轉讓合伙買房合同范例

轉讓合伙買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方與乙方系合伙關系，雙方于________年________月________日簽訂的《合伙協(xié)議》有效，現(xiàn)甲方因個人原因需將其在上述合伙購房項目中的全部股權及相應權利轉讓給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下共識：

一、轉讓標的

1.1本合同所稱“轉讓標的”指甲方在《合伙協(xié)議》項下所享有的全部股權及相應權利，包括但不限于購房款支付、房屋所有權轉移、物業(yè)管理等相關事宜。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將其在上述合伙購房項目中的全部股權及相應權利以人民幣________元（大寫：________元整）的價格轉讓給乙方。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，將上述轉讓價格一次性支付給甲方。

三、股權轉讓手續(xù)

3.1乙方應在支付轉讓價款后________個工作日內，協(xié)助甲方辦理股權轉讓手續(xù)，包括但不限于但不限于以下事項：

（1）向房地產登記機構提交股權轉讓申請；

（2）辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)；

（3）辦理物業(yè)管理等相關手續(xù)。

四、權利義務轉移

4.1自股權轉讓手續(xù)辦理完畢之日起，乙方成為上述合伙購房項目的權利人，享有甲方在《合伙協(xié)議》項下所享有的全部權利。

4.2乙方應承擔甲方在《合伙協(xié)議》項下所承擔的全部義務。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2因一方違約導致本合同無法履行，守約方有權要求違約方賠償因此造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《合伙協(xié)議》

2.股權轉讓協(xié)議書

3.房屋買賣合同

4.房屋所有權轉移登記申請表

5.相關費用繳納憑證

6.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方與乙方系合伙關系，雙方于________年________月________日簽訂的《合伙協(xié)議》有效，現(xiàn)甲方因個人原因需將其在上述合伙購房項目中的全部股權及相應權利轉讓給乙方，為確保甲方的權益得到充分保障，丙方作為擔保方同意為本合同項下甲方的權益提供擔保。三方經友好協(xié)商，達成如下共識：

一、轉讓標的

1.1本合同所稱“轉讓標的”指甲方在《合伙協(xié)議》項下所享有的全部股權及相應權利，包括但不限于購房款支付、房屋所有權轉移、物業(yè)管理等相關事宜。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將其在上述合伙購房項目中的全部股權及相應權利以人民幣________元（大寫：________元整）的價格轉讓給乙方。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，將上述轉讓價格一次性支付給甲方。

2.3丙方對本合同項下乙方支付轉讓價款的行為承擔連帶擔保責任。

三、股權轉讓手續(xù)

3.1乙方應在支付轉讓價款后________個工作日內，協(xié)助甲方辦理股權轉讓手續(xù)，包括但不限于以下事項：

（1）向房地產登記機構提交股權轉讓申請；

（2）辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)；

（3）辦理物業(yè)管理等相關手續(xù)。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方在股權轉讓過程中，享有以下權利：

（1）要求乙方按照合同約定支付轉讓價款；

（2）要求乙方協(xié)助辦理股權轉讓手續(xù)；

（3）要求丙方履行擔保責任。

4.2甲方應承擔以下責任：

（1）按照《合伙協(xié)議》的約定，向乙方移交其在合伙購房項目中的全部股權及相應權利；

（2）確保股權轉讓手續(xù)的合法性、有效性；

（3）配合丙方履行擔保責任。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方在股權轉讓過程中，享有以下權利：

（1）取得甲方在合伙購房項目中的全部股權及相應權利；

（2）要求丙方履行擔保責任。

5.2乙方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付轉讓價款；

（2）協(xié)助甲方辦理股權轉讓手續(xù)；

（3）在擔保期內，如因自身原因導致無法履行付款義務，應承擔相應的違約責任。

六、丙方的責權利

6.1丙方對本合同項下乙方支付轉讓價款的行為承擔連帶擔保責任。

6.2丙方有權要求乙方在擔保期內，按照合同約定支付轉讓價款。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方如未按合同約定支付轉讓價款，應向甲方支付________%的違約金。

7.2乙方如未按合同約定協(xié)助辦理股權轉讓手續(xù)，應向甲方支付________%的違約金。

7.3乙方如違反合同約定，導致丙方履行擔保責任，應向丙方支付相應的擔保費用。

7.4乙方在擔保期內，如因自身原因導致無法履行付款義務，應承擔相應的違約責任。

7.5乙方不得將股權轉讓給任何第三方，否則視為違約，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《合伙協(xié)議》

2.股權轉讓協(xié)議書

3.房屋買賣合同

4.房屋所有權轉移登記申請表

5.相關費用繳納憑證

6.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益：通過丙方的擔保，確保乙方按照合同約定支付轉讓價款，降低甲方的風險。

2.提高合同履行效率：丙方的介入有助于加快股權轉讓手續(xù)的辦理，提高合同履行效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方權益：甲方作為主導方，在合同中享有更多的權利，確保其在股權轉讓過程中的權益得到充分保障。

2.維護甲方利益：甲方通過合同條款的設定，限制乙方的違約行為，降低自身風險，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（受讓方）：________________________

甲方（轉讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方持有的某房地產項目股權，為確保乙方的投資權益得到充分保障，丙方作為擔保方同意為本合同項下乙方的權益提供擔保。三方經友好協(xié)商，達成如下共識：

一、轉讓標的

1.1本合同所稱“轉讓標的”指甲方持有的某房地產項目股權，包括但不限于項目開發(fā)、運營、收益分配等相關權益。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將其持有的某房地產項目股權以人民幣________元（大寫：________元整）的價格轉讓給乙方。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，將上述轉讓價格一次性支付給甲方。

2.3丙方對本合同項下甲方轉讓股權的行為承擔連帶擔保責任。

三、股權轉讓手續(xù)

3.1甲方應在收到轉讓價款后________個工作日內，協(xié)助乙方辦理股權轉讓手續(xù)，包括但不限于以下事項：

（1）向相關政府部門提交股權轉讓申請；

（2）辦理項目股權變更登記手續(xù)；

（3）移交項目運營資料及相關權益。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方在股權轉讓過程中，享有以下權利：

（1）取得甲方持有的某房地產項目股權；

（2）要求丙方履行擔保責任；

（3）要求甲方移交項目運營資料及權益。

4.2乙方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付轉讓價款；

（2）在擔保期內，如因自身原因導致無法履行付款義務，應承擔相應的違約責任。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方在股權轉讓過程中，享有以下權利：

（1）要求乙方按照合同約定支付轉讓價款；

（2）要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方應承擔以下責任：

（1）按照《合伙協(xié)議》的約定，向乙方移交其在某房地產項目中的全部股權及相應權益；

（2）確保股權轉讓手續(xù)的合法性、有效性；

（3）配合丙方履行擔保責任。

六、丙方的責權利

6.1丙方對本合同項下甲方轉讓股權的行為承擔連帶擔保責任。

6.2丙方有權要求甲方在擔保期內，按照合同約定辦理股權轉讓手續(xù)。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方如未按合同約定辦理股權轉讓手續(xù)，應向乙方支付________%的違約金。

7.2甲方如未按合同約定移交項目運營資料及權益，應向乙方支付________%的違約金。

7.3甲方如違反合同約定，導致丙方履行擔保責任，應向丙方支付相應的擔保費用。

7.4甲方在擔保期內，如因自身原因導致無法履行股權轉讓義務，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.5雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《合伙協(xié)議》

2.股權轉讓協(xié)議書

3.房屋買賣合同

4.房屋所有權轉移登記申請表

5.相關費用繳納憑證

6.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

乙方為主導