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私人建屋合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方在乙方提供的土地上建造房屋事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目概述
1.1項(xiàng)目名稱:甲方私人住宅建設(shè)項(xiàng)目。
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):乙方提供的土地地址。
1.3項(xiàng)目用途:甲方自用住宅。
二、土地使用
2.1乙方同意將位于__________地塊的土地提供給甲方用于建造私人住宅。
2.2土地使用年限為__________年,自土地交付之日起計(jì)算。
2.3甲方在土地使用期間,應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī),并按時(shí)繳納土地使用費(fèi)。
三、建筑設(shè)計(jì)與施工
3.1甲方委托乙方提供房屋設(shè)計(jì)服務(wù),乙方應(yīng)按照甲方要求,在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案。
3.2甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有修改意見的,應(yīng)在乙方提交設(shè)計(jì)方案后__________日內(nèi)提出,乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成修改。
3.3甲方同意將房屋建筑、裝飾、安裝等工程委托給乙方施工,乙方應(yīng)按照甲方要求,在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工。
3.4乙方在施工過程中,應(yīng)確保工程質(zhì)量,不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案。
四、工程進(jìn)度與驗(yàn)收
4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn),完成各階段工程,甲方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。
4.2甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題,應(yīng)在驗(yàn)收合格前__________日內(nèi)通知乙方,乙方應(yīng)在__________日內(nèi)整改完畢。
4.3工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)支付乙方工程款。
五、費(fèi)用及支付
5.1甲方應(yīng)按照合同約定,向乙方支付房屋設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用。
5.2設(shè)計(jì)費(fèi):__________元。
5.3施工費(fèi):__________元。
5.4甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi),施工費(fèi)分__________期支付。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方未按約定支付費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付__________的違約金。
6.3乙方未按約定完成工程,應(yīng)向甲方支付__________的違約金。
六、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.房屋設(shè)計(jì)方案
3.施工圖紙
4.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為滿足自身居住需求,與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)就甲方私人住宅建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目概述
1.1項(xiàng)目名稱:甲方私人住宅建設(shè)項(xiàng)目。
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):乙方提供的土地地址。
1.3項(xiàng)目用途:甲方自用住宅。
二、土地使用
2.1乙方同意將位于__________地塊的土地提供給甲方用于建造私人住宅。
2.2土地使用年限為__________年,自土地交付之日起計(jì)算。
2.3甲方在土地使用期間,應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī),并按時(shí)繳納土地使用費(fèi)。
三、設(shè)計(jì)服務(wù)
3.1甲方委托丙方提供房屋設(shè)計(jì)服務(wù),丙方應(yīng)按照甲方要求,在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案。
3.2甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有修改意見的,應(yīng)在丙方提交設(shè)計(jì)方案后__________日內(nèi)提出,丙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成修改。
3.3丙方在完成設(shè)計(jì)方案后,應(yīng)提交甲方進(jìn)行審核,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)完成審核并給予反饋。
四、施工與監(jiān)理
4.1乙方作為施工方,應(yīng)按照甲方要求,在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工。
4.2甲方委托丁方作為監(jiān)理單位,對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。
4.3丁方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。
五、工程進(jìn)度與驗(yàn)收
5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn),完成各階段工程,甲方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。
5.2甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題,應(yīng)在驗(yàn)收合格前__________日內(nèi)通知乙方,乙方應(yīng)在__________日內(nèi)整改完畢。
5.3丁方應(yīng)在驗(yàn)收過程中對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn),并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
六、費(fèi)用及支付
6.1甲方應(yīng)按照合同約定,向乙方、丙方、丁方支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等費(fèi)用。
6.2設(shè)計(jì)費(fèi):__________元。
6.3施工費(fèi):__________元。
6.4監(jiān)理費(fèi):__________元。
6.5甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)。
七、甲方的權(quán)益保障
7.1甲方享有對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等方面的知情權(quán)。
7.2甲方有權(quán)要求乙方、丙方、丁方在約定時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)工作。
7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方、丙方、丁方的違約行為提出異議,并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、乙方的違約及限制條款
8.1乙方未按約定完成施工的,應(yīng)向甲方支付__________的違約金。
