2024年度豪華社區(qū)游泳池運營管理承包合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度豪華社區(qū)游泳池運營管理承包合同書本合同目錄一覽1.合同訂立背景及目的1.1合同訂立的時間1.2合同訂立地點1.3合同訂立雙方1.4合同訂立目的2.游泳池基本情況2.1游泳池名稱2.2游泳池位置2.3游泳池面積2.4游泳池設施及設備3.承包方的基本情況3.1承包方名稱3.2承包方資質3.3承包方地址3.4承包方聯(lián)系方式4.承包內容與范圍4.1游泳池運營管理4.2游泳池設備維護保養(yǎng)4.3游泳池水質管理4.4游泳池安全管理4.5游泳池衛(wèi)生管理5.運營管理服務標準5.1游泳池開放時間5.2游泳人員要求5.3游泳池衛(wèi)生標準5.4游泳池安全標準6.服務費用及支付方式6.1服務費用計算方法6.2服務費用支付周期6.3服務費用支付方式6.4逾期支付的處理7.合同期限及續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1游泳池設施設備清單12.2運營管理服務標準12.3合同簽訂證明文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知條款14.3不可抗力條款14.4合同變更與補充14.5合同解除與終止14.6合同解釋與適用法律14.7合同爭議解決14.8合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景及目的1.1合同訂立的時間：本合同訂立于2024年1月1日。1.2合同訂立地點：本合同訂立地點為甲方所在地。1.3合同訂立雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同訂立目的：本合同旨在明確甲方將其擁有的游泳池運營管理權承包給乙方，乙方負責游泳池的日常運營管理工作，確保游泳池的正常、安全、有序運行。第二條游泳池基本情況2.1游泳池名稱：[游泳池名稱]2.2游泳池位置：[游泳池具體地址]2.3游泳池面積：[游泳池面積]2.4游泳池設施及設備：[游泳池內所有設施及設備的詳細清單]第三條承包方的基本情況3.1承包方名稱：[乙方全稱]3.2承包方資質：[乙方具備的相關資質證書及證明材料]3.3承包方地址：[乙方具體地址]3.4承包方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第四條承包內容與范圍4.1游泳池運營管理：乙方負責游泳池的日常運營管理，包括但不限于開放時間安排、人員管理、設施設備維護等。4.2游泳池設備維護保養(yǎng)：乙方負責游泳池內所有設施設備的定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。4.3游泳池水質管理：乙方負責游泳池水質的監(jiān)測、調整和維持，確保水質符合國家標準。4.4游泳池安全管理：乙方負責游泳池的安全管理，包括但不限于安全警示、應急預案、安全管理培訓等。4.5游泳池衛(wèi)生管理：乙方負責游泳池的衛(wèi)生清潔工作，確保游泳池環(huán)境衛(wèi)生。第五條運營管理服務標準5.1游泳池開放時間：[游泳池開放時間表]5.2游泳人員要求：[游泳人員年齡、健康要求等]5.3游泳池衛(wèi)生標準：[游泳池衛(wèi)生標準規(guī)范]5.4游泳池安全標準：[游泳池安全標準規(guī)范]第六條服務費用及支付方式6.1服務費用計算方法：[服務費用計算公式及依據(jù)]6.2服務費用支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]6.3服務費用支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]6.4逾期支付的處理：[逾期支付的處理措施及違約責任]第七條合同期限及續(xù)約7.1合同期限：本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。7.2續(xù)約條件：如雙方同意，可在合同到期前一個月內協(xié)商續(xù)約事宜。7.3續(xù)約程序：續(xù)約需雙方簽署書面協(xié)議，并按原合同約定執(zhí)行。第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按照合同約定提供游泳池運營管理服務，導致游泳池無法正常開放或運營。8.1.2乙方未按照合同約定進行游泳池設備維護保養(yǎng)，導致設施設備損壞或故障。8.1.3乙方未按照合同約定保證游泳池水質安全，導致水質不合格。8.1.4乙方未按照合同約定執(zhí)行游泳池安全管理，導致安全事故發(fā)生。8.1.5乙方未按照合同約定進行游泳池衛(wèi)生管理，導致衛(wèi)生狀況不達標。8.2違約責任承擔：8.2.1乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔由此產生的全部費用。8.2.2乙方連續(xù)兩次違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2.3違約金計算方法：按合同總金額的10%計算，一次性支付。8.3逾期支付的處理：8.3.1乙方逾期支付服務費用，甲方有權按日收取應付款項的千分之五作為滯納金。8.3.2乙方逾期支付滯納金，甲方有權采取法律手段追討。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解和仲裁。9.2爭議解決機構：如協(xié)商和調解無效，雙方同意將爭議提交至[仲裁機構名稱]進行仲裁。9.3爭議解決程序：仲裁程序按照[仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1甲方因故需提前終止合同，應提前一個月書面通知乙方。10.1.2乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改。