)的乙方。1.1.3“車位”指位于甲方所屬地下停車場內(nèi)，用于停放新能源汽車的專用車位。1.1.4“使用期限”指本合同約定的車位使用權(quán)開始至終止的時間范圍。1.1.5“使用費用”指乙方使用車位所應支付的費用。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無特別說明，均按照本合同中的相應條款進行解釋。2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方2.1.1甲方為某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地為市區(qū)路號，統(tǒng)一社會信用代碼為X。2.1.2甲方擁有該車位的使用權(quán)，并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2受讓方2.2.1乙方為某汽車銷售有限公司，注冊地為市區(qū)路號，統(tǒng)一社會信用代碼為X。2.2.2乙方同意接受甲方提供的車位使用權(quán)。2.3轉(zhuǎn)讓車位2.3.1轉(zhuǎn)讓的車位為甲方地下停車場內(nèi)編號為的車位。2.3.2該車位為新能源汽車專用車位，適用于符合國家新能源汽車標準的車輛。3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整。3.2付款方式3.2.1乙方應在簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價款。3.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：

轉(zhuǎn)賬人：某汽車銷售有限公司

賬戶名稱：銀行分行

賬號：

開戶行：銀行分行3.3付款期限3.3.1乙方應在約定的付款期限內(nèi)完成付款，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.車位使用期限4.1使用期限4.1.1本合同約定的車位使用期限為自2024年1月1日至2027年12月31日。4.2使用范圍4.2.1乙方僅限于在本合同約定的車位使用期限內(nèi)，使用該車位停放符合國家新能源汽車標準的車輛。5.使用費用5.1費用標準5.1.1乙方使用車位的月使用費用為人民幣元。5.2費用支付方式5.2.1乙方應按月支付車位使用費用，每月一個工作日支付下一個月的費用。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息與轉(zhuǎn)讓價款相同。5.3費用調(diào)整5.3.1如遇國家政策調(diào)整或甲方運營成本變化，甲方有權(quán)在提前一個月通知乙方的條件下，調(diào)整車位使用費用。6.車位使用規(guī)則6.1使用時間6.1.1乙方可在每日的00:00至24:00時間段內(nèi)使用車位。6.2使用規(guī)定6.2.1乙方應遵守甲方制定的地下停車場使用規(guī)則，確保車輛停放安全。6.2.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)借或出租給他人使用。6.3使用限制6.3.1乙方不得在該車位上停放非新能源汽車。6.3.2乙方不得在該車位上從事任何違法活動。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款；8.1.2乙方未按約定時間支付車位使用費用；8.1.3乙方違反使用規(guī)定，造成甲方財產(chǎn)損失或影響他人使用；8.1.4乙方將車位轉(zhuǎn)借或出租給他人使用；8.1.5乙方在車位上停放非新能源汽車；8.1.6乙方在車位上從事違法活動。8.2違約責任8.2.1乙方違反本合同第8.1條任一情形，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項或未付費用總額的%；8.2.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁解決。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁前，雙方應給予對方足夠的時間進行協(xié)商；9.3.2仲裁委員會應按照仲裁規(guī)則進行仲裁；9.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1解除條件10.1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款或使用費用；10.1.2乙方違反使用規(guī)定，造成嚴重后果；10.1.3乙方將車位轉(zhuǎn)借或出租給他人使用；10.1.4乙方在車位上停放非新能源汽車或從事違法活動；10.2解除程序10.2.1甲方應在發(fā)現(xiàn)違約情形后，書面通知乙方，要求其改正；10.2.2乙方應在接到通知后個工作日內(nèi)改正；10.2.3若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除本合同；10.3解除后果10.3.1本合同解除后，乙方應立即停止使用車位，并承擔相應的違約責任。11.合同終止11.1終止條件11.1.1使用期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3本合同約定的其他終止條件。11.2終止程序11.2.1雙方應書面通知對方合同終止事宜；11.2.2合同終止后，乙方應立即停止使用車位；11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；11.3.2合同終止不影響雙方已經(jīng)履行的義務和責任的履行。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；12.2.2不可抗力事件發(fā)生導致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方應協(xié)商解決；12.3不可抗力責任12.3.1不可抗力事件發(fā)生，導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.3終止條件13.3.1本合同約定的使用期限屆滿；13.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.3.3本合同約定的其他終止條件。14.其他14.1通知方式14.1.1本合同的通知，應以書面形式進行；14.1.2通知應以掛號信或快遞方式寄送至對方指定地址；14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；14.3合同修訂14.3.1本合同的任何修訂，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章；14.4合同附件效力14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項下義務而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方責任15.2.1第三方在介入本合同過程中，應遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，對其提供的服務或意見承擔相應的法律責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息，以完成其職責。