2024年度度假地產(chǎn)獨(dú)家代理銷售合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度度假地產(chǎn)獨(dú)家代理銷售合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作內(nèi)容4.1代理銷售范圍4.2代理銷售方式4.3代理銷售目標(biāo)5.代理銷售費(fèi)用5.1代理銷售費(fèi)用總額5.2代理銷售費(fèi)用支付方式5.3代理銷售費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.市場(chǎng)推廣與宣傳6.1市場(chǎng)推廣內(nèi)容6.2宣傳物料制作與提供6.3市場(chǎng)推廣費(fèi)用承擔(dān)7.獨(dú)家代理權(quán)益7.1獨(dú)家代理權(quán)7.2獨(dú)家代理期限7.3獨(dú)家代理范圍8.合作成果分享8.1銷售業(yè)績(jī)分成比例8.2成果分享方式8.3成果分享時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：市場(chǎng)推廣方案14.2附件二：銷售業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“度假地產(chǎn)”指位于我國(guó)境內(nèi)，專為度假、休閑、養(yǎng)生等目的而建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.2“獨(dú)家代理”指甲方授予乙方在特定區(qū)域內(nèi)對(duì)度假地產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)家代理銷售的權(quán)利。1.1.3“代理銷售費(fèi)用”指乙方為甲方代理銷售度假地產(chǎn)所支付的費(fèi)用。1.1.4“市場(chǎng)推廣費(fèi)用”指為推廣度假地產(chǎn)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。1.1.5“銷售業(yè)績(jī)”指乙方在合同有效期內(nèi)實(shí)際銷售度假地產(chǎn)的業(yè)績(jī)。1.2解釋1.2.1本合同中如無(wú)特殊說(shuō)明，所有貨幣單位均為人民幣元。1.2.2本合同中所涉及的日期均為公歷日期。1.2.3本合同中如出現(xiàn)術(shù)語(yǔ)或定義，應(yīng)以本合同中對(duì)該術(shù)語(yǔ)或定義的首次出現(xiàn)為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：度假地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3乙方法定代表人：3.合作期限3.1合作起始日期：2024年1月1日3.2合作終止日期：2024年12月31日4.合作內(nèi)容4.1代理銷售范圍4.1.1乙方在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行度假地產(chǎn)的獨(dú)家代理銷售。4.1.2乙方負(fù)責(zé)向潛在客戶介紹度假地產(chǎn)項(xiàng)目，提供銷售咨詢和售后服務(wù)。4.2代理銷售方式4.2.1乙方通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告、展會(huì)等形式進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售。4.2.2乙方與潛在客戶簽訂銷售合同，并將合同副本提交甲方備案。4.3代理銷售目標(biāo)4.3.1乙方在合同有效期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)度假地產(chǎn)銷售總額不低于人民幣億元。5.代理銷售費(fèi)用5.1代理銷售費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元5.2代理銷售費(fèi)用支付方式5.2.1乙方在合同簽訂后支付首期代理銷售費(fèi)用人民幣萬(wàn)元。5.2.2乙方在每季度末支付上季度代理銷售費(fèi)用的50%。5.2.3乙方在合同期滿后支付剩余代理銷售費(fèi)用。5.3代理銷售費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交上一季度的代理銷售費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。6.市場(chǎng)推廣與宣傳6.1市場(chǎng)推廣內(nèi)容6.1.1乙方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。6.1.2乙方負(fù)責(zé)制作并發(fā)布度假地產(chǎn)的宣傳資料，包括但不限于海報(bào)、傳單、視頻等。6.2宣傳物料制作與提供6.2.1乙方根據(jù)甲方要求，提供宣傳物料的設(shè)計(jì)方案和樣品。6.2.2甲方對(duì)乙方提供的宣傳物料進(jìn)行審核，如有異議，乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改。6.3市場(chǎng)推廣費(fèi)用承擔(dān)6.3.1市場(chǎng)推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方在乙方提交費(fèi)用報(bào)銷單后予以報(bào)銷。8.合作成果分享8.1銷售業(yè)績(jī)分成比例8.1.1乙方每銷售一套度假地產(chǎn)，可獲得銷售額的8%作為傭金。8.1.2傭金支付方式：乙方在每季度結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)向甲方申請(qǐng)傭金支付。8.2成果分享方式8.2.1乙方每季度向甲方提交銷售業(yè)績(jī)報(bào)告，包括但不限于銷售數(shù)量、銷售額、客戶信息等。8.2.2甲方在收到乙方提交的報(bào)告后，進(jìn)行審核并在5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)傭金支付。8.3成果分享時(shí)間8.3.1乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)完成傭金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)完成支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按照合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售，導(dǎo)致甲方利益受損。9.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失。9.1.3乙方未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用或傭金。9.1.4甲方未按時(shí)支付市場(chǎng)推廣費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分費(fèi)用的%。9.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分費(fèi)用的%。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1任何一方違約造成對(duì)方損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同內(nèi)容及其相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。