消防工程合同

消防及通風(fēng)安裝工程消防及通風(fēng)安裝工程鑒于甲方作為“”新建商品住宅、商業(yè)用房、綠有相關(guān)消防及通風(fēng)工程資質(zhì)，并已就消防及通風(fēng)工程進(jìn)行了正當(dāng)招投標(biāo)；經(jīng)友好協(xié)商，甲方、乙方達(dá)成以下一致意見(jiàn)。本協(xié)議屬固定總價(jià)協(xié)議。乙方按總價(jià)10％向甲方繳納管理費(fèi)、稅費(fèi)（只包含甲方代扣代繳稅費(fèi)，不包含其它乙方應(yīng)依法繳納稅費(fèi)）等相關(guān)費(fèi)用。1.1最終止算金額經(jīng)雙方及第三方審計(jì)后確定金額，為本工程最終止算金額。任何情況該金額不做任何調(diào)整。方法費(fèi)在本工程范圍及協(xié)議實(shí)施期間內(nèi)總價(jià)包干，不再考慮其它任何費(fèi)用。1.3乙方在投標(biāo)及簽署協(xié)議時(shí)已清楚并考慮了工地周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)資料、周圍地下管網(wǎng)、現(xiàn)場(chǎng)條件、停水停電原因、招標(biāo)文件、承包范圍、總包配合、材料損耗、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)及施工技術(shù)方法、安全維護(hù)、文明工地施工方法及標(biāo)準(zhǔn)等多種原因，如有錯(cuò)漏，概由乙方負(fù)責(zé)；1.4按國(guó)家要求由乙方繳納多種稅收及其它費(fèi)用已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，按政府相關(guān)職能部門要求代扣代繳由甲方代扣代繳。2.1預(yù)付款：無(wú)預(yù)付款；2.2進(jìn)度款：；支付方法：自甲方收到合格進(jìn)度款申請(qǐng)且完成甲方內(nèi)部及甲方所屬母企業(yè)審批步驟后14個(gè)工作日內(nèi)，甲方在上述期限內(nèi)通知乙方本期應(yīng)得款項(xiàng)，并向乙方支付。2.3自項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格，出具相關(guān)政府主管部門驗(yàn)收合格證實(shí)文件，且完成甲方內(nèi)部及甲方所屬母企業(yè)審批步驟后14個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至不超出協(xié)議總價(jià)80%；2.3完成工程結(jié)算且完成甲方內(nèi)部及甲方所屬母企業(yè)審批步驟后14個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算價(jià)95%；2.4剩下結(jié)算價(jià)款5%作為工程質(zhì)保金，保修期滿后，且完成甲方內(nèi)部及甲方所屬母企業(yè)審批步驟后14個(gè)工作日內(nèi)，扣除應(yīng)該由乙方負(fù)擔(dān)費(fèi)用后向乙方支付。乙方需竭盡所能，確保在該協(xié)議工期內(nèi)完成全部協(xié)議內(nèi)容，并依據(jù)甲方要求完成各分階段工期進(jìn)度目標(biāo)。條例，遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理要求及相關(guān)政府部門對(duì)安全和文明施工最新要求和甲方指示做好文失，概由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用，如由此造成甲方信譽(yù)上或經(jīng)濟(jì)上損失，乙方應(yīng)全額賠償并按協(xié)議要求負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益怎樣，乙方自行負(fù)擔(dān)工人工資發(fā)放責(zé)任，絕不因工人工資發(fā)放問(wèn)題而給甲方任。道管理、工地大門及出入口管理、現(xiàn)場(chǎng)材料堆放、安全及文明施工等方面管理。8.甲方無(wú)償提供乙方圖紙4套。乙方于工程完工時(shí)向甲方提供完工圖紙和城建、消防部門歸檔技術(shù)資料各4套（其中2套必需為原件）。另向業(yè)主提供按中航工業(yè)內(nèi)部要求歸9.甲方指定工地總代表為——；乙方指定項(xiàng)目經(jīng)理為。10.協(xié)議簽署前，乙方應(yīng)按招標(biāo)文件要求提供履約確保金或經(jīng)甲方認(rèn)可履約保函（格式見(jiàn)后）。11.組成本協(xié)議文件包含:（1）雙方在推行協(xié)議過(guò)程中形成補(bǔ)充協(xié)議、變更和洽商等書面形式文件；（2）協(xié)議協(xié)議書（1.1（3）承包范圍及工作內(nèi)容（1.2（4）技術(shù)條款及工程規(guī)范（1.3（5）圖紙（1.4（6）工程量計(jì)算規(guī)則及價(jià)格說(shuō)明（1.5（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書（1.6（8）往來(lái)函件（1.7（9）專業(yè)工程施工協(xié)議條件（1.8（16）中標(biāo)通知書（2.1各組成文件能夠相互解釋，互為補(bǔ)充和說(shuō)明。如協(xié)議各組成文件條款之間出現(xiàn)不一致，按上述文件排列次序進(jìn)行解釋。如依據(jù)前述文件次序無(wú)法得出明確解釋，在不影響工程進(jìn)度情況下，乙方同意由甲方進(jìn)行合理解釋。12.本協(xié)議中“總承包人”和組成文件中“甲方”同義，“乙方”和組成文件中“承包人”同義。14.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議正本兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份；副本四份，甲方二份，乙方二份。正、副本含有相同法（本頁(yè)以下無(wú)正文）（公章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：本協(xié)議中描述承包范圍和工作內(nèi)容為概括性，不能視為是完整無(wú)缺。承包人應(yīng)參閱招標(biāo)文件中其它部分，包含投標(biāo)須知、協(xié)議協(xié)議書、工程規(guī)范、工程量清單、圖紙等完全了解工程實(shí)際范圍和內(nèi)容。1、乙方“新建消防施工圖和設(shè)計(jì)變更所包含普消、自消和通風(fēng)系統(tǒng)等消防工程供貨及安裝工作。包含：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、消火栓及消火栓箱滅火系統(tǒng)、防火封堵、消防廣播及消防電話系統(tǒng)、設(shè)備房滅火系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。2、乙方負(fù)責(zé)消防工程報(bào)批報(bào)驗(yàn)、設(shè)備調(diào)試、全部相關(guān)設(shè)備檢測(cè)和經(jīng)建設(shè)單位及消單位防等相關(guān)部門完工驗(yàn)收并負(fù)擔(dān)費(fèi)用，和購(gòu)置消防單位所指定指示牌，并取得相關(guān)書面文件（合格證）、資料、匯報(bào)等工作。具體內(nèi)容包含但不限于：除消防工程系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試、檢測(cè)和驗(yàn)收外，還包含由甲方另行發(fā)包和消防相關(guān)總平、天然氣、電梯、供配電、防火卷簾和防火門等單位消防管理、配合、檢測(cè)、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試及驗(yàn)收等全部工作并負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)費(fèi)用。3、消防系統(tǒng)套管、線管等預(yù)留預(yù)埋由乙方按圖完成；消防設(shè)備所需電源均由乙方自行從就近消防專用配電箱配管穿線接入。4、協(xié)議清單附件。工程規(guī)范是指本協(xié)議內(nèi)工程規(guī)范、工程說(shuō)明、中國(guó)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，和在工程進(jìn)行期間，由甲方或設(shè)計(jì)單位深入提供任何通?；蚓唧w工程規(guī)范和要求。本工程所說(shuō)明工程規(guī)范亦包含設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工說(shuō)明及做法說(shuō)明和要求等。