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文檔簡(jiǎn)介

物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)讓合同

甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其在__________小區(qū)的物業(yè)服務(wù)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其在__________小區(qū)的物業(yè)服務(wù)權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的”)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方保證標(biāo)的具有合法、有效的物業(yè)服務(wù)權(quán),且不存在任何法律糾紛。

2.2乙方同意接受標(biāo)的,并承擔(dān)標(biāo)的的相關(guān)責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________)。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、轉(zhuǎn)讓期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,轉(zhuǎn)讓期限為__________年。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)將標(biāo)的的權(quán)屬證明、相關(guān)資質(zhì)證書等文件,在合同生效后__________日內(nèi),移交給乙方。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),履行物業(yè)服務(wù)義務(wù),確保小區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的的權(quán)屬變更手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.4乙方在履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)過程中,如因自身原因?qū)е滦^(qū)物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量下降,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)將權(quán)屬證明、相關(guān)資質(zhì)證書等文件移交給乙方的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.3乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件:

1.甲方權(quán)屬證明、相關(guān)資質(zhì)證書等文件

2.物業(yè)服務(wù)合同

3.其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):________________________

乙方(蓋章):________________________

代表人(簽字):________________________

代表人(簽字):________________________

簽訂日期:________________________

合同編號(hào):__________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)讓合同

甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為保障自身權(quán)益,提高物業(yè)服務(wù)水平,經(jīng)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)友好協(xié)商,就甲方將其在__________小區(qū)的物業(yè)服務(wù)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并由丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu),共同確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和合同履行一事,達(dá)成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其在__________小區(qū)的物業(yè)服務(wù)權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的”)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu),對(duì)標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓及物業(yè)服務(wù)執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督,確保合同履行。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方保證標(biāo)的具有合法、有效的物業(yè)服務(wù)權(quán),且不存在任何法律糾紛。

2.2乙方同意接受標(biāo)的,并承擔(dān)標(biāo)的的相關(guān)責(zé)任。

2.3丙方同意擔(dān)任第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu),對(duì)標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓及物業(yè)服務(wù)執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________)。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、轉(zhuǎn)讓期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,轉(zhuǎn)讓期限為__________年。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利:

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。

5.1.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓及物業(yè)服務(wù)執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督,確保合同履行。

5.1.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí),要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方義務(wù):

5.2.1甲方應(yīng)將標(biāo)的的權(quán)屬證明、相關(guān)資質(zhì)證書等文件,在合同生效后__________日內(nèi),移交給乙方。

5.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的的權(quán)屬變更手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.3乙方權(quán)利:

5.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定,提供必要的支持與協(xié)助。

5.3.2乙方有權(quán)在丙方監(jiān)督下,獨(dú)立行使物業(yè)服務(wù)權(quán)。

5.4乙方義務(wù):

5.4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),履行物業(yè)服務(wù)義務(wù),確保小區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量。

5.4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,并遵守合同約定。

5.5丙方權(quán)利:

5.5.1丙方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定,履行各自的義務(wù)。

5.5.2丙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓及物業(yè)服務(wù)執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督,并提出改進(jìn)意見。

5.6丙方義務(wù):

5.6.1丙方應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé),確保合同履行。

5.6.2丙方應(yīng)積極配合甲方、乙方,共同維護(hù)小區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.3乙方在履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)過程中,如因自身原因?qū)е滦^(qū)物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量下降,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件:

1.甲方權(quán)屬證明、相關(guān)資質(zhì)證書等文件

2.物業(yè)服務(wù)合同

3.第三方監(jiān)督協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):________________________

乙方(蓋章):________________________

丙方(蓋章):________________________

代表人(簽字):________________________

代表人(簽字):________________________

代表人(簽字):________________________

簽訂日期:________________________

合同編號(hào):__________

第三方介入的意義和目的:

1.提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平,確保甲方權(quán)益得到保障。

2.通過第三方監(jiān)督,增加物業(yè)服務(wù)透明度,提升業(yè)主滿意度。

3.促進(jìn)甲乙雙方在物業(yè)服務(wù)過程中的溝通與合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

1.保障甲方在物業(yè)服務(wù)過程中的權(quán)益,確保小區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量。

2.通過甲方的主導(dǎo)地位,推動(dòng)物業(yè)服務(wù)合同的履行,實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。

3.為甲方在物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的發(fā)展提供有力支持,提升甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)物業(yè)租賃合同

甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為出租方,乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)為承租方,丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu),三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其位于__________商業(yè)中心的物業(yè)出租給乙方一事,并引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu),共同確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和物業(yè)管理的質(zhì)量,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________商業(yè)中心的物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的”)出租給乙方。

1.2丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu),對(duì)標(biāo)的的租賃及物業(yè)管理執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督,確保合同履行。

二、租賃條件

2.1甲方保證標(biāo)的具有合法、有效的出租權(quán),且不存在任何法律糾紛。

2.2乙方同意接受標(biāo)的,并承擔(dān)標(biāo)的的相關(guān)責(zé)任。

2.3丙方同意擔(dān)任第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu),對(duì)標(biāo)的的租賃及物業(yè)管理執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________)。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),將首期租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、租賃期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,租賃期限為__________年。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利:

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定,提供符合租賃用途的物業(yè)。

5.1.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)標(biāo)的的租賃及物業(yè)管理執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督,確保合同履行。

5.1.3乙方有權(quán)在丙方監(jiān)督下,獨(dú)立行使租賃權(quán)。

5.2乙方義務(wù):

5.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),合理使用標(biāo)的,并保持其完好。

5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用,并遵守合同約定。

5.3甲方權(quán)利:

5.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,合理使用標(biāo)的,并保持其完好。

5.3.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)標(biāo)的的租賃及物業(yè)管理執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督,并提出改進(jìn)意見。

5.4甲方義務(wù):

5.4.1甲方應(yīng)將標(biāo)的的權(quán)屬證明、相關(guān)資質(zhì)證書等文件,在合同生效后__________日內(nèi),移交給乙方。

5.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的的租賃手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.5丙方權(quán)利:

5.5.1丙方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定,履行各自的義務(wù)。

5.5.2丙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的的租賃及物業(yè)管理執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督,并提出改進(jìn)意見。

5.6丙方義務(wù):

5.6.1丙方應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé),確保合同履行。

5.6.2丙方應(yīng)積極配合甲方、乙方,共同維護(hù)標(biāo)的的租賃關(guān)系和物業(yè)管理質(zhì)量。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.3甲方未按時(shí)提供標(biāo)的或提供不符合約定的標(biāo)的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件:

1.甲方權(quán)屬證明、相關(guān)資質(zhì)證書等文件

2.物業(yè)管理協(xié)議

3.第三方監(jiān)督協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):________________________

乙方(蓋章):________________________

丙方(蓋章):________________________

代表人(簽字):________________________

代表人(簽字):________________________

代表人(簽字):________________________

簽訂日期:________________________

合同編號(hào):__________

乙方為主導(dǎo)的目的和

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