標準房屋買賣居間合同書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標準房屋買賣居間合同書范本合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方信息第二條款：乙方信息第二章合同標的第一條款：房屋基本信息第二條款：房屋權(quán)屬證明第三條款：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備第三章合同價格及支付方式第一條款：房屋總價第二條款：支付方式及期限第三條款：違約責任第四章房屋交付及驗收第一條款：交付時間第二條款：房屋驗收標準第三條款：房屋驗收程序第五章居間服務費用第一條款：居間服務費用標準第二條款：支付時間及方式第三條款：居間服務費用調(diào)整第六章合同解除與終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同解除或終止后的處理第七章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第三條款：第三方違約責任第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第三條款：爭議解決程序第九章合同附件第一條款：附件一：房屋買賣合同第二條款：附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件第三條款：附件三：其他相關(guān)文件第十章合同生效與期限第一條款：合同生效條件第二條款：合同期限第三條款：合同續(xù)簽第十一章其他約定第一條款：保密條款第二條款：不可抗力條款第三條款：通知方式第十二章合同解釋第一條款：合同解釋原則第二條款：合同解釋爭議處理第十三章合同份數(shù)第一條款：合同份數(shù)第二條款：合同保管第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點第三條款：合同簽署人員合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出賣方）名稱：_______第二條款：甲方（出賣方）地址：_______第三條款：甲方（出賣方）聯(lián)系方式：_______第四條款：乙方（買受方）名稱：_______第五條款：乙方（買受方）地址：_______第六條款：乙方（買受方）聯(lián)系方式：_______第二章合同標的第一條款：房屋坐落地址：_______第二條款：房屋權(quán)屬證明編號：_______第三條款：房屋用途：_______第四章合同價格及支付方式第一條款：房屋總價款：_______第二條款：支付方式：_______第三條款：支付時間及期限：_______第五章居間服務費用第一條款：居間服務費用：_______第二條款：支付時間及方式：_______第三條款：居間服務費用調(diào)整：_______第六章合同解除與終止第一條款：合同解除條件：_______第二條款：合同終止條件：_______第三條款：合同解除或終止后的處理：_______第七章違約責任第一條款：甲方違約責任：（一）若甲方未按合同約定履行房屋交付義務，應向乙方支付_______元違約金；（二）若甲方提供的房屋權(quán)屬證明不真實，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任；（三）若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。第二條款：乙方違約責任：（一）若乙方未按合同約定履行付款義務，應向甲方支付_______元違約金；（二）若乙方在房屋驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任；（三）若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第三條款：第三方違約責任：若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同雙方應相互協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決第一條款：合同雙方因履行合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同附件（一）房屋買賣合同；（二）房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件；（三）其他相關(guān)文件。第十章合同生效與期限第一條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款：本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計算。第十一章其他約定第一條款：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。第三條款：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十二章合同解釋第一條款：本合同的解釋以中文為準，合同雙方對本合同的解釋發(fā)生爭議時，應以合同文本為準。第二條款：本合同的解釋爭議處理，參照第八章爭議解決條款執(zhí)行。第十三章合同份數(shù)第一條款：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第十四章合同簽署第一條款：本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。第二條款：本合同簽署地點：_______第三條款：本合同簽署日期：_______甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：日期：_______乙方（買受方）簽字（或蓋章）：日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.第一條款：甲方提供房屋信息真實準確說明：甲方承諾所提供的房屋信息真實、準確，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬、附屬設(shè)施等。若因信息不真實導致合同無法履行或造成乙方損失，甲方應承擔全部責任。2.第二條款：房屋過戶手續(xù)及費用說明：甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。如遇政策調(diào)整，導致稅費增加，甲方應承擔相應增加部分。3.第三條款：房屋質(zhì)量問題處理說明：甲方保證房屋在交付時不存在重大質(zhì)量問題。若在合同約定的保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復或賠償損失。4.第四條款：房屋裝修及附屬設(shè)施說明：甲方應在合同約定的期限內(nèi)完成房屋裝修及附屬設(shè)施的安裝，并確保裝修質(zhì)量符合約定標準。