酒店式公寓租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店式公寓租賃合同合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方第二條款合同簽訂日期第三章房源信息第一條款房源位置第二條款房源面積第三條款房源配套設(shè)施第四章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃期限第三條款租賃期滿后的處理第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付時間第三條款租金支付方式第六章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金退還條件第七章房源使用第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款房源維護(hù)責(zé)任第八章修膳責(zé)任第一條款修膳事項范圍第二條款修膳費用承擔(dān)第九章費用及稅費第一條款水電費承擔(dān)第二條款物業(yè)費承擔(dān)第三條款稅費承擔(dān)第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力合同編號_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方第二條款合同簽訂日期2.1本合同于____年__月__日簽訂。第二章房源信息第一條款房源位置2.1房源位于[具體地址]。第二條款房源面積2.2房源總面積為[面積]平方米。第三條款房源配套設(shè)施2.3房源配套設(shè)施包括：[列出所有配套設(shè)施]。第三章租賃期限第一條款租賃起始日期3.1租賃期限自____年__月__日起。第二條款租賃期限3.2租賃期限為[租賃期限]年。第三條款租賃期滿后的處理3.3租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四章租金及支付方式第一條款租金金額4.1租金總額為人民幣[金額]元。第二條款租金支付時間4.2租金每月[具體日期]前支付。第三條款租金支付方式4.3租金支付方式為[支付方式]。第五章保證金第一條款保證金金額5.1保證金金額為人民幣[金額]元。第二條款保證金退還條件5.2在租賃期滿且無違約行為的情況下，保證金應(yīng)無息退還。第六章房源使用第一條款使用范圍6.1承租方僅可使用該房源作為居住用途。第二條款使用限制6.2承租方不得將房源用于商業(yè)活動或轉(zhuǎn)租。第三條款房源維護(hù)責(zé)任6.3承租方應(yīng)保持房源的清潔與完好，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。第七章修膳責(zé)任第一條款修膳事項范圍7.1修膳事項包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)性維修、水電設(shè)施維修等。第二條款修膳費用承擔(dān)7.2.1因承租方使用不當(dāng)造成的損壞；7.2.2因自然原因或不可抗力造成的損壞。第三條款房源維護(hù)責(zé)任7.3.1房屋結(jié)構(gòu)性維修；7.3.2水電設(shè)施維修；7.3.3公共區(qū)域設(shè)施的維修。第八章費用及稅費第一條款水電費承擔(dān)8.1水電費按實際使用量計算，由承租方承擔(dān)。第二條款物業(yè)費承擔(dān)8.2物業(yè)費按物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由承租方承擔(dān)。第三條款稅費承擔(dān)8.3房屋租賃涉及的稅費，由承租方按照國家相關(guān)法律法規(guī)自行繳納。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形9.1承租方違約情形包括但不限于：9.1.1未按時支付租金；9.1.2擅自改變房源用途；9.1.3故意損壞房源設(shè)施。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)9.2出現(xiàn)違約情形時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1向守約方支付違約金；9.2.2修復(fù)或賠償損壞的房源設(shè)施；9.2.3承擔(dān)因違約造成的其他損失。第十章合同解除第一條款合同解除條件10.1合同解除條件包括但不限于：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力；10.1.3出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。第二條款合同解除程序10.2合同解除程序如下：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方；10.2.2雙方協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式11.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章合同生效第一條款合同生效條件12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效時間12.2合同生效時間為[具體日期]。第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房源信息清單；13.1.2租金支付憑證；13.1.3合同解除協(xié)議。第二條款附件效力13.2附件與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字）：日期：承租方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方維修責(zé)任附加條款二：甲方信息披露1.2甲方應(yīng)向承租方提供房源的真實信息，包括但不限于房源的實際面積、配套設(shè)施、租賃歷史等。附加條款三：甲方協(xié)助辦理手續(xù)1.3甲方應(yīng)協(xié)助承租方辦理房屋租賃登記備案等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。附加條款四：甲方違約責(zé)任1.4如甲方違反上述附加條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方裝修限制2.1承租方進(jìn)行裝修或改動時，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費用。附加條款二：乙方使用限制2.2承租方在使用房源時，不得影響他人正常居住，不得進(jìn)行任何違法活動。附加條款三：乙方提前終止租賃2.3承租方如需提前終止租賃，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。附加條款四：乙方違約責(zé)任2.4如乙方違反上述附加條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介費用承擔(dān)3.1中介費用由甲方支付，金額為[具體金額]元。