境外個人售房合同范例

境外個人售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

住址：（住址）

乙方（買受人）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

住址：（住址）

鑒于甲方擁有位于（房屋所在地）的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），甲方同意將涉案房屋出售給乙方，乙方同意購買涉案房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1涉案房屋位于（房屋所在地），房屋所有權(quán)證號為：（所有權(quán)證號）。

1.2涉案房屋建筑面積為：（建筑面積）平方米，土地使用面積為：（土地使用面積）平方米。

1.3涉案房屋結(jié)構(gòu)為：（房屋結(jié)構(gòu)），裝修情況為：（裝修情況）。

二、交易價格及支付方式

2.1涉案房屋交易價格為人民幣：（交易價格）元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（支付期限）日內(nèi)向甲方支付全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：（支付方式），具體支付時間、地點(diǎn)及手續(xù)由雙方另行約定。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于（交付期限）前將涉案房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收涉案房屋后，應(yīng)于（驗(yàn)收期限）日內(nèi)對涉案房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)涉案房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議后（整改期限）日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付涉案房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付（違約金比例）的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付（違約金比例）的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

住址：（住址）

乙方（買受人）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

住址：（住址）

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（姓名）

注冊地址：（地址）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

鑒于甲方擁有位于（房屋所在地）的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），乙方有意購買涉案房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1涉案房屋位于（房屋所在地），房屋所有權(quán)證號為：（所有權(quán)證號）。

1.2涉案房屋建筑面積為：（建筑面積）平方米，土地使用面積為：（土地使用面積）平方米。

1.3涉案房屋結(jié)構(gòu)為：（房屋結(jié)構(gòu)），裝修情況為：（裝修情況）。

二、交易價格及支付方式

2.1涉案房屋交易價格為人民幣：（交易價格）元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（支付期限）日內(nèi)向甲方支付全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：（支付方式），具體支付時間、地點(diǎn)及手續(xù)由雙方另行約定。

2.4丙方保證在乙方未按時支付購房款的情況下，按本合同約定代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.3丙方對乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)不承擔(dān)責(zé)任。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于（交付期限）前將涉案房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收涉案房屋后，應(yīng)于（驗(yàn)收期限）日內(nèi)對涉案房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)涉案房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議后（整改期限）日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時支付購房款時，按照合同約定代為支付。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付購房款或違反合同約定時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按合同約定的時間、金額支付購房款。

6.2乙方應(yīng)按時接受房屋交付并進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。

6.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方按合同約定的時間、金額支付購房款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因未按時支付購房款而產(chǎn)生的利息。

7.3丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違反合同約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付（違約金比例）的違約金。

8.2如丙方未按約定代為支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付（違約金比例）的違約金。

8.3如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方能夠及時收到購房款，降低交易風(fēng)險。同時，丙方的介入也為乙方提供了融資便利，有助于推動交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在交易中處于主導(dǎo)地位，通過合同條款的設(shè)定，保障了自己的權(quán)益。甲方在合同中明確了付款期限、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，確保了交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

住址：（住址）

乙方（買受人）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

住址：（住址）

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（姓名）

注冊地址：（地址）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

鑒于乙方有意購買甲方位于（房屋所在地）的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1涉案房屋位于（房屋所在地），房屋所有權(quán)證號為：（所有權(quán)證號）。

1.2涉案房屋建筑面積為：（建筑面積）平方米，土地使用面積為：（土地使用面積）平方米。

1.3涉案房屋結(jié)構(gòu)為：（房屋結(jié)構(gòu)），裝修情況為：（裝修情況）。

二、交易價格及支付方式

2.1涉案房屋交易價格為人民幣：（交易價格）元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（支付期限）日內(nèi)向甲方支付首期購房款（首付款比例）。

2.3乙方后續(xù)支付購房款的方式為：（支付方式），具體支付時間、地點(diǎn)及手續(xù)由雙方另行約定。

2.4丙方保證在乙方未能按時支付后續(xù)購房款的情況下，按本合同約定代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于（交付期限）前將涉案房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收涉案房屋后，應(yīng)于（驗(yàn)收期限）日內(nèi)對涉案房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)涉案房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議后（整改期限）日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付涉案房屋，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方未按時交付房屋時，按照合同約定代為交付。

5.3乙方有權(quán)在甲方未按時交付房屋或違反合同約定時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按合同約定的時間、條件交付涉案房屋。

6.2甲方應(yīng)保證涉案房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

6.3甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方按合同約定的時間、條件交付涉案房屋。

7.2丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因未按時交付房屋而產(chǎn)生的利息。

7.3丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違反合同約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定時間交付涉案房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付（違約金比例）的違約金。

8.2如丙方未按約定代為交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付（違約金比例）的違約金。

8.3如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，在交易中處于主導(dǎo)地位，通過合同