5.第五條款：房屋交付條件說明：甲方應在合同約定的日期前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合交付條件。若因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應支付乙方相應違約金。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.第一條款：乙方支付定金及尾款說明：乙方應在合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______元定金，并在房屋交付前支付剩余款項。如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉袚鄳倪`約責任。2.第二條款：房屋驗收標準說明：乙方有權(quán)對房屋進行驗收，驗收標準應符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。若房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或賠償。3.第三條款：房屋用途限制說明：乙方承諾購買房屋后，將房屋用于_______用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如因乙方違規(guī)使用房屋導致合同無法履行，乙方應承擔相應責任。4.第四條款：房屋裝修及附屬設(shè)施要求說明：乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成必要的裝修及附屬設(shè)施安裝，并符合乙方要求。5.第五條款：房屋交付后的維護責任說明：房屋交付后，乙方應承擔房屋的日常維護責任，確保房屋設(shè)施的正常使用。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第一條款：中介服務費用承擔說明：中介服務費用由甲乙雙方按約定比例承擔，具體費用及承擔比例由合同約定。2.第二條款：中介服務期限說明：中介服務期限自合同簽訂之日起計算，至房屋交付完畢之日止。3.第三條款：中介服務內(nèi)容說明：中介服務內(nèi)容包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、辦理房屋過戶手續(xù)、提供相關(guān)咨詢等。4.第四條款：中介服務責任說明：中介機構(gòu)應盡到合理注意義務，確保提供的服務符合合同約定。若因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失，中介機構(gòu)應承擔相應責任。5.第五條款：中介服務終止說明：如甲乙雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的終止情形，中介服務終止，中介機構(gòu)不再承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件3.房屋買賣合同簽訂地人民政府房地產(chǎn)管理部門出具的房屋買賣合同備案證明4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.甲方身份證復印件6.乙方身份證復印件7.中介服務合同（如有）8.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定履行房屋交付義務。認定：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方，或交付的房屋不符合合同約定的條件。2.違約行為：乙方未按合同約定履行付款義務。認定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房屋總價款，或未按約定支付定金、尾款等。3.違約行為：房屋存在重大質(zhì)量問題。認定：房屋在交付時存在嚴重影響居住安全或正常使用的質(zhì)量問題，經(jīng)專業(yè)鑒定機構(gòu)鑒定確認。4.違約行為：乙方違規(guī)使用房屋。認定：乙方在購買房屋后，未按合同約定或相關(guān)法律法規(guī)使用房屋，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地證等。2.過戶手續(xù)：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中需要辦理的手續(xù)，如申請過戶、繳納相關(guān)稅費等。3.違約金：指當事人一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行交付義務，并要求支付違約金。如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定支付款項。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行付款義務，并要求支付違約金。如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復或賠償損失。如協(xié)商不成，可申請專業(yè)鑒定機構(gòu)鑒定，并依法維權(quán)。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方自行交易。2.房屋買賣雙方通過中介機構(gòu)進行交易。3.房屋買賣雙方因房屋質(zhì)量問題發(fā)生糾紛。4.房屋買賣雙方因付款問題發(fā)生糾紛。5.房屋買賣雙方因合同解除問題發(fā)生糾紛。標準房屋買賣居間合同書范本1合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三章房屋基本情況第一條款房屋產(chǎn)權(quán)信息第二條款房屋坐落位置第三條款房屋面積及結(jié)構(gòu)第四章買賣雙方權(quán)利義務第一條款買賣雙方的權(quán)利第二條款買賣雙方的義務第五章房屋價格及支付方式第一條款房屋總價第二條款付款方式及時間第三條款付款憑證第六章交房及驗收第一條款交房時間及條件第二條款房屋驗收標準第三條款驗收程序第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約金第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后責任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第三條款不可抗力證據(jù)提交第十一章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件第二條款附件二：房屋買賣合同第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及終止第一條款合同生效時間第