2024年度基礎(chǔ)設施建設代建合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度基礎(chǔ)設施建設代建合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期第二條項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目建設內(nèi)容2.6項目建設工期第三條代建單位義務3.1項目前期工作3.2設計管理3.3施工管理3.4質(zhì)量管理3.5進度管理3.6預算管理3.7檔案管理3.8安全管理第四條業(yè)主單位義務4.1項目審批手續(xù)4.2土地手續(xù)4.3設計文件審批4.4施工許可證4.5工程款支付4.6項目驗收第五條項目費用及支付5.1項目費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用支付條件5.5費用調(diào)整5.6費用結(jié)算第六條項目變更及索賠6.1變更程序6.2變更費用6.3索賠程序6.4索賠金額6.5索賠期限第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用第八條違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任承擔8.3違約金計算8.4損害賠償?shù)诰艞l合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十條合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后果第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三條合同生效日期及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序13.3合同修改內(nèi)容第十四條合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1代建單位名稱：________1.1.2代建單位法定代表人：________1.1.3業(yè)主單位名稱：________1.1.4業(yè)主單位法定代表人：________1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.2.1代建單位地址：________1.2.2代建單位聯(lián)系方式：________1.2.3業(yè)主單位地址：________1.2.4業(yè)主單位聯(lián)系方式：________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：____年____月____日，自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二條項目基本情況2.1項目名稱：________2.2項目地點：________2.3項目規(guī)模：________2.4項目總投資：________2.5項目建設內(nèi)容：________2.6項目建設工期：____年____月____日至____年____月____日第三條代建單位義務3.1項目前期工作3.1.1完成項目可行性研究報告3.1.2完成項目初步設計及施工圖設計3.1.3完成項目用地預審、環(huán)境影響評價等審批手續(xù)3.2設計管理3.2.1對設計單位進行監(jiān)督管理3.2.2確保設計質(zhì)量符合國家標準3.3施工管理3.3.1對施工單位進行監(jiān)督管理3.3.2確保施工質(zhì)量符合國家標準3.4質(zhì)量管理3.4.1建立質(zhì)量管理體系3.4.2定期進行質(zhì)量檢查3.5進度管理3.5.1制定項目進度計劃3.5.2確保項目按期完成3.6預算管理3.6.1制定項目預算3.6.2嚴格控制項目成本3.7檔案管理3.7.1建立項目檔案管理制度3.7.2確保項目檔案完整、準確3.8安全管理3.8.1建立安全生產(chǎn)責任制3.8.2定期進行安全生產(chǎn)檢查第四條業(yè)主單位義務4.1項目審批手續(xù)4.1.1負責項目立項、規(guī)劃、土地、環(huán)保等審批手續(xù)4.2土地手續(xù)4.2.1負責辦理項目用地手續(xù)4.3設計文件審批4.3.1審批設計文件4.4施工許可證4.4.1辦理施工許可證4.5工程款支付4.5.1按合同約定支付工程款4.6項目驗收4.6.1組織項目驗收工作第五條項目費用及支付5.1項目費用構(gòu)成5.1.1設計費5.1.2施工費5.1.3材料費5.1.4機械設備費5.1.5人工費5.1.6其他費用5.2費用支付方式5.2.1預付款5.2.2進度款5.2.3結(jié)算款5.3費用支付時間5.3.1預付款支付時間5.3.2進度款支付時間5.3.3結(jié)算款支付時間5.4費用支付條件5.4.1完成設計工作5.4.2完成施工工作5.4.3按合同約定進行驗收5.5費用調(diào)整5.5.1因設計變更、材料價格變動等原因?qū)е沦M用增加或減少5.5.2調(diào)整程序及方式5.6費用結(jié)算5.6.1結(jié)算程序5.6.2結(jié)算時間第六條項目變更及索賠6.1變更程序6.1.1提出變更申請6.1.2審批變更申請6.1.3變更實施6.2變更費用6.2.1變更費用計算6.2.2變更費用支付6.3索賠程序6.3.1提出索賠申請6.3.2審批索賠申請6.3.3索賠實施6.4索賠金額6.4.1索賠金額計算6.4.2索賠金額支付6.5索賠期限6.5.1索賠期限規(guī)定第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1協(xié)商機構(gòu)7.2.2仲裁機構(gòu)7.3爭議解決費用7.3.1協(xié)商費用7.3.2仲裁費用第八條違約責任8.1違約行為及認定8.1.1代建單位未按合同約定完成項目前期工作8.1.2代建單位未按合同約定完成設計、施工、監(jiān)理等管理工作8.1.3代建單位未按合同約定完成質(zhì)量、進度、預算等管理任務8.1.4業(yè)主單位未按合同約定支付工程款8.1.5業(yè)主單位未按合同約定辦理審批手續(xù)8.2違約責任承擔8.2.1代建單位未按時完成工作，業(yè)主單位