2024商場場地短期租賃合同書（含年度租金調(diào)整條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場場地短期租賃合同書（含年度租金調(diào)整條款）本合同目錄一覽1.1、租賃場地基本信息1.2、租賃期限及租金1.3、租金支付方式及時間1.4、年度租金調(diào)整條款1.5、押金及退還條件2.1、租賃場地使用規(guī)范2.2、租賃場地維護責(zé)任2.3、租賃場地禁止事項2.4、租賃場地設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定3.1、租賃場地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定3.2、租賃場地使用權(quán)變更3.3、租賃場地合同解除條件及程序4.1、違約責(zé)任及爭議解決方式4.2、合同生效條件4.3、合同解除及終止4.4、合同變更及補充5.1、合同附件及補充協(xié)議5.2、合同生效日期5.3、合同份數(shù)及保管5.4、合同簽訂地點及日期6.1、租賃場地相關(guān)費用6.2、稅費承擔(dān)6.3、水電費及其他相關(guān)費用7.1、租賃場地經(jīng)營許可及資質(zhì)要求7.2、租賃場地經(jīng)營行為規(guī)范7.3、租賃場地經(jīng)營范圍及限制8.1、租賃場地安全管理責(zé)任8.2、租賃場地消防安全責(zé)任8.3、租賃場地公共安全責(zé)任9.1、租賃場地保險責(zé)任9.2、租賃場地保險種類及投保金額9.3、保險事故處理及賠償10.1、租賃場地周邊環(huán)境及交通10.2、租賃場地設(shè)施及設(shè)備配套10.3、租賃場地周邊配套設(shè)施11.1、租賃場地合同解除條件及程序11.2、租賃場地合同終止條件11.3、租賃場地合同解除后的處理12.1、租賃場地合同變更條件及程序12.2、租賃場地合同補充協(xié)議12.3、租賃場地合同變更后的生效日期13.1、租賃場地合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)13.2、租賃場地合同解除或終止后的費用結(jié)算13.3、租賃場地合同解除或終止后的場地返還14.1、租賃場地合同附件及補充協(xié)議14.2、租賃場地合同簽訂地點及日期第一部分：合同如下：1.1、租賃場地基本信息1.1.1、租賃場地名稱：_______1.1.2、租賃場地位置：_______1.1.3、租賃場地面積：_______平方米1.1.4、租賃場地用途：_______1.2、租賃期限及租金1.2.1、租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2、年度租金：_______元/年。1.2.3、租金支付方式：乙方應(yīng)于每年_______月_______日前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付年度租金給甲方。1.3、租金支付方式及時間1.3.1、租金支付時間：乙方應(yīng)按年度支付租金，具體支付時間為每年的_______月_______日。1.3.2、逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。1.4、年度租金調(diào)整條款1.4.1、調(diào)整原則：年度租金可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進行調(diào)整。1.4.2、調(diào)整時間：租金調(diào)整時間為每年的_______月_______日。1.4.3、調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度最高不超過_______%。1.5、押金及退還條件1.5.1、押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金，押金金額為_______元。1.5.2、押金退還條件：租賃期滿后，若乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還押金。2.1、租賃場地使用規(guī)范2.1.1、乙方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。2.1.2、乙方不得改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途和功能。2.2、租賃場地維護責(zé)任2.2.1、乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地的日常維護和保養(yǎng)。2.2.2、乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃場地損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.3、租賃場地禁止事項2.3.1、乙方不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動。2.3.2、乙方不得在租賃場地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品。2.4、租賃場地設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定2.4.1、乙方在使用租賃場地設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)遵守操作規(guī)程。2.4.2、乙方不得擅自拆除、改動租賃場地設(shè)施設(shè)備。3.1、租賃場地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定3.1.1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。3.1.2、若經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃場地，乙方應(yīng)確保第三方履行本合同約定的義務(wù)。3.2、租賃場地使用權(quán)變更3.2.1、租賃場地使用權(quán)變更需經(jīng)甲方書面同意。3.2.2、租賃場地使用權(quán)變更后，原合同條款對本合同雙方繼續(xù)有效。3.3、租賃場地合同解除條件及程序3.3.1、本合同解除條件如下：（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。3.3.2、合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)書面回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。4.1、違約責(zé)任及爭議解決方式4.1.1、若甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元違約金。4.1.2、若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______元違約金。4.1.3、本合同爭議解決方式為：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。4.2、合同生效條件4.2.1、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2.2、本合同生效前，乙方應(yīng)向甲方支付押金。4.3、合同解除及終止4.3.1、本合同解除條件及程序詳見第三條。4.3.2、本合同終止條件及程序詳見第三條。4.4、合同變更及補充4.4.1、本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。4.4.2、本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.1、合同附件及補充協(xié)議5.1.1、本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃場地使用說明書等。5.1.2、本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2、合同生效日期5.2.1、本合同生效日期為_______年_______月_______日。5.3、合同份數(shù)及保管5.3.1、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。5.4、合同簽訂地點及日期5.4.1、本合同簽訂地點為_______。5.4.2、本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。8.1、租賃場地相關(guān)費用8.1.1、乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)承擔(dān)與租賃場地使用相關(guān)的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。