10.2合同解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應簽署書面協(xié)議。10.2.2任何一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由。第十一條合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序：11.2.1合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于設備移交、費用結算等。第十二條合同附件12.1游泳池設施設備清單：[附件1]12.2運營管理服務標準：[附件2]12.3合同簽訂證明文件：[附件3]第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內容及游泳池運營情況負有保密義務。14.2通知條款：雙方應通過書面形式相互通知，通知以送達對方或對方指定的接收人為生效。14.3不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.4合同變更與補充：合同變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.5合同解除與終止：合同解除與終止按照本合同第十條和第十一條的規(guī)定執(zhí)行。14.6合同解釋與適用法律：本合同解釋和適用法律為中華人民共和國法律。14.7合同爭議解決：本合同爭議解決按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，被甲方或乙方邀請或授權參與本合同履行過程的任何個人、企業(yè)或機構。15.2第三方介入的范圍：第三方可以包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。16.第三方介入的引入和授權16.1引入第三方：甲方或乙方可以根據(jù)合同履行需要，引入第三方參與本合同的履行。16.2授權：引入第三方前，甲方或乙方應向第三方明確授權范圍，并取得對方的書面同意。17.第三方的責任和權利17.1責任：17.1.1第三方應按照甲方或乙方的授權范圍，履行相應的職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，由第三方自行承擔。17.1.3第三方在履行職責過程中，如造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。17.2權利：17.2.1第三方有權根據(jù)授權，獲取履行職責所需的信息和數(shù)據(jù)。17.2.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的支持和服務。18.第三方介入的合同條款18.1.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式。18.1.2第三方的職責和授權范圍。18.1.3第三方的責任限額。18.1.4第三方介入的期限。18.1.5第三方介入的費用和支付方式。18.1.6第三方與其他各方的權利義務劃分。19.第三方的責任限額19.1責任限額的設定：第三方介入合同中應設定明確的責任限額，以限制第三方在履行職責過程中可能造成的損失。19.2責任限額的計算方法：責任限額可根據(jù)第三方介入的具體職責和風險程度進行設定，可采用固定金額或按照損失的一定比例計算。20.第三方與其他各方的權利義務劃分20.1甲方與第三方：20.1.1甲方對第三方的授權范圍負責。20.1.2甲方應提供第三方履行職責所需的信息和數(shù)據(jù)。20.1.3甲方有權要求第三方提供履行職責的進度報告。20.2乙方與第三方：20.2.1乙方對第三方的授權范圍負責。20.2.2乙方應提供第三方履行職責所需的信息和數(shù)據(jù)。20.2.3乙方有權要求第三方提供履行職責的進度報告。20.3第三方與甲方、乙方：20.3.1第三方應按照甲方或乙方的授權范圍，獨立履行職責。20.3.2第三方在履行職責過程中，應與甲方和乙方保持溝通，及時匯報工作進展。20.3.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其工作符合合同要求。21.第三方介入的變更和解除21.1變更：第三方介入合同中的任何條款在履行過程中發(fā)生變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。21.2解除：如第三方無法履行職責或違反合同約定，甲方或乙方有權解除第三方介入合同，并要求第三方承擔相應的責任。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入合同中的爭議解決方式應與本合同第九條的規(guī)定一致。22.2爭議解決機構：爭議解決機構應為本合同約定的仲裁機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.游泳池設施設備清單（附件1）要求：詳細列出游泳池內所有設施和設備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、供應商信息等。說明：此清單作為游泳池運營管理的重要依據(jù)，用于設備維護和更新。2.運營管理服務標準（附件2）要求：詳細規(guī)定游泳池運營管理的各項標準，包括開放時間、衛(wèi)生標準、安全標準等。說明：此標準作為乙方運營管理的依據(jù)，確保游泳池的運營質量。3.合同簽訂證明文件（附件3）要求：包括合同簽訂雙方的身份證復印件、授權委托書、營業(yè)執(zhí)照副本等。說明：此文件作為合同有效性的證明，確保合同雙方的身份合法。4.第三方介入合同（附件4）要求：詳細規(guī)定第三方介入的授權范圍、責任、權利、費用等。說明：此合同作為第三方參與合同履行的重要文件，明確第三方的職責和義務。5.運營管理日志（附件5）要求：記錄游泳池的運營情況，包括開放時間、人員進出、設施設備維護等。