有權(quán)要求代建單位支付違約金8.2.2代建單位造成工程質(zhì)量問題，業(yè)主單位有權(quán)要求代建單位進行修復或賠償8.2.3代建單位造成安全事故，業(yè)主單位有權(quán)要求代建單位承擔相應責任8.3違約金計算8.3.1違約金按合同約定比例計算8.3.2違約金支付時間8.4損害賠償8.4.1業(yè)主單位因代建單位違約造成損失，有權(quán)要求代建單位進行賠償8.4.2賠償金額按實際損失計算第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1代建單位嚴重違約9.1.2業(yè)主單位嚴重違約9.1.3項目因不可抗力導致無法繼續(xù)實施9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同申請9.2.2審批解除合同申請9.2.3解除合同生效9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算9.3.2合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1項目建設完成10.1.2合同約定的其他終止條件10.2合同終止程序10.2.1提出合同終止申請10.2.2審批合同終止申請10.2.3合同終止生效10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算10.3.2合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)11.2合同終止條件11.2.1項目建設完成11.2.2合同約定的其他終止條件11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算11.3.2合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜第十二條合同附件12.1合同附件清單12.1.1項目可行性研究報告12.1.2項目初步設計及施工圖設計12.1.3項目用地預審、環(huán)境影響評價等審批文件12.1.4合同簽訂文件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容與合同內(nèi)容相一致第十三條合同生效日期及修改13.1合同生效日期13.1.1合同雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同修改程序13.2.1提出修改申請13.2.2審批修改申請13.2.3修改內(nèi)容生效13.3合同修改內(nèi)容13.3.1修改內(nèi)容應與合同內(nèi)容相一致第十四條合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.1雙方應按照合同約定進行結(jié)算14.1.2雙方應按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜14.2合同終止后的處理14.2.1雙方應按照合同約定進行結(jié)算14.2.2雙方應按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，因合同履行需要，由雙方共同邀請或由一方邀請，參與合同履行過程中的服務提供者、咨詢顧問、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、保險機構(gòu)等。1.2范圍1.2.1設計、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務；1.2.2質(zhì)量檢測、安全評估、環(huán)境影響評價等咨詢顧問服務；1.2.3合同糾紛調(diào)解、爭議解決等中介服務；1.2.4保險、擔保等金融服務；1.2.5其他經(jīng)雙方同意的第三方服務。第二條第三方介入的程序2.1邀請程序2.1.1代建單位或業(yè)主單位可根據(jù)項目需要，提出邀請第三方介入的申請；2.1.2雙方共同商定第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容和費用；2.1.3代建單位或業(yè)主單位向第三方發(fā)出邀請函，明確服務內(nèi)容、期限、費用及雙方權(quán)利義務。第三條第三方的責任與權(quán)利3.1責任3.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，保證服務質(zhì)量；3.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任；3.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；3.2.3第三方有權(quán)要求合同雙方履行合同約定的義務。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定4.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、風險程度、服務質(zhì)量等因素綜合確定；4.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。4.2第三方責任限額的承擔4.2.1第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔；4.2.2第三方責任限額外的損失，由合同雙方按照合同約定承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與代建單位5.1.1第三方為代建單位提供技術(shù)服務，代建單位負責協(xié)調(diào)第三方工作；5.1.2第三方服務成果應滿足代建單位要求，代建單位對第三方服務成果負責。5.2第三方與業(yè)主單位5.2.1第三方為業(yè)主單位提供技術(shù)服務，業(yè)主單位負責監(jiān)督第三方工作；5.2.2第三方服務成果應滿足業(yè)主單位要求，業(yè)主單位對第三方服務成果負責。5.3第三方與合同雙方5.3.1第三方服務成果應同時滿足合同雙方的要求；5.3.2合同雙方應共同監(jiān)督第三方工作，確保項目順利實施。