自建房包工合同范例

自建房包工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方自建房屋的施工事宜，經雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方自建房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2工程內容：包括但不限于土建、裝修、水電、消防、安防等。

1.3工程地點：__________。

1.4工程期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

二、施工責任

2.1乙方負責本工程的施工、監(jiān)理、驗收及售后服務。

2.2乙方在施工過程中，應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、施工規(guī)范、設計圖紙及甲方要求進行施工。

2.3乙方應確保工程質量，對因施工原因造成的質量問題負責修復，直至甲方滿意。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：分階段支付。

3.2付款節(jié)點及比例：

（1）開工前支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）主體結構完工后支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）裝修及配套設施完工后支付合同總價款的__________%作為進度款；

（4）竣工驗收合格后支付合同總價款的__________%作為竣工款。

3.3乙方應在工程款支付節(jié)點前，向甲方提供相應的施工進度報告及驗收報告。

四、竣工驗收

4.1工程竣工驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)、施工規(guī)范、設計圖紙及甲方要求進行。

4.2工程竣工驗收時間：自工程完工之日起__________個工作日內。

4.3竣工驗收合格后，甲方應在__________個工作日內向乙方支付竣工款。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的__________%。

5.2乙方未按約定完成工程或工程質量不符合要求的，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的__________%。

5.3雙方違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.工程設計圖紙及變更文件；

2.施工組織設計；

3.施工合同；

4.質量保證書；

5.安全生產保證書；

6.甲方提供的其他相關資料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足自身居住需求，決定自建房屋，現(xiàn)委托乙方（以下簡稱“乙方”）負責施工，同時引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體參與本工程，以保障甲方權益并實現(xiàn)工程目標。為確保工程順利進行，甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方自建房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2工程內容：包括但不限于土建、裝修、水電、消防、安防等。

1.3工程地點：__________。

1.4工程期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

二、施工責任

2.1乙方負責本工程的施工、監(jiān)理、驗收及售后服務。

2.2丙方作為第三方主體，負責提供施工過程中的技術指導、質量監(jiān)督及進度控制，確保工程符合國家相關法律法規(guī)、施工規(guī)范、設計圖紙及甲方要求。

2.3乙方應嚴格按照丙方提供的指導進行施工，并對施工過程中的質量問題負責修復。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：分階段支付。

3.2付款節(jié)點及比例：

（1）開工前支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）主體結構完工后支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）裝修及配套設施完工后支付合同總價款的__________%作為進度款；

（4）竣工驗收合格后支付合同總價款的__________%作為竣工款。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有對工程進度、質量及費用的監(jiān)督權。

4.2甲方有權要求乙方及丙方提供工程進度報告、質量檢測報告及驗收報告。

4.3甲方有權對工程進度、質量及費用進行合理調整，并要求乙方及丙方配合。

五、乙方及丙方責任與義務

5.1乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成工程。

5.2乙方應保證工程質量，對因施工原因造成的質量問題負責修復。

5.3丙方應確保工程質量，對因技術指導、質量監(jiān)督及進度控制原因造成的質量問題負責。

5.4乙方及丙方應按照甲方要求，提供工程進度報告、質量檢測報告及驗收報告。

六、違約責任

6.1乙方未按約定完成工程或工程質量不符合要求的，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的__________%。

6.2丙方未按約定提供技術指導、質量監(jiān)督及進度控制，導致工程質量問題的，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的__________%。

6.3乙方及丙方違約行為給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.工程設計圖紙及變更文件；

2.施工組織設計；

3.施工合同；

4.質量保證書；

5.安全生產保證書；

6.甲方提供的其他相關資料。

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質量，降低風險；

2.加強工程進度控制，確保工程按期完成；

3.規(guī)范施工過程，減少糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保工程進度、質量及費用符合預期；

2.保障甲方權益，降低風險；

3.提高工程管理水平，實現(xiàn)工程目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)施工單位，接受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，就甲方指定的自建房屋項目進行施工。鑒于甲方有意引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方主體參與項目，以提供專業(yè)咨詢和技術支持，乙方為確保自身權益，經雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方自建房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2工程內容：包括但不限于土建、裝修、水電、消防、安防等。

1.3工程地點：__________。

1.4工程期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

二、施工責任

2.1乙方負責本工程的施工、監(jiān)理、驗收及售后服務。

2.2丁方作為第三方主體，負責提供施工過程中的專業(yè)咨詢、技術指導及風險評估，協(xié)助乙方確保工程質量和安全。

2.3乙方應遵循丁方的專業(yè)建議，并在施工過程中保持與丁方的溝通，確保工程按計劃進行。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：分階段支付。

3.2付款節(jié)點及比例：

（1）開工前支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）主體結構完工后支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）裝修及配套設施完工后支付合同總價款的__________%作為進度款；

（4）竣工驗收合格后支付合同總價款的__________%作為竣工款。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有對工程進度、質量及費用的控制權。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和資源，包括但不限于設計圖紙、施工場地、施工材料等。

4.3乙方有權在必要時調整施工計劃，并要求甲方在合理時間內提供必要的支持。

五、丁方責任與義務

5.1丁方應提供專業(yè)的技術指導和咨詢服務，確保乙方施工符合相關規(guī)范和標準。

5.2丁方應定期對施工進度和質量進行評估，并及時向乙方反饋。

5.3丁方應參與關鍵施工節(jié)點的驗收，確保工程質量達到合同要求。

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的__________%。

6.2乙方未按約定完成工程或工程質量不符合要求的，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的__________%。

6.3丁方未按約定提供專業(yè)咨詢和技術支持，導致工程質量問題的，應向乙方支付違約金，違約金為工程總價款的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.工程設計圖紙及變更文件；

2.施工組織設計；

3.施工合同；

4.質量保證書；

5.安全生產保證書；

6.甲方提