10.3違約責(zé)任10.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1合同期滿自然終止。12.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。12.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同解除程序12.3.1雙方應(yīng)提前天書面通知對(duì)方解除合同。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策。13.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定內(nèi)容13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：市場(chǎng)推廣方案14.2附件二：銷售業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與界定1.1第三方指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因業(yè)務(wù)需要而介入的任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、廣告代理、法律服務(wù)提供者等。1.2第三方介入指在甲乙雙方協(xié)商一致的前提下，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)。2.第三方介入條款2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)、保密義務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)：4.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.1.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2.2在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)等。4.3第三方的義務(wù)：4.3.1按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù)。4.3.2對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保工作成果符合合同約定。4.3.3在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方業(yè)務(wù)合作伙伴，應(yīng)服從甲方管理。5.1.2第三方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行工作。5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方利益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方業(yè)務(wù)合作伙伴，應(yīng)服從乙方管理。5.2.2第三方應(yīng)按照乙方要求，配合乙方進(jìn)行工作。5.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方利益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，確保工作成果符合甲乙雙方的要求。6.第三方介入的審批流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保其具備履行合同的能力。6.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保工作順利進(jìn)行。7.第三方介入的變更與終止7.1如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致變更或終止第三方介入?yún)f(xié)議。7.2變更或終止第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：市場(chǎng)推廣方案要求：詳細(xì)說(shuō)明市場(chǎng)推廣的具體策略、執(zhí)行時(shí)間表、預(yù)算分配、預(yù)期效果等。說(shuō)明：此附件為乙方市場(chǎng)推廣工作的指導(dǎo)文件，需甲方審核通過(guò)。2.附件二：銷售業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)表要求：每月統(tǒng)計(jì)銷售業(yè)績(jī)，包括銷售數(shù)量、銷售額、客戶信息等。說(shuō)明：此附件用于甲方和乙方跟蹤銷售進(jìn)度和業(yè)績(jī)，每月提交。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：此附件為第三方介入的正式文件，需甲乙雙方及第三方簽字。4.附件四：合同履行情況報(bào)告要求：每季度報(bào)告合同履行情況，包括市場(chǎng)推廣效果、銷售業(yè)績(jī)、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：此附件用于甲乙雙方評(píng)估合作效果，每季度提交。5.附件五：違約金支付證明要求：記錄違約金的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、原因等。說(shuō)明：此附件用于證明違約金的支付，需雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說(shuō)明：此附件用于存檔爭(zhēng)議解決情況，需雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、程序、后續(xù)處理等。說(shuō)明：此附件為合同終止的正式文件，需甲乙雙方簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣，導(dǎo)致甲方利益受損。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失。乙方未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用或傭金。甲方未按時(shí)支付市場(chǎng)推廣費(fèi)用。第三方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行部分費(fèi)用的%。違約行為造成對(duì)方損失的，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。若違約行為構(gòu)成犯罪的，責(zé)任方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣，導(dǎo)致甲方市場(chǎng)推廣效果不佳，甲方損失了萬(wàn)元。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方違約金萬(wàn)元，并賠償甲方實(shí)際損失萬(wàn)元。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失了萬(wàn)元。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付甲方違約金萬(wàn)元，并賠償甲方實(shí)際損失萬(wàn)元。全文完。