人才公寓客服合同范例

人才公寓客服合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方入住甲方提供的公寓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方為擁有公寓產(chǎn)權(quán)的單位或個人，公寓位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方同意將上述公寓提供給乙方使用，乙方同意按照本合同約定入住。

二、入住條件及期限

2.1乙方須具備以下條件方能入?。?/p>

（1）具備完全民事行為能力；

（2）無違法犯罪記錄；

（3）符合甲方規(guī)定的其他入住條件。

2.2乙方入住期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付公寓租金。

3.2公寓租金為每月__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金的方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、物業(yè)管理及服務(wù)

4.1甲方負(fù)責(zé)公寓的物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）公寓的日常維護(hù)；

（2）公共設(shè)施的維修；

（3）安全保障；

（4）其他物業(yè)管理服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理工作的開展。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供公寓或提供不符合約定的公寓，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或設(shè)施，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；

（2）損壞公寓設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3附件：

（1）甲方提供的公寓租賃合同；

（2）甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為人才公寓的產(chǎn)權(quán)方，為確保公寓的正常運(yùn)營和居住者的合法權(quán)益，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）負(fù)責(zé)公寓的日常管理與服務(wù)。乙方（以下簡稱“乙方”）作為甲方指定的居住者，同意入住甲方提供的公寓。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方為擁有公寓產(chǎn)權(quán)的單位或個人，公寓位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方委托第三方負(fù)責(zé)公寓的日常管理與服務(wù)，包括但不限于：入住登記、租金收取、維修保養(yǎng)、安全管理等。

二、乙方入住條件及期限

2.1乙方須具備以下條件方能入?。?/p>

（1）具備完全民事行為能力；

（2）無違法犯罪記錄；

（3）符合甲方規(guī)定的其他入住條件。

2.2乙方入住期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付公寓租金。

3.2公寓租金為每月__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金的方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方作為甲方委托的管理方，享有以下權(quán)利：

（1）對公寓進(jìn)行日常管理與服務(wù)；

（2）根據(jù)甲方要求制定物業(yè)管理規(guī)定；

（3）對乙方違規(guī)行為進(jìn)行處罰。

4.2第三方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保公寓的安全與整潔；

（2）按照甲方要求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（3）維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

五、甲方權(quán)益與利益

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對公寓產(chǎn)權(quán)擁有絕對支配權(quán)；

（2）甲方對租金收取、使用享有決定權(quán)；

（3）甲方有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)督和考核。

5.2甲方享有以下利益：

（1）通過出租公寓獲得穩(wěn)定收入；

（2）提高公寓知名度，吸引更多優(yōu)質(zhì)人才入住；

（3）促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違反以下條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；

（2）損壞公寓設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方入住期間，以下行為受到限制：

（1）不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或設(shè)施；

（2）不得從事違法活動；

（3）不得干擾他人正常生活。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方通知后仍不改正；

（2）公寓出現(xiàn)嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)第三方整改仍無法滿足居住要求；

（3）法律法規(guī)規(guī)定需要解除本合同的其他情形。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的管理團(tuán)隊，確保公寓的正常運(yùn)營和居住者的合法權(quán)益。甲方作為產(chǎn)權(quán)方，通過委托第三方管理，既能保障自身權(quán)益，又能提高公寓的知名度和入住率，進(jìn)而促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為公寓產(chǎn)權(quán)方，對公寓的運(yùn)營和管理具有絕對支配權(quán)。通過合同約定，甲方確保自身權(quán)益得到充分保障，同時，甲方對租金收取、使用享有決定權(quán)，有利于提高公寓的收益和品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為人才公寓的產(chǎn)權(quán)方，為滿足乙方（以下簡稱“乙方”）的居住需求，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）負(fù)責(zé)公寓的日常管理與服務(wù)。乙方同意入住甲方提供的公寓，并委托第三方作為其居住權(quán)益的代表。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方為擁有公寓產(chǎn)權(quán)的單位或個人，公寓位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方同意將上述公寓提供給乙方使用，乙方同意按照本合同約定入住。

二、乙方入住條件及期限

2.1乙方須具備以下條件方能入?。?/p>

（1）具備完全民事行為能力；

（2）無違法犯罪記錄；

（3）符合甲方規(guī)定的其他入住條件。

2.2乙方入住期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付公寓租金。

3.2公寓租金為每月__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金的方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方作為乙方的居住權(quán)益代表，享有以下權(quán)利：

（1）代表乙方與甲方協(xié)商解決居住相關(guān)事宜；

（2）監(jiān)督甲方及物業(yè)管理方的服務(wù)質(zhì)量；

（3）維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

4.2第三方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保公寓的正常使用和維護(hù)；

（2）協(xié)調(diào)解決乙方在居住過程中遇到的問題；

（3）向乙方提供必要的信息和服務(wù)。

五、乙方權(quán)益與利益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）享有公寓的居住權(quán)，包括但不限于私密空間、安靜環(huán)境等；

（2）享有公寓內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)；

（3）享有對公寓管理服務(wù)的監(jiān)督和投訴權(quán)。

5.2乙方享有以下利益：

（1）獲得舒適、安全的居住環(huán)境；

（2）享受專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）提升個人生活品質(zhì)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違反以下條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定提供公寓或提供不符合約定的公寓，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或設(shè)施，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.2甲方入住期間，以下行為受到限制：

（1）不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或設(shè)施；

（2）不得干擾乙方的正常居?。?/p>

（3）不得損害乙方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方違反本合同約定，經(jīng)乙方通知后仍不改正；

（2）公寓出現(xiàn)嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)第三方整改仍無法滿足居住要求；

（3）法律法規(guī)規(guī)定需要解除本合同的其他情形。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為居住者，其權(quán)益和利益應(yīng)當(dāng)?shù)玫匠浞直Ｕ?/p>