電梯保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME電梯保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議雙方第三條款協(xié)議目的第二章電梯保養(yǎng)范圍第一條款保養(yǎng)內(nèi)容第二條款保養(yǎng)周期第三章保養(yǎng)責(zé)任與義務(wù)第一條款保養(yǎng)方責(zé)任第二條款甲方責(zé)任第三條款乙方責(zé)任第四章保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第一條款服務(wù)質(zhì)量第二條款服務(wù)規(guī)范第三條款服務(wù)時(shí)間第五章保養(yǎng)費(fèi)用與支付第一條款費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第六章保養(yǎng)記錄與報(bào)告第一條款記錄要求第二條款報(bào)告提交第三條款存檔期限第七章保養(yǎng)期限與續(xù)約第一條款保養(yǎng)期限第二條款續(xù)約條件第三條款續(xù)約程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第三條款不可抗力通知第十一章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同解除第十二章合同變更與補(bǔ)充第一條款變更程序第二條款補(bǔ)充協(xié)議第十三章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署代表合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“電梯保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議”。第二條款協(xié)議雙方：甲方（電梯使用方）和乙方（電梯保養(yǎng)服務(wù)方）。第三條款協(xié)議目的：明確雙方在電梯保養(yǎng)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保電梯的正常運(yùn)行和安全使用。第二章電梯保養(yǎng)范圍第一條款保養(yǎng)內(nèi)容：包括電梯的日常清潔、潤(rùn)滑、檢查、維修和更換易損件等。第二條款保養(yǎng)周期：根據(jù)電梯的使用頻率和狀況，約定每季度或每月進(jìn)行一次保養(yǎng)。第三章保養(yǎng)責(zé)任與義務(wù)第一條款保養(yǎng)方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)按照約定的保養(yǎng)計(jì)劃和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。第二條款甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供必要的保養(yǎng)條件，如電梯鑰匙、工作場(chǎng)所等。第三條款乙方責(zé)任：乙方在保養(yǎng)過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施。第四章保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第一條款服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)保證保養(yǎng)后的電梯運(yùn)行平穩(wěn)、噪音低、安全可靠。第二條款服務(wù)規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供規(guī)范的服務(wù)。第三條款服務(wù)時(shí)間：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成保養(yǎng)工作，不得無(wú)故拖延。第五章保養(yǎng)費(fèi)用與支付第一條款費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：雙方根據(jù)電梯的具體情況和保養(yǎng)需求，約定具體的保養(yǎng)費(fèi)用。第二條款支付方式：甲方應(yīng)在保養(yǎng)前支付保養(yǎng)費(fèi)用，支付方式可約定為現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)賬。第三條款付款時(shí)間：甲方應(yīng)在保養(yǎng)工作完成后的一定時(shí)間內(nèi)支付保養(yǎng)費(fèi)用。第六章保養(yǎng)記錄與報(bào)告第一條款記錄要求：乙方應(yīng)詳細(xì)記錄每次保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況。第二條款報(bào)告提交：乙方應(yīng)在每次保養(yǎng)后向甲方提交保養(yǎng)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括保養(yǎng)情況、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和改進(jìn)措施。第三條款存檔期限：雙方應(yīng)約定保養(yǎng)記錄和報(bào)告的存檔期限，一般為三年。第七章保養(yǎng)期限與續(xù)約第一條款保養(yǎng)期限：本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字之日起計(jì)算。第二條款續(xù)約條件：如雙方同意，可在協(xié)議到期前____個(gè)月提出續(xù)約，續(xù)約條件由雙方協(xié)商確定。第三條款續(xù)約程序：續(xù)約需雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并按照原協(xié)議的條款執(zhí)行。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于未能按照協(xié)議約定進(jìn)行保養(yǎng)、未按時(shí)支付保養(yǎng)費(fèi)用、違反保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。第三條款違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可提交仲裁解決。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第三條款不可抗力通知：不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.保養(yǎng)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除；3.因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議；4.違約情形導(dǎo)致合同解除。第三條款合同解除：任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第十二章合同變更與補(bǔ)充第一條款變更程序：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第二條款補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章合同附件1.