2024年度度假地產(chǎn)獨(dú)家代理銷售合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同金額1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同變更與解除1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10合同生效第二章度假地產(chǎn)信息2.1度假地產(chǎn)基本情況2.2度假地產(chǎn)銷售政策2.3度假地產(chǎn)價(jià)格體系2.4度假地產(chǎn)配套設(shè)施2.5度假地產(chǎn)營(yíng)銷方案第三章獨(dú)家代理權(quán)3.1獨(dú)家代理范圍3.2獨(dú)家代理期限3.3獨(dú)家代理權(quán)益3.4獨(dú)家代理義務(wù)第四章銷售目標(biāo)與任務(wù)4.1銷售目標(biāo)4.2銷售任務(wù)分配4.3銷售進(jìn)度要求4.4銷售獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰第五章合作方式與流程5.1合作方式5.2合作流程5.3銷售合同簽署5.4銷售款結(jié)算第六章信息共享與保密6.1信息共享6.2保密義務(wù)6.3保密措施第七章市場(chǎng)推廣與宣傳7.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃7.2宣傳材料制作與發(fā)布7.3媒體合作與廣告投放7.4市場(chǎng)調(diào)研與分析第八章合作費(fèi)用與分成8.1合作費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式8.3分成比例8.4分成結(jié)算第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理第十章法律責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1法律責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.4爭(zhēng)議解決程序第十一章合同附件11.1附件一：度假地產(chǎn)詳細(xì)信息11.2附件二：獨(dú)家代理授權(quán)書11.3附件三：銷售合同模板11.4附件四：市場(chǎng)推廣方案第十二章其他約定12.1合同附件效力12.2合同生效日期12.3合同份數(shù)12.4合同簽署日期第十三章合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1度假地產(chǎn)銷售權(quán)歸還原則13.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除與終止后的保密義務(wù)13.4合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案14.4合同送達(dá)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度度假地產(chǎn)獨(dú)家代理銷售合作協(xié)議”。1.2合同雙方1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)就度假地產(chǎn)的獨(dú)家代理銷售合作事宜達(dá)成一致，共同推進(jìn)度假地產(chǎn)的銷售工作。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。1.5合同金額本合同銷售總額為人民幣_(tái)_________元。1.6合同履行地點(diǎn)本合同銷售地點(diǎn)為甲方指定的度假地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。1.7合同變更與解除7.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除條件：（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。1.8違約責(zé)任8.1甲方未按照合同約定提供度假地產(chǎn)銷售機(jī)會(huì)或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按照合同約定完成銷售目標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。1.9爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。1.10合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章度假地產(chǎn)信息2.1度假地產(chǎn)基本情況2.1.1度假地產(chǎn)名稱：__________2.1.2度假地產(chǎn)位置：__________2.1.3度假地產(chǎn)面積：__________2.2度假地產(chǎn)銷售政策2.2.1銷售價(jià)格：__________2.2.2付款方式：__________2.2.3房屋交付時(shí)間：__________2.3度假地產(chǎn)價(jià)格體系2.3.1價(jià)格區(qū)間：__________2.3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：__________2.4度假地產(chǎn)配套設(shè)施2.4.1交通設(shè)施：__________2.4.2生活設(shè)施：__________2.4.3休閑娛樂(lè)設(shè)施：__________2.5度假地產(chǎn)營(yíng)銷方案2.5.1營(yíng)銷目標(biāo)：__________2.5.2營(yíng)銷策略：__________2.5.3營(yíng)銷預(yù)算：__________第三章獨(dú)家代理權(quán)3.1獨(dú)家代理范圍3.1.1乙方在合同期限內(nèi)對(duì)甲方指定的度假地產(chǎn)項(xiàng)目擁有獨(dú)家銷售權(quán)。3.1.2乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行度假地產(chǎn)的銷售、推廣和宣傳。3.2獨(dú)家代理期限3.2.1獨(dú)家代理期限為合同期限，自合同生效之日起計(jì)算。3.3獨(dú)家代理權(quán)益3.3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得銷售提成。3.3.2甲方應(yīng)保證乙方的獨(dú)家代理權(quán)益不受侵害。3.4獨(dú)家代理義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定履行獨(dú)家代理義務(wù)，積極推廣度假地產(chǎn)。3.4.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四章銷售目標(biāo)與任務(wù)4.1銷售目標(biāo)4.1.1乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成銷售總額的__________%。4.2銷售任務(wù)分配4.2.1雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定銷售任務(wù)分配。4.3銷售進(jìn)度要求4.3.1乙方應(yīng)每月向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)度。4.4銷售獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰4.4.1乙方完成銷售目標(biāo)，甲方將給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。第五章合作方式與流程5.1合作方式5.1.1甲方提供度假地產(chǎn)銷售資料，乙方負(fù)責(zé)銷售推廣。5.1.2雙方共同協(xié)商制定銷售策略。