2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑抹灰施工分包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑抹灰施工分包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.分包工程范圍與內(nèi)容1.1工程概述1.2分包工程具體內(nèi)容1.3分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求2.分包工程的施工時(shí)間與進(jìn)度2.1施工起始日期2.2施工結(jié)束日期2.3施工進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)3.分包工程的質(zhì)量與驗(yàn)收3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收程序3.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)4.分包工程的安全與環(huán)保4.1安全措施4.2環(huán)保措施4.3安全事故處理5.分包工程的費(fèi)用與支付5.1分包合同價(jià)款5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.分包工程的責(zé)任與賠償6.1分包商的責(zé)任6.2發(fā)包人的責(zé)任6.3賠償原則7.分包工程的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.分包工程的信息與溝通8.1信息交流方式8.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.3保密條款9.分包工程的違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.分包工程的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.分包工程的解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止的程序12.分包工程的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件12.2轉(zhuǎn)讓條件12.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序13.分包合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性13.3附件的修改與補(bǔ)充14.分包合同的簽訂與生效14.1簽訂程序14.2生效條件14.3合同的續(xù)簽與終止第一部分：合同如下：第一條：分包工程范圍與內(nèi)容1.1工程概述本合同項(xiàng)下的分包工程為2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑抹灰施工，包括但不限于建筑物內(nèi)外墻抹灰、找平、刮膩?zhàn)?、刷涂料等施工?nèi)容。1.2分包工程具體內(nèi)容（1）根據(jù)工程設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行抹灰工程的施工；（2）負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、加工、運(yùn)輸、保管等工作；（3）負(fù)責(zé)施工人員的工資、保險(xiǎn)、培訓(xùn)等工作；（4）按照工程進(jìn)度，及時(shí)完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量。1.3分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求分包商應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件進(jìn)行施工，并符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。分包商應(yīng)保證施工過程中各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。第二條：分包工程的施工時(shí)間與進(jìn)度2.1施工起始日期根據(jù)工程實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定施工起始日期。2.2施工結(jié)束日期分包商應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)。如因分包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3施工進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)分包商應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括主要施工節(jié)點(diǎn)、工程量、施工人數(shù)等信息。第三條：分包工程的質(zhì)量與驗(yàn)收3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定，以及發(fā)包人提供的技術(shù)文件要求。3.2驗(yàn)收程序工程完成后，分包商應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序，向發(fā)包人申請驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，發(fā)包人應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證書。3.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)（1）工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求；（2）工程質(zhì)量符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定；（3）工程質(zhì)量經(jīng)發(fā)包人檢查確認(rèn)，無異議。第四條：分包工程的安全與環(huán)保4.1安全措施分包商應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過程中人員安全和工程安全。如因分包商原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，分包商應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和損失。4.2環(huán)保措施分包商應(yīng)遵守國家、地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。如因分包商原因?qū)е颅h(huán)境污染事故發(fā)生，分包商應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和損失。4.3安全事故處理施工過程中發(fā)生安全事故，分包商應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包人和相關(guān)部門，并按照相關(guān)規(guī)定采取措施進(jìn)行處理。分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全事故處理費(fèi)用。第五條：分包工程的費(fèi)用與支付5.1分包合同價(jià)款分包合同價(jià)款為人民幣【】元（大寫：【】元整），包括但不限于施工人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。5.2支付方式合同價(jià)款采用分期支付方式，具體支付時(shí)間、金額和方式按照合同約定的付款條款執(zhí)行。5.3支付時(shí)間發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的付款條款，及時(shí)支付分包合同價(jià)款。如發(fā)包人逾期支付，應(yīng)按照約定的違約金比例向分包商支付違約金。第六條：分包工程的責(zé)任與賠償6.1分包商的責(zé)任分包商應(yīng)按照合同約定，全面履行合同義務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足發(fā)包人的要求。如分包商未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2發(fā)包人的責(zé)任發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，提供施工場地、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等，并按時(shí)支付合同價(jià)款。