15.4第三方義務15.4.1第三方應按照本合同約定，及時、準確地向甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務。15.5第三方費用15.5.1第三方提供的服務或意見，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定費用，并在合同中明確。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責和權(quán)限。16.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其過錯導致的甲乙雙方損失，應限制在第三方收取的費用范圍內(nèi)。17.2如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔超出其收取費用范圍的責任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。18.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，謀取不正當利益。18.3第三方在介入本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并通知對方。19.2第三方更換后，原第三方的權(quán)利義務由新第三方繼承。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止，應按照本合同約定或雙方協(xié)商一致的方式辦理。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務。21.第三方介入的特殊條款21.1如第三方介入涉及本合同的評估、監(jiān)理或法律事務，甲乙雙方應在本合同中單獨列出相關(guān)條款，明確第三方的責任和權(quán)利。21.2第三方介入涉及的法律事務，第三方應提供法律意見書，甲乙雙方應依據(jù)法律意見書履行合同義務。21.3第三方介入涉及的技術(shù)服務，第三方應保證其服務的質(zhì)量，甲乙雙方應按照服務協(xié)議支付費用。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式，向相關(guān)機構(gòu)提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.車位使用權(quán)證明文件4.轉(zhuǎn)讓價款支付憑證5.車位使用費用支付憑證6.第三方服務協(xié)議7.第三方評估報告8.第三方監(jiān)理報告9.第三方法律意見書10.本合同簽字蓋章頁11.不可抗力事件證明文件12.爭議解決相關(guān)文件附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.車位使用權(quán)證明文件：證明甲方對車位的所有權(quán)或使用權(quán)。4.轉(zhuǎn)讓價款支付憑證：證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓價款。5.車位使用費用支付憑證：證明乙方已支付車位使用費用。6.第三方服務協(xié)議：明確第三方提供的服務內(nèi)容和費用。7.第三方評估報告：第三方對車位價值進行的評估報告。8.第三方監(jiān)理報告：第三方對車位施工或維護過程的監(jiān)理報告。9.第三方法律意見書：第三方對合同法律問題提出的意見。10.本合同簽字蓋章頁：證明合同已生效。11.不可抗力事件證明文件：證明發(fā)生不可抗力事件的文件。12.爭議解決相關(guān)文件：涉及爭議解決的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的%。示例說明：若乙方應于2024年1月15日支付轉(zhuǎn)讓價款，但至2024年2月15日仍未支付，則乙方應向甲方支付萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付車位使用費用責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的%。示例說明：若乙方應于每月一個工作日支付車位使用費用，但某月未支付，則乙方應向甲方支付該月未付款項的%作為違約金。3.違約行為：乙方違反使用規(guī)定，造成甲方財產(chǎn)損失責任認定標準：乙方應賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在車位上停放非新能源汽車，導致車位損壞，則乙方應賠償甲方因維修或更換車位所發(fā)生的費用。4.違約行為：乙方將車位轉(zhuǎn)借或出租給他人使用責任認定標準：乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將車位轉(zhuǎn)借或出租給他人使用，則乙方應向甲方支付萬元的違約金。5.違約行為：乙方在車位上停放非新能源汽車或從事違法活動責任認定標準：乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。示例說明：若乙方在車位上停放非新能源汽車或從事違法活動，則乙方應向甲方支付萬元的違約金。全文完。2024年度新能源汽車專用地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國新能源汽車產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，越來越多的消費者選擇購買新能源汽車。為滿足新能源汽車車主的停車需求，甲方?jīng)Q定將部分地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在新能源汽車專用地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務，確保雙方合法權(quán)益，促進合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.新能源汽車：指使用純電動、插電式混合動力、燃料電池等新能源汽車動力系統(tǒng)，符合國家相關(guān)標準的汽車。2.地下車位：指建筑物地下部分用于停放車輛的停車位。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將地下車位使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方的行為。