商業(yè)辦公樓項目合同范例

商業(yè)辦公樓項目合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方擬在__________地點建設一棟商業(yè)辦公樓，乙方愿意承建該商業(yè)辦公樓項目。

2.雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：__________商業(yè)辦公樓

2.建設地點：__________

3.建設規(guī)模：__________

4.項目總投資：__________

5.項目工期：__________

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：__________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________%的預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方__________%的進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方__________%的結算款；

（4）保修期內(nèi)，甲方根據(jù)乙方實際發(fā)生的保修費用支付相應款項。

三、工程質(zhì)量及驗收標準

1.工程質(zhì)量標準：按照國家有關建筑工程質(zhì)量標準執(zhí)行。

2.工程驗收：

（1）工程竣工后，由甲方組織有關部門進行驗收；

（2）驗收合格后，雙方簽署驗收報告；

（3）驗收不合格的工程，乙方應按照甲方要求進行整改，直至合格。

四、工期及違約責任

1.工期：__________

2.違約責任：

（1）甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付_____%的違約金；

（3）如因不可抗力導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決，合理調(diào)整工期。

五、知識產(chǎn)權及保密

1.雙方在本合同項下的技術、工藝、設計等知識產(chǎn)權歸乙方所有；

2.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目設計圖紙；

2.工程施工合同；

3.甲方支付款項的銀行賬戶信息；

4.乙方施工許可證；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方擬在__________地點建設一棟商業(yè)辦公樓，乙方愿意承建該商業(yè)辦公樓項目。

2.第三方作為項目監(jiān)管方，負責對項目的施工過程進行監(jiān)督管理，確保項目質(zhì)量、進度和資金使用的合規(guī)性。

3.雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：__________商業(yè)辦公樓

2.建設地點：__________

3.建設規(guī)模：__________

4.項目總投資：__________

5.項目工期：__________

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：__________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________%的預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方__________%的進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方__________%的結算款；

（4）保修期內(nèi)，甲方根據(jù)乙方實際發(fā)生的保修費用支付相應款項。

三、第三方責任

1.第三方負責對項目的施工過程進行監(jiān)督管理，確保項目符合國家相關法律法規(guī)和設計要求。

2.第三方有權對乙方的施工質(zhì)量、進度和資金使用進行審查，并提出整改意見。

3.第三方有權對項目現(xiàn)場進行巡查，確保施工安全和環(huán)境保護。

四、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。

2.甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。

3.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方的責權利

1.乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程，并確保施工安全。

2.乙方有權按照合同約定收取工程款。

3.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付_____%的違約金；

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔全部修復責任；

3.乙方不得擅自更改設計圖紙，如需更改，應經(jīng)甲方同意；

4.乙方不得拖欠工程款，否則應向甲方支付_____%的滯納金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目設計圖紙；

2.工程施工合同；

3.甲方支付款項的銀行賬戶信息；

4.乙方施工許可證；

5.第三方監(jiān)管協(xié)議；

6.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于確保項目質(zhì)量、進度和資金使用的合規(guī)性，保障甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保項目按計劃、高質(zhì)量完成，實現(xiàn)預期投資回報。通過本合同的簽訂，甲方在合同中明確了自身的權益，同時也為乙方設定了嚴格的違約和限制條款，保障了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方擬在__________地區(qū)開發(fā)一個住宅小區(qū)項目，乙方作為開發(fā)商，負責項目的整體開發(fā)和運營。

2.第三方作為監(jiān)理單位，負責對項目的開發(fā)過程進行監(jiān)督管理，確保項目質(zhì)量、合規(guī)性和進度。

3.雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：__________住宅小區(qū)

2.開發(fā)地點：__________

3.開發(fā)規(guī)模：__________

4.項目總投資：__________

5.項目工期：__________

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：__________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________%的預付款；

（2）項目達到特定里程碑時，甲方支付乙方__________%的進度款；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方__________%的結算款；

（4）保修期內(nèi)，甲方根據(jù)乙方實際發(fā)生的保修費用支付相應款項。

三、第三方責任

1.第三方負責對項目的開發(fā)過程進行監(jiān)督管理，包括但不限于設計、施工、材料采購等環(huán)節(jié)。

2.第三方有權對乙方的開發(fā)質(zhì)量、進度和資金使用進行審查，并提出整改意見。

3.第三方有權對項目現(xiàn)場進行巡查，確保施工安全和環(huán)境保護。

四、乙方的權益

1.乙方有權根據(jù)合同約定進行項目的整體開發(fā)和運營。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、金額支付款項。

3.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

五、乙方的責權利

1.乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成項目開發(fā)。

2.乙方有權按照合同約定收取工程款和運營收益。

3.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付_____%的違約金；

2.甲方違反項目進度要求，導致乙方無法按時完成開發(fā)，乙方有權要求甲方承擔相應的損失；

3.甲方不得單方面變更項目設計，如需變更，應經(jīng)乙方同意，并承擔相應費用；

4.甲方不得拖欠工程款，否則應向乙方支付_____%的滯納金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目開發(fā)計劃；

2.工程施工合同；

3.甲方支付款項的銀行賬戶信息；

4.乙方開發(fā)許可證；

5.第三方監(jiān)理協(xié)議；

6.其他相關文件。

乙方為主導的目的和