產(chǎn)權(quán)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范例

產(chǎn)權(quán)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓物業(yè)”），甲方同意將其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并購買該轉(zhuǎn)讓物業(yè)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓物業(yè)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓物業(yè)的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等詳見附件一：《轉(zhuǎn)讓物業(yè)基本情況說明》。

1.2轉(zhuǎn)讓物業(yè)的權(quán)屬證明文件詳見附件二：《權(quán)屬證明文件清單》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓物業(yè)的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓物業(yè)的權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施、設(shè)備等移交給乙方。

3.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓物業(yè)后，應(yīng)立即對轉(zhuǎn)讓物業(yè)進(jìn)行查驗，如有異議，應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓物業(yè)之日起____個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)予以解決。

四、稅費承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2如因稅費問題導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓價格發(fā)生變化的，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓物業(yè)價值的千分之一。

5.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓款的千分之一。

5.3如因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《轉(zhuǎn)讓物業(yè)基本情況說明》

二、《權(quán)屬證明文件清單》

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓物業(yè)”），甲方同意將其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并購買該轉(zhuǎn)讓物業(yè)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓物業(yè)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓物業(yè)的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等詳見附件一：《轉(zhuǎn)讓物業(yè)基本情況說明》。

1.2轉(zhuǎn)讓物業(yè)的權(quán)屬證明文件詳見附件二：《權(quán)屬證明文件清單》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為擔(dān)保金。

三、轉(zhuǎn)讓物業(yè)的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓物業(yè)的權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施、設(shè)備等移交給乙方。

3.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓物業(yè)后，應(yīng)立即對轉(zhuǎn)讓物業(yè)進(jìn)行查驗，如有異議，應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓物業(yè)之日起____個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)予以解決。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下乙方支付轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)確保在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付相應(yīng)款項。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有本合同項下轉(zhuǎn)讓物業(yè)的產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，不得以任何理由拒絕或延遲支付。

6.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓物業(yè)后，應(yīng)立即對轉(zhuǎn)讓物業(yè)進(jìn)行查驗，并在發(fā)現(xiàn)異議時及時通知甲方。

6.3乙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓款的千分之一。

7.2乙方在履行本合同過程中，如有違反國家法律法規(guī)、損害甲方合法權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方不得將轉(zhuǎn)讓物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中扮演著重要的角色，其介入的目的是保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得相應(yīng)的賠償，降低了甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保轉(zhuǎn)讓物業(yè)的產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移，并保障自身的合法權(quán)益不受侵害。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

附件：

一、《轉(zhuǎn)讓物業(yè)基本情況說明》

二、《權(quán)屬證明文件清單》

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：________________________

乙方（購買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方愿意出售位于________________________的物業(yè)（以下簡稱“出售物業(yè)”），乙方有意購買該物業(yè)，丙方愿意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供融資擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售物業(yè)的基本情況

1.1出售物業(yè)的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等詳見附件一：《出售物業(yè)基本情況說明》。

1.2出售物業(yè)的權(quán)屬證明文件詳見附件二：《權(quán)屬證明文件清單》。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同購買價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，與丙方簽訂融資合同，并按約定支付首期款項人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在丙方提供的融資期限內(nèi)，按照融資合同約定的還款計劃支付剩余款項。

三、出售物業(yè)的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將出售物業(yè)的權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施、設(shè)備等移交給乙方。

3.2乙方在收到出售物業(yè)后，應(yīng)立即對出售物業(yè)進(jìn)行查驗，如有異議，應(yīng)在收到出售物業(yè)之日起____個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)予以解決。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為融資方，應(yīng)按照融資合同約定，向乙方提供必要的融資服務(wù)。

4.2丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下乙方的融資義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有本合同項下購買出售物業(yè)的權(quán)利，丙方應(yīng)按約定提供融資服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付出售物業(yè)，并有權(quán)要求丙方履行融資義務(wù)。

5.3乙方在履行本合同過程中，如因丙方融資違約導(dǎo)致乙方無法按期支付款項，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照約定時間交付出售物業(yè)，不得以任何理由拒絕或延遲交付。

6.2甲方在履行本合同過程中，應(yīng)保證出售物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付出售物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日出售物業(yè)價值的千分之一。

7.2甲方在履行本合同過程中，如有違反國家法律法規(guī)、損害乙方合法權(quán)益的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方不得將出售物業(yè)出售給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出售物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地