電梯保養(yǎng)計(jì)劃；2.保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)；3.保養(yǎng)記錄；4.保養(yǎng)報(bào)告。第二條款附件效力：附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款簽署日期：本協(xié)議簽署日期為_(kāi)___年____月____日。第二條款簽署地點(diǎn)：本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本協(xié)議中，甲方有權(quán)對(duì)電梯保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行主導(dǎo)，包括但不限于保養(yǎng)計(jì)劃的制定、保養(yǎng)服務(wù)的監(jiān)督、保養(yǎng)費(fèi)用的支付等。2.第二條款：保養(yǎng)計(jì)劃審批說(shuō)明：甲方應(yīng)在乙方提交的保養(yǎng)計(jì)劃后____日內(nèi)進(jìn)行審批，逾期未審批視為默認(rèn)同意。3.第三條款：保養(yǎng)服務(wù)監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、保養(yǎng)記錄審核等。4.第四條款：保養(yǎng)費(fèi)用調(diào)整說(shuō)明：如因電梯設(shè)備更新或市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致保養(yǎng)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)在提前____日通知乙方進(jìn)行調(diào)整。5.第五條款：保養(yǎng)服務(wù)期限延長(zhǎng)說(shuō)明：如甲方因特殊原因需要延長(zhǎng)保養(yǎng)服務(wù)期限，應(yīng)在原保養(yǎng)期限到期前____日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。6.第六條款：保養(yǎng)服務(wù)優(yōu)先級(jí)說(shuō)明：在保養(yǎng)服務(wù)過(guò)程中，如甲方有緊急需求，乙方應(yīng)優(yōu)先滿足甲方的要求，并確保不影響其他用戶的正常使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本協(xié)議中，乙方有權(quán)對(duì)電梯保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行主導(dǎo)，包括但不限于保養(yǎng)計(jì)劃的制定、保養(yǎng)服務(wù)的實(shí)施、保養(yǎng)費(fèi)用的收取等。2.第二條款：保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行說(shuō)明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方審批的保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行，確保保養(yǎng)質(zhì)量和服務(wù)水平。3.第三條款：保養(yǎng)服務(wù)調(diào)整說(shuō)明：如因設(shè)備故障或保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方有權(quán)對(duì)保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)通知甲方。4.第四條款：保養(yǎng)費(fèi)用收取說(shuō)明：乙方應(yīng)在完成保養(yǎng)服務(wù)后，向甲方提交費(fèi)用清單，并在____日內(nèi)收取保養(yǎng)費(fèi)用。5.第五條款：保養(yǎng)服務(wù)保障說(shuō)明：乙方應(yīng)確保保養(yǎng)后的電梯正常運(yùn)行，如因保養(yǎng)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致電梯故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。6.第六條款：保養(yǎng)服務(wù)反饋說(shuō)明：乙方應(yīng)在每次保養(yǎng)服務(wù)完成后，向甲方提交保養(yǎng)服務(wù)反饋報(bào)告，內(nèi)容包括保養(yǎng)情況、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及改進(jìn)措施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：第三方中介的引入說(shuō)明：本協(xié)議中，雙方可引入第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)電梯保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，以確保保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.第二條款：第三方中介的職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括但不限于對(duì)保養(yǎng)計(jì)劃的審核、對(duì)保養(yǎng)服務(wù)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、對(duì)保養(yǎng)效果的評(píng)估等。3.第三條款：第三方中介的資質(zhì)要求說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其提供的監(jiān)督和評(píng)估服務(wù)具有專業(yè)性和權(quán)威性。4.第四條款：第三方中介的收費(fèi)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。5.第五條款：第三方中介的報(bào)告說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在每次保養(yǎng)服務(wù)完成后，向雙方提交詳細(xì)的監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告。6.第六條款：第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.電梯保養(yǎng)計(jì)劃2.保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)3.保養(yǎng)記錄4.保養(yǎng)報(bào)告5.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明6.第三方中介的監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告7.保養(yǎng)服務(wù)反饋報(bào)告8.保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議9.保養(yǎng)服務(wù)期限延長(zhǎng)的書(shū)面申請(qǐng)10.保養(yǎng)服務(wù)調(diào)整的通知11.