承包人亦須按此等說(shuō)明及要求實(shí)施，若此等說(shuō)明及要求和國(guó)家規(guī)范及地方政府相關(guān)現(xiàn)行要求之間有差異，承包人須按較高之標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)232345604S202火災(zāi)報(bào)警及消防04X501聯(lián)動(dòng)控制自動(dòng)噴水和水噴04S206霧滅火設(shè)施安裝室內(nèi)支架及吊架03S402室外消火栓安裝01S201室外消火栓安裝消防水泵接合器99S203自動(dòng)噴水滅火系GB5026自動(dòng)噴水滅火系766火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系GB5016火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系8統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范1、消火栓滅火系統(tǒng)室內(nèi)消火栓給水管道若管徑≤100mm時(shí)，采取螺紋連接；大于連接。噴頭部署水平距離應(yīng)依據(jù)火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)確定。報(bào)警閥組安裝應(yīng)先安裝水源控制閥、報(bào)警閥，在進(jìn)行報(bào)警閥輔助管道連接。水災(zāi)報(bào)警裝置和消防控制設(shè)備等逐一進(jìn)行單機(jī)通災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)通電后，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要123456789一、工程量計(jì)算規(guī)則及清單計(jì)價(jià)說(shuō)明二、價(jià)格說(shuō)明投標(biāo)圖紙、國(guó)家和地方現(xiàn)行規(guī)范、工程量計(jì)算規(guī)則及單價(jià)說(shuō)明、工程量清單中項(xiàng)目說(shuō)明等應(yīng)一并參閱并據(jù)此報(bào)價(jià)（詳見(jiàn)附件：報(bào)價(jià)清單中報(bào)價(jià)說(shuō)明指本協(xié)議指明實(shí)施項(xiàng)目工程投資計(jì)劃當(dāng)事指被甲方接收，承包并實(shí)施本協(xié)議工程且含有對(duì)應(yīng)資質(zhì)施工單位及其正當(dāng)繼承人。指實(shí)施項(xiàng)目工程，接收甲方指令，為承包人、其它專業(yè)承包人和供貨單位提供協(xié)調(diào)服務(wù)施工單位。本協(xié)議中，總承包人和甲指本協(xié)議涵蓋全部工程內(nèi)容和其合理延伸指由發(fā)包人和總承包人約定由總承包人完成工程。如無(wú)尤其說(shuō)明，項(xiàng)目工程為單項(xiàng)工程。單項(xiàng)工程是指含有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，完工后能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益指甲方用以支付承包人根據(jù)協(xié)議約定完成指本協(xié)議簽署時(shí)，在協(xié)議協(xié)議書中載明總金額。在按本協(xié)議約定計(jì)算違約金或其它應(yīng)該以書面方法通知通知方，不然通知方因無(wú)法盡到通知義務(wù)產(chǎn)生后果由被通知方指承包人完成協(xié)議工程全部工作，使協(xié)議2.適用規(guī)范（1）本工程適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范雙方有約定,按約定實(shí)施。未約定，按現(xiàn)行有效國(guó)家、（2）各標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范之間如有差異，承包人應(yīng)無(wú)條件實(shí)施較高或較嚴(yán)標(biāo)準(zhǔn)，甲方無(wú)需（2）任何一個(gè)價(jià)格方法下，承包人全部應(yīng)在限定工期內(nèi)完成本協(xié)議工程，并達(dá)成本（3）除非另有約定，本協(xié)議價(jià)款已包含完成協(xié)議描述全部工程及其不可或缺全部附單價(jià)包干，即固定單價(jià)，指協(xié)議約定單價(jià)中已包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、工具費(fèi)、檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)、施工管理費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全責(zé)任費(fèi)、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅費(fèi)、風(fēng)專利費(fèi)、全部間接費(fèi)及因要符合政府相關(guān)單位要求改善或替換材料任何費(fèi)用、大型料遲到工地窩工費(fèi)、施工所需而包含政府相關(guān)部門收費(fèi)等，還已包含因市場(chǎng)價(jià)格漲跌、匯率變動(dòng)、政府政策改變等所產(chǎn)生全部費(fèi)用。固定單價(jià)非經(jīng)甲方書面同意不得調(diào)整。除非另有尤其說(shuō)明,在單價(jià)包干價(jià)格總價(jià)包干，即固定總價(jià)，指協(xié)議約定總價(jià)中已包深化設(shè)計(jì)、包工、包料、包工期、包協(xié)調(diào)、包質(zhì)量、包數(shù)量、包工資，也即工具費(fèi)、施工協(xié)調(diào)服務(wù)費(fèi)、檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)、施工管理費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全責(zé)任費(fèi)、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、保修費(fèi)、進(jìn)口清關(guān)費(fèi)、必需加班費(fèi)、專利費(fèi)、全部間接費(fèi)及因要符合政府相關(guān)單位要求改善或替換材料任何費(fèi)用、大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)國(guó)家還已包含因市場(chǎng)價(jià)格漲跌、匯率變動(dòng)、政府政策改變等所產(chǎn)生全部費(fèi)用。固定總價(jià)項(xiàng)目?jī)?nèi)容以《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)（2）如協(xié)議協(xié)議書中無(wú)尤其約定，本協(xié)議中所指方法費(fèi)不因工程量增加、漏項(xiàng)、變更、簽證、施工方案改變及物價(jià)上漲等任（3）承包人應(yīng)設(shè)置臨時(shí)水、電表于總包接駁處，全部設(shè)置水、電表費(fèi)用及用水、電按國(guó)家要求由承包人繳納多種稅收及其它費(fèi)用已包含在本協(xié)議價(jià)款內(nèi)，政府相關(guān)部甲方有權(quán)因工程實(shí)際需要或設(shè)計(jì)單位指示，增加或取消部分工程或部分項(xiàng)目，承包人應(yīng)按甲方指令實(shí)施。對(duì)于承包人實(shí)施增減工作，甲方除按本協(xié)議約定結(jié)算對(duì)應(yīng)工程款外，甲方不會(huì)因承包人增減工作而4.工程范圍具體工程承包范圍和數(shù)量詳見(jiàn)《承包范圍4.2對(duì)工程承包范圍說(shuō)明清單由甲方提供，其內(nèi)容依據(jù)本協(xié)議《承包范圍和工作內(nèi)容》編制。如工程量清單項(xiàng)目存在遺漏，承包人也必需按承包范圍（2）對(duì)于現(xiàn)行工程規(guī)范強(qiáng)制性要求工作項(xiàng)目視為已包含在本工程承包范圍之內(nèi)，承（3）《承包范圍和工作內(nèi)容》中已說(shuō)明包含，但招標(biāo)圖紙未顯示或工程量清單未列（4）《承包范圍和工作內(nèi)容》未明確說(shuō)明包含，但招標(biāo)圖紙卻顯示或工程量清單已（5）凡屬于本工程承包范圍內(nèi)工程項(xiàng)目,甲方指定工地總代表姓名在協(xié)議協(xié)議書中寫明。甲方全部文件須經(jīng)甲方工地總代表效。