第六條第三方介入的變更及終止6.1變更6.1.1如有需要，雙方可協(xié)商變更第三方介入的事項、服務內(nèi)容和費用；6.1.2變更內(nèi)容應經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。6.2終止6.2.1如有需要，雙方可協(xié)商終止第三方介入；6.2.2終止第三方介入應書面通知第三方，并按照合同約定進行結(jié)算。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)應具有相應的資質(zhì)和權(quán)威性；7.2.2爭議解決機構(gòu)的選擇應由合同雙方共同商定。第八條第三方介入的費用承擔8.1費用構(gòu)成8.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、檢測費等；8.1.2費用構(gòu)成應在合同中明確約定。8.2費用承擔8.2.1第三方介入的費用由合同雙方按照約定承擔；8.2.2雙方應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容和質(zhì)量，合理分擔費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、目標、市場分析、經(jīng)濟效益、風險評估等內(nèi)容。說明：可行性研究報告是項目立項的重要依據(jù)，需經(jīng)雙方認可。2.項目初步設計及施工圖設計要求：包括總體設計、建筑設計、結(jié)構(gòu)設計、設備設計等，符合國家相關(guān)標準。說明：設計文件是施工的依據(jù)，需經(jīng)雙方審批。3.項目用地預審、環(huán)境影響評價等審批文件要求：取得相關(guān)部門的預審、環(huán)評等審批文件。說明：審批文件是項目實施的前提條件。4.合同簽訂文件要求：包括合同文本、附件、補充協(xié)議等。說明：合同簽訂文件是合同雙方權(quán)利義務的依據(jù)。5.項目進度計劃要求：明確項目各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：進度計劃是項目管理的核心，需雙方共同遵守。6.項目預算要求：詳細列出項目各項費用，包括設計費、施工費、材料費等。說明：預算是項目成本控制的重要依據(jù)。7.質(zhì)量管理體系文件要求：包括質(zhì)量手冊、程序文件、作業(yè)指導書等。說明：質(zhì)量管理體系文件是保證項目質(zhì)量的基礎(chǔ)。8.安全生產(chǎn)責任制文件要求：明確各級人員的安全責任，制定安全管理制度。說明：安全生產(chǎn)責任制文件是保障項目安全的重要措施。9.項目檔案管理制度文件要求：規(guī)定項目檔案的收集、整理、歸檔、保管、利用等。說明：項目檔案管理制度文件是項目管理的必要環(huán)節(jié)。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為代建單位未按合同約定完成項目前期工作代建單位未按合同約定完成設計、施工、監(jiān)理等管理工作代建單位未按合同約定完成質(zhì)量、進度、預算等管理任務業(yè)主單位未按合同約定支付工程款業(yè)主單位未按合同約定辦理審批手續(xù)2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，由合同雙方共同認定；違約行為的責任認定，應以合同約定為準；如合同未約定，則以國家法律法規(guī)和行業(yè)標準為準。3.違約責任示例代建單位未按合同約定完成設計工作，導致項目延期，業(yè)主單位有權(quán)要求代建單位支付違約金，并承擔相應的損失賠償。業(yè)主單位未按合同約定支付工程款，代建單位有權(quán)要求支付逾期付款利息，并有權(quán)暫停施工。代建單位造成工程質(zhì)量問題，業(yè)主單位有權(quán)要求代建單位進行修復或賠償，并有權(quán)要求代建單位支付違約金。全文完。2024年度基礎(chǔ)設施建設代建合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.6合同目的與范圍1.7合同履行期限1.8合同生效條件1.9合同解除條件第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程質(zhì)量要求2.6工程進度要求2.7工程投資估算第三章代建單位責任3.1設計責任3.2施工責任3.3質(zhì)量責任3.4進度責任3.5安全責任3.6造價責任3.7環(huán)保責任3.8其他責任第四章政府單位責任4.1項目審批責任4.2資金保障責任4.3監(jiān)督檢查責任4.4工程驗收責任4.5其他責任第五章合同價款及支付5.1合同價款確定方式5.2合同價款組成5.3合同價款調(diào)整5.4支付方式5.5付款時間5.6付款條件第六章工程進度與驗收6.1工程進度計劃6.2工程進度調(diào)整6.3工程驗收標準6.4工程驗收程序6.5工程驗收時間6.6工程驗收結(jié)果處理第七章質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證期7.2質(zhì)量保證措施7.3保修范圍7.4保修期限7.5保修責任第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限10.4爭議解決費用第十一章合同附件11.1設計文件11.2施工圖紙11.3質(zhì)量保證書11.4保修承諾書11.5其他附件第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.4合同終止日期第十三章合同簽署13.1簽署主體13.2簽署程序13.3簽署日期第十四章其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3法律適用與爭議解決14.4其他約定事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度基礎(chǔ)設施建設代建合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點：_______1.5合同雙方基本信息：1.5.1代建單位名稱：1.5.2代建單位地址：1.5.3代建單位法定代表人：1.5.4代建單位聯(lián)系方式：1.5.5政府單位名稱：1.5.6政府單位地址：1.5.7政府單位法定代表人：1.5.8政府單位聯(lián)系方式：1.6合同目的與范圍：本合同旨在明確代建單位與政府單位在2024年度基礎(chǔ)設施建設代建項目中的權(quán)利、義務和責任，確保項目順利實施。