8.1.2、乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)，及時支付上述費用。8.2、稅費承擔(dān)8.2.1、乙方應(yīng)依法承擔(dān)因使用租賃場地而產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。8.2.2、乙方應(yīng)按稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定，及時足額繳納上述稅費。8.3、水電費及其他相關(guān)費用8.3.1、水電費及其他相關(guān)費用的計量標(biāo)準(zhǔn)及收費標(biāo)準(zhǔn)由甲方提供，乙方應(yīng)按照實際使用量支付費用。8.3.2、乙方應(yīng)每月在規(guī)定的時間內(nèi)向甲方提供水電費及其他相關(guān)費用的繳納憑證。9.1、租賃場地經(jīng)營許可及資質(zhì)要求9.1.1、乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)取得與經(jīng)營內(nèi)容相關(guān)的所有合法許可和資質(zhì)。9.1.2、乙方應(yīng)確保其經(jīng)營行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。9.2、租賃場地經(jīng)營行為規(guī)范9.2.1、乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守誠實守信原則，不得從事任何欺詐、虛假宣傳等不正當(dāng)競爭行為。9.2.2、乙方應(yīng)保證其經(jīng)營的商品或服務(wù)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.3、租賃場地經(jīng)營范圍及限制9.3.1、乙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的用途使用租賃場地。9.3.2、乙方不得在租賃場地內(nèi)進行與本合同約定用途無關(guān)的活動。10.1、租賃場地安全管理責(zé)任10.1.1、乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地的安全管理，確保場所內(nèi)人員及財產(chǎn)的安全。10.1.2、乙方應(yīng)制定安全管理制度，并確保其員工遵守該制度。10.2、租賃場地消防安全責(zé)任10.2.1、乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防法規(guī)，確保租賃場地的消防安全。10.2.2、乙方應(yīng)定期進行消防設(shè)施設(shè)備的檢查和維護。10.3、租賃場地公共安全責(zé)任10.3.1、乙方應(yīng)確保租賃場地的公共安全，防止發(fā)生安全事故。10.3.2、乙方應(yīng)配合甲方進行安全檢查，并及時整改安全隱患。11.1、租賃場地合同解除條件及程序（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過_______日；（2）乙方違反本合同約定的使用規(guī)范或經(jīng)營行為；（3）乙方未取得必要的經(jīng)營許可或資質(zhì)；（4）租賃場地因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。11.2、租賃場地合同終止條件11.2.1、租賃期滿，本合同自然終止。11.3、租賃場地合同解除或終止后的處理11.3.1、合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃場地，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。11.3.2、甲方有權(quán)對租賃場地進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。12.1、租賃場地合同變更條件及程序12.1.1、本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.1.2、變更后的合同條款對本合同雙方繼續(xù)有效。12.2、租賃場地合同補充協(xié)議12.2.1、本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3、租賃場地合同變更后的生效日期12.3.1、本合同變更后的生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日起。13.1、租賃場地合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1.1、合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2、租賃場地合同解除或終止后的費用結(jié)算13.2.1、合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況，進行費用結(jié)算。13.3、租賃場地合同解除或終止后的場地返還13.3.1、合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃場地，并確保場地恢復(fù)原狀。14.1、租賃場地合同附件及補充協(xié)議14.1.1、本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃場地使用說明書等。14.2、租賃場地合同簽訂地點及日期14.2.1、本合同簽訂地點為_______。14.2.2、本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.1、第三方定義15.1.1、本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、保險代理方等。15.2、第三方介入的必要性15.2.1、在履行本合同過程中，如因甲方或乙方需要，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3、第三方介入的程序15.3.1、任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.3.2、第三方介入前，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1、甲乙方的額外條款及說明16.1.1、甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的基本原則和條款。16.1.2、甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。16.2、第三方責(zé)任限額16.2.1、第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其書面協(xié)議中約定的范圍和責(zé)任限額。16.2.2、第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險等因素確定。16.3、第三方責(zé)任劃分（1）甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險；（2）第三方責(zé)任應(yīng)由其自身承擔(dān)，甲方和乙方不對第三方行為負責(zé)；（3）若第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，受損方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。17.1、第三方權(quán)利17.1.1、第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2、第三方有權(quán)按照協(xié)議約定，向甲方和乙方收取服務(wù)費用。17.2、第三方義務(wù)17.2.1、第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2、第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。17.3、第三方介入的終止17.3.1、如第三方無法履行其協(xié)議約定的義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)終止其介入。17.3.2、第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)共同處理相關(guān)事宜，包括費用結(jié)算、資料交接等。18.1、第三方介入產(chǎn)生的爭議18.1.1、因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。18.1.2、協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。