其中工程變更和簽證文件包含到協(xié)議價(jià)款時(shí)，須有甲方工地總代表和成本部責(zé)任人共同簽字并加蓋甲方工程部專用章及書中寫明，其它管理人員須經(jīng)甲方確定。項(xiàng)目經(jīng)理每七天在本工地現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不得少（2）承包人項(xiàng)目經(jīng)理為承包人駐工地總代表，代表承包人行使本協(xié)議約定權(quán)利，推行本協(xié)議約定義務(wù)，其對(duì)本協(xié)議相關(guān)事宜行為和意思表示均代表承包人。除非另有說(shuō)明，承包人要求、通知，均應(yīng)以書面形式由承包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字后遞交甲方方視為有效。除非承包人向甲方發(fā)出書面尤其指定，甲方要求、通知，以書面形式由承包人項(xiàng)目經(jīng)理或承包人其它人員簽字接收（3）承包人全部項(xiàng)目管理人員在本工程施），在崗，不得兼任其它項(xiàng)目任何職務(wù)。承包人如需對(duì)人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等進(jìn)行任何變更，須提前一周以書面形式上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可實(shí)施。不然，承包人每違約一項(xiàng)（或一人）/次，需向甲方支方通知后必需參與并保持參與由監(jiān)理單位時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在取得甲方同意后方可缺席，不然承包人向甲方支付違約金和甲方要求。經(jīng)甲方確定不含有法律要求資質(zhì)或無(wú)法勝任本工程工作承包方任何人員，一經(jīng)甲方要求，即必需在二十四小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程，不然每人次承包人應(yīng)支付（3）依據(jù)銷售等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)部\施工圖紙、變更文件、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施（2）承包人應(yīng)遵守甲方內(nèi)部相關(guān)管理制度。經(jīng)甲方書面通知或承包人簽收甲方內(nèi)部管理制度，組成承包人應(yīng)推行本協(xié)議義（3）按甲方、監(jiān)理單位要求向甲方、總包人、監(jiān)理單位書面報(bào)送下月施工計(jì)劃和本月完成工程月報(bào)。下月施工計(jì)劃和本月完成工程月報(bào)必需具體、具體，并應(yīng)得到監(jiān)理單位、甲方確實(shí)定，不然甲方有權(quán)不予（4）每七天例會(huì)前一天向甲方和監(jiān)理單位報(bào)送周報(bào)，包含本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成工作情況說(shuō)明（包含擬采取方法、施工噪音、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、生態(tài)保護(hù)等相關(guān)要求，按要求辦理相關(guān)手續(xù)。如應(yīng)該辦理而未辦理相關(guān)手續(xù)造成政府部門行政罰款，則全部相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任均由承包人負(fù)擔(dān)，且承包人還應(yīng)該按行政罰款相量問(wèn)題、安全事故、環(huán)境保護(hù)事件等受到報(bào)紙、電視或網(wǎng)絡(luò)等媒體曝光或政府主管部門通報(bào)批評(píng)。一旦發(fā)生，每次由承包人（7）本工程施工場(chǎng)地平面部署須經(jīng)甲方審核后方可搭建，生產(chǎn)區(qū)臨建、料場(chǎng)因施工及銷售需要進(jìn)行拆遷、移位等，承包人應(yīng)按甲方要求給予配合。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)排水、排污，承包人必需做處理后方可排入市政管（8）承包人及其人員任何業(yè)務(wù)活動(dòng)和行為不能影響及干擾甲方正常工作。承包人施工人員、管理人員及勞務(wù)人員到甲方辦公室進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，如結(jié)算、支付工程款、洽商業(yè)務(wù)等時(shí)，每次不能超出兩人（甲方由在施工現(xiàn)場(chǎng)和甲方辦公地點(diǎn)或周圍進(jìn)行聚眾鬧事等任何對(duì)抗行為，不然，每發(fā)生同時(shí)，甲方有權(quán)不向承包人支付全部款項(xiàng)（9）工程未移交完成給甲方之前，施工現(xiàn)場(chǎng)成品和半成品保護(hù)工作由承包人負(fù)責(zé)，如發(fā)生任何損壞或丟失，由承包人負(fù)責(zé)賠（10）開(kāi)工前，承包人應(yīng)對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查，主動(dòng)配合甲方組織施工圖紙交底及會(huì)審工作。作為有經(jīng)驗(yàn)承包商，承包人應(yīng)立即發(fā)覺(jué)圖紙上任何不符合施工常規(guī)、通例或規(guī)范之處和設(shè)計(jì)圖紙中可能存在錯(cuò)、天以書面方法向甲方提出。如承包人未能立即指出這類問(wèn)題，則協(xié)調(diào)處理好這類問(wèn)題而造成工程費(fèi)用增加和工期損失等全部充足預(yù)見(jiàn)到因逾期交付將嚴(yán)重影響甲方銷售進(jìn)度、造成甲方因逾期向最終業(yè)主交付房屋及逾期辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)而負(fù)擔(dān)違約責(zé)任從而增加甲方各類費(fèi)用和造成甲方損失，該等費(fèi)用和損失包含但不限于對(duì)最終業(yè)主違約和對(duì)其它相關(guān)第三方違約。承包人同意因該等違約產(chǎn)生甲方應(yīng)支付賠償，視為（12）全方面推行本協(xié)議中承包人各項(xiàng)承7.工期開(kāi)工日期由甲方在中標(biāo)通知書中或在甲方承包人、甲方在確定完工日期、移交日期及各項(xiàng)控制工期時(shí)，已充足考慮：1）可能出現(xiàn)多種規(guī)模下雨、大風(fēng)、高低溫天氣、程和其它各項(xiàng)專業(yè)承包工程工期目標(biāo)和實(shí)承包人必需遵照實(shí)施。除非另有約定，甲（2）在發(fā)生下述事項(xiàng)時(shí)，承包人可向甲方提出工期延長(zhǎng)申請(qǐng)：a）不可抗力；b）甲設(shè)計(jì)單位對(duì)工程更改或變更對(duì)工期造成延它情況。承包人在上述情況發(fā)生當(dāng)日起2就延誤工期以書面形式向甲方提出匯報(bào)。承包人逾期不提出順延工期，視為放棄順（3）只有當(dāng)上述情況直接造成協(xié)議工程可能無(wú)法按時(shí)完工時(shí)，甲方才會(huì)考慮給工期段工期）內(nèi)或甲方書面同意順延日期內(nèi)將應(yīng)每日按協(xié)議總價(jià)5‰計(jì)付逾期違約金給甲方。如承包人即使某一階段工期工程逾期完工，但能在本協(xié)議約定期限內(nèi)達(dá)成整體工程完工，則甲方可將按本協(xié)議約定收（3）如承包人任何一個(gè)分部或分項(xiàng)工程逾8.施工進(jìn)度向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)對(duì)協(xié)議工程全部施工作業(yè)提出總體上施工方法、施工安排、作（2）甲方及監(jiān)理單位應(yīng)在收到施工組織設(shè)出修改意見(jiàn)，則以承包人提交施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)，承包人應(yīng)給予遵守。承包人必需按既定工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工。工程實(shí)際進(jìn)度和計(jì)劃不相符時(shí)，承包人應(yīng)按甲方、監(jiān)理單位要求提出改善方法，經(jīng)監(jiān)理單位確定后實(shí)施，承包人無(wú)權(quán)就改善方法提出追加協(xié)議價(jià)款，且工期不（3）不管承包人施工組織設(shè)計(jì)怎樣編寫及甲方怎樣批復(fù)，承包人所用于或?qū)⒁糜诒緟f(xié)議工程人力、機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料等均應(yīng)滿足本協(xié)議要求。