美術(shù)館門頭租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME美術(shù)館門頭租賃合同樣本合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款甲方基本信息第二條款乙方基本信息第三章門頭租賃的基本情況第一條款租賃門頭的具體位置第二條款租賃期限第三條款租賃面積第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間第五章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第六章租賃用途第一條款允許使用的用途第二條款不得使用的用途第七章門頭裝修及維護(hù)第一條款裝修標(biāo)準(zhǔn)第二條款裝修費(fèi)用承擔(dān)第三條款維護(hù)責(zé)任第八章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章其他約定事項(xiàng)第一條款不可抗力條款第二條款合同生效及變更第三條款合同附件第十一章合同生效日期第十二章合同份數(shù)第十三章合同附件第十四章合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方的基本信息第一條款甲方（出租方）名稱第二條款甲方（出租方）地址第三條款甲方（出租方）聯(lián)系方式第四條款乙方（承租方）名稱第五條款乙方（承租方）地址第六條款乙方（承租方）聯(lián)系方式第二章門頭租賃的基本情況第一條款租賃門頭的具體位置第二條款租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止第三條款租賃面積____平方米第三章租金及支付方式第一條款租金金額每月人民幣_(tái)___元整第二條款支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶第三條款支付時(shí)間：每月____日第四章租賃保證金第一條款保證金金額人民幣_(tái)___元整第二條款保證金支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付第三條款保證金退還條件及時(shí)間第五章租賃用途第一條款乙方租賃門頭用于____用途第二條款乙方不得將門頭用于與租賃用途不符的其他活動(dòng)第六章門頭裝修及維護(hù)第一條款裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)第二條款裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第三條款維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)門頭的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保門頭外觀整潔第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款（一）乙方未按時(shí)支付租金；第一條款（二）乙方違反租賃用途；第一條款（三）發(fā)生不可抗力事件；第一條款（四）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款違約責(zé)任：違反本合同任何條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九章其他約定事項(xiàng)第一條款不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。第二條款合同生效及變更：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如需變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。第三條款合同附件：本合同附件包括但不限于租賃門頭圖紙、裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，與本合同具有同等法律效力。第十章合同生效日期第一條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同份數(shù)第一條款本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二章合同附件第一條款本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署日期第一條款本合同于____年____月____日簽署。第十四章合同簽署第一條款甲方（出租方）簽字（蓋章）：第二條款乙方（承租方）簽字（蓋章）：____年____月____日甲方（出租方）簽字（蓋章）：____年____月____日乙方（承租方）簽字（蓋章）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方提供租賃門頭相關(guān)資料條款：第一條款甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供租賃門頭的權(quán)屬證明、相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定等必要資料。第二條款甲方保證提供的資料真實(shí)、完整，如有虛假，甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)裝修及維護(hù)條款：第一條款甲方負(fù)責(zé)租賃門頭的裝修工程，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第二條款甲方在裝修期間應(yīng)采取必要措施保護(hù)乙方利益，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)不受影響。第三條款甲方負(fù)責(zé)租賃門頭的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保門頭外觀整潔，設(shè)施完好。3.甲方提供廣告位及使用權(quán)條款：第一條款甲方同意乙方在租賃門頭上方或周圍設(shè)立廣告位，用于乙方宣傳。第二條款甲方不得干涉乙方廣告內(nèi)容的合法性，并確保廣告位的合理使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方裝修及維護(hù)條款：第一條款乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。第二條款乙方負(fù)責(zé)租賃門頭的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保門頭外觀整潔，設(shè)施完好。第三條款乙方在裝修期間應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方利益，確保甲方正常經(jīng)營(yíng)不受影響。2.乙方使用廣告位及使用權(quán)條款：第一條款乙方在租賃門頭上方或周圍設(shè)立廣告位，需經(jīng)甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條款乙方保證廣告內(nèi)容的合法性，如因廣告內(nèi)容引起糾紛，乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條款甲方不得干涉乙方廣告內(nèi)容的合法性，并確保廣告位的合理使用。3.乙方提供門頭使用方案條款：第一條款乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供門頭使用方案，包括經(jīng)營(yíng)方向、經(jīng)營(yíng)范圍等。第二條款甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的使用方案進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。第三條款乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)調(diào)整使用方案，確保門頭經(jīng)營(yíng)符合約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：第一條款中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，甲方、乙方及中介方應(yīng)在合同中明確約定費(fèi)用承擔(dān)比例。第二條款中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)支付，或按約定分期支付。2.中介保密條款：第一條款中介方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。