2024年大廈股權(quán)抵押司法清算執(zhí)行拍賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大廈股權(quán)抵押司法清算執(zhí)行拍賣合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（抵押人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同目的在于明確雙方在執(zhí)行拍賣過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保拍賣程序的順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）抵押物：指乙方以其在大廈中所持有的股權(quán)為抵押，抵押給甲方的一切權(quán)利和利益。（2）司法清算執(zhí)行拍賣：指乙方因未履行抵押合同約定的還款義務(wù)，經(jīng)法院判決，由法院依法對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣，以清償債務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中享有抵押權(quán)的一方，即抵押權(quán)人。（2）乙方：指在本合同中承擔(dān)抵押義務(wù)的一方，即抵押人。（3）抵押合同：指甲方與乙方簽訂的《大廈股權(quán)抵押合同》。（4）還款義務(wù)：指乙方按照抵押合同約定的期限和金額，向甲方償還借款的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照抵押合同約定的期限和金額，償還借款。（2）甲方有權(quán)依法申請(qǐng)對(duì)抵押物進(jìn)行司法清算執(zhí)行拍賣。（3）甲方有權(quán)在拍賣過(guò)程中優(yōu)先購(gòu)買抵押物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照抵押合同約定的期限和金額，償還借款。（2）乙方應(yīng)配合甲方依法申請(qǐng)對(duì)抵押物進(jìn)行司法清算執(zhí)行拍賣。（3）乙方應(yīng)按照法院判決，履行拍賣過(guò)程中的相關(guān)義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限至抵押物拍賣完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為抵押物所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為雙方按照法律規(guī)定，依法進(jìn)行司法清算執(zhí)行拍賣。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）抵押物拍賣完畢，債務(wù)得到清償；（2）雙方協(xié)商一致，終止本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）抵押物拍賣完畢，債務(wù)得到清償，本合同自動(dòng)終止；（2）雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止程序。6.4終止后果（1）抵押物拍賣完畢，債務(wù)得到清償，本合同終止；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拍賣費(fèi)用：包括但不限于拍賣公告費(fèi)、拍賣傭金、拍賣場(chǎng)地租賃費(fèi)等。（2）司法清算費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、公告費(fèi)、公告費(fèi)等。7.2支付方式（1）拍賣費(fèi)用：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付拍賣費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（2）司法清算費(fèi)用：乙方應(yīng)按照法院判決或仲裁裁決支付司法清算費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，在收到甲方合理通知后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）拍賣費(fèi)用預(yù)付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）司法清算費(fèi)用：乙方應(yīng)按照法院判決或仲裁裁決的支付期限支付。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在收到甲方合理通知后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或付款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)履行拍賣義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拍賣費(fèi)用總額的10%。（2）若甲方因自身原因?qū)е屡馁u失敗，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的10%。（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同金額的20%。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等政府行為。（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益等重大利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)抵押物進(jìn)行司法清算執(zhí)行拍賣的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方違約行為采取法律措施的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓其在大廈中所持有的股權(quán)。（2）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)乙方在抵押合同項(xiàng)下所享有的權(quán)利和義務(wù)的行使。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同的有效履行。（2）雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由主張合同之外的口頭協(xié)議或承諾。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（抵押權(quán)人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（抵押人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2024年大廈股權(quán)抵押合同2.