即使甲方同意施工組織設(shè)計(jì)，在隨即施工過(guò)程中發(fā)覺(jué)承包人所提供人力、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等不足以滿足工程進(jìn)度需要，承包人必需無(wú)條件地增（4）甲方同意或確定施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃，并不能減輕或免去承包人協(xié)議承包人必需連續(xù)施工且對(duì)本協(xié)議工程受總承包人、其它承包人進(jìn)度影響而無(wú)法實(shí)現(xiàn)連續(xù)施工應(yīng)有所估計(jì)和準(zhǔn)備，并在工程可能受到影響時(shí)應(yīng)立即調(diào)整人工、機(jī)具和設(shè)備數(shù)量，以確保協(xié)議工程能立即完工、完承包人全部或局部暫停施工，承包人應(yīng)該按甲方或監(jiān)理單位要求立即停止施工，妥善保護(hù)已完工程。停工后復(fù)工時(shí)間按甲方書面要求實(shí)施。如僅因甲方原所以停工給承包人造成損失，甲方應(yīng)賠償承包人直接經(jīng)濟(jì)損失，但承包人不得以甲方未支付或未完全支付直接經(jīng)濟(jì)損失或?qū)χ苯咏?jīng)濟(jì)損失核實(shí)不滿意為理由,拒絕復(fù)工。承包人未按前述甲方要求實(shí)施，視為違約，應(yīng)按本協(xié)議負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。直接經(jīng)濟(jì)損失，由承包人按實(shí)際損失情況，報(bào)給甲方審核，支（2）因工程質(zhì)量、安全等原因，甲方或監(jiān)理單位認(rèn)為確有必需暫停施工時(shí)，承包人應(yīng)該按甲方或監(jiān)理單位書面要求停止施單位處理意見(jiàn)進(jìn)行整改。除非另有約定，工期不順延，承包人自行負(fù)擔(dān)整改全部費(fèi)（3）除甲方書面要求外，承包人承諾不因自停工一天，除工期不予順延外，還應(yīng)向較高者為準(zhǔn)）違約金。并賠償甲方所以造假如甲方認(rèn)為協(xié)議工程或其部分項(xiàng)目和進(jìn)甲方或監(jiān)理單位有權(quán)以書面形式要求承包人加緊進(jìn)度或改變施工次序，承包人應(yīng)該按甲方或監(jiān)理單位要求采取必需方法并負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)費(fèi)用，并確保工程準(zhǔn)期完工。假如工程進(jìn)度方法，致使工程進(jìn)度深入滯后；或承包人即使采取了方法，但估計(jì)仍無(wú)法按期完工，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，或?qū)f(xié)議工程中一部分工作交由第三方完成。承包人既應(yīng)該負(fù)擔(dān)由此增加一切費(fèi)用，也不能免去其依據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)負(fù)任何義務(wù)9.質(zhì)量管理（2）在包含關(guān)鍵部位、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、新工藝新材料應(yīng)用等，尤其是相關(guān)滲漏方面必需（3）樣板工序?qū)嵤r(shí)，樣板作好后必需經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位確定，并由承包人技術(shù)責(zé)任人對(duì)施工班組進(jìn)行交底，監(jiān)理單位監(jiān)督檢驗(yàn)，并作好書面包人專業(yè)工程師和作業(yè)班組責(zé)任人必需簽字確定，并承諾確保工序質(zhì)量符合技術(shù)交（1）需要接收其它承包人已完成工序來(lái)實(shí)施本協(xié)議工程工序，承包人必需在甲方限定期限內(nèi)對(duì)其它承包人移交工序進(jìn)行驗(yàn)逾期未提出驗(yàn)收意見(jiàn)，視為上道工序質(zhì)量（2）上道工序質(zhì)量經(jīng)認(rèn)定合格或視為合格后，本協(xié)議工程質(zhì)量不因上道工序質(zhì)量而受到任何不利影響，承包人不得以任何上道工序質(zhì)量存在問(wèn)題為理由而拒絕負(fù)擔(dān)本（1）承包人應(yīng)簽署本協(xié)議中《安全施工責(zé)（2）承包人應(yīng)加強(qiáng)本身人員安全教育，并采取安全方法杜絕安全事故發(fā)生。不然，由此引發(fā)一切責(zé)任由承包人自行負(fù)擔(dān)，甲方有權(quán)直接從其應(yīng)付承包人任何款項(xiàng)中扣除并代承包人支付，視為甲方已支付承包管道、密封防震車間、易燃易爆地段和臨街交通要道等周圍施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向監(jiān)理單位提出安全防護(hù)方法，經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可后實(shí)施，該項(xiàng)費(fèi)用已包含在本協(xié)議（2）承包人實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，應(yīng)在施工前完成政府相關(guān)部門報(bào)批手續(xù)，并提前安全防護(hù)方法，經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可后實(shí)施，（3）全部安全防護(hù)方法，包含但不限于上述兩項(xiàng)安全防護(hù)方法，雖經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可后實(shí)施，但并不排除承包人負(fù)擔(dān)安全防護(hù)義務(wù)，且所以產(chǎn)生一切責(zé)任和后果均由承對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，承包人有絕正確義承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守政府頒發(fā)相關(guān)安全施工、文明施工等相關(guān)規(guī)范、條例，遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理要求，若達(dá)不到上述規(guī)范、條例及甲方要求標(biāo)準(zhǔn)，甲方、監(jiān)理單位有權(quán)人拒不實(shí)施或逾期不實(shí)施和實(shí)施不符合甲方要求，甲方委托其它承包人代其施工情（2）按本協(xié)議要求應(yīng)由承包人完成遺漏項(xiàng)目、工程變更、返工、缺點(diǎn)修復(fù)和在承包范圍基礎(chǔ)上合理增加工作，承包人拒不實(shí)施，甲方可發(fā)出代工指令，委托代工承包成品、已完工程，由承包人自行修復(fù)。承包人拒不修復(fù)，甲方可發(fā)出代工指令，委托損壞項(xiàng)目所屬承包人或其它代工承包人代工結(jié)算在甲方和代工承包人之間進(jìn)行。本協(xié)議內(nèi)任何數(shù)量、單價(jià)或總價(jià)均不成為代工結(jié)算依據(jù)。承包人能夠參與代工項(xiàng)目數(shù)量計(jì)量和查對(duì)，但代工項(xiàng)目?jī)r(jià)款由甲方和代工承包人依據(jù)市場(chǎng)行情和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條承包人無(wú)權(quán)提出異議。代工項(xiàng)目?jī)r(jià)款由甲方在應(yīng)支付給承包人工程款中直接扣除。承包人同時(shí)應(yīng)向甲方支付代工項(xiàng)目?jī)r(jià)款材料、設(shè)備供給方法為乙供（指由承包人按協(xié)議約定進(jìn)行采購(gòu)，費(fèi)用已含在協(xié)議價(jià)質(zhì)量等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)材料、設(shè)備，或承包人采購(gòu)材料設(shè)備樣品不滿足甲方要求，和甲方認(rèn)為必需其它情況下，甲方有權(quán)將材料、設(shè)備供給方法改為甲供材料（指由甲方自行供給材料、設(shè)備）或三方協(xié)議供貨（指由甲方、承包人和供貨方三方共同簽署協(xié)議進(jìn)行材料、設(shè)備供給）或甲指乙供（指由甲方重新指定品牌、規(guī)格后承包人），采購(gòu)前應(yīng)向甲方、監(jiān)理單位報(bào)送三家以上供給商資料（包含材料設(shè)備樣品、多種質(zhì)該樣品由監(jiān)理單位封樣保留。