1.7合同履行期限：自合同簽訂之日起至_______止。1.8合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。1.9合同解除條件：符合國家法律法規(guī)規(guī)定的合同解除條件。第二章工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程類型：_______2.5工程質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。2.6工程進度要求：按照工程進度計劃執(zhí)行，確保按時完成工程。2.7工程投資估算：_______第三章代建單位責任3.1設計責任：3.1.1負責編制工程設計文件，確保設計文件符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.1.2對設計文件進行技術(shù)交底，確保施工人員正確理解設計意圖。3.2施工責任：3.2.1負責組織施工，確保施工質(zhì)量、進度和安全。3.2.2配合政府單位進行工程監(jiān)督檢查。3.3質(zhì)量責任：3.3.1對工程質(zhì)量負責，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。3.3.2對質(zhì)量問題進行整改，直至達到要求。3.4進度責任：3.4.1按照工程進度計劃執(zhí)行，確保按時完成工程。3.4.2因代建單位原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，承擔相應責任。3.5安全責任：3.5.1負責施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。3.5.2對施工安全事故承擔相應責任。3.6造價責任：3.6.1負責編制工程預算，確保預算合理。3.6.2對預算執(zhí)行情況進行監(jiān)控，確保不超預算。3.7環(huán)保責任：3.7.1負責施工現(xiàn)場環(huán)保工作，確保符合環(huán)保要求。3.7.2對環(huán)境污染事故承擔相應責任。3.8其他責任：3.8.1按照合同約定，完成其他相關(guān)工作。第四章政府單位責任4.1項目審批責任：4.1.1負責項目的審批工作，確保項目符合國家相關(guān)政策和規(guī)定。4.2資金保障責任：4.2.1負責項目資金的籌集和撥付，確保資金及時到位。4.3監(jiān)督檢查責任：4.3.1對代建單位的工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。4.4工程驗收責任：4.4.1負責組織工程驗收，確保工程符合要求。4.5其他責任：4.5.1按照合同約定，完成其他相關(guān)工作。第五章合同價款及支付5.1合同價款確定方式：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范，結(jié)合工程實際情況確定合同價款。5.2合同價款組成：5.2.1設計費5.2.2施工費5.2.3其他費用5.3合同價款調(diào)整：5.3.1因國家政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變化的，按照合同約定進行調(diào)整。5.4支付方式：分階段支付，具體支付方式見合同附件。5.5付款時間：按照合同約定的時間和條件支付。5.6付款條件：工程進度達到約定節(jié)點，且工程質(zhì)量符合要求。第六章工程進度與驗收6.1工程進度計劃：6.1.1設計階段進度計劃6.1.2施工階段進度計劃6.2工程進度調(diào)整：6.2.1因代建單位原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，由代建單位負責調(diào)整進度計劃。6.3工程驗收標準：6.3.1符合國家相關(guān)標準和規(guī)范6.3.2工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級6.4工程驗收程序：6.4.1政府單位組織驗收6.4.2代建單位配合驗收6.5工程驗收時間：6.5.1設計階段驗收6.5.2施工階段驗收6.6工程驗收結(jié)果處理：6.6.1合格工程6.6.2不合格工程第七章質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證期：自工程驗收合格之日起_______年。7.2質(zhì)量保證措施：7.2.1嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工7.2.2加強施工現(xiàn)場管理，確保施工質(zhì)量7.3保修范圍：7.3.1因施工原因造成的質(zhì)量問題7.3.2因材料原因造成的質(zhì)量問題7.4保修期限：7.4.1結(jié)構(gòu)工程：_______年7.4.2機電安裝工程：_______年7.5保修責任：7.5.1代建單位負責保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并承擔相應責任。第八章違約責任8.1違約情形：8.1.1代建單位未按合同約定完成工程進度；8.1.2代建單位未按合同約定保證工程質(zhì)量；8.1.3代建單位未按合同約定履行安全責任；8.1.4政府單位未按合同約定提供資金；8.1.5政府單位未按合同約定進行監(jiān)督檢查；8.1.6雙方協(xié)商一致的違約情形。8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；8.2.3違約方應承擔因違約給對方造成的全部損失。8.3違約賠償：8.3.1違約方應按合同約定向守約方支付違約賠償金；8.3.2違約賠償金的計算方法由雙方協(xié)商確定。8.4違約解除合同：8.4.1發(fā)生違約情形，守約方有權(quán)解除合同；8.4.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；9.1.3一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正。