附加條款二：中介服務(wù)期限3.2中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或提前終止。附加條款三：中介保密義務(wù)3.3中介方應(yīng)對房源信息及交易雙方信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。附加條款四：中介違約責(zé)任3.4如中介方違反上述附加條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費用。附加條款五：中介傭金支付3.5甲方在簽訂合同后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付中介傭金，支付方式為[支付方式]。附加條款六：中介服務(wù)內(nèi)容3.6中介方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房源推薦、合同起草、交易協(xié)調(diào)等。附加條款七：中介責(zé)任限制3.7中介方對房源信息及交易過程的真實性、合法性不承擔(dān)任何責(zé)任，如因房源信息或交易過程中的問題導(dǎo)致合同無效或損失，由相關(guān)責(zé)任方自行承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房源信息清單2.租金支付憑證3.合同解除協(xié)議4.房源維修記錄5.甲方身份證明6.乙方身份證明7.中介服務(wù)協(xié)議8.房屋租賃登記備案證明9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金認(rèn)定：若承租方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金，則視為違約。2.違約行為：擅自改變房源用途認(rèn)定：若承租方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房源用途，則視為違約。3.違約行為：故意損壞房源設(shè)施認(rèn)定：若承租方故意損壞房源設(shè)施，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，則視為違約。4.違約行為：未按時辦理租賃登記備案認(rèn)定：若承租方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，則視為違約。5.違約行為：提前終止租賃未支付違約金認(rèn)定：若承租方提前終止租賃，未按約定支付違約金，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。2.保證金：指租賃雙方在簽訂合同時，由承租方支付給甲方的一定金額，用于保證租賃合同的履行。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，因約定或法定事由，終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：提前提醒承租方租金支付時間，并規(guī)定逾期支付的違約金。2.問題：房源設(shè)施損壞解決辦法：要求承租方在入住前對房源設(shè)施進(jìn)行檢查，并在合同中明確損壞責(zé)任。3.問題：中介費用爭議解決辦法：在中介服務(wù)協(xié)議中明確中介費用支付方式及爭議解決機(jī)制。4.問題：合同解除爭議解決辦法：在合同中明確合同解除的條件及程序，避免爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.個人租賃酒店式公寓2.企業(yè)員工住宿安排3.旅游住宿需求4.臨時住宿需求5.投資性租賃酒店式公寓租賃合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同標(biāo)的物第四條款合同期限第二章房屋租賃條件第一條款房屋基本情況第二條款租賃用途第三條款租賃面積第四條款租賃設(shè)施第三章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還程序第五章房屋維修與保養(yǎng)第一條款房屋維修責(zé)任第二條款維修費用的承擔(dān)第三條款維修期限第六章水電費用第一條款水電費用承擔(dān)第二條款水電費用支付方式第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同生效第十二章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人第十三章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第十四章合同附件第一條款附件一：房屋租賃清單第二條款附件二：房屋維修保養(yǎng)清單合同編號_________第一章合同概述第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同標(biāo)的物第四條款合同期限第二章房屋租賃條件第一條款房屋基本情況第二條款租賃用途第三條款租賃面積第四條款租賃設(shè)施第三章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還程序第五章房屋維修與保養(yǎng)第一條款房屋維修責(zé)任第二條款維修費用的承擔(dān)第三條款維修期限第六章水電費用第一條款水電費用承擔(dān)第二條款水電費用支付方式第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計算方法第四條款違約責(zé)任的追究方式第五條款違約責(zé)任的承擔(dān)期限第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序的啟動第四條款爭議解決結(jié)果的執(zhí)行第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款通知和送達(dá)的生效時間第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同生效第四條款合同變更第十二章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人身份證明第四條款簽署人代表授權(quán)第十三章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除后的處理第十四章合同附件第一條款附件一：房屋租賃清單第二條款附件二：房屋維修保養(yǎng)清單第三條款附件三：水電費用明細(xì)第四條款附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議合同簽署人：出租人（簽字）：________________出租人身份證號碼：________________承租人（簽字）：________________承租人身份證號碼：________________簽訂日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方提供物業(yè)服務(wù)說明：甲方應(yīng)保證提供與租賃房屋相匹配的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等服務(wù)。甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二附加條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：在租賃期間，如因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞或出現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第三附加條款：甲方信息披露說明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明、房屋裝修情況、房屋租賃歷史等信息，確保乙方了解房屋的真實情況。第四附加條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方未按合同約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，或未提供真實、完整的信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方裝修要求說明：乙方在租賃期間如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得甲方同意，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。裝修完成后，乙方應(yīng)確保房屋恢復(fù)原狀。第二附加條款：乙方使用限制說明：乙方在租賃期間不得擅自改變房屋用途，不得從事違法活動。如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第三附加條款：乙方提前解除合同說明：乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定支付違約金。乙方未提前通知甲方擅自搬離，視為違約。第四附加條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方未按合同約定履行義務(wù)，如擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介服務(wù)費用說明：中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費用應(yīng)包含在租金中，由乙方支付。第二附加條款：中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，并按照合同約定履行中介職責(zé)。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三附加條款：中介費用退還說明：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介服務(wù)費用應(yīng)全額退還乙方。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介服務(wù)費用不予退還。第四附加條款：中介爭議解決說明：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋維修保養(yǎng)清單3.水電費用明細(xì)4.合同補(bǔ)充協(xié)議5.甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及范圍6.乙方裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求7.中介服務(wù)合同8.爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)或信息披露不完整。認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)核實后，若確認(rèn)甲方違約，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或押金。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并可能追究乙方違約責(zé)任。4.違約行為：甲方未按合同約定退還押金。認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)退還押金，若甲方逾期未退，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指房屋所有權(quán)人將房屋出租給他人使用，并由承租人支付租金的行為。2.押金：指租賃雙方在簽訂租賃合同時，為保證合同履行，由承租人向出租人支付的保證金。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭議解決：指當(dāng)事人就合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致乙方生活不便。解決辦法：乙方可向甲方提出書面請求，要求甲方盡快解決問題。2.問題：乙方損壞房屋設(shè)施，不愿承擔(dān)賠償責(zé)任。解決辦法：甲方可提供相關(guān)證據(jù)，要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達(dá)成一致意見。解決辦法：可尋求中介機(jī)構(gòu)或爭議解決機(jī)構(gòu)的幫助，通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房屋租賃。2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)租賃辦公場所。3.長期或短期租賃。4.包含或不含家具、電器等設(shè)施的租賃。5.包含物業(yè)服務(wù)或不含物業(yè)服務(wù)的租賃。酒店式公寓租賃合同2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間與地點第三條款合同生效條件第二章房源信息第一條款房屋地址與面積第二條款房屋設(shè)施與配置第三條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三章租賃期限第一條款租賃起止時間第二條款租賃續(xù)簽條件第三條款租賃終止條件第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付時間與方式第三條款滯納金及違約金第五章房屋維護(hù)與保養(yǎng)第一條款房屋維護(hù)責(zé)任第二條款房屋保養(yǎng)責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)诹录追綑?quán)利與義務(wù)第一條款甲方交付房屋義務(wù)第二條款甲方配合義務(wù)第三條款甲方其他義務(wù)第七章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款乙方租賃房屋義務(wù)第二條款乙方使用房屋義務(wù)第三條款乙方其他義務(wù)第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第九章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任第三條款合同解