說明：此日志作為運營管理的重要記錄，用于分析運營情況和解決問題。6.安全事故報告（附件6）要求：詳細記錄安全事故的發(fā)生時間、地點、原因、處理結果等。說明：此報告用于分析事故原因，制定預防措施，提高安全管理水平。7.費用結算憑證（附件7）要求：記錄合同履行過程中的各項費用支出，包括服務費、維護費、修理費等。說明：此憑證作為費用結算的依據(jù)，確保費用支出的透明度。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供游泳池運營管理服務。1.2乙方未按合同約定進行游泳池設備維護保養(yǎng)。1.3乙方未按合同約定保證游泳池水質安全。1.4乙方未按合同約定執(zhí)行游泳池安全管理。1.5乙方未按合同約定進行游泳池衛(wèi)生管理。1.6甲方未按合同約定支付服務費用。1.7任何一方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準：2.1乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。2.2甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.3第三方違約：第三方違約責任按照第三方介入合同的規(guī)定執(zhí)行。3.示例說明：3.1乙方未按合同約定進行游泳池設備維護保養(yǎng)，導致設備損壞，甲方要求乙方賠償設備維修費用1000元。3.2甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。3.3第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致游泳池安全事故，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度豪華社區(qū)游泳池運營管理承包合同書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2術語解釋2.合同雙方2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.合同標的3.1游泳池運營管理范圍3.2運營管理期限4.運營管理服務內容4.1游泳池清潔與維護4.2安全管理與監(jiān)督4.3設施設備維護與保養(yǎng)4.4水質檢測與處理4.5游泳教學與培訓5.服務標準與規(guī)范5.1運營管理服務標準5.2安全管理規(guī)范5.3設施設備維護保養(yǎng)規(guī)范6.人員配備與培訓6.1人員配備要求6.2人員培訓計劃7.物資設備7.1設施設備清單7.2設備采購與安裝7.3物資采購與供應8.價格與支付8.1運營管理費用8.2支付方式與時間8.3逾期付款的違約責任9.違約責任9.1承包方違約責任9.2業(yè)主方違約責任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3通知與送達14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語（1）“游泳池”指位于[詳細地址]的游泳池設施，包括但不限于泳池本體、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等。（2）“運營管理”指承包方按照合同約定，對游泳池進行日常管理、清潔、維護、安全監(jiān)督、設備保養(yǎng)、水質檢測等。（3）“業(yè)主方”指擁有游泳池所有權的單位或個人。（4）“承包方”指根據(jù)本合同約定，負責游泳池運營管理的單位或個人。1.2術語解釋（1）“運營管理服務”指承包方提供的一切與游泳池運營管理相關的服務。（2）“設施設備”指游泳池內的一切設備，包括但不限于泳池本體、救生設備、照明設備、音響設備等。（3）“水質”指游泳池內的水質量，包括但不限于水溫、pH值、余氯含量等。2.合同雙方2.1承包方信息承包方名稱：[承包方全稱]注冊地址：[承包方注冊地址]法定代表人：[承包方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]2.2業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：[業(yè)主方全稱]注冊地址：[業(yè)主方注冊地址]法定代表人：[業(yè)主方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]3.合同標的3.1游泳池運營管理范圍本合同約定的游泳池運營管理范圍為：（1）游泳池的日常清潔、維護、保養(yǎng)；（2）游泳池設施設備的日常維護、保養(yǎng)；（3）游泳池水質檢測與處理；（4）游泳池安全管理與監(jiān)督；（5）游泳池開放時間的安排；（6）游泳池宣傳與推廣。3.2運營管理期限本合同運營管理期限自[開始日期]起至[結束日期]止，共計[運營管理期限]年。4.運營管理服務內容4.1游泳池清潔與維護承包方應保證游泳池每日清潔，包括但不限于：（1）池水每日更換，確保水質達標；（2）泳池本體、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等區(qū)域的清潔；（3）泳池周邊環(huán)境的清潔與維護。4.2安全管理與監(jiān)督承包方應嚴格執(zhí)行安全管理規(guī)定，包括：（1）配備專業(yè)救生員，確保游客安全；（2）制定應急預案，應對突發(fā)事件；（3）定期進行安全檢查，確保設施設備安全運行。4.3設施設備維護與保養(yǎng)承包方應負責游泳池設施設備的維護與保養(yǎng)，包括：（1）定期檢查設備運行狀態(tài)，確保設備正常運行；（2）發(fā)現(xiàn)設備故障及時報修，確保游客使用；（3）對設備進行定期保養(yǎng)，延長設備使用壽命。4.4水質檢測與處理承包方應定期對游泳池水質進行檢測，確保水質達標，包括：（1）每日對水溫、pH值、余氯含量等指標進行檢測；（2）根據(jù)檢測結果，對水質進行相應處理，確保游客健康；（3）記錄水質檢測數(shù)據(jù)，定期向業(yè)主方報告。