2.使用權(quán)：指乙方在約定時間內(nèi)，對地下車位享有使用、收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)將地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應確保轉(zhuǎn)讓的地下車位符合國家相關(guān)標準，具備合法使用條件。3.甲方應按照合同約定，向乙方提供地下車位使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)在約定時間內(nèi)使用地下車位。2.乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用地下車位。3.乙方應按照合同約定，向甲方支付車位使用費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：本合同約定的地下車位位于：（填寫地下車位具體位置）5.3合同履行方式：1.乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用地下車位。2.甲方應按照合同約定，定期向乙方提供車位使用情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應立即停止使用地下車位。2.雙方應按照約定，辦理車位使用權(quán)的返還手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.使用費：乙方使用地下車位期間，應向甲方支付使用費，具體金額根據(jù)車位大小、位置等因素確定。2.維護費：地下車位的日常維護費用，包括但不限于照明、清潔、安全保障等，由甲方承擔。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：乙方在合同有效期內(nèi)轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應向甲方支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費，具體金額雙方協(xié)商確定。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付相關(guān)費用。2.現(xiàn)金支付：在雙方協(xié)商一致的情況下，乙方可通過現(xiàn)金方式支付部分費用。7.3支付時間：1.使用費：乙方應在每個計費周期開始前支付當期使用費。2.維護費：甲方應根據(jù)地下車位的實際情況，提前通知乙方支付維護費。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：乙方在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，應立即向甲方支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具收款憑證。2.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停乙方使用地下車位，并要求乙方支付滯納金。3.滯納金按每日萬分之五計算，從逾期之日起至實際支付之日止。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供地下車位使用權(quán)，應向乙方支付違約金，違約金為使用費總額的10%。2.若甲方未按約定維護地下車位，導致乙方權(quán)益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期費用總額的10%。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，違反合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓手續(xù)費的兩倍。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額均以人民幣計算。2.甲方應在違約事實發(fā)生后，向乙方支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同及其附件中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.甲方提供的地下車位相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行合同過程中，應采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的因素，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風、山體滑坡等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.因地震導致地下車位受損，無法使用。2.因戰(zhàn)爭導致交通中斷，乙方無法按時支付費用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。2.乙方轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應通知甲方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密條款未履行完畢。2.乙方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對地下車位的使用權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)。2.乙方在使用地下車位期間，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)及設施。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同期間，對地下車位進行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方在使用地下車位期間，如需對車位進行改動，應事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同內(nèi)容有修改或補充意見，應書面提出。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。14.2修改和補充效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同維護地下車位的正常使用。2.乙方在使用地下車位過程中，如遇到問題，應及時通知甲方。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，溝通地下車位使用情況。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同內(nèi)容進行修改。