5.2合作流程5.2.1乙方接收到甲方提供的銷售資料后，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。5.2.2乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果制定銷售方案。5.2.3乙方實(shí)施銷售方案，甲方提供必要的支持和協(xié)助。5.3銷售合同簽署5.3.1乙方與客戶簽訂銷售合同，甲方提供合同模板。5.3.2銷售合同簽訂后，乙方應(yīng)及時(shí)將合同副本報(bào)送甲方。5.4銷售款結(jié)算5.4.1銷售款結(jié)算方式為_(kāi)_________。5.4.2銷售款結(jié)算時(shí)間為_(kāi)_________。第六章信息共享與保密6.1信息共享6.1.1雙方應(yīng)按照合同約定共享相關(guān)信息。6.1.2雙方應(yīng)保證所共享信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密措施6.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)所共享信息的保密性。第七章市場(chǎng)推廣與宣傳7.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃7.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括推廣目標(biāo)、推廣策略和推廣預(yù)算。7.1.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)市場(chǎng)推廣進(jìn)展情況。7.2宣傳材料制作與發(fā)布7.2.1乙方負(fù)責(zé)制作宣傳材料，包括宣傳冊(cè)、海報(bào)、視頻等。7.2.2宣傳材料經(jīng)甲方審核通過(guò)后，由乙方負(fù)責(zé)發(fā)布。7.3媒體合作與廣告投放7.3.1乙方可代表甲方與媒體進(jìn)行合作，開(kāi)展廣告投放。7.3.2廣告投放方案需經(jīng)甲方同意。7.4市場(chǎng)調(diào)研與分析7.4.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。7.4.2乙方應(yīng)將市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果及時(shí)向甲方匯報(bào)。第八章合作費(fèi)用與分成8.1合作費(fèi)用8.1.1甲方承擔(dān)度假地產(chǎn)項(xiàng)目的所有開(kāi)發(fā)成本、銷售費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。8.1.2乙方根據(jù)合同約定支付獨(dú)家代理費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付獨(dú)家代理費(fèi)用。8.2.2獨(dú)家代理費(fèi)用支付方式為_(kāi)_________。8.3分成比例8.3.1乙方銷售度假地產(chǎn)所得款項(xiàng)，扣除甲方約定的銷售費(fèi)用和稅費(fèi)后，按__________比例與甲方分成。8.4分成結(jié)算8.4.1分成結(jié)算時(shí)間為每個(gè)自然季度結(jié)束后__________日內(nèi)。8.4.2分成結(jié)算方式為_(kāi)_________。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方未按照合同約定提供度假地產(chǎn)銷售機(jī)會(huì)或提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同。9.1.2乙方未按照合同約定完成銷售目標(biāo)的，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能的，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿。9.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。9.3.2乙方應(yīng)將已售出的度假地產(chǎn)項(xiàng)目交付給甲方。第十章法律責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1法律責(zé)任10.1.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.1.2違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________。10.4爭(zhēng)議解決程序10.4.1爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十一章合同附件11.1附件一：度假地產(chǎn)詳細(xì)信息11.2附件二：獨(dú)家代理授權(quán)書11.3附件三：銷售合同模板11.4附件四：市場(chǎng)推廣方案第十二章其他約定12.1合同附件效力12.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。12.4合同簽署日期12.4.1本合同簽署日期為_(kāi)_________。第十三章合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1度假地產(chǎn)銷售權(quán)歸還原則13.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將度假地產(chǎn)銷售權(quán)無(wú)償歸還甲方。13.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了費(fèi)用。13.3合同解除與終止后的保密義務(wù)13.3.1合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。13.4合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決13.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的規(guī)定。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效14.2.1本合同自簽署之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)1.1.1在合同執(zhí)行期間，甲方保留對(duì)度假地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于價(jià)格調(diào)整、銷售政策變更等。1.1.2甲方應(yīng)在做出重大決策前，提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商和反饋時(shí)間。1.2市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告1.2.1甲方負(fù)責(zé)定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，并編制市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。1.2.2乙方應(yīng)定期審閱市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，并就報(bào)告內(nèi)容提出意見(jiàn)和建議。1.3項(xiàng)目推廣支持1.3.1甲方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目推廣支持，包括但不限于宣傳資料、廣告投放等。