果園租賃合同模板填寫3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME果園租賃合同模板填寫合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章租賃標的物第一條款：租賃標的物概述第二條款：租賃標的物具體內(nèi)容第三章租賃期限第一條款：租賃期限起止時間第二條款：租賃期限續(xù)約規(guī)定第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時間第五章使用范圍及限制第一條款：租賃標的物使用范圍第二條款：租賃標的物使用限制第六章維護與保養(yǎng)第一條款：租賃標的物維護責任第二條款：租賃標的物保養(yǎng)責任第七章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第九章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十章合同生效第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效時間第十一章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容第二條款：合同附件效力第十二章其他約定第一條款：其他約定事項第二條款：其他約定效力第十三章合同份數(shù)第一條款：合同份數(shù)第二條款：合同份數(shù)效力第十四章合同簽署第一條款：合同簽署時間第二條款：合同簽署地點第三條款：合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱第二條款：甲方地址第三條款：甲方法定代表人第四條款：甲方聯(lián)系方式第五條款：乙方名稱第六條款：乙方地址第七條款：乙方法定代表人第八條款：乙方聯(lián)系方式第二章租賃標的物第一條款：租賃標的物名稱第二條款：租賃標的物地點第三條款：租賃標的物面積第四條款：租賃標的物用途第五條款：租賃標的物現(xiàn)狀描述第三章租賃期限第一條款：租賃期限起始日期第二條款：租賃期限終止日期第三條款：租賃期限延長條件及程序第四章租金及支付方式第一條款：租金總額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時間及方式第四條款：滯納金計算及支付第五章使用范圍及限制第一條款：租賃標的物使用范圍第二條款：租賃標的物使用限制第三條款：禁止行為及后果第六章維護與保養(yǎng)第一條款：租賃標的物維護責任第二條款：租賃標的物保養(yǎng)責任第三條款：維修費用承擔第七章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第三條款：違約賠償標準第四條款：違約解除合同條件第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第三條款：爭議解決程序第九章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除通知第三條款：合同解除后果第十章合同生效第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效時間第三條款：合同生效證明第十一章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容第二條款：合同附件效力第十二章其他約定第一條款：其他約定事項第二條款：其他約定效力第十三章合同份數(shù)第一條款：合同份數(shù)第二條款：合同份數(shù)效力第十四章合同簽署第一條款：合同簽署時間第二條款：合同簽署地點第三條款：合同簽署人簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：附件：1.租賃標的物清單2.其他相關(guān)文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方管理權(quán)說明：甲方作為主導方，享有對租賃標的物的管理權(quán)，包括但不限于日常運營、維護保養(yǎng)、安全管理等。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，并對租賃標的物進行合理使用。3.第三條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在租賃期間，甲方享有對租賃標的物的優(yōu)先購買權(quán)，若乙方有意出售或轉(zhuǎn)讓租賃標的物，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。4.第四條款：甲方收益權(quán)說明：甲方在租賃期間享有租賃標的物的收益權(quán)，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、租賃收益等。5.第五條款：甲方違約責任說明：若甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、解除合同等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方使用權(quán)說明：乙方在租賃期間享有對租賃標的物的使用權(quán)，可依法進行經(jīng)營、管理、收益等活動。2.第二條款：乙方維修權(quán)說明：乙方在租賃期間有權(quán)對租賃標的物進行必要的維修和保養(yǎng)，但需保證不影響甲方權(quán)益。3.第三條款：乙方優(yōu)先權(quán)說明：在租賃期間，乙方享有對租賃標的物的優(yōu)先使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方正常經(jīng)營。4.第四條款：乙方收益權(quán)說明：乙方在租賃期間享有租賃標的物的收益權(quán)，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、租賃收益等。5.第五條款：乙方違約責任說明：若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、解除合同等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構(gòu)職責說明：第三方中介機構(gòu)負責協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決等工作。2.第二條款：中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按比例承擔。3.第三條款：中介機構(gòu)保密義務說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或出現(xiàn)爭議，應承擔相應的責任。5.第五條款：中介機構(gòu)終止合同說明：若中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止中介機構(gòu)的委托關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃標的物清單2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）5.合同附件（如租賃標的物使用說明書、維護保養(yǎng)指南等）6.合同簽訂過程中的通訊記錄7.