老人房產(chǎn)租賃合同范例

老人房產(chǎn)租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）名稱：____________________

乙方（承租人）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定租賃該房產(chǎn)。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)結構：_________________________

1.3房產(chǎn)面積：_________________________平方米

1.4房產(chǎn)權屬：甲方擁有上述房產(chǎn)的合法使用權及收益權

二、租賃期限

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的_________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________元，租賃期滿后，乙方應按甲方的要求退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或對房屋進行改造。

5.2乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他任何方式擅自將房屋使用權轉讓給他人。

六、維修保養(yǎng)

6.1房屋及附屬設施在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。

6.2乙方因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或承擔相應的賠償責任。

七、違約責任

7.1如甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。

7.2如乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。

7.3如乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權證復印件

2.房屋平面圖

3.其他與本合同相關的文件

甲方（出租人）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租人）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）名稱：____________________

乙方（承租人）名稱：____________________

丙方（擔保人）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定租賃該房產(chǎn)。為確保乙方的按時支付租金，丙方同意作為擔保人，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。為明確三方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)結構：_________________________

1.3房產(chǎn)面積：_________________________平方米

1.4房產(chǎn)權屬：甲方擁有上述房產(chǎn)的合法使用權及收益權

二、租賃期限

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的_________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。丙方作為擔保人，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________元，租賃期滿后，乙方應按甲方的要求退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或對房屋進行改造。

5.2乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他任何方式擅自將房屋使用權轉讓給他人。

六、維修保養(yǎng)

6.1房屋及附屬設施在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。

6.2乙方因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或承擔相應的賠償責任。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

7.2甲方有權要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

7.3甲方有權在租賃期滿后，收回房屋，乙方應按時搬離。

八、乙方的違約責任

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應立即支付乙方欠付的租金。

8.2如乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、修復房屋等。

8.3如乙方未按時搬離房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。

九、丙方的擔保責任

9.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任，如乙方未按時支付租金，丙方應立即支付乙方欠付的租金。

9.2丙方的擔保責任不因乙方的違約行為而免除。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。

12.2第三方作為擔保人，為甲方提供了額外的保障，使甲方在租賃過程中更加安心。

十三、甲方為主導的目的和意義

13.1甲方作為出租人，在租賃關系中處于主導地位，甲方的主導目的在于確保房屋的合理使用，維護自身合法權益。

13.2甲方的主導意義在于通過合同約定，明確乙方的使用責任，降低租賃過程中的風險，保障房屋的完好無損。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）名稱：____________________

乙方（承租人）名稱：____________________

丙方（物業(yè)服務公司）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于居住，為保障乙方居住權益，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用。丙方作為物業(yè)服務公司，同意提供物業(yè)服務，以確保乙方居住環(huán)境的舒適與安全。為明確三方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)結構：_________________________

1.3房產(chǎn)面積：_________________________平方米

1.4房產(chǎn)權屬：甲方擁有上述房產(chǎn)的合法使用權及收益權

二、租賃期限

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的_________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)服務

4.1丙方作為物業(yè)服務公司，負責提供物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、綠化、維修等。

4.2丙方應確保物業(yè)管理服務的質量，滿足乙方居住需求。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求丙方提供高質量的物業(yè)服務，如服務質量不達標，乙方有權要求丙方進行整改。

5.2乙方有權享受丙方提供的各項便民服務，如快遞收發(fā)、家政服務等。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)合同約定繼續(xù)租賃該房產(chǎn)。

六、甲方的違約責任

6.1如甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。

6.2如甲方擅自改變房屋用途或結構，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償損失。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方應按照合同約定提供物業(yè)服務，確保乙方居住環(huán)境的舒適與安全。

7.2丙方應定期對房屋進行檢查、維修，確保房屋設施的正常使用。

七、乙方的違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。

7.2如乙方違反物業(yè)服務規(guī)定，如噪音擾民、亂扔垃圾等，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為承租人