18.2、第三方介入的法律效力18.2.1、第三方介入本合同，不影響本合同的效力。18.2.2、第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.3、第三方介入的保密18.3.1、甲方、乙方和第三方對本合同及第三方介入?yún)f(xié)議中的內(nèi)容負有保密義務(wù)。18.3.2、未經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意，任何一方不得泄露相關(guān)內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的布局、面積、用途等信息。說明：本圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和面積。2.租賃場地使用說明書要求：詳細說明租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的操作方法、維護保養(yǎng)注意事項等。說明：本說明書作為合同附件，指導(dǎo)乙方正確使用和維護租賃場地設(shè)施設(shè)備。3.租賃場地相關(guān)費用明細要求：列出租賃場地使用期間可能產(chǎn)生的各項費用及其收費標(biāo)準(zhǔn)。說明：本明細作為合同附件，幫助乙方了解租賃場地使用成本。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，明確第三方介入的合法性及各方責(zé)任。5.安全管理制度要求：制定租賃場地安全管理制度，包括消防安全、治安保衛(wèi)、人員管理等。說明：本制度作為合同附件，確保租賃場地安全運營。6.水電費及其他相關(guān)費用繳納憑證要求：提供租賃場地使用期間的水電費及其他相關(guān)費用繳納憑證。說明：本憑證作為合同附件，證明乙方已按約定支付相關(guān)費用。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并補足逾期租金。示例：若乙方未在每月規(guī)定時間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______元違約金。2.違約行為：乙方違反租賃場地使用規(guī)范。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償甲方_______元損失，并支付_______元違約金。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方由此造成的損失。示例：若甲方未按約定時間提供租賃場地，應(yīng)支付乙方_______元違約金，并賠償其損失。4.違約行為：第三方介入違反協(xié)議約定。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向甲方或乙方支付_______元違約金。示例：若第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)賠償甲方或乙方_______元損失，并支付_______元違約金。5.違約行為：合同解除或終止后，乙方未按約定騰退租賃場地。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方未按約定時間騰退租賃場地，應(yīng)賠償甲方_______元損失，并支付_______元違約金。全文完。2024商場場地短期租賃合同書（含年度租金調(diào)整條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.出租方與承租方的法定代表人或授權(quán)代表2.場地租賃基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途2.4.租賃期限3.租金及支付方式3.1.年度租金3.2.租金支付方式3.3.逾期支付罰金4.租金調(diào)整條款4.1.調(diào)整依據(jù)4.2.調(diào)整方式4.3.調(diào)整時間4.4.調(diào)整通知5.場地使用規(guī)定5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.場地維護責(zé)任6.場地設(shè)施及設(shè)備6.1.設(shè)施設(shè)備清單6.2.設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任6.3.設(shè)施設(shè)備損壞賠償7.水電費及其他費用7.1.水電費承擔(dān)7.2.其他費用承擔(dān)7.3.費用支付時間8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止的程序9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序10.3.爭議解決地點11.合同生效及其他11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期11.3.合同附件11.4.其他約定12.合同變更12.1.變更程序12.2.變更內(nèi)容12.3.變更通知13.合同解除13.1.解除程序13.2.解除通知13.3.解除條件14.合同終止14.1.終止程序14.2.終止通知14.3.終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：____________地址：____________法定代表人或授權(quán)代表：____________聯(lián)系方式：____________1.2承租方名稱：____________地址：____________法定代表人或授權(quán)代表：____________聯(lián)系方式：____________1.3出租方與承租方的法定代表人或授權(quán)代表出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字：承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字：第二條場地租賃基本情況2.1場地位置具體地址：____________2.2場地面積總面積：_________平方米2.3場地用途租賃用途：____________2.4租賃期限起租日期：________年________月________日終止日期：________年________月________日第三條租金及支付方式3.1年度租金租金總額：_________元支付方式：_________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.2租金支付方式支付時間：每年________月________日支付一次支付賬戶：____________3.3逾期支付罰金逾期支付金額的_____%作為罰金，自逾期之日起至實際支付日止，每日計收。第四條租金調(diào)整條款4.1調(diào)整依據(jù)根據(jù)市場行情、物價上漲等因素，每年調(diào)整一次租金。4.2調(diào)整方式調(diào)整后租金=原租金×（1+調(diào)整系數(shù)）4.3調(diào)整時間租金調(diào)整時間為每年的________月________日。4.4調(diào)整通知出租方應(yīng)在調(diào)整時間前________日以書面形式通知承租方。第五條場地使用規(guī)定5.1使用范圍承租方僅限于在租賃場地進行_________用途的業(yè)務(wù)活動。5.2使用限制5.2.1不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、布局；5.2.2不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃場地；5.2.3不得從事違法活動。5.3場地維護責(zé)任5.3.1承租方負責(zé)租賃場地的日常維護；5.3.2承租方在使用過程中造成租賃場地的損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條場地設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一：租賃場地設(shè)施設(shè)備清單。6.2設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任6.2.1出租方負責(zé)租賃場地內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的維護；6.2.2承租方負責(zé)租賃場地內(nèi)承租方使用的設(shè)施設(shè)備的維護。6.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償承租方在使用過程中造成租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第七條水電費及其他費用7.1水電費承擔(dān)租賃期間的水電費由承租方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。