9.2合同終止條件：9.2.1合同履行完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同解除程序：9.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方；9.3.2雙方應在接到解除合同通知之日起_______日內(nèi)確認解除合同。9.4合同終止程序：9.4.1雙方應按照合同約定處理善后事宜；9.4.2合同終止后，雙方應相互結(jié)算，結(jié)清所有款項。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1通過協(xié)商解決；10.1.2通過調(diào)解解決；10.1.3向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1由雙方共同選定的調(diào)解機構(gòu)；10.2.2由合同約定的仲裁機構(gòu)。10.3爭議解決期限：10.3.1協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)；10.3.2調(diào)解解決：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)；10.3.3訴訟解決：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。10.4爭議解決費用：10.4.1協(xié)商解決：由雙方各自承擔；10.4.2調(diào)解解決：由調(diào)解機構(gòu)收取；10.4.3訴訟解決：由敗訴方承擔。第十一章合同附件11.1設計文件11.2施工圖紙11.3質(zhì)量保證書11.4保修承諾書11.5其他附件第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2政府單位審批同意。12.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢；12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.3合同生效日期：12.3.1雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同終止日期：12.4.1合同履行完畢之日起終止。第十三章合同簽署13.1簽署主體：13.1.1代建單位代表：13.1.2政府單位代表：13.2簽署程序：13.2.1雙方代表認真閱讀合同內(nèi)容；13.2.2雙方代表簽字蓋章；13.2.3合同經(jīng)政府單位審批同意。13.3簽署日期：13.3.1代建單位代表簽字日期：13.3.2政府單位代表簽字日期：第十四章其他約定14.1保密條款：14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務；14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2不可抗力條款：14.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；14.2.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3法律適用與爭議解決：14.3.1本合同適用中華人民共和國法律；14.3.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______人民法院訴訟解決。14.4其他約定事項：14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；14.4.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。代建單位代表（簽字）：政府單位代表（簽字）：日期：_______日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目決策權(quán)條款：1.1.1甲方作為項目主導方，擁有項目決策權(quán)，包括但不限于工程設計變更、施工方案調(diào)整、資金使用等重大決策。1.1.2乙方應無條件執(zhí)行甲方做出的決策，并及時反饋執(zhí)行情況。1.2項目監(jiān)督權(quán)條款：1.2.1甲方有權(quán)對項目進行全過程監(jiān)督，包括設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。1.2.2乙方應積極配合甲方開展監(jiān)督工作，提供必要的資料和便利條件。1.3項目驗收權(quán)條款：1.3.1甲方負責組織項目驗收，乙方應提供完整的驗收資料。1.3.2驗收合格后，甲方出具驗收報告，乙方根據(jù)驗收報告進行后續(xù)工作。1.4項目進度款支付條款：1.4.1甲方根據(jù)項目進度和驗收情況，按合同約定支付進度款。1.4.2乙方應提供項目進度報告，甲方根據(jù)報告進行支付。1.5項目風險承擔條款：1.5.1甲方承擔項目政策風險、市場風險等不可抗力因素導致的損失。1.5.2乙方承擔施工過程中的技術(shù)風險、質(zhì)量風險等責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1項目管理權(quán)條款：2.1.1乙方作為項目主導方，負責項目的全面管理，包括設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。2.1.2甲方應提供必要的支持，包括資金、政策等。2.2項目決策權(quán)條款：2.2.1乙方有權(quán)對項目進行決策，包括工程設計變更、施工方案調(diào)整等。2.2.2甲方應尊重乙方的決策，并及時提供所需資源。2.3項目監(jiān)督權(quán)條款：2.3.1甲方有權(quán)對項目進行監(jiān)督，乙方應積極配合。2.3.2乙方應定期向甲方報告項目進展情況。2.4項目驗收權(quán)條款：2.4.1乙方負責組織項目驗收，甲方應提供必要的驗收條件。2.4.2驗收合格后，乙方出具驗收報告，甲方根據(jù)驗收報告進行后續(xù)工作。2.5項目進度款支付條款：2.5.1乙方根據(jù)項目進度和驗收情況，按合同約定支付進度款。