承包人應(yīng)確包含外觀效果材料設(shè)備必需完全根據(jù)樣品采購(gòu)。如甲方發(fā)覺(jué)承包人使用未經(jīng)甲方、監(jiān)理單位同意材料設(shè)備，或承包人使用材料質(zhì)量低于樣品標(biāo)準(zhǔn)，承包人除應(yīng)按甲方設(shè)備采購(gòu)金額10％違約金，由此造成工期延誤及整改或返工所產(chǎn)生全部損失均由承驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家相關(guān)要求，須有原出廠證實(shí)、質(zhì)保書和質(zhì)量證書，按要求必需在使用前進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方能使用。凡檢驗(yàn)不符合要求或不合格材料，限期全部清退出場(chǎng)。如一方對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果有異議，應(yīng)進(jìn)行復(fù)檢。若復(fù)檢合格，復(fù)檢費(fèi)用由持有異議一方負(fù)擔(dān)；復(fù)檢不合格，由承包人負(fù)（3）經(jīng)設(shè)計(jì)單位和甲方書面同意，承包人可使用代用材料、設(shè)備；因承包人提出代因甲方書面提出代用而造成費(fèi)用增加及工除本協(xié)議另有約定外，甲方有權(quán)要求承包人立即拆除，所引發(fā)經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤稅金）已計(jì)入本協(xié)議價(jià)款中，承包人不得以任何理由向其它單位收取相關(guān)費(fèi)用。承包人應(yīng)對(duì)甲供材料負(fù)擔(dān)質(zhì)量驗(yàn)收及保管責(zé)任。經(jīng)承包人驗(yàn)收甲供材料，視為承包人對(duì)材料質(zhì)量認(rèn)可。如發(fā)生甲供材料質(zhì)量或保管失當(dāng)問(wèn)題，每發(fā)生一次，承包人應(yīng)向（2）甲供材料由承包人根據(jù)施工圖紙工程量和承包人投標(biāo)時(shí)填報(bào)損耗量之和進(jìn)行領(lǐng)承包人有意等原因承包人超領(lǐng)，甲方有權(quán)在應(yīng)支付給承包人工程款中直接扣除超領(lǐng)材料對(duì)應(yīng)價(jià)款，另外甲方還有權(quán)要求承包如經(jīng)甲方確定，承包人超領(lǐng)材料超出應(yīng)領(lǐng)程款中直接扣除超領(lǐng)材料對(duì)應(yīng)價(jià)款外，承包人還應(yīng)另行向甲方支付相當(dāng)于超領(lǐng)材料（3）承包人須對(duì)其需求甲供材料數(shù)量正確性負(fù)責(zé)，甲方并不確保將承包人剩下甲供材料向供貨商作退貨處理，假如由此產(chǎn)生負(fù)責(zé)，因承包人施工、安裝、使用方法不妥造成甲供材料損壞或報(bào)廢或質(zhì)保期間出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包人應(yīng)負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)損失賠償提出付款申請(qǐng)，由承包人確定收貨，甲方（2）在三方協(xié)議供貨中，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工程量統(tǒng)計(jì)、訂貨（并督促供貨單位按時(shí)到責(zé)。因數(shù)量統(tǒng)計(jì)不夠造成工期延誤或數(shù)量統(tǒng)計(jì)過(guò)多造成材料浪費(fèi)等責(zé)任由承包人自（3）三方協(xié)議供貨材料需要承包人現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)及保管，對(duì)應(yīng)費(fèi)用由承包人自行負(fù)擔(dān)，如發(fā)生甲指乙供，其計(jì)價(jià)參考本協(xié)議《相關(guān)暫估價(jià)協(xié)議》中對(duì)應(yīng)條款實(shí)施，同時(shí)承包人負(fù)擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)及保管責(zé)任，對(duì)應(yīng)費(fèi)用備價(jià)格均按承包人中標(biāo)價(jià)格實(shí)施，在本協(xié)（2）如暫估價(jià)或乙供材料因承包人原因改為甲供材料、三方協(xié)議供貨，該材料、設(shè)備費(fèi)按協(xié)議約定價(jià)格和該材料、設(shè)備實(shí)際采購(gòu)價(jià)格中高者由甲方從協(xié)議價(jià)款中直接扣除，同時(shí)甲方向承包人收取實(shí)際材料采甲方原因改為甲供材料、三方協(xié)議供貨，設(shè)備實(shí)際采購(gòu)價(jià)格中高者由甲方從協(xié)議價(jià)（3）乙供材料改為甲指乙供，其計(jì)價(jià)參考本協(xié)議《相關(guān)暫估價(jià)協(xié)議》中對(duì)應(yīng)條款實(shí)在要求日期向甲方提出付款申請(qǐng)。在收到承包人進(jìn)度款申請(qǐng)后，若甲方認(rèn)為進(jìn)度款申請(qǐng)所述金額不符合本協(xié)議要求時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議要求確定合理進(jìn)度款金額或要求約定付款百分比和當(dāng)期已完成合格工程量產(chǎn)值進(jìn)行支付。當(dāng)期已完成合格工程量產(chǎn)值，指經(jīng)監(jiān)理單位及甲方確定、對(duì)應(yīng)施工周期內(nèi)承包人實(shí)際完成合格工程量工程造對(duì)當(dāng)期已完成合格工程量確實(shí)定，僅為進(jìn)度款支付使用，不作為工程款最終止算依由，使用任何停工、怠工等方法向甲方追（2）在本協(xié)議工程完工前及完工之日起一年內(nèi)，承包人放棄行使相關(guān)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)（如存在）。甲方有權(quán)從應(yīng)支付給承包人款項(xiàng)中（包含保修金）扣除或抵銷承包人按本協(xié)議應(yīng)付在每次付款日期前，承包人應(yīng)該向甲方提供等額、正當(dāng)、有效發(fā)票。不然，甲方有權(quán)不支付對(duì)應(yīng)款項(xiàng)或?qū)?duì)應(yīng)款項(xiàng)支付日期承包人有義務(wù)和其雇傭職員依法簽訂相關(guān)政府勞動(dòng)部門監(jiān)督管理及檢驗(yàn)并負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)費(fèi)用，按國(guó)家和地方相關(guān)要求立即支付其職員及農(nóng)民工工資，嚴(yán)禁拖欠及克扣職員（2）承包人已充足了解雙方約定本協(xié)議條款中工程款支付方法對(duì)其職員及農(nóng)民工工資支付影響。因欠薪和其職員及農(nóng)民工造成糾紛、訴訟、群體性示威、游行等爭(zhēng)議要求甲方代為墊付其所欠職員及農(nóng)民工工資，甲方可先代為墊付，但墊付工資可在甲方應(yīng)付給承包人任何款項(xiàng)中直接扣除。承包人同時(shí)還須向甲方支付甲方所墊付工全部損失由承包人負(fù)擔(dān)，工期不得順延。有權(quán)解除本協(xié)議，違約責(zé)任按協(xié)議中相關(guān)在每次領(lǐng)取工程款之前，承包人必需向甲方提供相關(guān)證據(jù)，證實(shí)其以前領(lǐng)取工程款中合理部分已用于支付其職員應(yīng)得工資。承包人不能提供證據(jù)，甲方有權(quán)暫停支付該期工程款，直至承包人連同其職員代表15.工程變更任何理由拒絕。變更文件應(yīng)按甲方要求制作，經(jīng)甲方認(rèn)可且符合本協(xié)議要求條件。對(duì)實(shí)施不合格變更文件引發(fā)損失和責(zé)任由甲方和監(jiān)理單位提交變更計(jì)劃，任何承包人提出變更均應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方書面指示或同意，承包人不得對(duì)工程任何部分進(jìn)行變更。