如發(fā)包人未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3賠償原則如因分包商原因?qū)е鹿こ虛p失，分包商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。如因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虛p失，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條：分包工程的信息與溝通8.1信息交流方式雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式，及時(shí)溝通施工過程中的相關(guān)事宜。分包商應(yīng)定期向發(fā)包人報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。8.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)建立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.3保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第九條：分包工程的違約責(zé)任9.1違約行為（1）分包商未按照合同約定完成施工任務(wù)；（2）分包商未按照合同約定保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等；（3）發(fā)包人未按照合同約定支付合同價(jià)款；（4）發(fā)包人未按照合同約定提供施工場地、設(shè)計(jì)文件等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。9.3違約賠償如一方違約，導(dǎo)致工程損失或其他損失，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等。第十條：分包工程的爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方約定，如發(fā)生爭議，向【】仲裁委員會(huì)申請仲裁（或向【】人民法院提起訴訟）。10.3爭議解決程序雙方在爭議解決過程中，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)或人民法院的規(guī)定，履行相關(guān)程序。第十一條：分包工程的解除與終止11.1解除條件雙方同意解除合同的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同履行完畢；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2終止條件合同終止的條件如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3解除與終止的程序（1）雙方簽署解除或終止合同的書面協(xié)議；（2）分包商按照合同約定完成工程收尾工作；（3）發(fā)包人按照合同約定支付剩余合同價(jià)款；（4）雙方辦理相關(guān)手續(xù)，清理合同涉及的債權(quán)債務(wù)。第十二條：分包工程的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件分包商因合并、分立、破產(chǎn)等原因?qū)е潞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)，應(yīng)取得發(fā)包人的書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓條件分包商不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得發(fā)包人的書面同意。12.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序分包商應(yīng)在合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移前，書面通知發(fā)包人，并提供相關(guān)證明材料。發(fā)包人在收到通知后，應(yīng)在【】日內(nèi)予以答復(fù)。如發(fā)包人同意，雙方應(yīng)簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條：分包合同的附件13.1附件清單（1）施工圖紙；（2）技術(shù)規(guī)范；（3）材料采購清單；（4）施工組織設(shè)計(jì)；（5）其他與合同履行相關(guān)的文件。13.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。雙方應(yīng)按照附件規(guī)定的內(nèi)容履行合同義務(wù)。13.3附件的修改與補(bǔ)充附件的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與合同具有同等法律效力。第十四條：分包合同的簽訂與生效14.1簽訂程序分包合同的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則。雙方代表在合同上簽字并加蓋公章后，合同即告成立。14.2生效條件分包合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。14.3合同的續(xù)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：包括建筑物內(nèi)外墻抹灰施工的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，標(biāo)明施工要求、材料規(guī)格、施工工藝等內(nèi)容。2.技術(shù)規(guī)范：詳細(xì)規(guī)定施工過程中的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。3.材料采購清單：列出施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。4.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等內(nèi)容。5.施工安全措施：詳細(xì)規(guī)定施工過程中的安全要求、安全防護(hù)設(shè)施、安全事故處理等內(nèi)容。6.環(huán)保措施：詳細(xì)規(guī)定施工過程中的環(huán)境保護(hù)要求、環(huán)保設(shè)施、環(huán)境影響評估等內(nèi)容。7.材料合格證明：包括施工所需材料的質(zhì)量檢測報(bào)告、合格證等證明文件。8.施工人員資質(zhì)證明：包括施工人員的職業(yè)資格證書、操作證書等。9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)規(guī)定工程驗(yàn)收的程序、標(biāo)準(zhǔn)、合格條件等內(nèi)容。10.其他與合同履行相關(guān)的文件：包括但不限于工程變更通知、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分包商未按照合同約定完成施工任務(wù)；分包商未按照合同約定保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等；發(fā)包人未按照合同約定支付合同價(jià)款；發(fā)包人未按照合同約定提供施工場地、設(shè)計(jì)文件等。2.違約責(zé)任認(rèn)定：分包商未按照合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。分包商未按照合同約定保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。發(fā)包人未按照合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。發(fā)包人未按照合同約定提供施工場地、設(shè)計(jì)文件等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果分包商未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，分包商應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的間接損失。如果發(fā)包人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，導(dǎo)致分包商施工受到影響，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.分包商：指與發(fā)包人簽訂分包合同的施工單位，負(fù)責(zé)按照合同約定完成施工任務(wù)。2.發(fā)包人：指與分包商簽訂分包合同的單位，負(fù)責(zé)提供施工場地、設(shè)計(jì)文件等，并支付合同價(jià)款。3.合同價(jià)款：指雙方約定的分包工程的總價(jià)，包括施工人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理