第三方中介的收費(fèi)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照約定時(shí)間進(jìn)行保養(yǎng)服務(wù)。認(rèn)定：通過(guò)保養(yǎng)記錄或甲方提供的證據(jù)確認(rèn)乙方未按時(shí)提供服務(wù)。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付保養(yǎng)費(fèi)用。認(rèn)定：通過(guò)銀行記錄或支付憑證確認(rèn)甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。3.違約行為：保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告或甲方提供的證據(jù)確認(rèn)保養(yǎng)質(zhì)量不合格。4.違約行為：乙方未及時(shí)通知甲方保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。認(rèn)定：通過(guò)保養(yǎng)記錄或甲方提供的證據(jù)確認(rèn)乙方未在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后及時(shí)通知。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：通過(guò)保密協(xié)議或法律訴訟確認(rèn)第三方中介機(jī)構(gòu)泄露了商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.保密協(xié)議：指雙方簽訂的關(guān)于保守商業(yè)秘密的協(xié)議。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：保養(yǎng)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)緊急情況，影響其他用戶。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，盡量減少影響，并及時(shí)通知甲方。2.問(wèn)題：保養(yǎng)費(fèi)用調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確。解決辦法：要求第三方中介機(jī)構(gòu)重新評(píng)估，或引入新的第三方進(jìn)行評(píng)估。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有電梯的物業(yè)或單位。2.適用于乙方為電梯提供保養(yǎng)服務(wù)的專業(yè)公司。3.適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與電梯保養(yǎng)服務(wù)監(jiān)督的場(chǎng)景。4.適用于電梯保養(yǎng)服務(wù)需要長(zhǎng)期合同管理的場(chǎng)景。電梯保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款定義和解釋第二條款合同目的第三條款合同期限第四條款合同生效第二章服務(wù)內(nèi)容第一條款保養(yǎng)范圍第二條款保養(yǎng)頻率第三條款保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第四條款保養(yǎng)方法第三章服務(wù)提供第一條款服務(wù)提供方式第二條款服務(wù)人員資格第三條款服務(wù)時(shí)間第四條款服務(wù)地點(diǎn)第四章質(zhì)量要求第一條款保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量檢測(cè)與監(jiān)督第三條款質(zhì)量保證第四條款質(zhì)量問(wèn)題處理第五章保養(yǎng)費(fèi)用第一條款費(fèi)用計(jì)算方式第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用調(diào)整第四條款費(fèi)用結(jié)算第六章安全與責(zé)任第一條款安全保障措施第二條款責(zé)任范圍第三條款不可抗力第四條款責(zé)任免除第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除第八章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第四條款解除通知第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后果第四條款終止通知第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款通知方式第三條款合同份數(shù)第四條款合同變更第十二章法律適用第一條款合同適用法律第二條款合同解釋第三條款法律變更第四條款法律沖突第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力處理第四條款不可抗力解除第十四章合同簽署第一條款簽署方式第二條款簽署日期第三條款簽署地點(diǎn)第四條款簽署生效合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義和解釋第二條款合同目的第三條款合同期限第四條款合同生效第二章服務(wù)內(nèi)容第一條款保養(yǎng)范圍第二條款保養(yǎng)頻率第三條款保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第四條款保養(yǎng)方法第三章服務(wù)提供第一條款服務(wù)提供方式第二條款服務(wù)人員資格第三條款服務(wù)時(shí)間第四條款服務(wù)地點(diǎn)第四章質(zhì)量要求第一條款保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量檢測(cè)與監(jiān)督第三條款質(zhì)量保證第四條款質(zhì)量問(wèn)題處理第五章保養(yǎng)費(fèi)用第一條款費(fèi)用計(jì)算方式第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用調(diào)整第四條款費(fèi)用結(jié)算第六章安全與責(zé)任第一條款安全保障措施第二條款責(zé)任范圍第三條款不可抗力第四條款責(zé)任免除第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除第八章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第四條款解除通知第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后果第四條款終止通知第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款通知方式第三條款合同份數(shù)第四條款合同變更第十二章法律適用第一條款合同適用法律第二條款合同解釋第三條款法律變更第四條款法律沖突第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力處理第四條款不可抗力解除第十四章合同簽署第一條款簽署方式第二條款簽署日期第三條款簽署地點(diǎn)第四條款簽署生效甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方責(zé)任說(shuō)明：甲方作為合同主導(dǎo)方，對(duì)合同的履行承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于確保合同的正確實(shí)施、提供必要的信息和資料、支付合同約定的費(fèi)用等。