對(duì)于承包人私自變更所產(chǎn)生費(fèi)用和由此造成甲方損失，由承包人應(yīng)立即通知甲方和設(shè)計(jì)單位，由甲方提供（4）承包人和設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢企業(yè)等一方或多方串通進(jìn)行無(wú)須要設(shè)計(jì)變更、工程量虛增、價(jià)格偏高等造成工程造價(jià)增加，每次應(yīng)向甲方支付協(xié)議總價(jià)詳見(jiàn)《相關(guān)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證協(xié)議》部所在地政府相關(guān)部門要求和甲方安排，在甲方要求時(shí)間內(nèi)，完成本協(xié)議相關(guān)全部完工資料（包含材料檢驗(yàn)試驗(yàn)匯報(bào)、機(jī)械設(shè)備出廠證實(shí)、隱蔽工程驗(yàn)收等，和最少四套完工圖紙及對(duì)應(yīng)電子資料等）準(zhǔn)備、整（2）為取得政府完工驗(yàn)收立案手續(xù)，甲方有權(quán)將承包人提交完工結(jié)算書加蓋公章后向政府相關(guān)部門提交。但雙方在此明確，承包人不得以任何理由向政府要求撤回或拒絕提交前述完工結(jié)算書，且前述完工結(jié)算書僅是暫定完工結(jié)算資料，不作為雙方承包人、監(jiān)理單位或甲方提交初步驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方同意，組織總承包人、監(jiān)理單位甲方和相關(guān)部門聯(lián)絡(luò)，確定完工驗(yàn)收日，組織甲方、總承包人、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單（3）如甲方、總承包人、或監(jiān)理單位等認(rèn)改意見(jiàn)及整改期限，承包人應(yīng)在整改期限內(nèi)按整改意見(jiàn)完成整改。整改完成后，承包人向甲方申請(qǐng)重新完工驗(yàn)收，按前述程序進(jìn)行重新完工驗(yàn)收，直至甲方認(rèn)為完工（4）完工驗(yàn)收經(jīng)過(guò)僅代表承包人工程質(zhì)量符合了國(guó)家最低質(zhì)量要求，并不代表工程質(zhì)量已經(jīng)實(shí)際達(dá)成雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。最終完工移交驗(yàn)收以甲方、監(jiān)理、物業(yè)企業(yè)驗(yàn)收（5）甲方有權(quán)決定本工程中部分單位工程進(jìn)行甩項(xiàng)完工，雙方到時(shí)另行簽署《甩項(xiàng)方取得相關(guān)專題工程驗(yàn)收文件后，參與由甲方組織，有甲方、總承包人、勘察/設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等單位對(duì)項(xiàng)目工程完工驗(yàn)收。如該完工驗(yàn)收一次性合格，則本協(xié)議工程完工驗(yàn)收合格日為完工驗(yàn)收經(jīng)過(guò)之日。如該完工驗(yàn)收因本協(xié)議工程存在任何問(wèn)題未能一次性經(jīng)過(guò)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)以最終經(jīng)過(guò)項(xiàng)目工程完工驗(yàn)收之日為本協(xié)將生產(chǎn)區(qū)及生活區(qū)臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩下材料全部撤出，除必需人員和收尾工程所需外。必需人員和收尾工程所需材料、設(shè)備以總承包人、甲方共同認(rèn)定（2）承包人未在協(xié)議約定期限內(nèi)撤出，按方一切損失，該損失包含但不限于所以而造成甲方對(duì)第三方違約（如：向業(yè)主交樓時(shí)間拖延）而需支付違約金、賠償金、訴（3）工程完工驗(yàn)收合格后，承包人填寫工程移交申請(qǐng)書，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門檢驗(yàn)合格簽字并加蓋甲方公章或甲方頒發(fā)移交證書后，方視為工程移交完成。工程移交完成前，由承包人負(fù)擔(dān)維護(hù)、保管責(zé)任，并應(yīng)配合總承包人或甲方要求。全部保管方驗(yàn)收合格并移交完成后，且取得政府主管部門批復(fù)相關(guān)證實(shí)文件后，承包人應(yīng)在算管理要求，不然甲方有權(quán)拒收）及所依據(jù)全部結(jié)算資料。承包人必需確保結(jié)算資料真實(shí)性、完整性及正確性，不然造成結(jié)（2）甲方在收到承包人遞交完整完工結(jié)算），審計(jì)機(jī)構(gòu)由甲方選定，基礎(chǔ)審計(jì)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。承包人上報(bào)結(jié)算金額不得高出最終承包人在未經(jīng)甲方書面許可前，不得將本協(xié)議進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包，也不得將本協(xié)議或成工作不符合協(xié)議要求，則甲方有權(quán)通知承包人，要求其更換分包人。全部所以產(chǎn)生分包人和承包人之間經(jīng)濟(jì)糾紛和甲方無(wú)（2）因承包人私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、分包本協(xié)如甲方解除本協(xié)議，則甲方將停止支付承包人任何工程款項(xiàng)。只有當(dāng)承包人清償因其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、分包本協(xié)議造成甲方損失后，或當(dāng)甲方在其應(yīng)支付承包人款項(xiàng)中扣除承包人欠款后，如仍有余額，方可支付包人，包含但不限于向總承包人、其它承包人提供圖紙、進(jìn)度計(jì)劃、供貨日期、驗(yàn)收等一切所需資料和服務(wù)，方便各施工單（2）承包人應(yīng)正確使用和珍惜總承包人提供設(shè)施，對(duì)本身存放物料和已施工工程看（3）承包人應(yīng)負(fù)責(zé)本工程整體進(jìn)度，主動(dòng)了解總承包人工程細(xì)則，尤其是影響到本（4）承包人負(fù)責(zé)準(zhǔn)備、填報(bào)、整理本工程驗(yàn)收立案材料，相關(guān)資料應(yīng)符合當(dāng)?shù)刂鞴懿块T和總承包人要求，對(duì)于總承包人提出整改意見(jiàn)，承包人應(yīng)立即更正或補(bǔ)充相關(guān)（5）若承包人未能妥當(dāng)配合上述約定工需要，承包人需按要求時(shí)間完成相關(guān)配合（2）甲方將依據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場(chǎng)不定時(shí)對(duì)社會(huì)開(kāi)放，承包人在開(kāi)放日前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，并作好對(duì)應(yīng)安全方（3）為配合銷售而需要提前施工項(xiàng)目，承（4）承包人未能按要求配合完成上述約定工作，每延期一天，向甲方支付違約金1技術(shù)、新材料等特殊工藝時(shí)，應(yīng)取得甲方書面認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并負(fù)由此引發(fā)工程費(fèi)用增加由承包人負(fù)擔(dān)，引（2）承包人私自使用專利技術(shù)侵犯她人專物及化石或其它有考古、地質(zhì)研究?jī)r(jià)值物時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方和監(jiān)理單位，甲方和監(jiān)理單在收到書面通知后二十四小時(shí)內(nèi)匯報(bào)當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，甲方、承包人承包人應(yīng)于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方和監(jiān)理單位，同時(shí)提出處理方案，甲方和監(jiān)理單位收四處理方案后二十四小時(shí)內(nèi)給風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、非甲方/承包人原因造成爆炸、非甲方/承包人原因造成火災(zāi)，國(guó)家（2）不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)在不在所能及條件下快速采取方法，盡力降低人向監(jiān)理單位通報(bào)受害情況和損失情況及內(nèi)，承包人向監(jiān)理單位提交清理和修復(fù)費(fèi)（3）因不可抗力事件造成費(fèi)用由雙方按以下方法分別負(fù)擔(dān)：工程本身?yè)p害、因工程損害造成第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失和運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工材料和待安裝設(shè)備損害、清理、修復(fù)費(fèi)用，由承包人負(fù)擔(dān)；甲方、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)費(fèi)用；承包人機(jī)械設(shè)備損壞及甲方負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場(chǎng)甲方人員保險(xiǎn)及建員、施工用設(shè)施、設(shè)備人員和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包含建筑工程項(xiàng)目第三者責(zé)任險(xiǎn)等，并支付對(duì)應(yīng)費(fèi)用。