5.服務標準與規(guī)范5.1運營管理服務標準承包方應按照國家相關標準、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，提供優(yōu)質、高效的運營管理服務。5.2安全管理規(guī)范承包方應遵守國家相關安全法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全管理規(guī)范，確保游客安全。5.3設施設備維護保養(yǎng)規(guī)范承包方應按照設備制造商的要求和行業(yè)規(guī)范，對設施設備進行定期維護保養(yǎng)。6.人員配備與培訓6.1人員配備要求承包方應按照本合同約定，配備符合要求的運營管理團隊，包括救生員、清潔工、安保人員等。6.2人員培訓計劃承包方應制定人員培訓計劃，對運營管理團隊進行專業(yè)培訓，提高服務質量和安全意識。8.價格與支付8.1運營管理費用（1）預付款：合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內，承包方應向業(yè)主方支付預付款人民幣[金額]元；（2）月付款：自合同生效之日起，承包方每月向業(yè)主方支付運營管理費用人民幣[金額]元；（3）年度結算：每年末，承包方向業(yè)主方提交年度運營管理報告，經(jīng)業(yè)主方審核無誤后，支付年度結算款。8.2支付方式與時間運營管理費用的支付方式為銀行轉賬，具體支付時間為每月[具體日期]，如遇節(jié)假日則順延至下一個工作日。8.3逾期付款的違約責任如承包方未按約定時間支付運營管理費用，業(yè)主方有權要求承包方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至支付完畢。9.違約責任9.1承包方違約責任（1）如承包方未按合同約定提供運營管理服務，業(yè)主方有權要求承包方整改，并承擔由此產生的費用；（2）如承包方違反安全管理規(guī)定，導致安全事故發(fā)生，承包方應承擔全部責任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失；（3）如承包方未按約定時間支付運營管理費用，除支付違約金外，還應承擔業(yè)主方因此遭受的損失。9.2業(yè)主方違約責任（1）如業(yè)主方未按約定支付運營管理費用，承包方有權暫?；蚪K止運營管理服務；（2）如業(yè)主方違反合同約定，導致承包方無法正常履行合同義務，業(yè)主方應承擔相應責任。9.3違約金的計算與支付違約金的計算方法如第8.3條所述，支付方式為銀行轉賬，具體支付時間為違約行為發(fā)生后[天數(shù)]個工作日內。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，如雙方均有過錯，則按責任比例分擔。11.合同變更與解除11.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。11.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。11.3合同變更與解除的程序（1）變更或解除合同需書面通知對方；（2）自收到書面通知之日起[天數(shù)]個工作日內，雙方應就變更或解除合同達成一致意見；（3）變更或解除合同后，雙方應辦理相關手續(xù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的運營管理期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理游泳池的設施設備、人員安排等事宜。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于游泳池設施設備清單、人員配備清單、運營管理服務標準等。13.3通知與送達本合同通知與送達方式為書面形式，自送達之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、審計機構、監(jiān)理單位等。14.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；（2）合同履行過程中，需要進行第三方審計、監(jiān)理或評估；（3）合同履行過程中，需要第三方提供咨詢服務；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的情形。14.3第三方責任限額（1）第三方介入合同履行過程中，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（2）如無特殊約定，第三方責任限額不超過其提供服務的合同金額。14.4第三方權利與義務a.根據(jù)合同約定，獲取相關服務費用；b.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c.依據(jù)合同約定，行使監(jiān)督、審計、監(jiān)理等權利。a.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.在合同約定范圍內，對服務結果承擔責任。14.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的劃分：a.第三方提供的服務僅限于合同約定范圍內，超出范圍的服務需經(jīng)甲方同意；b.第三方對甲方提供的服務質量負責，如因服務質量問題導致甲方損失，第三方應承擔相應責任；c.第三方不得干涉甲方的正常經(jīng)營和管理活動。（2）第三方與乙方的劃分：a.第三方提供的服務僅限于合同約定范圍內，超出范圍的服務需經(jīng)乙方同意；b.第三方對乙方提供的服務質量負責，如因服務質量問題導致乙方損失，第三方應承擔相應責任；c.第三方不得干涉乙方的正常經(jīng)營和管理活動。（3）第三方與甲乙雙方的共同責任：a.甲乙雙方應共同保障第三方的合法權益，如因甲乙雙方的原因導致第三方損失，甲乙雙方應承擔連帶責任；b.