農(nóng)村包租合同范例

農(nóng)村包租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），乙方愿意租賃上述標(biāo)的土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1本合同標(biāo)的土地位于________________________，面積為________________________（平方米）。

1.2甲方承諾標(biāo)的土地產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，并保證乙方在租賃期間享有合法使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每年____月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

四、租賃用途

4.1乙方租賃標(biāo)的土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得用于非農(nóng)業(yè)用途。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，合理使用標(biāo)的土地，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方全部租賃保證金。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方合理使用標(biāo)的土地；

（2）收取乙方租金及租賃保證金；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行合理修繕。

6.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供合法使用標(biāo)的土地的證明文件；

（2）確保標(biāo)的土地產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；

（3）在租賃期間，不得隨意調(diào)整租金。

6.3乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，依法使用標(biāo)的土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)；

（2）對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行合理使用，不得損害土地生態(tài)環(huán)境；

（3）在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還租賃保證金。

6.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金及租賃保證金；

（2）合理使用標(biāo)的土地，不得擅自改變土地用途；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

7.3乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的土地位置示意圖；

2.標(biāo)的土地產(chǎn)權(quán)證明文件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），乙方愿意租賃上述標(biāo)的土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，丙方作為技術(shù)服務(wù)方，提供相關(guān)技術(shù)支持。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1本合同標(biāo)的土地位于________________________，面積為________________________（平方米）。

1.2甲方承諾標(biāo)的土地產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，并保證乙方在租賃期間享有合法使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每年____月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

四、技術(shù)服務(wù)

4.1丙方作為技術(shù)服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的技術(shù)支持，包括但不限于種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治等。

4.2丙方應(yīng)保證提供的技術(shù)服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方全部租賃保證金。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方合理使用標(biāo)的土地；

（2）收取乙方租金及租賃保證金；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行合理修繕；

（4）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（5）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)丙方提供的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供合法使用標(biāo)的土地的證明文件；

（2）確保標(biāo)的土地產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；

（3）在租賃期間，不得隨意調(diào)整租金；

（4）對(duì)丙方提供的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和支持。

6.3乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，依法使用標(biāo)的土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)；

（2）對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行合理使用，不得損害土地生態(tài)環(huán)境；

（3）在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還租賃保證金。

6.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金及租賃保證金；

（2）合理使用標(biāo)的土地，不得擅自改變土地用途；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求；

（4）接受丙方提供的技術(shù)服務(wù)。

6.5丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，為乙方提供技術(shù)服務(wù)；

（2）在技術(shù)服務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方配合；

（3）在技術(shù)服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議。

6.6丙方義務(wù)：

（1）保證提供的技術(shù)服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）在技術(shù)服務(wù)過程中，確保乙方合法權(quán)益；

（3）對(duì)技術(shù)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)與甲方和乙方溝通解決。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

7.3乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4丙方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的土地位置示意圖；

2.標(biāo)的土地產(chǎn)權(quán)證明文件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方技術(shù)服務(wù)資質(zhì)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化；

2.降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)定；

3.為甲方和乙方提供專業(yè)支持，保障合同履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障；

2.提高標(biāo)的土地的利用效率，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置；

3.促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），乙方希望租賃上述標(biāo)的土地用于農(nóng)業(yè)觀光項(xiàng)目，丙方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃與執(zhí)行。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1本合同標(biāo)的土地位于________________________，面積為________________________（平方米）。

1.2甲方承諾標(biāo)的土地產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，并保證乙方在租賃期間享有合法使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每年____月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

四、項(xiàng)目管理

4.1丙方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)觀光項(xiàng)目的整體規(guī)劃、實(shí)施與運(yùn)營。

4.2丙方應(yīng)保證項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保項(xiàng)目質(zhì)量。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于門票收入、農(nóng)產(chǎn)品銷售收入等。

5.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的項(xiàng)目管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方合理使用標(biāo)的土地；

（2）收取乙方租金及租賃保證金；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行合理修繕；

（4）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（5）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)丙方進(jìn)行必要的監(jiān)督。

6.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供合法使用標(biāo)的土地的證明文件；

（2）確保標(biāo)的土地產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；

（3）在租賃期間，不得隨意調(diào)整租金；

（4）對(duì)丙方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和支持。

6.3乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，依法使用標(biāo)的土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光項(xiàng)目；

（2）對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行合理使用，不得損害土地生態(tài)環(huán)境；

（3）在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還租賃保證金；

（4）享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)；

（5）對(duì)丙方的項(xiàng)目管理進(jìn)行監(jiān)督。

6.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金及租賃保證金；

（2）合理使用標(biāo)的土地，不得擅自改變土地用途；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求；

（4）接受丙方提供的項(xiàng)目管理服務(wù)。

6.5丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，為乙方提供項(xiàng)目管理服務(wù)；

（2）在項(xiàng)目管理過程中，有權(quán)要求乙方配合；

（3）在項(xiàng)目管理過程中，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議。

6.6丙方義務(wù)：

（1）保證項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）在項(xiàng)目管理過程中，確保乙方合法權(quán)益；

（3）對(duì)項(xiàng)目管理過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)與甲方和乙方溝通解決。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

7.3乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4丙方未按合同約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