8.2乙方在施工過程中,擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案或降低施工質(zhì)量的,應(yīng)向甲方支付__________的違約金。
8.3乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。
九、丙方的違約及限制條款
9.1丙方未按約定完成設(shè)計(jì)工作的,應(yīng)向甲方支付__________的違約金。
9.2丙方提交的設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求的,應(yīng)重新設(shè)計(jì),并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
十、丁方的違約及限制條款
10.1丁方未按約定完成監(jiān)理工作的,應(yīng)向甲方支付__________的違約金。
10.2丁方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題未及時(shí)報(bào)告甲方的,應(yīng)向甲方支付__________的違約金。
十一、爭(zhēng)議解決
11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
11.2協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他
12.1本合同一式兩份,甲乙丙丁四方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
12.2本合同未盡事宜,可由四方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意義和目的:
1.通過丙方提供設(shè)計(jì)服務(wù),確保設(shè)計(jì)方案符合甲方需求,提高房屋品質(zhì)。
2.通過丁方提供監(jiān)理服務(wù),確保施工質(zhì)量,降低工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。
3.通過增加第三方合同主體,形成多方監(jiān)管機(jī)制,保障甲方權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為合同主導(dǎo)方,有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。
2.甲方在合同中享有多種權(quán)益保障條款,如知情權(quán)、要求乙方、丙方、丁方按時(shí)完成工作等,保障甲方利益。
3.甲方通過合同條款,對(duì)乙方、丙方、丁方的違約行為進(jìn)行限制,降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)為滿足自身房地產(chǎn)開發(fā)需求,與甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)就乙方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目概述
1.1項(xiàng)目名稱:乙方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):甲方提供的土地地址。
1.3項(xiàng)目用途:乙方房地產(chǎn)開發(fā)。
二、土地使用
2.1甲方同意將位于__________地塊的土地提供給乙方用于房地產(chǎn)開發(fā)。
2.2土地使用年限為__________年,自土地交付之日起計(jì)算。
2.3乙方在土地使用期間,應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī),并按時(shí)繳納土地使用費(fèi)。
三、規(guī)劃設(shè)計(jì)
3.1乙方委托丙方提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù),丙方應(yīng)按照乙方要求,在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。
3.2乙方對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案有修改意見的,應(yīng)在丙方提交規(guī)劃設(shè)計(jì)方案后__________日內(nèi)提出,丙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成修改。
3.3丙方在完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案后,應(yīng)提交乙方進(jìn)行審核,乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成審核并給予反饋。
四、開發(fā)建設(shè)
4.1乙方作為開發(fā)建設(shè)方,應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn),完成項(xiàng)目建設(shè)。
4.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件,包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施接入等。
五、工程進(jìn)度與驗(yàn)收
5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn),完成各階段工程,甲方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。
5.2甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題,應(yīng)在驗(yàn)收合格前__________日內(nèi)通知乙方,乙方應(yīng)在__________日內(nèi)整改完畢。
5.3丙方應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核,確保符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。
六、費(fèi)用及支付
6.1乙方應(yīng)按照合同約定,向甲方支付土地使用費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施接入費(fèi)等費(fèi)用。
6.2土地使用費(fèi):__________元。
6.3基礎(chǔ)設(shè)施接入費(fèi):__________元。
6.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付土地使用費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施接入費(fèi)。
七、乙方的權(quán)益保障
7.1乙方享有對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等方面的知情權(quán)。
7.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供施工條件。
7.3乙方有權(quán)對(duì)甲方、丙方的違約行為提出異議,并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、甲方的違約及限制條款
8.1甲方未按約定提供施工條件的,應(yīng)向乙方支付__________的違約金。
8.2甲方在土地使用期間,未按時(shí)繳納土地使用費(fèi)的,應(yīng)向乙方支付__________的違約金。
九、丙方的違約及限制條款
9.1丙方未按約定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的,應(yīng)向乙方支付__________的違約金。
9.2丙方提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案不符合乙方要求的,應(yīng)重新設(shè)計(jì),并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
十、爭(zhēng)議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
10.2協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.乙方作為合同主導(dǎo)方,有權(quán)對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度
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