該等費(fèi)用已含在本協(xié)議價(jià)款（2）因承包人原因造成任何事故（包含第賠償費(fèi)、賠償費(fèi)用等責(zé)任由承包人負(fù)擔(dān)；承包人須對(duì)其雇員意外或傷亡負(fù)全責(zé)。甲方對(duì)承包人或其分包單位任何雇員意外或傷亡，皆不負(fù)任何法律上賠償責(zé)任，承包人確保甲方免負(fù)任何相關(guān)索賠、訴訟、費(fèi)度款或甲方無(wú)合理理由而不支付工程結(jié)算款時(shí)，甲方負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)所拖欠工程款，按中國(guó)人民銀行同期活期存款利率支（2）對(duì)甲方其它違約情況，承包人損失計(jì)算方法或甲方應(yīng)該支付違約金計(jì)算方法按本協(xié)議約定實(shí)施，未約定，由雙方協(xié)商處理。不管本協(xié)議其它條款怎樣要求，甲方負(fù)擔(dān)違約責(zé)任金額均不會(huì)大于承包人因甲（1）當(dāng)承包人發(fā)生下列情況之一時(shí)：a）未根據(jù)本協(xié)議約定時(shí)限完成各階段施工或約定作出必需匯報(bào)、要求和提議；d）未經(jīng)私自單方解除協(xié)議；g)不按本協(xié)議約定推行其它情況等，承包人組成違約，應(yīng)按本協(xié)議約定負(fù)擔(dān)違約責(zé)任，且應(yīng)按甲方要求（2）承包人發(fā)生任何違約情形時(shí)，除按本協(xié)議負(fù)擔(dān)違約責(zé)任外，甲方可要求其限期糾正。假如承包人拒不糾正，逾期糾正或糾正不符合協(xié)議約定，則承包人組成根本（3)對(duì)于承包人根本違約，甲方有權(quán)要求要求承包人繼續(xù)推行協(xié)議，同時(shí)要求承包根本違約，甲方還有權(quán)單方解除本協(xié)議，同時(shí)要求承包人支付本協(xié)議總價(jià)20%違約金，并賠償所以給甲方造成一切損失，該損失包含但不限于所以而造成甲方對(duì)第三方違約（如：向業(yè)主交樓時(shí)間拖延）而需支付違約金、賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等罰款、費(fèi)用和甲方替承包人墊付費(fèi)用等，甲方全部有權(quán)從其應(yīng)付承包人任何款項(xiàng)中直接扣除，視為甲方已支付給承包人對(duì)應(yīng)（5）承包人按本協(xié)議約定應(yīng)支付違約金，累積計(jì)算。在累積金額超出法律通常標(biāo)準(zhǔn)（如有）時(shí)，超出部分視為甲方所以遭受甲方和承包人雙方協(xié)商一致，能夠解除協(xié)議。雙方協(xié)商解除協(xié)議，自雙方達(dá)成解除除協(xié)議，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除協(xié)議通知，通知抵達(dá)對(duì)方時(shí)協(xié)議解除。守約方有權(quán)按本協(xié)議約定追究違約方違約責(zé)（2）甲方有權(quán)因市場(chǎng)改變、工程停建或經(jīng)設(shè)計(jì)修改后工程項(xiàng)目不存在等原因解除協(xié)議，甲方所以解除協(xié)議，應(yīng)以書面形式向乙方發(fā)出解除協(xié)議通知，通知抵達(dá)后協(xié)議即行解除。如甲方需對(duì)承包人負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任，則僅以承包人所以實(shí)際發(fā)生直接經(jīng)濟(jì)（3）任何一方對(duì)協(xié)議解除有爭(zhēng)議，依本協(xié)議相關(guān)約定進(jìn)行處理。如經(jīng)本協(xié)議約定爭(zhēng)議處理機(jī)制（包含但不限于和解、調(diào)解、訴訟等方法）判定或認(rèn)定，承包人不含有解除協(xié)議條件而私自單方解除協(xié)議，承包包人應(yīng)給予配合。承包人應(yīng)在協(xié)議解除之和不再需要裝備、臨時(shí)工程和材料并妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備保護(hù)和移元標(biāo)準(zhǔn)另行支付延期違約金。已經(jīng)訂貨材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨協(xié)議，現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)施及僅本工程使用專用工（2）協(xié)議解除后，甲方在承包人向甲方移工合格工程進(jìn)行結(jié)算，并在結(jié)算完成后7日內(nèi)，向承包人支付該已完工合格工程價(jià)款，該價(jià)款是在扣除承包人應(yīng)支付給甲方違約金、賠償金和甲方替承包人墊付費(fèi)用等款項(xiàng)后，甲方確定協(xié)議解除之日以前承程要求時(shí)，或使用材料、設(shè)備不符合本協(xié)議要求，甲方有權(quán)向承包人進(jìn)行索賠，要求承包人對(duì)有缺點(diǎn)產(chǎn)品進(jìn)行修補(bǔ)；要求承包人對(duì)不能經(jīng)過(guò)驗(yàn)收產(chǎn)品進(jìn)行返工；要求承包人在要求時(shí)間內(nèi)修復(fù)存在質(zhì)量問(wèn)題工（2）當(dāng)工期被延誤時(shí)，甲方有權(quán)向承包人進(jìn)行索賠，要求由承包人按本協(xié)議約定支并說(shuō)明發(fā)生索賠事件事由。索賠事件事由必需符合本協(xié)議約定。承包人未在前述7天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書，視為放棄此等天內(nèi)，向甲方正式遞交索賠匯報(bào)。索賠匯報(bào)應(yīng)具體說(shuō)明索賠理由和要求追加付款金額和（或）延長(zhǎng)工期，并附必需統(tǒng)計(jì)和證（3）在上述要求期限之外任何時(shí)間，承包甲方、承包人在推行協(xié)議時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，能夠和解或要求相關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成，雙方發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方全部應(yīng)繼續(xù)推行協(xié)議，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：a）雙方協(xié)議停止施工；b）協(xié)議終止后，承包人應(yīng)該繼續(xù)推行通知、）：）（我方確保范圍是承包人未根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定推行義務(wù)，給你方造成實(shí)際損失（包含但不限于因承你方要求我方負(fù)擔(dān)確保責(zé)任，應(yīng)向我方發(fā)出書面索賠通知及承包人未推行補(bǔ)充協(xié)議約定義務(wù)證實(shí)材料。