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文檔簡介
北京對公租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(承租方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于北京市的公有住房一套,現(xiàn)愿意將該住房出租給乙方,乙方愿意承租該住房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋面積:____________________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):____________________
4.房屋裝修情況:____________________
5.房屋配套設(shè)施:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前____個月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
1.租金標(biāo)準(zhǔn):每月人民幣____元。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.逾期支付租金的,乙方應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。
四、押金及退還
1.乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。
2.租賃期滿或合同解除后,甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后____日內(nèi)退還押金。
五、房屋使用及維護(hù)
1.乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù),確保其處于良好狀態(tài)。
3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動,不得損害他人合法權(quán)益。
六、違約責(zé)任
1.甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)未按約定提供房屋;
(2)房屋存在安全隱患;
(3)違反合同約定,給乙方造成損失的。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:
(1)未按約定支付租金;
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途;
(3)違反合同約定,給甲方造成損失的。
七、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋租賃登記備案證明;
3.其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(承租方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于北京市的公有住房一套,現(xiàn)愿意將該住房出租給乙方,乙方愿意承租該住房。為保障甲方的權(quán)益,確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定,甲方同意引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu),對租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋面積:____________________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):____________________
4.房屋裝修情況:____________________
5.房屋配套設(shè)施:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前____個月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
1.租金標(biāo)準(zhǔn):每月人民幣____元。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.逾期支付租金的,乙方應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。
四、押金及退還
1.乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。
2.租賃期滿或合同解除后,甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后____日內(nèi)退還押金。
五、房屋使用及維護(hù)
1.乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù),確保其處于良好狀態(tài)。
3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動,不得損害他人合法權(quán)益。
六、丙方職責(zé)
1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行,確保甲方權(quán)益不受侵害。
2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料,以核實乙方身份和租賃情況。
3.丙方有權(quán)對乙方違反合同的行為進(jìn)行制止,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、甲方的權(quán)利
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。
2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
3.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違反合同而產(chǎn)生的所有責(zé)任。
八、乙方的義務(wù)
1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金和押金。
2.乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
3.乙方應(yīng)承擔(dān)因違反合同而產(chǎn)生的所有責(zé)任。
九、違約責(zé)任
1.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:
(1)未按約定支付租金;
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途;
(3)違反合同約定,給甲方造成損失的。
2.甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)未按約定提供房屋;
(2)房屋存在安全隱患;
(3)違反合同約定,給乙方造成損失的。
十、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋租賃登記備案證明;
3.其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定,同時監(jiān)督乙方的履約行為。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方監(jiān)管,提高租賃合同的執(zhí)行力,降低違約風(fēng)險,保障自身利益。通過本合同的簽訂,甲乙丙三方共同維護(hù)租賃關(guān)系的正常進(jìn)行,實現(xiàn)互利共贏。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(承租方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
甲方(出租方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(第三方權(quán)益保障機(jī)構(gòu)):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于乙方有租賃甲方位于北京市公有住房的需求,甲方同意出租該住房。為保障乙方的合法權(quán)益,確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定,乙方同意引入丙方作為第三方權(quán)益保障機(jī)構(gòu),對租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和保障。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋面積:____________________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):____________________
4.房屋裝修情況:____________________
5.房屋配套設(shè)施:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前____個月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
1.租金標(biāo)準(zhǔn):每月人民幣____元。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.逾期支付租金的,乙方應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。
四、押金及退還
1.乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。
2.租賃期滿或合同解除后,甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后____日內(nèi)退還押金。
五、房屋使用及維護(hù)
1.乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù),確保其處于良好狀態(tài)。
3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動,不得損害他人合法權(quán)益。
六、丙方職責(zé)
1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行,確保乙方權(quán)益不受侵害。
2.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明材料,以核實房屋狀況和租賃情況。
3.丙方有權(quán)對甲方違反合同的行為進(jìn)行制止,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、乙方的權(quán)利
1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的房屋。
2.乙方有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。
3.乙方有權(quán)要求丙方對租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督,確保自身權(quán)益得到保障。
八、甲方的義務(wù)
1.甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋,并確保房屋符合租賃要求。
2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋維修責(zé)任,保證房屋及配套設(shè)施的正常使用。
3.甲方應(yīng)遵守合同約定,不得無故解除合同。
九、違約責(zé)任
1.甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)未按約定提供房屋或房屋不符合租賃要求;
(2)違反合同約定,未進(jìn)行必要的修繕和維護(hù);
(3)違反合同約定,無故解除合同。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:
(1)未按約定支付租金;
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途;
(3)違反合同約定,給甲方造成損失的。
十、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋租賃登記備案證明;
3.其他相關(guān)證明材料。
乙方(蓋章):___________
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