法院判決書或仲裁裁決書3.拍賣公告4.拍賣成交確認(rèn)書5.付款憑證6.相關(guān)費(fèi)用收據(jù)7.保密協(xié)議8.協(xié)商記錄9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)償還借款。b.乙方未按時(shí)支付拍賣費(fèi)用、司法清算費(fèi)用等。c.甲方未按時(shí)履行拍賣義務(wù)。d.任何一方泄露保密內(nèi)容。e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)償還借款，經(jīng)甲方催告后仍未償還，視為違約。b.任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)對(duì)方催告后仍未支付，視為違約。c.甲方未按時(shí)履行拍賣義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行，視為違約。d.任何一方泄露保密內(nèi)容，經(jīng)對(duì)方提出后仍未采取措施，視為違約。e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.司法清算：指在債務(wù)人破產(chǎn)或者無(wú)力償還債務(wù)時(shí)，由法院依法組織清算組對(duì)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清理、變賣，以償還債務(wù)人的債務(wù)。3.執(zhí)行拍賣：指法院依法對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣，以清償債務(wù)。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息保密。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拍賣過(guò)程中出現(xiàn)流拍。解決辦法：重新組織拍賣，或采取其他變賣方式。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：催告乙方支付，必要時(shí)可采取法律手段。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)履行拍賣義務(wù)。解決辦法：催告甲方履行，必要時(shí)可采取法律手段。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：立即采取措施防止泄露擴(kuò)大，追究泄露方的責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在2024年大廈股權(quán)抵押司法清算執(zhí)行拍賣合同中，除甲方和乙方之外，參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露任何合同信息。（3）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)提供合同約定的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在拍賣過(guò)程中保持公平、公正。（2）乙方有權(quán)要求甲方在拍賣前提供抵押物的詳細(xì)信息和評(píng)估報(bào)告。（3）乙方有權(quán)在拍賣結(jié)束后，根據(jù)拍賣結(jié)果選擇是否接受拍賣結(jié)果。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在拍賣過(guò)程中提出合理的異議。（2）乙方有權(quán)要求甲方在拍賣過(guò)程中對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。（3）乙方有權(quán)在拍賣結(jié)束后，要求甲方對(duì)抵押物的拍賣結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反乙方權(quán)利條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方在拍賣過(guò)程中泄露乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還借款。（2）甲方有權(quán)要求乙方在拍賣過(guò)程中配合其履行拍賣義務(wù)。（3）甲方有權(quán)在拍賣結(jié)束后，根據(jù)拍賣結(jié)果選擇是否接受拍賣結(jié)果。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在拍賣過(guò)程中優(yōu)先購(gòu)買抵押物。（2）甲方有權(quán)要求乙方在拍賣過(guò)程中提供抵押物的真實(shí)信息。（3）甲方有權(quán)在拍賣結(jié)束后，要求乙方對(duì)抵押物的拍賣結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違反甲方權(quán)利條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）乙方在拍賣過(guò)程中泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年大廈股權(quán)抵押司法清算執(zhí)行拍賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3被執(zhí)行人信息1.4執(zhí)行法院信息2.抵押標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物地址2.3標(biāo)的物權(quán)屬情況2.4標(biāo)的物價(jià)值評(píng)估3.抵押合同簽訂3.1抵押合同簽訂日期3.2抵押合同簽訂地點(diǎn)3.3抵押合同簽訂雙方代表4.抵押登記4.1抵押登記機(jī)關(guān)4.2抵押登記日期4.3抵押登記證明文件5.抵押擔(dān)保范圍5.1擔(dān)保債權(quán)金額5.2擔(dān)保債權(quán)類型5.3擔(dān)保債權(quán)期限6.抵押擔(dān)保方式6.1抵押物類型6.2抵押物處置方式6.3抵押物處置程序7.清算執(zhí)行程序7.1清算執(zhí)行依據(jù)7.2清算執(zhí)行期限7.3清算執(zhí)行程序8.拍賣程序8.1拍賣公告發(fā)布8.2拍賣時(shí)間8.3拍賣地點(diǎn)8.4拍賣方式9.拍賣標(biāo)的物交付9.1交付時(shí)間9.2交付地點(diǎn)9.3交付方式10.拍賣款項(xiàng)收取10.1款項(xiàng)收取方式10.2款項(xiàng)收取期限10.3款項(xiàng)收取賬戶11.拍賣款項(xiàng)分配11.1債權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)11.2抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)11.3其他費(fèi)用和稅金12.