租賃房屋出租合同范例

租賃房屋出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

租賃房屋出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，甲方同意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)與乙方協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

3.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月的租金作為違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的租金作為滯納金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

4.乙方提前解除本合同的，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的租金作為違約金。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃房屋出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，甲方同意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)與乙方及第三方協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方未按約定支付租金的，第三方應(yīng)在本合同約定的付款日后的____日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方責(zé)任

1.第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同約定的租金支付義務(wù)。

2.如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于向甲方支付違約金。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

3.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月的租金作為違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的租金作為滯納金，第三方應(yīng)在本合同約定的付款日后的____日內(nèi)支付。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

4.乙方提前解除本合同的，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的租金作為違約金，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

八、乙方的限制條款

1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

2.乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得改變房屋用途。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)其擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)限制乙方的違約行為，維護(hù)房屋的完好和租賃市場(chǎng)的秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃服務(wù)合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋，第三方作為專業(yè)房屋租賃服務(wù)提供方，同意為甲乙雙方提供租賃服務(wù)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，甲方同意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)與乙方及第三方協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的出租宣傳、看房接待及租賃合同的簽訂。

2.第三方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的租賃咨詢、看房安排及合同簽訂。

3.第三方提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、清潔等。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及設(shè)施。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合租賃要求，并在乙方入住前進(jìn)行必要的維修和清潔。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的看房和租賃合同簽訂。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或解除合同。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的租金作為滯納金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

八、甲方的限制條款

1.甲方不得單方面提高租金，除非雙方另有約定。

2.甲方不得擅自解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

3.甲方不得干預(yù)乙方的正常居住和使用。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋現(xiàn)狀照