教育設施鋼板租賃合同

教育設施鋼板租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________一、租賃物及數(shù)量1.1出租方同意向承租方出租教育設施鋼板，租賃物具體規(guī)格、型號、數(shù)量如下：（1）鋼板規(guī)格：__________（2）鋼板型號：__________（3）鋼板數(shù)量：__________1.2出租方應確保租賃物的質(zhì)量符合我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，具備正常使用條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承租方如需續(xù)租，應提前______天向出租方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式（1）租金單價：__________元/平方米·月；（2）租金總額：__________元。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）租賃期開始前，承租方支付首月租金；（2）后續(xù)租金支付時間為每月的______日前，承租方應將當月租金支付至出租方指定的賬戶。四、租賃物的使用及保管4.1承租方應按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.2承租方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間的安全、完整。因承租方保管不善導致租賃物損失、損壞的，承租方應承擔相應的賠償責任。五、維修及保養(yǎng)5.2承租方應按照出租方的指導進行租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。六、合同的變更、解除和終止6.1合同變更：雙方同意，合同的變更應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。6.2合同解除：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如一方要求解除合同，應提前______天通知對方，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。6.3合同終止：本合同租賃期滿或雙方達成終止協(xié)議的，承租方應將租賃物按照約定方式歸還出租方，雙方辦理合同終止手續(xù)。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。7.2出租方未按約定時間、數(shù)量交付租賃物，或租賃物不符合約定質(zhì)量標準的，承租方有權要求出租方支付違約金，并有權要求延長租賃期限或減少租金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年______月______日承租方（蓋章）：____________________年______月______日一、附件列表：1.教育設施鋼板租賃合同2.租賃物清單3.租賃物規(guī)格型號及相關標準4.租賃物質(zhì)量檢測報告5.租賃物保養(yǎng)及維修手冊6.租賃物交付確認書7.租賃物歸還確認書8.違約金計算公式9.合同履行過程中的相關證明文件和單據(jù)二、違約行為及認定：1.出租方未按約定時間、數(shù)量交付租賃物2.租賃物不符合約定質(zhì)量標準3.承租方未按約定用途使用租賃物，擅自改變租賃物性質(zhì)、用途，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物4.承租方保管不善導致租賃物損失、損壞5.雙方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務6.雙方未按約定支付租金或違約金7.雙方未按約定解決爭議的方式處理糾紛三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供教育設施鋼板租賃服務的法人或其他組織。2.承租方：指租賃教育設施鋼板的法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的教育設施鋼板。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時間。5.租金：指承租方根據(jù)租賃合同約定向出租方支付的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.違約行為：指合同當事人違反合同約定義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，必要時簽訂補充協(xié)議。2.租賃物質(zhì)量問題：解決辦法：拍照留存證據(jù)，及時通知出租方維修或更換，必要時請第三方機構進行質(zhì)量檢測。3.租賃物使用范圍變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，明確變更后的使用范圍。4.租賃物保管不善：解決辦法：加強日常保管，避免不必要的損失，必要時購買第三方保險。5.租金支付糾紛：解決辦法：按照合同約定的支付方式和時間履行付款義務，如有爭議雙方協(xié)商解決。6.維修、保養(yǎng)義務履行不到位：解決辦法：雙方共同參與維修、保養(yǎng)，或聘請第三方專業(yè)機構進行維修、保養(yǎng)。7.爭議解決方式選擇：解決辦法