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十三章合同變更及補充第一條款合同變更程序第二條款合同補充條款第十四章合同附件及其他第一條款合同附件清單第二條款其他約定事項合同編號_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第二章房屋基本情況第一條款房屋產(chǎn)權(quán)信息第二條款房屋坐落位置第三條款房屋面積及結(jié)構(gòu)第三章買賣雙方權(quán)利義務第一條款買賣雙方的權(quán)利第二條款買賣雙方的義務第四章房屋價格及支付方式第一條款房屋總價第二條款付款方式及時間第三條款付款憑證第五章交房及驗收第一條款交房時間及條件第二條款房屋驗收標準第三條款驗收程序第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約金第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第九章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第三條款不可抗力證據(jù)提交第十章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件第二條款附件二：房屋買賣合同第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及終止第一條款合同生效時間第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章合同變更及補充第一條款合同變更程序第二條款合同補充條款第十三章合同附件及其他第一條款合同附件清單第二條款其他約定事項第十四章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后責任__________甲方（買方）簽字：__________乙方（賣方）簽字：__________甲方（買方）代理人簽字：__________乙方（賣方）代理人簽字：__________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：房屋過戶手續(xù)說明：甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于申請過戶、提交相關(guān)文件、繳納相關(guān)稅費等。乙方應積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和信息。2.第二條款：房屋質(zhì)量保證說明：自合同簽訂之日起，甲方有權(quán)要求乙方提供房屋質(zhì)量的保證。乙方應保證房屋在交付時符合合同約定的質(zhì)量標準，若存在質(zhì)量問題，乙方應在甲方提出之日起____日內(nèi)進行修復或賠償。3.第三條款：房屋附屬設(shè)施使用說明：甲方有權(quán)在房屋交付后使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器等。乙方應確保附屬設(shè)施在交付時完好，若存在損壞，乙方應在甲方提出之日起____日內(nèi)進行修復或賠償。4.第四條款：房屋裝修限制說明：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。若甲方擅自裝修，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.第五條款：房屋使用年限說明：甲方應合理使用房屋，不得進行任何可能影響房屋結(jié)構(gòu)和使用年限的行為。若因甲方使用不當導致房屋損壞，甲方應承擔修復責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：房屋交付時間說明：乙方應在合同約定的房屋交付時間前將房屋交付給甲方。若乙方未能按時交付，應向甲方支付____元/日的違約金，直至房屋交付完畢。2.第二條款：房屋權(quán)屬確認說明：乙方應在房屋交付前，向甲方提供房屋權(quán)屬證明文件，確保房屋無權(quán)屬糾紛。若因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬問題，乙方應承擔全部責任。3.第三條款：房屋附屬設(shè)施維護說明：乙方應在房屋交付后，對房屋內(nèi)的附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保設(shè)施正常運行。若因乙方維護不當導致設(shè)施損壞，乙方應負責修復或賠償。4.第四條款：房屋租賃限制說明：乙方在合同約定的房屋交付前，不得將房屋出租給他人。若乙方擅自出租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.第五條款：房屋維修責任說明：乙方應保證房屋在交付時無安全隱患，并對房屋進行必要的維修保養(yǎng)。若因乙方維修保養(yǎng)不到位導致房屋損壞，乙方應承擔修復責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介服務費用說明：中介服務費用由甲方支付，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。中介機構(gòu)應在合同簽訂前向甲方明確服務內(nèi)容和費用。2.第二條款：中介保密責任說明：中介機構(gòu)及其工作人員應對合同雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。若因中介機構(gòu)泄露信息導致合同雙方遭受損失，中介機構(gòu)應承擔相應責任。3.第三條款：中介違約責任說明：中介機構(gòu)在履行合同過程中，若違反合同約定，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于退還中介服務費用、賠償損失等。4.第四條款：中介傭金支付說明：中介傭金支付方式、時間及金額由合同雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。中介機構(gòu)應在合同簽訂前向甲方明確傭金支付方式。5.第五條款：中介爭議解決說明：若合同雙方與中介機構(gòu)在履行合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋買賣合同3.房屋評估報告4.付款憑證5.房屋交接清單6.不可抗力證明7.中介服務協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付房款。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按時交付房屋。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，經(jīng)甲方催告后仍不交付的，視為違約。