7.2其他費用承擔(dān)租賃期間的其他費用，如物業(yè)管理費、清潔費等，由承租方承擔(dān)。7.3費用支付時間水、電費及其他費用每月________日支付一次。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方單方解除合同的條件：（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方未按約定使用場地，造成場地損壞或影響他人正常使用；（3）承租方違反合同約定的其他情形。8.1.2承租方單方解除合同的條件：（1）出租方未按約定提供場地或提供場地不符合約定；（2）出租方違反合同約定的其他情形。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止。8.3合同解除及終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前________日書面通知對方。8.3.2雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.3.3一方單方解除或終止合同，對方在接到通知后________日內(nèi)未表示異議，視為同意。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方未按約定使用場地；9.1.3出租方未按約定提供場地；9.1.4雙方違反合同約定的其他情形。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金金額為_________元；9.2.3守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約造成的實際損失。9.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接損失和間接損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________日內(nèi)協(xié)商解決；10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十一條合同生效及其他11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期合同生效日期為________年________月________日。11.3合同附件合同附件包括但不限于：租賃場地設(shè)施設(shè)備清單、租金調(diào)整依據(jù)等。11.4其他約定11.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；11.4.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第十二條合同變更12.1變更程序12.1.1變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載。12.2變更內(nèi)容12.2.1變更租賃期限；12.2.2變更租金；12.2.3變更場地用途；12.2.4其他雙方協(xié)商一致變更的內(nèi)容。12.3變更通知變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并通知對方。第十三條合同解除13.1解除程序13.1.1一方提出解除合同，應(yīng)提前________日書面通知對方；13.1.2雙方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)協(xié)商解決。13.2解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.3解除條件13.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條合同終止14.1終止程序14.1.1合同期滿；14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.2終止通知終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.3終止條件14.3.1合同期滿；14.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方之外的，提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入方式2.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成租賃合同；2.1.2擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方的履約行為提供擔(dān)保；2.1.3評估服務(wù)：第三方對租賃場地或相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行評估；2.1.4其他相關(guān)服務(wù)：第三方提供的與租賃合同相關(guān)的其他服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評估或其他相關(guān)服務(wù)時，其責(zé)任限額如下：3.1.1中介服務(wù)：第三方對中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛，不承擔(dān)任何責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲乙雙方進行協(xié)商解決；3.1.2擔(dān)保服務(wù)：第三方對擔(dān)保范圍內(nèi)的事務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，超出擔(dān)保范圍的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；3.1.3評估服務(wù)：第三方對評估過程中產(chǎn)生的錯誤或遺漏，不承擔(dān)責(zé)任；3.1.4其他相關(guān)服務(wù)：第三方對提供的相關(guān)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過_________元。第四條第三方權(quán)利4.1.1收取合理的服務(wù)費用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和證明；4.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和建議。第五條第三方義務(wù)5.1.1按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.3在提供中介服務(wù)時，應(yīng)當(dāng)公正、公平地處理甲乙雙方的關(guān)系；5.1.4在提供擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)當(dāng)保證擔(dān)保資金的合法合規(guī)使用。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入租賃合同后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)劃分如下：6.1.1第三方與甲方的權(quán)利、義務(wù)劃分；6.1.2第三方與乙方的權(quán)利、義務(wù)劃分；6.1.3第三方與租賃場地、設(shè)施設(shè)備及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)劃分。第七條第三方變更及退出7.1第三方在提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評估或其他相關(guān)服務(wù)期間，如需變更或退出，應(yīng)提前________日書面通知甲乙雙方。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或退出后的情況，重新確定相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同的補充與解釋9.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，是本合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。9.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，如有與合同其他條款不一致之處，以本修正條款為準(zhǔn)。9.3本合同的補充與解釋，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式記載。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃場地的設(shè)施設(shè)備狀況，以便后續(xù)的維護和賠償。