2.5.2甲方根據(jù)乙方提供的進度報告進行支付。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)條款：3.1.1本合同引入第三方中介機構(gòu)，負責項目的監(jiān)督管理、驗收等工作。3.1.2中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方共同選定。3.2中介機構(gòu)職責條款：3.2.1中介機構(gòu)負責對項目進行全過程監(jiān)督，包括設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。3.2.2中介機構(gòu)應定期向雙方報告項目進展情況。3.3中介機構(gòu)費用條款：3.3.1中介機構(gòu)費用由雙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3.2中介機構(gòu)費用支付方式按合同約定執(zhí)行。3.4中介機構(gòu)責任條款：3.4.1中介機構(gòu)應嚴格按照合同約定履行職責，對項目進行全面、客觀、公正的監(jiān)督。3.4.2中介機構(gòu)因自身原因?qū)е卤O(jiān)督失職，應承擔相應的責任。3.5中介機構(gòu)更換條款：3.5.1如中介機構(gòu)無法履行職責或出現(xiàn)重大失誤，雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)。3.5.2更換中介機構(gòu)前，雙方應書面通知對方，并協(xié)商確定新的中介機構(gòu)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計文件2.施工圖紙3.質(zhì)量保證書4.保修承諾書5.中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.項目進度報告7.驗收報告8.支付憑證9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定完成工程進度；未按合同約定保證工程質(zhì)量；未按合同約定履行安全責任；未按合同約定支付進度款；未按合同約定履行其他合同義務。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應具有事實依據(jù)；違約行為的認定需雙方協(xié)商一致或由第三方機構(gòu)確認；違約行為的認定應遵循公平、公正的原則。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。3.合同解除：指合同當事人一方或雙方依照法律規(guī)定或合同約定解除合同關(guān)系的行為。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密條款：指合同當事人約定對合同內(nèi)容保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：代建單位進度拖延。解決辦法：甲方及時與代建單位溝通，分析原因，必要時調(diào)整進度計劃，并追究代建單位的違約責任。2.問題：工程質(zhì)量不達標。解決辦法：中介機構(gòu)及時提出質(zhì)量問題，代建單位應立即整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。3.問題：資金支付不及時。解決辦法：甲方根據(jù)項目進度和驗收情況，按合同約定支付進度款，確保資金及時到位。4.問題：不可抗力事件影響項目進度。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商解決，必要時可暫停項目，待事件消除后繼續(xù)施工。五、所有應用場景：1.政府主導的基礎(chǔ)設施建設項目；2.企業(yè)委托代建的基礎(chǔ)設施建設項目；3.需要第三方中介機構(gòu)參與監(jiān)督的項目；4.工程規(guī)模較大、技術(shù)復雜的項目；5.雙方對項目管理和風險承擔有特殊要求的項目。全文完。2024年度基礎(chǔ)設施建設代建合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（代建方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方在_________地區(qū)需要開展基礎(chǔ)設施建設，為提高建設效率、降低成本，甲方?jīng)Q定委托乙方作為代建方，負責該基礎(chǔ)設施項目的建設管理工作。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在基礎(chǔ)設施建設代建過程中的權(quán)利、義務及責任，確保項目順利實施，實現(xiàn)項目目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）代建：指乙方接受甲方委托，按照甲方要求，對基礎(chǔ)設施建設項目的規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進行全面管理，直至項目竣工驗收合格。2）基礎(chǔ)設施建設：指為滿足城市、鄉(xiāng)村經(jīng)濟社會發(fā)展需要，對交通、能源、水利、環(huán)保等基礎(chǔ)設施進行建設的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指委托方，即在本合同中承擔基礎(chǔ)設施建設項目管理的主體。2）乙方：指代建方，即在本合同中接受甲方委托，負責基礎(chǔ)設施建設項目管理的主體。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1）甲方有權(quán)對乙方代建的項目進行監(jiān)督管理，確保項目按照約定時間、質(zhì)量、標準完成。2）甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方代建費用。3）甲方應配合乙方開展項目管理工作，提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務1）乙方應按照甲方要求，制定詳細的項目建設方案，確保項目順利實施。