2.第二條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目的調(diào)整、費(fèi)用的增加或減少、合同解除等。3.第三條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方提供工作進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。4.第四條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。5.第五條款：甲方保密義務(wù)說(shuō)明：甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得泄露給任何第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方責(zé)任說(shuō)明：乙方作為合同主導(dǎo)方，對(duì)合同的履行承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于按照合同約定提供服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量、按時(shí)提交工作成果等。2.第二條款：乙方執(zhí)行權(quán)說(shuō)明：乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有執(zhí)行權(quán)，包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)施、人員安排、工作進(jìn)度管理等。3.第三條款：乙方報(bào)告義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)度和質(zhì)量情況，確保甲方了解合同執(zhí)行情況。4.第四條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。5.第五條款：乙方保密義務(wù)說(shuō)明：乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介方責(zé)任說(shuō)明：中介方作為合同的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。2.第二條款：中介費(fèi)用說(shuō)明：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方支付。3.第三條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介違約責(zé)任說(shuō)明：若中介方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。5.第五條款：中介解除合同權(quán)說(shuō)明：中介方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的要求或自身原因解除合同。中介方在解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.電梯保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.電梯設(shè)備清單5.保養(yǎng)記錄表6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.中介方資質(zhì)證明8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付保養(yǎng)費(fèi)用。乙方未按約定提供保養(yǎng)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行報(bào)告義務(wù)。中介方未按約定履行中介職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。任何一方提出違約行為時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)證據(jù)和事實(shí)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方認(rèn)為乙方提供的保養(yǎng)服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，乙方應(yīng)進(jìn)行核實(shí)并改進(jìn)服務(wù)。2.問(wèn)題：乙方認(rèn)為甲方未按時(shí)支付保養(yǎng)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。3.問(wèn)題：中介方未能有效協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系。解決辦法：更換中介方或重新協(xié)商中介服務(wù)內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電梯保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議適用于各類電梯設(shè)備的保養(yǎng)服務(wù)。2.該協(xié)議適用于甲方為建筑物所有者或管理者，乙方為電梯保養(yǎng)服務(wù)提供者。3.該協(xié)議適用于有第三方中介參與協(xié)調(diào)的電梯保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目。4.該協(xié)議適用于長(zhǎng)期或短期電梯保養(yǎng)服務(wù)合同。電梯保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議適用范圍第四條款協(xié)議期限第二章保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容第一條款保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目第二條款保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款保養(yǎng)服務(wù)周期第四條款保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間安排第三章服務(wù)質(zhì)量要求第一條款服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款故障處理第三條款服務(wù)響應(yīng)時(shí)間第四條款服務(wù)記錄與報(bào)告第四章保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用第一條款費(fèi)用計(jì)算方式第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第四條款費(fèi)用調(diào)整第五章設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)第一條款設(shè)備檢查與維護(hù)第二條款設(shè)備更換與更新第三條款設(shè)備性能監(