16.3增減條款：本合同簽訂后，任何一方不得單方面增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同及其附件2.地下車位使用說明3.車位使用費用明細表4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費協(xié)議5.保密協(xié)議6.補充協(xié)議（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定提供地下車位使用權(quán)。b)未按約定維護地下車位。c)未按時收取乙方支付的費用。乙方違約：a)未按約定支付費用。b)擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。c)違反保密條款，泄露保密信息。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：a)乙方提供證據(jù)證明甲方未按約定提供車位使用權(quán)。b)乙方提供證據(jù)證明甲方未按約定維護車位。c)乙方提供證據(jù)證明甲方未按時收取費用。乙方違約的認定：a)甲方提供證據(jù)證明乙方未按約定支付費用。b)甲方提供證據(jù)證明乙方擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。c)甲方提供證據(jù)證明乙方違反保密條款。三、法律名詞及解釋：1.新能源汽車：指使用純電動、插電式混合動力、燃料電池等新能源汽車動力系統(tǒng)的汽車。2.地下車位：指建筑物地下部分用于停放車輛的停車位。3.使用權(quán)：指對特定財產(chǎn)享有使用、收益的權(quán)利。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。5.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的因素。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停乙方使用車位，并要求支付滯納金。2.問題：甲方未按時提供車位使用權(quán)。解決辦法：甲方應及時通知乙方，并賠償乙方因無法使用車位而造成的損失。3.問題：車位損壞或需要維修。解決辦法：甲方應及時進行維修，如維修費用由乙方承擔，甲方應提前通知乙方。4.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應立即采取措施，防止保密信息泄露，并追究乙方責任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行的其他相關(guān)方。2.第三方責任：第三方應按照本合同約定，承擔相應的責任，包括但不限于：a)對地下車位的使用和管理；b)對地下車位設施設備的維護；c)對地下車位的消防安全負責。3.第三方權(quán)利：a)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對地下車位進行合理使用；b)在本合同約定的范圍內(nèi)，獲取地下車位的相關(guān)信息；c)對地下車位的使用提出合理化建議。4.第三方義務：a)嚴格按照本合同約定使用地下車位；b)不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租地下車位；c)在使用過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a)乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，提供地下車位使用權(quán)；b)乙方有權(quán)要求甲方保證地下車位的合法性和安全性；c)乙方有權(quán)要求甲方在地下車位發(fā)生故障時，及時進行維修。2.乙方利益條款：a)乙方有權(quán)享受地下車位使用帶來的便利；b)乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租地下車位；c)乙方有權(quán)在地下車位轉(zhuǎn)讓時，獲得優(yōu)先購買權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：a)甲方違反合同約定，未提供地下車位使用權(quán)，應向乙方支付違約金；b)甲方違反合同約定，未保證地下車位的合法性和安全性，應承擔相應的法律責任；c)甲方在合同期內(nèi)，不得擅自提高車位使用費。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a)甲方可根據(jù)地下車位的實際情況，對車位使用費進行調(diào)整；b)甲方可對地下車位的使用進行監(jiān)督，確保乙方合理使用；c)甲方可對地下車位進行必要的維修和改造。2.甲方的利益條款：a)甲方可獲得地下車位使用費的收益；b)甲方可通過地下車位的使用，提升物業(yè)管理水平；c)甲方可通過地下車位的轉(zhuǎn)讓，獲取額外的收益。3.乙方的違約及限制條款：a)乙方違反合同約定，未按時支付車位使用費，應向甲方支付違約金；b)乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租地下車位，應承擔相應的法律責任；c)乙方在合同期內(nèi)，不得要求甲方降低車位使用費。全文完。2024年度新能源汽車專用地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方信息1.4協(xié)議背景二、車位基本信息2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積2.4車位結(jié)構(gòu)2.5車位用途三、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓期限3.2轉(zhuǎn)讓費用3.3費用支付方式3.4費用支付時間四、車位使用規(guī)則4.1使用時間4.2使用權(quán)限4.3使用費用4.4使用費用結(jié)算五、車位維護責任5.1維護范圍5.2維護責任5.3維護費用5.4維護方式六、違約責任6.1違約情形6.2違約處理6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序七、其他約定7.1不可抗力7.2協(xié)議變更7.3協(xié)議解除7.4協(xié)議終止8.1協(xié)議附件8.2協(xié)議生效8.3協(xié)議解釋8.4協(xié)議執(zhí)行八、協(xié)議解除與終止8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議解除程序8.4協(xié)議終止程序九、協(xié)議生效與備案9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議備案9.3協(xié)議生效日期十、協(xié)議附