2）乙方應按照合同約定，對項目建設過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行嚴格管理。3）乙方應按照合同約定，按時完成項目建設任務，確保項目按期交付。4）乙方應配合甲方進行項目驗收，確保項目符合國家及地方相關(guān)標準。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同約定的項目地點為：_________。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，采用分期付款的方式，分階段支付代建費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）本合同約定的項目竣工驗收合格；2）合同約定的代建期限屆滿；3）雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應將項目交付甲方；2）合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算代建費用；3）合同終止后，雙方應就合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務進行清理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）設計費：包括初步設計、施工圖設計、設計變更等費用；2）施工費：包括材料費、人工費、機械使用費、施工管理費等；3）監(jiān)理費：包括監(jiān)理服務費、監(jiān)理人員差旅費等；4）其他費用：包括合同約定之外的必要費用。7.2支付方式代建費用支付方式如下：1）設計費：合同簽訂后，甲方支付設計費的30%作為預付款；2）施工費：施工進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方支付相應比例的工程進度款；3）監(jiān)理費：合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費的30%作為預付款，剩余部分按監(jiān)理服務周期支付；4）其他費用：根據(jù)實際情況，甲方在項目實施過程中支付。7.3支付時間1）設計費預付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付；2）工程進度款：施工進度達到合同約定的節(jié)點后5個工作日內(nèi)支付；3）監(jiān)理費預付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付；4）其他費用：根據(jù)實際情況，甲方在項目實施過程中支付。7.4支付條款1）甲方應按照約定的支付時間，將代建費用支付至乙方指定賬戶；2）乙方應在收到代建費用后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票；3）甲方有權(quán)要求乙方提供代建費用使用情況的詳細報告。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按約定支付代建費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付代建費用總額的____%；2）甲方未按約定提供必要支持的，應向乙方支付相應的補償金。8.2乙方違約1）乙方未按約定完成代建任務的，應向甲方支付違約金，違約金為代建費用總額的____%；2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約責任中的賠償金額，以實際損失為準。賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償金、修復工程等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的項目信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、國家秘密的項目；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對代建項目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于項目進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督檢查；2）乙方保留對甲方支付費用的審核權(quán)，確保費用支付符合合同約定。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商確定特殊權(quán)力保留事項；2）特殊權(quán)力保留事項應在合同中明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1）經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補充，自簽字蓋章之日起生效；2）合同的修改和補充不影響合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應就代建項目的相關(guān)事宜進行充分溝通，確保項目順利進行；2）雙方應相互提供必要的協(xié)助，包括但不限于技術(shù)支持、人員調(diào)配等。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會，討論項目進展及存在的問題；2）雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方就代建項目達成的完整協(xié)議，具有獨立性，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均對本合同不產(chǎn)生約束力。16.3增減條款1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同約定的條款；2）本合同的增減條款自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（代建方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：見證人：（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.基礎(chǔ)設施