第二條款中介方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款：第一條款中介方應(yīng)確保合同的合法性、有效性，并協(xié)助雙方履行合同。第二條款中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條款甲方、乙方與中介方之間的糾紛，由中介方協(xié)調(diào)解決；協(xié)調(diào)不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃門頭權(quán)屬證明文件2.相關(guān)法律法規(guī)3.物業(yè)管理規(guī)定4.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.廣告位使用協(xié)議6.門頭使用方案7.中介服務(wù)協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：若乙方未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方違反租賃用途認(rèn)定：若乙方未按約定用途使用租賃門頭，視為違約。3.違約行為：甲方未提供必要資料認(rèn)定：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃門頭相關(guān)資料，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方裝修過(guò)程中，甲方未及時(shí)提供裝修圖紙。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供裝修圖紙。2.問(wèn)題：乙方在租賃期限內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減輕損失，雙方協(xié)商解決合同解除問(wèn)題。3.問(wèn)題：中介方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即與中介方協(xié)商，要求中介方停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.美術(shù)館門頭租賃2.商業(yè)門面租賃3.寫字樓辦公室租賃4.商業(yè)地產(chǎn)租賃5.工業(yè)廠房租賃6.租賃合同糾紛解決7.中介服務(wù)合同簽訂8.不可抗力事件處理美術(shù)館門頭租賃合同樣本1合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式第二章美術(shù)館門頭基本情況第一條款門頭位置及面積第二條款門頭結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款門頭使用年限第三章租賃期限第一條款租賃起始日期及終止日期第二條款租賃期限的延長(zhǎng)及縮短第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款付款期限及違約責(zé)任第三條款租金調(diào)整及支付方式第五章門頭使用范圍及限制第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款違約責(zé)任第六章附屬設(shè)施及服務(wù)第一條款附屬設(shè)施提供及維護(hù)第二條款服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)第三條款服務(wù)費(fèi)用及支付方式第七章違約責(zé)任第一條款違約情形及責(zé)任第二條款違約金及賠償?shù)谌龡l款違約責(zé)任的解除第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章其他第一條款合同附件第二條款合同附件效力第三條款合同解釋及適用法律第十二章合同簽署及生效日期第一條款合同簽署第二條款合同生效日期第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同份數(shù)效力第十四章合同附件第一條款附件一：門頭租賃合同附件第二條款附件二：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章美術(shù)館門頭基本情況第一條款門頭位置第二條款門頭面積第三條款門頭結(jié)構(gòu)第四條款門頭設(shè)施第五條款門頭使用年限第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限延長(zhǎng)條件第四條款租賃期限縮短條件第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款付款期限第四條款違約金及賠償?shù)谖鍡l款租金調(diào)整條件第五章門頭使用范圍及限制第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款違約責(zé)任第六章附屬設(shè)施及服務(wù)第一條款附屬設(shè)施提供第二條款服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)第三條款服務(wù)費(fèi)用第四條款服務(wù)費(fèi)用支付方式第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第四條款損害賠償?shù)谖鍡l款違約解除合同第六條款違約通知及證據(jù)第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決結(jié)果的法律效力第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后的權(quán)利義務(wù)第五條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第五條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章其他第一條款合同附件第二條款合同附件效力第三條款合同解釋第四條款合同適用法律第五條款合同變更及補(bǔ)充第十二章合同簽署及生效日期第一條款合同簽署地點(diǎn)第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署方式第四條款合同生效日期第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同份數(shù)效力第三條款合同份數(shù)分發(fā)第十四章合同附件第一條款附件一：門頭租賃合同附件第二條款附件二：其他相關(guān)文件甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)美術(shù)館門頭租賃的最終決策權(quán)，包括但不限于租金調(diào)整、使用范圍變更等。2.第二條款：甲方責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)保證美術(shù)館門頭的正常使用，對(duì)門頭設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方正常使用。3.第三條款：甲方提供宣傳支持說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的宣傳支持，包括但不限于在美術(shù)館內(nèi)部宣傳欄、官方網(wǎng)站等渠道對(duì)乙方進(jìn)行宣傳。4.第四條款：甲方提供技術(shù)支持說(shuō)明：甲方應(yīng)提供乙方所需的技術(shù)支持，包括但不限于提供專業(yè)設(shè)計(jì)、施工等技術(shù)指導(dǎo)。5.第五條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)美術(shù)館門頭租賃的最終決策權(quán)，包括但不限于租金調(diào)整、使用范圍變更等。2.第二條款：乙方責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)保證在租賃期間對(duì)美術(shù)館門頭進(jìn)行合理使用，不得擅自改變門頭結(jié)構(gòu)及設(shè)施。3.第三條款：乙方宣傳支持說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門頭的宣傳推廣工作，包括但不限于設(shè)計(jì)宣傳材料、策劃宣傳活動(dòng)等。4.第四條款：乙方提供技術(shù)支持說(shuō)明：乙方應(yīng)提供甲方所需的技術(shù)支持，包括但不限于提供專業(yè)設(shè)計(jì)、施工等技術(shù)指導(dǎo)。5.第五條款：乙方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過(guò)程中提供必要的咨詢服務(wù)。