購房合同借款合同范例

購房合同借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因購房需要資金，特向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________元整），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下借款合同：

一、借款金額及用途

1.甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方借款用途為購買位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為____________________。

二、借款期限及利率

1.借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

2.借款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。

三、還款方式及期限

1.甲方應(yīng)于借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金及利息。

2.甲方應(yīng)于每月__________日向乙方支付當月借款利息，具體金額為借款本金乘以月利率__________%。

四、違約責任

1.如甲方未按約定期限償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為月利率__________%。

2.如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已借款項及相應(yīng)利息。

五、保密條款

1.雙方對本合同的簽訂、履行、變更及解除等情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）借款申請書；

（3）借款合同簽訂證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）借款申請書；

（3）借款合同簽訂證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因購房需要資金，特向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________元整），丙方同意為甲方的借款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下借款合同：

一、借款金額及用途

1.甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方借款用途為購買位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為____________________。

二、借款期限及利率

1.借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

2.借款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。

三、還款方式及期限

1.甲方應(yīng)于借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金及利息。

2.甲方應(yīng)于每月__________日向乙方支付當月借款利息，具體金額為借款本金乘以月利率__________%。

四、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，即在甲方未能按時償還借款本金及利息時，丙方應(yīng)承擔償還責任。

2.丙方保證其提供的擔保物合法、有效，且無任何權(quán)利瑕疵。

五、甲方的權(quán)益及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的利率和期限提供借款。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供有效的擔保，確保借款的安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自調(diào)整借款利率。

4.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得提前收回借款本金。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2.乙方不得擅自調(diào)整借款利率，如有違反，甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方不得提前收回借款本金，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

a.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損；

b.丙方提供的擔保失效或無法履行擔保責任；

c.甲方購房項目被取消或無法繼續(xù)進行。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）借款申請書；

（3）借款合同簽訂證明；

（4）擔保合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入的目的是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低借款風險。

2.第三方作為擔保人，可以增加借款的可靠性，提高乙方的信任度。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為借款人，主導(dǎo)借款合同的簽訂，可以更好地維護自身權(quán)益。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在借款過程中處于有利地位。

3.甲方通過限制乙方的違約行為，降低借款風險，保障自身利益。

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）借款申請書；

（3）借款合同簽訂證明；

（4）擔保合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擬將資金出借給乙方用于購置房產(chǎn)，乙方同意向甲方借款，丙方同意為乙方的借款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下借款合同：

一、借款金額及用途

1.甲方同意向乙方出借人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方借款用途為購買位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為____________________。

二、借款期限及利率

1.借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

2.借款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。

三、還款方式及期限

1.乙方應(yīng)于借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金及利息。

2.乙方應(yīng)于每月__________日向甲方支付當月借款利息，具體金額為借款本金乘以月利率__________%。

四、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，即在乙方未能按時償還借款本金及利息時，丙方應(yīng)承擔償還責任。

2.丙方保證其提供的擔保物合法、有效，且無任何權(quán)利瑕疵。

五、乙方的權(quán)益及利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的利率和期限提供借款。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供有效的擔保，確保借款的安全。

3.乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)不得擅自調(diào)整借款利率。

4.乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)不得提前收回借款本金。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2.甲方不得擅自調(diào)整借款利率，如有違反，乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方不得提前收回借款本金，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.甲方在借款期間不得要求乙方提供超出合同約定的額外擔保。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

a.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損；

b.丙方提供的擔保失效或無法履行擔保責任；

c.乙方購房項目被取消或無法繼續(xù)進行。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）借款申請書；

（3）借款合同簽訂證明；

（4）擔保合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為借款人，主導(dǎo)借款合同的簽訂，可以更好地保護自身在借款過程中的權(quán)益。

2.乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在借款期間能夠獲得合理的利率和還款條件。

3.乙方通過限制甲方的違約行為，降低借款風險，保障自身利益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出借人，在本合同中處于輔助地位，其主導(dǎo)權(quán)被弱化，以確保乙方的權(quán)益不受侵害。

2.弱化甲方的主導(dǎo)意義在于平衡雙方利益，防止甲方利用其優(yōu)勢地位損害乙方的合法權(quán)益。

3.甲方的主導(dǎo)意義在于確保借