違約責(zé)任12.1抵押人違約責(zé)任12.2抵押權(quán)人違約責(zé)任12.3執(zhí)行法院違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：有限公司抵押人住所：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：身份證號(hào)碼：56198001011.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：銀行股份有限公司抵押權(quán)人住所：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：身份證號(hào)碼：561980020223451.3被執(zhí)行人信息被執(zhí)行人名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司被執(zhí)行人住所：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：身份證號(hào)碼：561980030334561.4執(zhí)行法院信息執(zhí)行法院名稱：省市區(qū)人民法院執(zhí)行法院住所：省市區(qū)路號(hào)2.抵押標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱標(biāo)的物名稱：大廈股權(quán)2.2標(biāo)的物地址標(biāo)的物地址：省市區(qū)路號(hào)2.3標(biāo)的物權(quán)屬情況標(biāo)的物權(quán)屬情況：抵押人持有大廈100%股權(quán)2.4標(biāo)的物價(jià)值評(píng)估標(biāo)的物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估，大廈股權(quán)價(jià)值為人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥30,000,000.00）3.抵押合同簽訂3.1抵押合同簽訂日期抵押合同簽訂日期：2024年5月15日3.2抵押合同簽訂地點(diǎn)抵押合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)3.3抵押合同簽訂雙方代表抵押人代表：抵押權(quán)人代表：4.抵押登記4.1抵押登記機(jī)關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)：省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局4.2抵押登記日期抵押登記日期：2024年5月20日4.3抵押登記證明文件抵押登記證明文件：省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局出具的《股權(quán)出質(zhì)登記證明》5.抵押擔(dān)保范圍5.1擔(dān)保債權(quán)金額擔(dān)保債權(quán)金額：人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥30,000,000.00）5.2擔(dān)保債權(quán)類型擔(dān)保債權(quán)類型：借款合同項(xiàng)下本金及利息5.3擔(dān)保債權(quán)期限擔(dān)保債權(quán)期限：自2024年5月15日起至2025年5月14日止6.抵押擔(dān)保方式6.1抵押物類型抵押物類型：大廈股權(quán)6.2抵押物處置方式抵押物處置方式：公開(kāi)拍賣6.3抵押物處置程序抵押物處置程序：按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行7.清算執(zhí)行程序7.1清算執(zhí)行依據(jù)清算執(zhí)行依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及《中華人民共和國(guó)拍賣法》7.2清算執(zhí)行期限清算執(zhí)行期限：自抵押合同簽訂之日起一年內(nèi)完成7.3清算執(zhí)行程序清算執(zhí)行程序：抵押權(quán)人向執(zhí)行法院申請(qǐng)執(zhí)行，執(zhí)行法院依法進(jìn)行清算執(zhí)行8.拍賣程序8.1拍賣公告發(fā)布拍賣公告發(fā)布：抵押權(quán)人應(yīng)在拍賣前三十日，通過(guò)省市區(qū)人民法院公告欄及省市區(qū)主流媒體發(fā)布拍賣公告。8.2拍賣時(shí)間拍賣時(shí)間：2025年5月15日，上午10:00。8.3拍賣地點(diǎn)拍賣地點(diǎn)：省市區(qū)人民法院拍賣廳。8.4拍賣方式拍賣方式：公開(kāi)拍賣，以最高出價(jià)者得。9.拍賣標(biāo)的物交付9.1交付時(shí)間交付時(shí)間：拍賣成交后，買受人應(yīng)在拍賣成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)，與抵押人辦理標(biāo)的物交付手續(xù)。9.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：大廈股權(quán)登記所在地的省市區(qū)。9.3交付方式交付方式：買受人支付全部拍賣款項(xiàng)后，抵押人應(yīng)將標(biāo)的物股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及相關(guān)文件交付給買受人。10.拍賣款項(xiàng)收取10.1款項(xiàng)收取方式款項(xiàng)收取方式：買受人應(yīng)將拍賣款項(xiàng)直接支付至抵押權(quán)人指定的賬戶。10.2款項(xiàng)收取期限款項(xiàng)收取期限：拍賣成交后五個(gè)工作日內(nèi)。10.3款項(xiàng)收取賬戶款項(xiàng)收取賬戶：銀行股份有限公司分行，賬號(hào)：05。11.拍賣款項(xiàng)分配11.1債權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)債權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)：抵押權(quán)人有權(quán)在拍賣款項(xiàng)中優(yōu)先受償借款本金及利息。11.2抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)：抵押權(quán)人有權(quán)在拍賣款項(xiàng)中優(yōu)先受償?shù)盅簱?dān)保債權(quán)。