件10.1附件一：車位使用說明書10.2附件二：車位使用規(guī)則10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、協(xié)議解釋11.1協(xié)議解釋原則11.2協(xié)議解釋順序11.3協(xié)議解釋效力十二、協(xié)議執(zhí)行12.1執(zhí)行主體12.2執(zhí)行方式12.3執(zhí)行時間十二、協(xié)議變更與解除12.1協(xié)議變更條件12.2協(xié)議解除條件12.3協(xié)議變更程序12.4協(xié)議解除程序十三、協(xié)議終止13.1協(xié)議終止條件13.2協(xié)議終止程序13.3終止后事宜處理十四、協(xié)議附件14.1附件一：車位使用說明書14.2附件二：車位使用規(guī)則14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號2024年度新能源汽車專用地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年度新能源汽車專用地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日。1.3協(xié)議雙方信息：甲方（車位所有者）：_______乙方（車位使用者）：_______1.4協(xié)議背景：鑒于甲方擁有位于_______的地下車位，乙方需要使用該車位停放新能源汽車，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。二、車位基本信息2.1車位位置：位于_______地下停車場，具體位置為_______。2.2車位編號：_______。2.3車位面積：_______平方米。2.4車位結(jié)構(gòu)：_______。2.5車位用途：僅供乙方新能源汽車停放使用。三、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2轉(zhuǎn)讓費用：_______元人民幣。3.3費用支付方式：乙方應于每個季度首月支付相應季度的車位使用費。3.4費用支付時間：每個季度的首月____日前。四、車位使用規(guī)則4.1使用時間：每日______時起至______時止。4.2使用權(quán)限：乙方擁有該車位的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或出租給他人。4.3使用費用：詳見第三條。4.4使用費用結(jié)算：每季度結(jié)算一次，乙方應在收到結(jié)算通知后____日內(nèi)支付。五、車位維護責任5.1維護范圍：車位本身的維護，包括但不限于照明、通風等設施。5.2維護責任：甲方負責車位的日常維護，乙方在使用過程中應愛護車位設施。5.3維護費用：除特殊約定外，車位維護費用由甲方承擔。5.4維護方式：甲方定期對車位進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。六、違約責任6.1違約情形：包括但不限于未按時支付使用費、擅自改變車位用途等。6.2違約處理：違約方應立即糾正違約行為，并承擔相應的違約責任。6.3違約賠償：違約方應向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行。八、其他約定8.1不可抗力：如因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任，并應采取一切可能措施減輕損失。8.2協(xié)議變更：任何協(xié)議變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。8.3協(xié)議解除：在滿足協(xié)議約定的解除條件時，任何一方均可解除協(xié)議。8.4協(xié)議終止：協(xié)議期滿或雙方達成一致終止協(xié)議，協(xié)議終止。九、協(xié)議附件9.1附件一：車位使用說明書9.2附件二：車位使用規(guī)則9.3附件三：其他相關(guān)文件十、協(xié)議解釋10.1協(xié)議解釋原則：本協(xié)議的條款如發(fā)生歧義，應按有利于保護弱勢方的原則進行解釋。10.2協(xié)議解釋順序：協(xié)議、附件、法律法規(guī)。10.3協(xié)議解釋效力：本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。十一、協(xié)議執(zhí)行11.1執(zhí)行主體：本協(xié)議由甲方和乙方共同執(zhí)行。11.2執(zhí)行方式：按照協(xié)議條款和法律法規(guī)執(zhí)行。11.3執(zhí)行時間：自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止。十二、協(xié)議變更與解除12.1協(xié)議變更條件：任何一方提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面變更協(xié)議。12.2協(xié)議解除條件：協(xié)議約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除。12.3協(xié)議變更程序：按照第八章第8.2條執(zhí)行。12.4協(xié)議解除程序：按照第八章第8.3條執(zhí)行。十三、協(xié)議終止13.1協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿、協(xié)議解除或雙方協(xié)商一致終止。13.2協(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，雙方應進行必要的清算和移交。13.3終止后事宜處理：協(xié)議終止后，未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。十四、協(xié)議附件14.1附件一：車位使用說明書14.2附件二：車位使用規(guī)則14.3附件三：其他相關(guān)文件____年__月__日甲方（車位所有者）簽字：________________乙方（車位使用者）簽字：________________甲方（車位所有者）蓋章：________________乙方（車位使用者）蓋章：________________附件：1.車位使用說明書2.車位使用規(guī)則3.其他相關(guān)文件多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方負責車位的日常管理及維護，包括但不限于照明、通風、排水等設施的檢查和維修。1.2甲方應確保車位設施符合國家相關(guān)安全標準和規(guī)范，并定期進行安全檢查。1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整車位使用費用，并提前一個月通知乙方。1.4甲方在車位轉(zhuǎn)讓期間，不得將車位用于其