2.租金調(diào)整依據(jù)要求：提供政府公布的物價指數(shù)或其他相關(guān)調(diào)整依據(jù)的文件。說明：該文件作為合同附件，用于證明租金調(diào)整的合法性。3.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：詳細列出第三方中介服務(wù)的內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方中介服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方擔(dān)保協(xié)議要求：詳細列出第三方擔(dān)保的范圍、金額、期限等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方擔(dān)保的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方評估報告要求：提供第三方對租賃場地或設(shè)施設(shè)備進行的評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。說明：該報告作為合同附件，用于證明租賃場地或設(shè)施設(shè)備的價值。6.合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、程序、地點等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變場地用途；擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租場地；違反合同約定的其他情形。1.2乙方違約行為：未按約定提供場地或提供場地不符合約定；未按約定使用場地，造成場地損壞或影響他人正常使用；違反合同約定的其他情形。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期罰金；擅自改變場地用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租場地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：未按約定提供場地或提供場地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；未按約定使用場地，造成場地損壞或影響他人正常使用的，應(yīng)修復(fù)或賠償損失；違反合同約定的其他情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付逾期罰金總額的_____%；3.2乙方擅自改變場地用途，造成場地損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；3.3雙方在爭議解決過程中，如一方提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024商場場地短期租賃合同書（含年度租金調(diào)整條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1年度租金4.2租金調(diào)整條款4.3支付時間4.4支付方式4.5違約金5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得用于的事項6.4安全規(guī)定7.場地維護與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.保險責(zé)任8.1租賃方保險8.2承租方保險8.3事故處理9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除程序9.4解除后果10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期14.4合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：X商場1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1名稱：X店鋪1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃場地基本情況2.1場地位置：省市區(qū)路X號商場一層2.2場地面積：100平方米2.3場地用途：零售店鋪2.4場地設(shè)施：包括但不限于照明、空調(diào)、消防設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限4.租金及支付方式4.1年度租金：人民幣20萬元整4.2租金調(diào)整條款：年度租金按市場行情進行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過5%4.3支付時間：每年1月1日前支付全年租金4.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.5違約金：未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期租金的1%作為違約金5.租賃費用5.1水電費：按實際使用量繳納，每月結(jié)算5.2物業(yè)管理費：每月人民幣5000元整5.3其他相關(guān)費用：包括但不限于物業(yè)費、清潔費、綠化費等，按實際發(fā)生繳納6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍：僅限于零售店鋪經(jīng)營，不得用于其他用途6.2使用限制：不得進行噪音擾民、環(huán)境污染等行為6.3不得用于的事項：不得用于非法經(jīng)營、賭博等違法行為6.4安全規(guī)定：遵守商場及國家有關(guān)安全規(guī)定，確保顧客及員工人身安全8.保險責(zé)任8.1租賃方保險：租賃方應(yīng)為其擁有的商場設(shè)施投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于商場設(shè)施價值的80%8.2承租方保險：承租方應(yīng)為其經(jīng)營的商品及店鋪設(shè)施投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于商品及店鋪設(shè)施價值的100%8.3事故處理：如發(fā)生保險事故，雙方應(yīng)立即通知保險公司，并配合保險公司進行事故調(diào)查和處理9.合同變更與解除9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更9.2.1承租方未按時支付租金或違約金，經(jīng)催告后仍未支付；9.2.2承租方違反合同約定的使用規(guī)范或安全規(guī)定，造成嚴重后果；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4雙方協(xié)商一致解除合同9.3解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并書面說明解除原因9.4解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余租金、押金等相關(guān)事宜10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：租賃方未按約定提供場地的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的2倍10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%10.3違約金計算：違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為得到糾正或合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行場地清場，并辦理相關(guān)手續(xù)13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同簽訂日期：2023年12月15日14.4合同簽署人：租賃方（蓋章）：X商場承租方（蓋章）：X店鋪簽署日期：2023年12月15日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同的履行；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方費用：第三方費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方在邀請第三方介入時，應(yīng)提前書面通知乙方，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果；16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合甲方的第三方介入工作，提供必要的協(xié)助和便利；16.2.2乙方對