11.3其他費(fèi)用和稅金其他費(fèi)用和稅金：拍賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由買受人承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1抵押人違約責(zé)任抵押人違約責(zé)任：抵押人未按約定履行交付標(biāo)的物義務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人未按約定履行拍賣程序的，應(yīng)向抵押人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3執(zhí)行法院違約責(zé)任執(zhí)行法院違約責(zé)任：執(zhí)行法院未按約定執(zhí)行清算執(zhí)行程序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向省市區(qū)人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院。13.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決。14.合同生效及終止14.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件：本合同約定的擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)或抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)時(shí)，本合同終止。14.3合同解除條件合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以協(xié)商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或合同標(biāo)的物遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為合同標(biāo)的物價(jià)值的10%，超過(guò)部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。3.第三方介入的同意3.1.1為了確保合同執(zhí)行的公正性和合法性；3.1.2為了提高合同執(zhí)行的效率；3.1.3為了解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限；4.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方確定的職責(zé)和權(quán)限，獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行合同；4.3第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告，并協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。5.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限5.1第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、拍賣、登記等；5.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行的整個(gè)過(guò)程，確保合同執(zhí)行的合法性、公正性和效率；5.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)收集、整理、分析合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得利用其介入地位損害甲乙雙方的合法權(quán)益；6.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議共同確定；6.3第三方與合同標(biāo)的物的關(guān)系，僅限于執(zhí)行合同過(guò)程中對(duì)標(biāo)的物的處理，第三方不得對(duì)標(biāo)的物享有所有權(quán)或其他權(quán)益。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)；7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，不得干擾第三方的正常工作；7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.第三方責(zé)任的具體規(guī)定8.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同標(biāo)的物遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；8.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因一般過(guò)失導(dǎo)致合同標(biāo)的物遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同標(biāo)的物遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.第三方的退出機(jī)制9.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方；9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方，或自行完成合同執(zhí)行；9.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2024年大廈股權(quán)抵押司法清算執(zhí)行拍賣合同》詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：本合同作為主要文件，規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)和合同執(zhí)行的基本框架。2.《抵押物評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為抵押物價(jià)值的依據(jù)，對(duì)合同執(zhí)行具有重要意義。3.《拍賣公告》詳細(xì)要求：內(nèi)容應(yīng)包括拍賣時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)的物信息、競(jìng)買資格等。附件說(shuō)明：拍賣公告是公開(kāi)拍賣的重要文件，確保了拍賣的透明度。4.《拍賣成交確認(rèn)書》詳細(xì)要求：記錄拍賣成交情況，包括成交價(jià)格、成交時(shí)間、成交標(biāo)的物等。附件說(shuō)明：成交確認(rèn)書是買賣雙方達(dá)成交易的重要文件，具有法律效力。5.《標(biāo)的物交付清單》詳細(xì)要求：記錄標(biāo)的物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。附件說(shuō)明：交付清單是確保標(biāo)的物順利交付的重要文件。6.《款項(xiàng)收據(jù)》詳細(xì)要求：記錄拍賣款項(xiàng)的收取時(shí)間、金額、收款人等。附件說(shuō)明：款項(xiàng)收據(jù)是證明拍賣款項(xiàng)已收取的重要文件。7.