酒店案例-富春山居考察分析

杭州·富春山居富春山居是杭州遠郊區(qū)具備山水資源的度假項目，被國際權威旅游雜志《CondeNastTraveller》評為全球116家頂級新酒店之一高爾夫DANIELJ.OBERMEYER設計以丘陵地形茶園為主題的國際標準高爾夫球場，18洞，標準72桿配有室外網球場、高爾夫練習場及健身房山居酒店110間精品客房、精致餐飲、富春SPA構成的精品酒店富春山居被當地列為浙江旅游”新三寶”之一，被世界權威旅游雜志《CondeNastTraveler》評為2005年全球最佳新酒店，是中國惟一全球頂級新酒店功能構成：茶園高爾夫與豪華精品山居酒店構成的超五星級的休閑度假中心，浙江旅游新三寶之稱

“富春山居”得名元代名畫《富春山居圖》，將黃公望隱居生活的那種悠閑自在，轉變成遙望云山、坐看流泉、品味安閑生活的新情趣在景觀設計上，生態(tài)水系與自然景觀是兩大核心，將現代都市文化與自然山地景觀元素有機融合，形成新的多層次的自然山水景觀和居住文化體驗最大限度地保留了原有的生態(tài)環(huán)境和水系植被，通過植物造景，局部細微，疏浚水系的手法進行生態(tài)造園，同時強調增強社區(qū)景觀的完整性及分區(qū)空間的異質性，實現景觀的可持續(xù)發(fā)展。設計師采用現代與傳統景觀設計表現手法，使得富春山居住宅區(qū)與自然和諧相融，達到雖由人作，宛如天開的“把家輕輕放在大自然中”的效果。對細節(jié)的極致要求是富春山居的特色之一，透過對于細節(jié)的講究使里外空間布滿了禪意，試圖讓游客找回失落的沉靜心靈度假酒店主樓客房分為三個樓層，其中酒店主體共70個房間，此外還有17幢別墅，總計110個房間，酒店預訂價格2000-20000元/晚

其中22間園景豪華房，7間湖景豪華房，20間園景套房，17間湖景套房，1間湖濱套房（附屬露臺），2間湖濱高級套房（附屬露臺）及1間湖濱豪華套房（附屬露臺）。主樓南北方向的酒店別墅12棟,均有茶水吧，私人陽臺，室外按摩池；富春別墅5棟，會員專屬，位于蔥郁半山中，均設有24小時管家式服務，4間主臥室，私人室內游泳池，廚房，餐廳，客廳等，每棟平均面積可達1500平方米。山居的酒店客房呈散落的低密度別墅形態(tài)，建筑外觀的設計上體現了簡單、樸素、多元文化融合的理念，客房配置也極具體驗價值酒店客房亞洲餐廳，提供午餐和晚餐，雙層式精致的亞洲餐廳，餐廳二樓可環(huán)視茶山和湖面八號會所，提供全天候的餐飲（在上海新天地設立的會員中心T8餐廳便是“富春山居”會所的“微縮版”一來為“富春山居”的建設熱身，也是“富春山居”與都市的橋梁）湖廊居，可俯視湖面，提供早午餐服務、雞尾酒和太和元氣養(yǎng)生茶水廊居，臨近泳池層布置，可享用清涼的雞尾酒和下午茶四個精致餐廳，眺看山居不同風景，提供不同美食富春SPA營業(yè)時間10：00-22：00服務內容及價格香薰按摩950元/90分鐘富春經典綜合療程1250元/120分鐘富春精選單品：460-1190元/60分鐘中式保健推拿：280-350/60分鐘富春太極需要提前一天進行預定課程安排：每天早上7：30-8：30和9：00-10：00固定時段課程內容可根據賓客需要進行調整，每堂課上限人數為8人次，上課場地也可依據賓客需要安排標準課程350元/人，專屬課程700元/人喜馬拉雅瑜伽需要提前一天進行預定課程安排：跟隨日出日落時間安排六鐘瑜伽課程，時間從1-1.5小時，價格60分鐘課程每人400元，90分鐘課程500元

，團體課程人數為3-8人，瑜伽課程教師為印度瑜伽大師酒店底層泳池層SPA、太極及瑜伽將亞洲健康修養(yǎng)理念貫徹到底，為都市人提供修身養(yǎng)性的閑暇清靜高端場所2天一夜高爾夫假期2人世界三天假期富春山居采用俱樂部會員制，同時也對外經營與開放。會員規(guī)劃350名會員，現已經招募到200多人，八十五萬元的單記名入會費，一百二十萬元的雙記名入會費，從最初50萬元人民幣的入會門檻，現已漲到130萬元；園內一流的環(huán)境和高爾夫球場吸引了許多國際游客即企業(yè)高管前來度假入住，入住率達到50%以上酒店計劃采用會員制經營，與高爾夫形成良好互動，并以此為賣點推出度假套餐上海T8會員俱樂部

高爾夫球場(俱樂部)

富春別墅

富春閣（餐廳）

度假酒店

2001年2月2001年7月2002年9月2002年11月2004年5月一期二期三期富春山居從99年開發(fā)18洞茶園高爾夫球場到04年富春山居度假酒店正式開業(yè)，整個項目在富春山水間歷時六年才得以讓人窺到全貌杭州·富春山居的啟示設計創(chuàng)造價值，話題制勝酒店與高爾夫全方位互動，形成核心吸引點步步為營的開發(fā)策略酒店規(guī)模不大，但是通過國外頂級設計師將中國江南風格通過現代手法演繹到極致，提升酒店價值的同時，為酒店營銷轉足營銷噱頭，實現即叫好、又叫座的目標。度假酒店配套為高爾夫服務的同時，通過自身的設計與品質，自身