索賠通知應(yīng)寫明要求索賠金額，支付款項(xiàng)應(yīng)抵達(dá)帳號(hào)，并附有說(shuō)明承你方以工程質(zhì)量不符合補(bǔ)充協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)為由，向我方提出違約索賠，還需同時(shí)提供符合對(duì)應(yīng)條1、在本保函承諾確保期間內(nèi)，你方未書面向我方主我方解除確保責(zé)任后，你方應(yīng)自我方確保責(zé)任解除之日起個(gè)工作日內(nèi)，將本保函原件2、依據(jù)法律法規(guī)要求或你方和承包人另行約3、你方和承包人協(xié)議變更協(xié)議（符合協(xié)議條款第12條約定因本保函發(fā)生糾紛，由貴我雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成，雙方均應(yīng)向工程所在地有管轄權(quán)人民法院本條所稱交付是指：。：（郵政編碼：1.1甲方依據(jù)業(yè)關(guān)鍵求有權(quán)對(duì)本工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按甲方變更通知單進(jìn)行施通知單應(yīng)按甲方要求，使用甲方要求標(biāo)準(zhǔn)表格（見(jiàn)后附表1.2乙方對(duì)于甲方發(fā)出變更，應(yīng)立即、完整地實(shí)施供變更通知單。乙方應(yīng)審核變更通知單是否符合甲方制訂設(shè)計(jì)變更程序，對(duì)實(shí)施不合1.3應(yīng)甲方要求，乙方應(yīng)在變更施工前將施工方案甲方同意后方可實(shí)施。對(duì)于可能反復(fù)利用材料、設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護(hù)，屬乙方拆1.4對(duì)于變更通知單中無(wú)法計(jì)算工程量或項(xiàng)目，乙在覆蓋前二十四小時(shí)內(nèi)通知。經(jīng)甲方、監(jiān)理單位、乙方三方確定該變更單上記載工程完單簽字蓋章。實(shí)施確定單也應(yīng)按甲方要求，使用1.7甲方依據(jù)每份變更完成情況，委托或自行審核2.1本工程全部包含變更書面文件，均應(yīng)由甲方工地總代表簽字并加蓋甲方公章，不然乙2.3協(xié)議實(shí)施過(guò)程中，甲、乙方等填制變更通知單和確定單全部應(yīng)使用本協(xié)議后附標(biāo)準(zhǔn)表2.4辦理結(jié)算前，乙方應(yīng)按本協(xié)議約定提供手續(xù)完備文件原件，包含變更通知單、確定單2.5全部變更單均應(yīng)按甲方要求進(jìn)行分類、連續(xù)編號(hào)，對(duì)于違反編號(hào)規(guī)則變更單，甲方有2）協(xié)議中只有類似于變更工程單價(jià)，則參考類似單價(jià)。關(guān)費(fèi)45623表格3：簽字欄表格2：：（暫估價(jià)是指甲方在工程量清單中提供用于支付肯定發(fā)生但臨時(shí)不能確定價(jià)格材料單價(jià)和專業(yè)工程金額。暫估價(jià)分“材料暫估價(jià)”和“專業(yè)工程暫估價(jià)”。價(jià)。必需時(shí)，甲方有權(quán)確定材料供給單位。甲方確定最終供給價(jià)格后，將認(rèn)價(jià)單提供給1.5材料暫估價(jià)結(jié)算按實(shí)施價(jià)和投標(biāo)時(shí)材料暫估價(jià)差值并計(jì)取稅金方法調(diào)整單價(jià)，即單價(jià)調(diào)整額為（實(shí)施價(jià)-材料依據(jù)《中國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修措施》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)“天羽攬?jiān)萝帯毙陆ㄉ唐纷≌?、商業(yè)用程消防及防排煙工程施工簽署工程質(zhì)量保修協(xié)議。1.工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容1.1.乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章管理要求和雙方約定，負(fù)擔(dān)施工協(xié)議約定全部施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。1.2.凡屬于乙方原因造成各部位質(zhì)量問(wèn)題或其它缺點(diǎn)，及因?yàn)橐曳骄S修造成業(yè)主相關(guān)損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍；不屬于乙方保修責(zé)任范圍，不過(guò)經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。2.質(zhì)量保修期2.1.雙方依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)要求，約定本工程質(zhì)量保修期以工程經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，完成整改意見(jiàn)并正式移交甲方，雙方在移交書上簽字之日起計(jì)算，保修期限為2年：3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1.修期頭六個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)派出足夠維修和管理人員常駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)維修工作，認(rèn)真推行保修責(zé)任，做到服務(wù)周到，隨叫隨到，以后應(yīng)在甲方通知二十四小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，并在雙方約定時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)修好，推行保修義務(wù)，確保維修質(zhì)量及效果。3.2.發(fā)生緊急搶修事故，乙方應(yīng)在接到甲方發(fā)出緊急事故搶修通知后2小時(shí)內(nèi)抵達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修，并在＿8＿小時(shí)內(nèi)修好。3.3.乙方未能立即進(jìn)場(chǎng)維修或不能維修或未能在約定期限內(nèi)維修好或經(jīng)過(guò)兩次維修全部未能修好，甲方有權(quán)自行確定價(jià)格（含賠償費(fèi)用）后委托她人代為維修，相關(guān)修復(fù)費(fèi)用、賠償費(fèi)用及甲方加收管理費(fèi)(修復(fù)及賠償費(fèi)15％)有權(quán)從甲方應(yīng)付乙方任何款項(xiàng)中扣除，但不所以免去乙方任何應(yīng)負(fù)責(zé)任。3.4.乙方施工質(zhì)量原因造成業(yè)主退房、賠償?shù)热控?zé)任及費(fèi)用（包含甲方損失）均由乙方負(fù)擔(dān)。乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方和相關(guān)業(yè)主進(jìn)行談判并認(rèn)可談判結(jié)果，乙方應(yīng)在甲方通知其支付相關(guān)費(fèi)用后3天內(nèi)向甲方支付，不然甲方有權(quán)在加收該費(fèi)用15％違約金后從乙方保修金中扣除，并要求乙方在3日內(nèi)將保修金補(bǔ)足至——元，不然，甲方有權(quán)在保修期屆滿后不支付保3.5.每次維修完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理潔凈并取得甲方（包含監(jiān)理）驗(yàn)收簽字，所維修項(xiàng)目如在保修期內(nèi)再次出現(xiàn)一樣問(wèn)題，仍然由乙方保修，同時(shí)該部位保修期順延。3.6.對(duì)于包含結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)該根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修措施》要求，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門匯報(bào)，采取安全防范方法；由原設(shè)計(jì)單位或含有對(duì)應(yīng)資質(zhì)等級(jí)設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。3.7.質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗(yàn)收。4.質(zhì)量保修金支付工程質(zhì)保金為協(xié)議最終止算價(jià)5貳年期滿（或上3.5款要求保修期順延期如監(jiān)理工程師、物業(yè)管理單位及甲方對(duì)工程質(zhì)量無(wú)異議，甲方于14天內(nèi)即和乙方辦理保修款結(jié)算，將剩下保修款一次支付乙方（如保修款不足支付發(fā)生維修