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)限等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方介入合法、有效的文件。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行交付標(biāo)的物義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：抵押人未在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金人民幣伍萬(wàn)元。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行拍賣程序。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：抵押權(quán)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)布拍賣公告，應(yīng)向抵押人支付違約金人民幣叁萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在執(zhí)行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同標(biāo)的物遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在評(píng)估過(guò)程中故意提供虛假評(píng)估結(jié)果，導(dǎo)致標(biāo)的物價(jià)值被高估，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在規(guī)定期限內(nèi)解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方未在規(guī)定期限內(nèi)提出解決方案，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年大廈股權(quán)抵押司法清算執(zhí)行拍賣合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的5.合同有效期二、標(biāo)的物概述1.標(biāo)的物名稱2.標(biāo)的物位置3.標(biāo)的物權(quán)屬狀況4.標(biāo)的物抵押狀況5.標(biāo)的物現(xiàn)狀三、抵押權(quán)人與抵押人1.抵押人基本信息2.抵押權(quán)人基本信息3.抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)4.抵押人權(quán)利義務(wù)四、司法清算執(zhí)行1.清算執(zhí)行申請(qǐng)2.清算執(zhí)行程序3.清算執(zhí)行期限4.清算執(zhí)行費(fèi)用5.清算執(zhí)行結(jié)果五、拍賣概述1.拍賣方式2.拍賣時(shí)間3.拍賣地點(diǎn)4.拍賣標(biāo)的物范圍5.拍賣底價(jià)六、拍賣參與人1.拍賣參與人資格2.拍賣參與人權(quán)利義務(wù)3.拍賣參與人報(bào)名程序4.拍賣參與人資格審查5.拍賣參與人保證金七、拍賣程序1.拍賣公告2.拍賣公告內(nèi)容3.拍賣公告發(fā)布方式4.拍賣公告期限5.拍賣公告費(fèi)用八、拍賣標(biāo)的物展示1.展示時(shí)間2.展示地點(diǎn)3.展示方式4.展示費(fèi)用5.展示責(zé)任九、拍賣報(bào)價(jià)1.報(bào)價(jià)方式2.報(bào)價(jià)期限3.報(bào)價(jià)規(guī)則4.報(bào)價(jià)限制5.報(bào)價(jià)確認(rèn)十、拍賣成交1.成交條件2.成交確認(rèn)3.成交價(jià)格4.成交款項(xiàng)支付5.成交后續(xù)手續(xù)十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決結(jié)果十三、合同附件1.標(biāo)的物清單2.抵押權(quán)證明文件3.拍賣公告4.拍賣成交確認(rèn)書5.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.保密條款2.違約責(zé)任3.通知與送達(dá)4.合同生效5.合同解釋合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年大廈股權(quán)抵押司法清算執(zhí)行拍賣合同2.合同簽訂日期：2024年X月X日3.合同雙方基本信息：抵押人：[抵押人全名]，住所地：[抵押人地址]，法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人全名]，住所地：[抵押權(quán)人地址]，法定代表人：[抵押權(quán)人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]4.合同目的：為解決抵押人因債務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致的股權(quán)抵押，經(jīng)雙方協(xié)商一致，通過(guò)司法清算執(zhí)行程序?qū)Φ盅旱墓蓹?quán)進(jìn)行拍賣。5.合同有效期：自合同簽訂之日起至拍賣成交并完成股權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日止。二、標(biāo)的物概述1.標(biāo)的物名稱：[大廈名稱]股權(quán)2.標(biāo)的物位置：[大廈地址]3.標(biāo)的物權(quán)屬狀況：抵押人享有標(biāo)的物全部或部分股權(quán)的權(quán)益4.標(biāo)的物抵押狀況：抵押權(quán)人對(duì)標(biāo)的物享有抵押權(quán)5.標(biāo)的物現(xiàn)狀：[描述標(biāo)的物的現(xiàn)狀，如：房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等]三、抵押權(quán)人與抵押人1.抵押人基本信息如上所述2.抵押權(quán)人基本信息如上所述3.抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)：行使抵押權(quán)參與司法清算執(zhí)行協(xié)助拍賣標(biāo)的物4.抵押人權(quán)利義務(wù)：配合抵押權(quán)人行使抵押權(quán)提供必要的信息和資料接受司法清算執(zhí)行結(jié)果四、司法清算執(zhí)行1.清算執(zhí)行申請(qǐng)：抵押權(quán)人向人民法院提起清算執(zhí)行申請(qǐng)2.清算執(zhí)行程序：法院受理申請(qǐng)法院裁定清算執(zhí)行法院公告清算執(zhí)行3.清算執(zhí)行期限：自法院裁定清算執(zhí)行之日起[具體期限]，如未在規(guī)定期限內(nèi)完成，可申請(qǐng)延長(zhǎng)4.清算執(zhí)行費(fèi)用：由抵押人承擔(dān)5.清算執(zhí)行結(jié)果：法院裁定拍賣標(biāo)的物五、拍賣概述1.拍賣方式：公開(kāi)拍賣2.