甲乙雙方應積極配合第三方工作，提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利完成服務。15.第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的必要性、目的和范圍；（2）第三方介入期間的責任分配；（3）第三方介入期間的費用承擔；（4）第三方介入期間的工作流程和監(jiān)督機制；（5）第三方介入期間的其他約定。16.合同變更（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（2）甲乙雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更內容；（3）將變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.爭議解決如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.其他約定本合同關于第三方介入的約定，未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的必要性、目的、范圍、責任分配、費用承擔、工作流程和監(jiān)督機制等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務，確保合同執(zhí)行的規(guī)范性和有效性。2.游泳池設施設備清單要求：詳細列出游泳池內的所有設施設備，包括設備名稱、型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確游泳池內設施設備的詳細情況，便于雙方進行管理和維護。3.人員配備清單要求：詳細列出游泳池運營管理團隊的人員信息，包括姓名、職務、專業(yè)技能、工作年限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確游泳池運營管理團隊的構成，確保服務質量。4.運營管理服務標準要求：詳細規(guī)定游泳池運營管理的各項服務標準，包括清潔、維護、安全、水質、設備保養(yǎng)等方面的具體要求。說明：本附件作為合同附件，用于明確游泳池運營管理的服務質量標準，便于雙方進行監(jiān)督和評估。5.安全管理規(guī)范要求：詳細規(guī)定游泳池的安全管理規(guī)范，包括安全制度、應急預案、安全檢查等內容。說明：本附件作為合同附件，用于明確游泳池的安全管理要求，確保游客安全。6.水質檢測報告要求：定期提供游泳池水質檢測報告，包括水溫、pH值、余氯含量等指標的檢測結果。說明：本附件作為合同附件，用于證明游泳池水質符合國家標準，確保游客健康。7.運營管理費用明細要求：詳細列出每月運營管理費用的構成，包括人工費、物料費、設備維護費等。說明：本附件作為合同附件，用于明確運營管理費用的構成，便于雙方進行費用結算。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細規(guī)定爭議解決的方式、機構、費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序，便于雙方在發(fā)生爭議時迅速解決。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定提供運營管理服務。責任認定：承包方應承擔違約責任，向業(yè)主方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.業(yè)主方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定支付運營管理費用。責任認定：業(yè)主方應承擔違約責任，向承包方支付逾期付款的違約金，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。4.違約行為示例說明：承包方未按合同約定在規(guī)定時間內完成游泳池清潔工作，導致游客體驗不佳。業(yè)主方有權要求承包方整改，并支付違約金人民幣[金額]元。業(yè)主方未按合同約定在規(guī)定時間內支付運營管理費用，導致承包方無法正常履行合同義務。承包方有權暫停或終止運營管理服務，并要求業(yè)主方支付逾期付款的違約金人民幣[金額]元。全文完。2024年度豪華社區(qū)游泳池運營管理承包合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1游泳池運營管理內容2.2服務范圍及標準3.合同期限及生效3.1合同期限3.2合同生效條件4.運營管理費用及支付方式4.1運營管理費用4.2支付方式及時間5.運營管理職責及權利5.1甲方職責5.2乙方職責5.3甲方權利5.4乙方權利6.運營管理質量及標準6.1質量要求6.2標準執(zhí)行7.安全管理及應急預案7.1安全管理責任7.2應急預案8.運營管理設施設備維護8.1設施設備維護責任8.2設備維修及保養(yǎng)9.運營管理數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析9.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計內容9.2數(shù)據(jù)分析及報告10.運營管理宣傳與推廣10.1宣傳推廣方式10.2宣傳推廣內容11.違約責任及爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.合同簽署及其他14.1合同簽署14.2其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X豪華社區(qū)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X游泳池運營管理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同標的及范圍2.1游泳池運營管理內容2.1.1游泳池日常開放與管理2.1.2游泳池衛(wèi)生清潔與消毒2.1.3游泳池設施設備維護與管理2.1.4游泳池安全管理與應急處理2.2服務范圍及標準2.2.1服務時間：每日上午6:00至晚上22:002.2.2服務對象：甲方社區(qū)業(yè)主及嘉賓2.2.3服務標準：按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行，確保游泳池環(huán)境舒適、安全、衛(wèi)生3.