jiān)控第四條款設(shè)備保養(yǎng)記錄第六章技術(shù)支持與培訓(xùn)第一條款技術(shù)支持服務(wù)第二條款技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容第三條款技術(shù)支持與培訓(xùn)時(shí)間安排第四條款技術(shù)支持與培訓(xùn)費(fèi)用第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計(jì)算第四條款違約爭(zhēng)議解決第八章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款保密責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同變更與終止第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第十一章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第四條款合同解除后果第十二章其他第一條款協(xié)議附件第二條款通知方式第三條款不可抗力第四條款法律適用與管轄第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署時(shí)間第三條款簽署地點(diǎn)第四條款簽署生效合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋1.2“甲方”指提供電梯保養(yǎng)服務(wù)的公司或個(gè)人。1.3“乙方”指使用電梯保養(yǎng)服務(wù)的客戶。1.4“電梯”指乙方擁有的或乙方負(fù)責(zé)的電梯設(shè)備。1.5“保養(yǎng)服務(wù)”指甲方按照本協(xié)議約定對(duì)乙方電梯進(jìn)行的定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。1.6“協(xié)議期限”指本協(xié)議生效起至雙方約定的終止日期。第二條款協(xié)議目的2.1本協(xié)議的目的是明確甲方對(duì)乙方電梯提供保養(yǎng)服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行和安全使用。第三條款協(xié)議適用范圍3.1本協(xié)議適用于乙方所有電梯的保養(yǎng)服務(wù)。第四條款協(xié)議期限4.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第二章保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容第一條款保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目2.2定期檢查電梯的機(jī)械、電氣和控制系統(tǒng)。2.3清潔電梯內(nèi)部和外部。2.4檢查電梯的制動(dòng)系統(tǒng)、門系統(tǒng)、轎廂和對(duì)重。2.5檢查電梯的緊急報(bào)警系統(tǒng)。第二條款保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.7電梯運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)異常噪音。2.8電梯門開(kāi)關(guān)順暢，無(wú)卡阻現(xiàn)象。2.9電梯緊急報(bào)警系統(tǒng)功能正常。第三條款保養(yǎng)服務(wù)周期2.10保養(yǎng)服務(wù)周期為每____個(gè)月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。第四條款保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間安排2.11保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間由甲方提前與乙方協(xié)商確定，并盡量在乙方方便的時(shí)間進(jìn)行。第三章服務(wù)質(zhì)量要求第一條款服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2保養(yǎng)服務(wù)完成后，電梯應(yīng)達(dá)到正常使用狀態(tài)。3.3保養(yǎng)服務(wù)過(guò)程中，甲方應(yīng)確保乙方電梯的正常運(yùn)行。第二條款故障處理3.4發(fā)現(xiàn)電梯故障時(shí)，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理。3.5甲方應(yīng)盡快修復(fù)故障，確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。第三條款服務(wù)響應(yīng)時(shí)間3.6保養(yǎng)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間為_(kāi)___小時(shí)內(nèi)。第四條款服務(wù)記錄與報(bào)告3.7甲方應(yīng)記錄每次保養(yǎng)服務(wù)的情況，并在保養(yǎng)完成后向乙方提供保養(yǎng)報(bào)告。第四章保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用第一條款費(fèi)用計(jì)算方式4.1保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第二條款費(fèi)用支付方式4.2乙方應(yīng)按照約定的支付方式向甲方支付保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。第三條款費(fèi)用支付時(shí)間4.3乙方應(yīng)在保養(yǎng)服務(wù)完成后____日內(nèi)支付保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。第四條款費(fèi)用調(diào)整4.4保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化進(jìn)行調(diào)整。第五章設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)第一條款設(shè)備檢查與維護(hù)5.1甲方應(yīng)對(duì)乙方電梯進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第二條款設(shè)備更換與更新5.2如需更換或更新電梯設(shè)備，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商并取得乙方同意。第三條款設(shè)備性能監(jiān)控5.3甲方應(yīng)監(jiān)控電梯的性能，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。第四條款設(shè)備保養(yǎng)記錄5.4甲方應(yīng)記錄每次設(shè)備保養(yǎng)的情況，并定期向乙方提供保養(yǎng)記錄。第六章技術(shù)支持與培訓(xùn)第一條款技術(shù)支持服務(wù)6.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持服務(wù)。第二條款技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容6.3電梯操作和維護(hù)知識(shí)。