過戶房子定金合同范例

過戶房子定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體信息如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

二、定金

1.買方同意向賣方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同時將定金支付給賣方；

3.定金支付后，賣方應(yīng)向買方出具定金收據(jù)。

三、合同履行

1.雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

2.賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

3.買方在支付定金后，有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

四、違約責(zé)任

1.若賣方未在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.若買方未在合同約定的期限內(nèi)支付定金，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

附件二：雙方身份證復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（買方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.擔(dān)保方作為擔(dān)保方，同意為買方提供擔(dān)保，確保標(biāo)的房產(chǎn)的過戶及買方權(quán)益的實現(xiàn)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體信息如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

二、定金及擔(dān)保

1.買方同意向賣方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.擔(dān)保方同意為買方的定金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

3.買方應(yīng)在簽訂本合同時將定金支付給賣方，并由擔(dān)保方出具擔(dān)保書。

三、合同履行

1.雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

2.賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

3.買方在支付定金后，有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明；

3.買方有權(quán)要求賣方在過戶過程中積極配合，不得以任何理由拖延過戶手續(xù)；

4.買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因過戶手續(xù)辦理產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、賣方及擔(dān)保方責(zé)任

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬問題引起的法律責(zé)任；

2.賣方應(yīng)積極配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，不得以任何理由拒絕；

3.擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保書約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保買方權(quán)益的實現(xiàn)；

4.若賣方或擔(dān)保方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若賣方未在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.若買方未在合同約定的期限內(nèi)支付定金，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

3.若賣方或擔(dān)保方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

附件二：雙方身份證復(fù)印件

附件三：擔(dān)保方擔(dān)保書

附件四：其他相關(guān)文件

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于保障買方權(quán)益的實現(xiàn)，確保標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，保障甲方在標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

甲方（買方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并通過中介方提供專業(yè)服務(wù)；

3.中介方作為中介方，同意為買賣雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助完成交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體信息如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

二、中介服務(wù)

1.中介方應(yīng)提供包括但不限于信息發(fā)布、看房安排、談判協(xié)調(diào)等中介服務(wù)；

2.中介方應(yīng)確保所提供服務(wù)的專業(yè)性和及時性，協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易；

3.中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守買賣雙方的商業(yè)秘密。

三、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求中介方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的出售；

2.賣方有權(quán)要求中介方提供潛在的買方信息，并協(xié)助進(jìn)行價格談判；

3.賣方有權(quán)要求中介方提供交易過程中的法律咨詢和風(fēng)險評估；

4.賣方有權(quán)要求中介方在交易完成后支付中介服務(wù)費用。

四、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性；

2.中介方應(yīng)按照合同約定，提供全面、專業(yè)的中介服務(wù)；

3.中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方簽訂交易合同，并監(jiān)督合同的履行；

4.中介方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致交易失敗的責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.若中介方未在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的出售，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.若買方未在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

附件二：雙方身份證復(fù)印件

附件三：中介服務(wù)協(xié)議

附件四：其他相關(guān)文件

八、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障賣方在交易過程中的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)能夠以合理的價格和條件出售。中介方的介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于避免甲方在交易過程中可能出現(xiàn)的強(qiáng)勢地位，保障賣方的合法權(quán)益，實現(xiàn)公平交易。

甲方（買方）：________