合同期限及生效3.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效4.運營管理費用及支付方式4.1運營管理費用：每月人民幣萬元整4.2支付方式及時間：每月一天前，乙方向甲方提交上月費用清單，甲方于收到清單后5個工作日內支付當月費用5.運營管理職責及權利5.1甲方職責5.1.1提供游泳池及相關設施設備5.1.2指導乙方進行游泳池運營管理5.1.3保障游泳池的正常運營5.2乙方職責5.2.1負責游泳池的日常運營管理5.2.2負責游泳池的衛(wèi)生清潔與消毒5.2.3負責游泳池設施設備的維護與管理5.2.4負責游泳池的安全管理5.3甲方權利5.3.1監(jiān)督檢查乙方履行合同情況5.3.2對乙方違反合同行為進行處罰5.4乙方權利5.4.1收取運營管理費用5.4.2享受合同約定的權益5.4.3依法維護自身合法權益6.運營管理質量及標準6.1質量要求6.1.1游泳池環(huán)境整潔、安全6.1.2游泳池設施設備正常運行6.1.3游泳池衛(wèi)生清潔、消毒到位6.2標準執(zhí)行6.2.1乙方按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行6.2.2甲方對乙方執(zhí)行標準進行監(jiān)督7.安全管理及應急預案7.1安全管理責任7.1.1乙方負責游泳池安全管理7.1.2甲方對游泳池安全負連帶責任7.2應急預案7.2.1乙方制定應急預案，并定期進行演練7.2.2甲方對乙方應急預案進行審核8.運營管理設施設備維護8.1設施設備維護責任8.1.1乙方負責游泳池內所有設施設備的日常維護保養(yǎng)8.1.2乙方應確保設施設備處于良好運行狀態(tài)，如有損壞，乙方應在24小時內進行修復8.2設備維修及保養(yǎng)8.2.1乙方應定期對游泳池設備進行預防性保養(yǎng)8.2.2任何維修工作應在不影響游泳池正常運營的前提下進行8.2.3乙方應保留所有維修記錄，并在甲方要求時提供9.運營管理數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析9.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計內容9.1.1游泳池開放時間、客流量、門票收入9.1.2設施設備使用情況、維修記錄9.1.3游泳池衛(wèi)生狀況、水質檢測報告9.2數(shù)據(jù)分析及報告9.2.1乙方每月向甲方提交運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告9.2.2甲方有權要求乙方對數(shù)據(jù)進行詳細分析，并提出改進建議10.運營管理宣傳與推廣10.1宣傳推廣方式10.1.1乙方可通過社區(qū)公告、宣傳欄、社交媒體等方式進行宣傳10.1.2乙方應確保宣傳內容真實、合法、合規(guī)10.2宣傳推廣內容10.2.1介紹游泳池的服務項目、開放時間、收費標準10.2.2宣傳游泳池的安全措施、衛(wèi)生狀況、設施設備特點11.違約責任及爭議解決11.1違約責任11.1.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任11.1.2違約方應向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算11.2爭議解決方式11.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2雙方履行完畢合同約定的義務13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于游泳池運營管理細則、設施設備清單、費用清單等13.2補充協(xié)議13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及其他14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2其他約定14.2.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行14.2.2本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系的其他自然人、法人或其他組織。a)提供專業(yè)服務，如審計、咨詢、評估等；b)提供設備、材料或其他資源；c)參與爭議解決；d)承擔特定風險或責任。15.2范圍15.2.1第三方介入的具體范圍和內容，應在合同中明確約定，或在合同履行過程中由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。16.第三方的責任限額16.1責任限額的確定16.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質、范圍和風險程度確定。16.1.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，或通過補充協(xié)議另行確定。16.2責任限額的調整16.2.1如第三方責任限額在合同簽訂后發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同或補充協(xié)議中予以調整。17.第三方的責權利17.1責任17.1.1第三方應按照合同約定或補充協(xié)議的規(guī)定，履行其應盡的責任。17.1.2第三方對因其過錯導致的損失，應承擔相應的賠償責任。17.2權利17.2.1第