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題。認定：房屋交付后，經(jīng)甲方驗收發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)修復的，視為違約。4.違約行為：中介機構(gòu)泄露合同信息。認定：中介機構(gòu)在履行合同過程中泄露合同雙方信息，導致合同一方遭受損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.訴訟時效：指權(quán)利人向人民法院請求保護其民事權(quán)利的法定期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應在房屋交付時驗收，若發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知乙方并在合同約定的期限內(nèi)要求修復。2.問題：中介服務不滿意。解決辦法：合同雙方應與中介機構(gòu)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向中介機構(gòu)所在地的消費者協(xié)會投訴。3.問題：合同一方不履行合同義務。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方履行合同義務，并可要求違約方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.個人之間房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣。3.房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租。4.房屋買賣合同中的中介服務。標準房屋買賣居間合同書范本2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間與地點第三條款合同生效條件第四條款合同解除條件第二章房屋基本情況第一條款房屋權(quán)屬證明第二條款房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)第三條款房屋用途、使用年限第四條款房屋附屬設(shè)施及設(shè)備第三章居間服務內(nèi)容第一條款居間服務范圍第二條款居間服務期限第三條款居間服務費用及支付方式第四條款居間服務成果第四章房屋買賣雙方權(quán)利義務第一條款買方權(quán)利義務第二條款賣方權(quán)利義務第三條款雙方共同權(quán)利義務第四條款違約責任第五章房屋交易稅費第一條款稅費承擔原則第二條款稅費計算方法第三條款稅費支付方式第四條款稅費爭議解決第六章合同履行第一條款履行期限第二條款履行方式第三條款履行地點第四條款履行變更第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除爭議解決第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同解釋第三條款合同修改第四條款合同附件第十三章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人員第四條款簽署效力第十四章合同附件清單第一條款附件一：房屋權(quán)屬證明第二條款附件二：房屋買賣合同第三條款附件三：稅費繳納憑證第四條款附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間與地點第三條款合同生效條件第四條款合同解除條件第二章房屋基本情況第一條款房屋權(quán)屬證明第二條款房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)第三條款房屋用途、使用年限第四條款房屋附屬設(shè)施及設(shè)備第三章居間服務內(nèi)容第一條款居間服務范圍第二條款居間服務期限第三條款居間服務費用及支付方式第四條款居間服務成果第四章房屋買賣雙方權(quán)利義務第一條款買方權(quán)利義務第二條款賣方權(quán)利義務第三條款雙方共同權(quán)利義務第四條款違約責任第五章房屋交易稅費第一條款稅費承擔原則第二條款稅費計算方法第三條款稅費支付方式第四條款稅費爭議解決第六章合同履行第一條款履行期限第二條款履行方式第三條款履行地點第四條款履行變更第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同解釋第三條款合同修改第四條款合同附件第十三章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人員第四條款簽署效力第十四章合同附件清單第一條款附件一：房屋權(quán)屬證明第二條款附件二：房屋買賣合同第三條款附件三：稅費繳納憑證第四條款附件四：其他相關(guān)文件_________（買方簽字/蓋章）_________（賣方簽字/蓋章）_________（居間方簽字/蓋章）_________（日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在房屋買賣過程中，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。如第三方提出同等條件的購買意向，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買該房屋。2.第二條款：甲方違約責任說明：若甲方違反合同約定，導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付乙方居間服務費、賠償賣方損失等。3.第三條款：甲方支付定金說明：甲方需在合同簽訂后一定期限內(nèi)向賣方支付一定比例的定金，以確保交易的順利進行。4.第四條款：甲方提供資金證明說明：甲方應在合同簽訂前提供資金證明，證明其具備支付購房款的能力，以保障交易的安全。5.第五條款：甲方配合辦理過戶手續(xù)說明：甲方應積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，確保在合同約定的時間內(nèi)完成過戶。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方主導權(quán)說明：在房屋買賣過程中，乙方享有主導權(quán)，包括選擇房屋、談判價格、確定交易條件等。2.第二條款：乙方違約責任說明：若乙方違反合同約定，導致合同無法履行，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付甲方賠償金、返還定金等。3.第三條款：乙方提供購房資格證明說明：乙方應在合同簽訂前提供購房資格證明，證明其符合購房條件，以保障交易的有效性。4.第四條款：乙方承擔稅費說明：乙方承擔合同約定的房屋交易稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。5.第五條款：乙方配合辦理貸款手續(xù)說明：若乙方需要貸款購買房屋，