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂及履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同條款的合法、合規(guī)，對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤m紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)解除合同說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：美術(shù)館門頭租賃合同附件2.附件二：門頭租賃合同簽訂協(xié)議3.附件三：門頭設(shè)施清單4.附件四：租金支付計(jì)劃5.附件五：宣傳推廣方案6.附件六：技術(shù)支持協(xié)議7.附件七：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.附件八：合同履行過(guò)程中的溝通記錄9.附件九：違約行為記錄10.附件十：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供門頭設(shè)施或服務(wù)。認(rèn)定：甲方未履行合同約定的設(shè)施或服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未糾正。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付。3.違約行為：乙方擅自改變門頭結(jié)構(gòu)或設(shè)施。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變門頭結(jié)構(gòu)或設(shè)施，影響甲方利益。4.違約行為：甲方未按合同約定提供宣傳支持。認(rèn)定：甲方未在合同約定的宣傳期限內(nèi)提供宣傳支持，經(jīng)乙方書面通知后仍未提供。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：公司的法定代表人是指根據(jù)法律或公司章程規(guī)定，代表公司行使職權(quán)的自然人。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.合同解除：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中，因一方違約或不可抗力等原因，提前終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催款通知，若乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供宣傳支持。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供宣傳支持，若甲方未履行，乙方可要求違約金。3.問(wèn)題：門頭設(shè)施損壞。解決辦法：發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方協(xié)商維修或更換，如協(xié)商不成，可尋求第三方鑒定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.美術(shù)館門頭租賃。2.美術(shù)館對(duì)外宣傳合作。3.美術(shù)館內(nèi)部設(shè)施維護(hù)。4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同。5.合同爭(zhēng)議解決。美術(shù)館門頭租賃合同樣本2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章門頭租賃基本情況第一條款門頭位置及面積第二條款租賃期限第三條款租賃用途第四條款租賃價(jià)格及支付方式第三章門頭使用條件第一條款使用范圍第二條款使用要求第三條款使用限制第四條款維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第四章交付與接收第一條款交付時(shí)間及方式第二條款接收標(biāo)準(zhǔn)第三條款交接手續(xù)第五章租賃費(fèi)用第一條款租金支付時(shí)間第二條款逾期支付違約責(zé)任第三條款租金調(diào)整及減免第六章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的責(zé)任第十章不可抗力第一條款不可抗力事件定義第二條款不可抗力事件處理第三條款不可抗力事件解除合同條件第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第五條款合同爭(zhēng)議解決第六條款合同附件第七條款合同其他事項(xiàng)第十三章合同份數(shù)及生效日期第一條款合同份數(shù)第二條款合同生效日期第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章門頭租賃基本情況第一條款門頭位置及面積第二條款租賃期限第三條款租賃用途第四條款租賃價(jià)格及支付方式第三章門頭使用條件第一條款使用范圍第二條款使用要求第三條款使用限制第四條款維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第四章交付與接收第一條款交付時(shí)間及方式第二條款接收標(biāo)準(zhǔn)第三條款交接手續(xù)第五章租賃費(fèi)用第一條款租金支付時(shí)間第二條款逾期支付違約責(zé)任第三條款租金調(diào)整及減免第六章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的責(zé)任第十章不可抗力第一條款不可抗力事件定義第二條款不可抗力事件處理第三條款不可抗力事件解除合同條件第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第五條款合同爭(zhēng)議解決第六條款合同附件第七條款合同其他事項(xiàng)第十三章合同份數(shù)及生效日期第一條款合同份數(shù)第二條款合同生效日期第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)租賃門頭的整體運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)，包括但不限于門頭的日常維護(hù)、安全管理、消防設(shè)施檢查等。2.第二條款：甲方使用權(quán)限說(shuō)明：甲方在租賃期間，享有對(duì)門頭的獨(dú)立使用權(quán)，乙方需配合甲方進(jìn)行相關(guān)宣傳活動(dòng)和商業(yè)活動(dòng)。3.第三條款：甲方裝修要求說(shuō)明：甲方在租賃期間如需對(duì)門頭進(jìn)行裝修，需提前向乙方提出申請(qǐng)，并獲得乙方書面同意。裝修完成后，甲方應(yīng)保證門頭外觀符合相關(guān)規(guī)定。4.第四條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第五條款：甲方退租條件說(shuō)明：甲方如需提前終止合同，需提前一個(gè)月書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間，享有對(duì)門頭經(jīng)營(yíng)的自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、營(yíng)業(yè)時(shí)間等。2.第二條款：乙方裝修要求說(shuō)明：乙方在租賃期間如需對(duì)門頭進(jìn)行裝修，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方書面同意。裝修完成后，乙方應(yīng)保證門頭外觀符合相關(guān)規(guī)定。3.第三條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.第四條款：乙方退租條件說(shuō)明：乙方如需提前終止合同，需提前一個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.第五條款：乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明：乙方在租賃期間，需自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介費(fèi)用及支付說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式由三方協(xié)商確定。2.第二條款：中介責(zé)任說(shuō)明：中介方應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供門頭租賃的相關(guān)信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。中介方對(duì)因提供虛假信息而導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。3.第三條款：中介變更通知說(shuō)明：如中介方在