1.3.2甲方應(yīng)確保推廣資源的合理分配，以支持乙方的銷售工作。1.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制1.4.1甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)度假地產(chǎn)的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。1.4.2價(jià)格調(diào)整應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整適應(yīng)期。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1銷售策略制定權(quán)2.1.1乙方擁有制定銷售策略的自主權(quán)，包括但不限于銷售目標(biāo)、推廣方案等。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的銷售策略，并提供必要的支持。2.2市場(chǎng)調(diào)研與反饋2.2.1乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，并及時(shí)向甲方反饋市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。2.2.2甲方應(yīng)認(rèn)真審閱乙方的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容給予關(guān)注。2.3銷售提成比例調(diào)整2.3.1乙方可根據(jù)銷售業(yè)績(jī)和市場(chǎng)需求，提出調(diào)整銷售提成比例的建議。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方建議后，進(jìn)行評(píng)估并給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)選定3.1.1當(dāng)合同涉及第三方中介時(shí)，中介機(jī)構(gòu)由甲方或乙方選定。3.1.2中介機(jī)構(gòu)選定后，雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。3.2中介費(fèi)用支付3.2.1中介費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由中介服務(wù)協(xié)議約定。3.2.2中介費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由中介服務(wù)協(xié)議規(guī)定。3.3中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，不得泄露商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因違反合同約定給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)更換3.5.1當(dāng)中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定時(shí)，甲方或乙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)。3.5.2更換中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.度假地產(chǎn)詳細(xì)信息2.獨(dú)家代理授權(quán)書3.銷售合同模板4.市場(chǎng)推廣方案5.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合作費(fèi)用及分成明細(xì)表8.銷售提成結(jié)算記錄9.項(xiàng)目推廣支持明細(xì)10.價(jià)格調(diào)整通知及記錄11.銷售目標(biāo)及任務(wù)完成情況表12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供度假地產(chǎn)銷售機(jī)會(huì)或提供虛假信息。認(rèn)定：甲方提供的相關(guān)信息經(jīng)核實(shí)與實(shí)際情況不符，或未在約定時(shí)間內(nèi)提供銷售機(jī)會(huì)。2.違約行為：乙方未按照合同約定完成銷售目標(biāo)。認(rèn)定：乙方在合同期限內(nèi)未達(dá)到約定的銷售總額。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)信息。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，泄露商業(yè)秘密或未履行職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.獨(dú)家代理權(quán)：指乙方在合同期限內(nèi)對(duì)甲方指定的度假地產(chǎn)項(xiàng)目擁有獨(dú)家銷售權(quán)。4.銷售提成：指乙方根據(jù)合同約定，從銷售所得中提取的報(bào)酬。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的度假地產(chǎn)信息不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)更新并提供準(zhǔn)確的信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，采取措施提高銷售效率，甲方可提供必要的支持。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：雙方可重新協(xié)商中介服務(wù)協(xié)議，或更換中介機(jī)構(gòu)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.度假地產(chǎn)項(xiàng)目銷售合作。2.度假地產(chǎn)項(xiàng)目獨(dú)家代理銷售。3.度假地產(chǎn)項(xiàng)目第三方中介服務(wù)。4.度假地產(chǎn)項(xiàng)目銷售提成結(jié)算。5.度假地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格調(diào)整與銷售策略制定。全文完。2024年度度假地產(chǎn)獨(dú)家代理銷售合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2024年度度假地產(chǎn)獨(dú)家代理銷售合作協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，若未在本合同中定義，則按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）度假地產(chǎn)：指位于適宜度假休閑的地理位置，具有休閑、度假、養(yǎng)生等功能的房地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）獨(dú)家代理：指甲方授權(quán)乙方在本合同約定的區(qū)域內(nèi)，對(duì)度假地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家代理銷售。（3）代理銷售：指乙方代表甲方，以自己的名義進(jìn)行銷售活動(dòng)，所售房屋的收益歸甲方所有。