2025個人房屋租賃合同范本7

?合同編號：甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：，房屋結構及面積：，房屋所有權證號：。1.2乙方承租上述房屋用于：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用或按價賠償。6.3乙方在租賃期間應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在合同約定的時間內將房屋及附屬設施交還給甲方。如有損壞，乙方應按價賠償。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：聯系電話：聯系電話：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人或其他合法組織。若一方為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，需有其法定代理人或監(jiān)護人簽字。解決辦法：核實簽字人身份，要求提供有效身份證件，如身份證、戶口本等。若為未成年人，需提供監(jiān)護人的身份證件及監(jiān)護關系證明。2.確保房屋權屬清晰，無產權糾紛。解決辦法：甲方應提供房屋所有權證或其他權屬證明，乙方應進行核實。如有產權糾紛，需在合同簽訂前解決。3.租金、押金、違約金等金額需明確，避免含糊不清。解決辦法：在合同中明確金額，大寫和小寫金額均應填寫，并注意金額的準確性。4.租賃期限、起止日期需明確，避免產生歧義。解決辦法：在合同中明確租賃期限、起止日期，并注意日期的一致性。5.雙方權利義務需明確，避免產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權利義務，如維修責任、使用限制等。6.合同變更、解除及爭議解決方式需明確。解決辦法：在合同中明確合同變更、解除的條件及爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。7.注意合同的簽字蓋章，確保合同有效。解決辦法：雙方在合同上簽字并蓋章，確保簽字人身份真實，蓋章清晰。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：房屋的所有權人或者使用權人，將房屋出租給他人的一方。2.承租人：租用出租人房屋的一方。3.租賃期限：承租人使用出租人房屋的時間，自合同約定的起止日期為準。4.租金：承租人為使用出租人房屋而支付給出租人的費用。5.押金：承租人為保證履行合同義務，向出租人支付的一定金額的錢。6.違約金：一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。7.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的法律文件。8.合同變更：合同雙方在合同履行過程中，對合同內容進行修改或補充。9.合同解除：合同雙方在合同履行過程中，依法終止合同關系。10.爭議解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.房東與租客之間的房屋租賃。3.短期租賃與長期租賃。4.住宅與商業(yè)用途的房屋租賃。5.帶家具或不帶家具的房屋租賃。補充條款：1.寵物政策：明確是否允許租客飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求需在合同中注明。2.維修責任：詳細說明哪些維修費用由房東承擔，哪些由租客承擔。3.變更地址：若房東或租客的地址發(fā)生變更，應在多久內通知對方。4.保險責任：房東和租客是否需要購買相應的保險，如房屋保險、租客保險等。5.提前解約：在什么情況下，雙方可以提前解約，以及解約所需遵循的程序和規(guī)定。6.房屋轉租：租客是否允許將房屋轉租給第三方，如需轉租應遵循的程序。7.損害賠償：房屋及其設施在使用過程中如有損壞，需明確責任方及賠償標準。8.房屋用途：明確租客租賃房屋后的用途，是否符合原先的房屋性質。附件列表：1.房屋所有權證或房產證復