拍賣時(shí)間：[具體時(shí)間]3.拍賣地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]4.拍賣標(biāo)的物范圍：[大廈名稱]股權(quán)5.拍賣底價(jià)：[具體金額]六、拍賣參與人1.拍賣參與人資格：符合法律規(guī)定的競(jìng)買人2.拍賣參與人權(quán)利義務(wù)：參與拍賣遵守拍賣規(guī)則3.拍賣參與人報(bào)名程序：向拍賣機(jī)構(gòu)提交報(bào)名資料繳納保證金4.拍賣參與人資格審查：拍賣機(jī)構(gòu)審核報(bào)名資料確認(rèn)參與資格5.拍賣參與人保證金：保證金金額：[具體金額]退還條件：拍賣成交后退還，未成交不退還七、拍賣程序1.拍賣公告：公告內(nèi)容：包括拍賣標(biāo)的物、時(shí)間、地點(diǎn)、底價(jià)等公告發(fā)布方式：通過(guò)報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體公告期限：[具體期限]2.拍賣公告內(nèi)容：標(biāo)的物描述拍賣規(guī)則報(bào)名方式保證金要求拍賣時(shí)間地點(diǎn)3.拍賣公告發(fā)布方式：法院公告網(wǎng)絡(luò)公告報(bào)紙公告4.拍賣公告期限：自公告之日起[具體期限]5.拍賣公告費(fèi)用：由抵押人承擔(dān)八、拍賣標(biāo)的物展示1.展示時(shí)間：[具體時(shí)間]2.展示地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.展示方式：現(xiàn)場(chǎng)查看提供資料4.展示費(fèi)用：[具體金額]5.展示責(zé)任：抵押人負(fù)責(zé)提供必要的信息和條件拍賣機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織展示活動(dòng)九、拍賣報(bào)價(jià)1.報(bào)價(jià)方式：公開(kāi)報(bào)價(jià)2.報(bào)價(jià)期限：[具體時(shí)間]3.報(bào)價(jià)規(guī)則：一次報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)規(guī)則4.報(bào)價(jià)限制：最低報(bào)價(jià)限制最高報(bào)價(jià)限制5.報(bào)價(jià)確認(rèn)：拍賣機(jī)構(gòu)確認(rèn)報(bào)價(jià)十、拍賣成交1.成交條件：最高報(bào)價(jià)符合法律法規(guī)2.成交確認(rèn)：拍賣機(jī)構(gòu)確認(rèn)成交簽訂成交確認(rèn)書3.成交價(jià)格：最高報(bào)價(jià)4.成交款項(xiàng)支付：付款方式付款期限5.成交后續(xù)手續(xù)：股權(quán)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)辦理十一、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致法律法規(guī)規(guī)定2.合同終止條件：拍賣成交并完成股權(quán)過(guò)戶合同履行完畢3.合同解除程序：提出解除申請(qǐng)雙方協(xié)商簽訂解除協(xié)議4.合同終止程序：拍賣成交股權(quán)過(guò)戶完成5.合同解除與終止后的處理：退還保證金清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商程序仲裁程序訴訟程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決結(jié)果：執(zhí)行仲裁裁決人民法院判決十三、合同附件1.標(biāo)的物清單2.抵押權(quán)證明文件3.拍賣公告4.拍賣成交確認(rèn)書5.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)合同內(nèi)容保密2.違約責(zé)任：違約方承擔(dān)違約責(zé)任3.通知與送達(dá)：以書面形式通知對(duì)方送達(dá)地址為合同雙方提供的地址4.合同生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同解釋：合同條款解釋以本合同為準(zhǔn)抵押人（簽字/蓋章）：________________________抵押人代表（簽字）：________________________抵押人代表職務(wù)：________________________抵押權(quán)人（簽字/蓋章）：________________________抵押權(quán)人代表（簽字）：________________________抵押權(quán)人代表職務(wù)：________________________見(jiàn)證人（簽字）：________________________見(jiàn)證人職務(wù)：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方在司法清算執(zhí)行拍賣過(guò)程中具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于拍賣方案制定、拍賣時(shí)間安排、拍賣流程控制等。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)標(biāo)的物情況和市場(chǎng)需求，制定拍賣方案。甲方有權(quán)決定拍賣時(shí)間、地點(diǎn)和方式。甲方對(duì)拍賣流程進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保拍賣活動(dòng)順利進(jìn)行。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在拍賣過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。條款內(nèi)容：甲方承擔(dān)拍賣公告費(fèi)用、拍賣機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。甲方負(fù)責(zé)支付因拍賣活動(dòng)產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。3.甲方信息披露義務(wù)條款說(shuō)明：本條款要求甲方在拍賣過(guò)程中及時(shí)、全面地向所有參與人披露標(biāo)的物相關(guān)信息。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在拍賣前提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、抵押證明等文件。甲方應(yīng)披露標(biāo)的物的實(shí)際狀況、權(quán)屬限制等信息。甲方應(yīng)對(duì)參與人提出的疑問(wèn)進(jìn)行解答。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