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在本合同約定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行獨(dú)家代理銷售；（2）甲方有權(quán)要求乙方定期提交銷售報(bào)告，了解銷售進(jìn)度；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在銷售過(guò)程中的行為，確保其符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（4）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在本合同約定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行獨(dú)家代理銷售；（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，制定銷售方案，開(kāi)展銷售活動(dòng)；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)銷售資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、宣傳資料等；（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）開(kāi)展線上線下銷售活動(dòng)；（2）提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)；（3）定期向甲方提交銷售報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）另一方收到終止合同通知后，應(yīng)在15日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已售房屋的款項(xiàng)全部支付給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）獨(dú)家代理費(fèi)：乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，按照約定的比例向甲方支付獨(dú)家代理費(fèi)；（2）傭金：乙方在銷售過(guò)程中，按照約定的比例向甲方支付傭金；（3）推廣費(fèi)用：乙方為推廣度假地產(chǎn)項(xiàng)目而產(chǎn)生的費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商后由甲方承擔(dān)；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）獨(dú)家代理費(fèi)及傭金：乙方應(yīng)在每月的銷售業(yè)績(jī)確認(rèn)后，按照約定的比例向甲方支付；（2）推廣費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用申請(qǐng)后，根據(jù)實(shí)際情況和約定的時(shí)間支付；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，雙方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）獨(dú)家代理費(fèi)及傭金：乙方應(yīng)在每月的銷售業(yè)績(jī)確認(rèn)后的10個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）推廣費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，雙方協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方支付獨(dú)家代理費(fèi)及傭金時(shí)，應(yīng)提供銷售業(yè)績(jī)證明及銀行轉(zhuǎn)賬憑證；（2）甲方支付推廣費(fèi)用及其他費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的費(fèi)用申請(qǐng)及發(fā)票；（3）雙方在支付過(guò)程中應(yīng)確保資金安全，并嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付乙方應(yīng)得的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）若甲方未能按照合同約定提供必要的信息或資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未能按照合同約定完成獨(dú)家代理銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定銷售總額的1%；（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密，包括但不限于項(xiàng)目信息、客戶資料、市場(chǎng)策略等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政策變動(dòng)、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常施工；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致項(xiàng)目所在地?zé)o法正常運(yùn)營(yíng)；（3）政府行為：如政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)推進(jìn)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的獨(dú)家代理權(quán)；（2）合同約定的保密義務(wù)；（3）合同約定的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下度假地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決策權(quán)；（2）乙方在獨(dú)家代理期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將獨(dú)家代理權(quán)轉(zhuǎn)讓或授權(quán)給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方銷售行為的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于銷售策略、客戶服務(wù)等方面；（2）乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）本合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)度假地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作；（2）乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方，提供項(xiàng)目相關(guān)資料和市場(chǎng)信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目銷售情況及存在的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就度假地產(chǎn)獨(dú)家代理銷售的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.度假地產(chǎn)項(xiàng)目介紹及宣傳資料2.銷售業(yè)績(jī)報(bào)告模板3.推廣費(fèi)用申請(qǐng)及支付憑證4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.甲方授權(quán)委托書7.乙方銷售團(tuán)隊(duì)名單及聯(lián)系方式8.不可抗力事件證明文件9.合同修改和補(bǔ)充文件10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違