除違約責(zé)任第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費用第十一章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款合同附件第三條款合同份數(shù)與效力第十二章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案手續(xù)第三條款合同備案機(jī)構(gòu)第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十四章合同解除后的處理第一條款租金退還第二條款房屋返還第三條款合同解除后的其他處理合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間與地點第三條款合同生效條件第二章房源信息第一條款房屋地址與面積第二條款房屋設(shè)施與配置第三條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三章租賃期限第一條款租賃起止時間第二條款租賃續(xù)簽條件第三條款租賃終止條件第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付時間與方式第三條款滯納金及違約金第五章房屋維護(hù)與保養(yǎng)第一條款房屋維護(hù)責(zé)任第二條款房屋保養(yǎng)責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)诹录追綑?quán)利與義務(wù)第一條款甲方交付房屋義務(wù)第二條款甲方配合義務(wù)第三條款甲方其他義務(wù)第七章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款乙方租賃房屋義務(wù)第二條款乙方使用房屋義務(wù)第三條款乙方其他義務(wù)第四條款乙方裝修限制第五條款乙方轉(zhuǎn)租禁止第六條款乙方遵守法律法規(guī)第七條款乙方配合甲方檢查第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第四條款合同變更后的效力第五條款合同解除后的財產(chǎn)處理第九章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任第三條款合同解除違約責(zé)任第四條款違約金的計算與支付第五條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費用第四條款爭議解決程序第五條款爭議解決結(jié)果的法律效力第十一章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款合同附件第三條款合同份數(shù)與效力第四條款合同解釋第五條款合同未盡事宜的處理第十二章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案手續(xù)第三條款合同備案機(jī)構(gòu)第四條款合同備案后的法律效力第五條款合同備案期限第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第四條款合同解除后的財產(chǎn)處理第五條款合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十四章合同解除后的處理第一條款租金退還第二條款房屋返還第三條款合同解除后的其他處理第四條款乙方押金退還第五條款合同解除后的爭議解決________________________甲方（簽字）：________年______月______日乙方（簽字）：________年______月______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：房屋維修責(zé)任說明：若在租賃期間，房屋因自然損耗或不可抗力原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。維修期間，甲方應(yīng)保證乙方正常居住不受影響。附加條款二：裝修限制說明：甲方對乙方在房屋內(nèi)的裝修有最終決定權(quán)。乙方在進(jìn)行任何裝修前，必須取得甲方書面同意。裝修結(jié)束后，若未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自拆除或更改裝修。附加條款三：房屋租賃用途限制說明：甲方有權(quán)限制乙方租賃房屋的用途，確保房屋的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)定。若乙方違反用途限制，甲方有權(quán)解除合同。附加條款四：租賃期間房屋增值收益分配說明：在租賃期間，若房屋因市場原因?qū)е聝r值增值，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的增值收益，乙方無權(quán)要求分割。附加條款五：租賃合同變更通知說明：租賃合同任何條款的變更，甲方應(yīng)在變更前至少提前一個月以書面形式通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知后七日內(nèi)提出異議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：房屋設(shè)施使用說明說明：乙方在使用房屋內(nèi)的設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)使用說明，以免造成損壞。若因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。附加條款二：租賃期限調(diào)整說明：乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求與甲方協(xié)商調(diào)整租賃期限。若調(diào)整后的租金低于原合同租金，差額部分乙方無需支付。附加條款三：租賃保證金退還說明：在租賃合同終止后，若乙方按照合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后五個工作日內(nèi)退還租賃保證金。附加條款四：房屋損壞賠償說明：若在租賃期間，乙方因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。若乙方未能及時修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)代為修復(fù)或賠償，費用由乙方承擔(dān)。附加條款五：租賃合同解除條件說明：乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求與甲方協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費用說明：租賃合同簽訂過程中，若涉及第三方中介，中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。中介費用應(yīng)包含在租金中，并在合同中明確。附加條款二：中介服務(wù)內(nèi)容說明：第三方中介應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容，包括但不