6.4電梯故障診斷和處理技巧。第三條款技術(shù)支持與培訓(xùn)時(shí)間安排6.4技術(shù)支持與培訓(xùn)時(shí)間由甲方提前與乙方協(xié)商確定。第四條款技術(shù)支持與培訓(xùn)費(fèi)用6.5技術(shù)支持與培訓(xùn)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義7.2甲方未按約定提供保養(yǎng)服務(wù)。7.3乙方未按約定支付保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。7.4任何一方違反本協(xié)議的其他條款。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)7.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：7.3支付違約金。7.4修復(fù)或更換損壞的設(shè)備。7.5恢復(fù)受影響的電梯的正常運(yùn)行。第三條款違約賠償計(jì)算7.3違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況判定。第四條款違約爭(zhēng)議解決7.4違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章保密條款第一條款保密信息定義8.1本協(xié)議中的保密信息是指任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的，對(duì)另一方具有商業(yè)價(jià)值、未公開(kāi)的信息。第二條款保密義務(wù)8.2雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。第三條款保密期限8.3本協(xié)議中的保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，至協(xié)議終止后____年。第四條款保密責(zé)任8.4如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致另一方遭受損失的，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議。第二條款爭(zhēng)議解決程序9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)___市。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同變更與終止第一條款合同變更條件10.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。第二條款合同變更程序10.2合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同終止條件10.4一方違約，且違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。10.5雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。第四條款合同終止程序10.4合同終止應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章合同生效與解除第一條款合同生效條件11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解除條件11.3一方違約，且違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。11.4雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。第三條款合同解除程序11.4合同解除應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第四條款合同解除后果11.5合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。第十二章其他第一條款協(xié)議附件12.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款通知方式12.2除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方約定的地址。第三條款不可抗力12.3如發(fā)生不可抗力事件，影響本協(xié)議的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條款法律適用與管轄12.4本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)13.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二條款合同效力13.2合同份數(shù)不影響本協(xié)議的效力。第十四章合同簽署第一條款簽署主體14.2甲方（蓋章）：____________________14.3乙方（蓋章）：____________________第二條款簽署時(shí)間14.4本協(xié)議自____年____月____日簽署。第三條款簽署地點(diǎn)14.5本協(xié)議簽署地點(diǎn)為：____________________甲方代表簽字（蓋章）：日期：乙方代表簽字（蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：服務(wù)優(yōu)先級(jí)1.1在本協(xié)議執(zhí)行期間，如乙方電梯出現(xiàn)緊急故障，甲方應(yīng)優(yōu)先處理，確保電梯的安全運(yùn)行。1.2甲方應(yīng)制定緊急故障處理預(yù)案，并在協(xié)議中明確。附加條款二：服務(wù)報(bào)告2.1甲方應(yīng)每月向乙方提交一次服務(wù)報(bào)告，詳細(xì)記錄保養(yǎng)服務(wù)的執(zhí)行情況、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理措施。2.2.1保養(yǎng)服務(wù)執(zhí)行情況；2.2.2發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及原因分析；2.2.3處理措施及效果；2.2.4下一階段保養(yǎng)計(jì)劃。附加條款三：設(shè)備更新與技術(shù)升級(jí)3.1如乙方電梯設(shè)備出現(xiàn)技術(shù)落后、安全隱患等問(wèn)題，甲方應(yīng)向乙方提出更新或技術(shù)升級(jí)的建議。3.2甲方應(yīng)提供設(shè)備更新或技術(shù)升級(jí)的相關(guān)方案，包括設(shè)備性能、成本、預(yù)期效果等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：保養(yǎng)服務(wù)選擇權(quán)1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇甲方提供的保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目，甲方應(yīng)予以尊重。1.2乙方可在協(xié)議中明確所需保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附加條