合同履行過程中的相關(guān)文件和憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付租金、未履行管理責任、擅自改變租賃標的物用途等。乙方違約：未按時交付租金、未按約定使用租賃標的物、未履行保養(yǎng)義務等。中介機構(gòu)違約：未履行保密義務、未提供準確信息、未妥善處理爭議等。2.違約行為認定：甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方未按時履行支付租金義務或未履行管理責任，視為違約。乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方未按時履行支付租金義務或未按約定使用租賃標的物，視為違約。中介機構(gòu)違約：根據(jù)合同約定，中介機構(gòu)未履行保密義務或未妥善處理爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)定合同當事人權(quán)利義務的法律。2.違約責任：合同當事人違反合同約定，應承擔的法律后果。3.爭議解決：合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務：合同當事人對合同內(nèi)容、相關(guān)商業(yè)秘密等負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機制，明確逾期支付的處理方式，如滯納金等。2.問題：租賃標的物損壞。解決辦法：明確租賃標的物的維護保養(yǎng)責任，設(shè)立損壞報告和修復機制。3.問題：爭議處理。解決辦法：設(shè)立爭議解決流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等途徑。五、所有應用場景：1.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)租賃。2.果園、菜園等農(nóng)業(yè)用地租賃。3.工業(yè)用地、廠房等租賃。4.商業(yè)場地、店鋪租賃。5.房地產(chǎn)租賃。6.中介機構(gòu)代理租賃業(yè)務。果園租賃合同模板填寫1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章果園租賃基本條款第一條款：租賃標的第二條款：租賃期限第三條款：租賃用途第四條款：租賃費用及支付方式第三章租賃保證金第一條款：保證金數(shù)額第二條款：保證金退還條件第三條款：保證金退還流程第四章果園管理責任第一條款：甲方管理責任第二條款：乙方管理責任第三條款：共同管理責任第五章果園維護及修繕第一條款：維護責任劃分第二條款：修繕費用承擔第三條款：修繕流程第六章果園收益分配第一條款：收益分配比例第二條款：收益分配方式第三條款：收益分配時間第七章違約責任第一條款：違約情形第二條款：違約責任承擔第三條款：違約責任追究第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第三條款：爭議解決程序第九章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除后果第十章合同生效與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同終止程序第十一章其他約定第一條款：不可抗力第二條款：通知與送達第三條款：合同附件第十二章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點第三條款：合同簽署人第十三章合同附件第一條款：附件一：果園地理位置圖第二條款：附件二：租賃面積清單第三條款：附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同份數(shù)及保管第一條款：合同份數(shù)第二條款：合同保管責任合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話第二條款：乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話第二章果園租賃基本條款第一條款：租賃標的：具體果園名稱、地址、面積、種植作物等第二條款：租賃期限：起止日期、租賃年數(shù)第三條款：租賃用途：明確乙方使用果園的目的第四條款：租賃費用及支付方式：租賃費用總額、支付時間、支付方式第三章租賃保證金第一條款：保證金數(shù)額：具體金額第二條款：保證金退還條件：滿足何種條件后可退還保證金第三條款：保證金退還流程：退還保證金的程序和手續(xù)第四章果園管理責任第一條款：甲方管理責任：甲方在租賃期間應承擔的管理責任第二條款：乙方管理責任：乙方在租賃期間應承擔的管理責任第三條款：共同管理責任：甲方與乙方共同管理果園的責任和義務第五章果園維護及修繕第一條款：維護責任劃分：明確甲方、乙方各自承擔的果園維護責任第二條款：修繕費用承擔：修繕費用的承擔比例及支付方式第三條款：修繕流程：修繕工作的申請、審批、實施及驗收流程第六章果園收益分配第一條款：收益分配比例：明確甲方、乙方在果園收益中的分配比例第二條款：收益分配方式：收益分配的具體方式，如按比例分成等第三條款：收益分配時間：收益分配的具體時間及支付方式第七章違約責任第一條款：違約情形：列舉可能出現(xiàn)的違約行為第二條款：違約責任承擔：違約方應承擔的具體責任和賠償標準第三條款：違約責任追究：違約責任的追究程序和方式第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決第二條款：爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁第三條款：爭議解決程序：仲裁程序?qū)⒆裱俨梦瘑T會的現(xiàn)行仲裁規(guī)則第九章合同解除第一條款：合同解除條件：明確導致合同解除的具體情形第二條款：合同解除程序：合同解除的正式程序和通知方式第三條款：合同解除后果：合同解除后雙方的權(quán)利和義務關(guān)系第十章合同生效與終止第一條款：合同生效條件：合同簽署后，雙方簽字蓋章后生效第二條款：合同終止條件：合同期滿或滿足特定條件后終止第三條款：合同終止程序：合同終止的具體程序和通知方式第十一章其他約定第一條款：不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時的處理辦法第二條款：通知與送達：雙方通知和文件送達的方式及有效地址第三條款：合同附件：合同中提到的所有附件均為合同有效組成部分第十二章合同簽署第一條款：合同簽署日期：合同簽署的具體日期第二條款：合同簽署地點：合同簽署的具體地點第三條款：合同簽署人：甲方和乙方授權(quán)代表或法定代表人的簽字第十三章合同附件第一條款：附件一：果園地理位置圖第二條款：附件二：租賃面積清單第三條款：附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同份數(shù)及保管第一條款：合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份第二條款：合同保管責任：合同原件由甲方保管，副本由乙方保管甲方（出租方）：（簽字或蓋章）_________日期：_______乙方（承租方）：（簽字或蓋章）_________日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方管理權(quán)說明：甲方作為出租方，對果園擁有管理權(quán)，包括但不限于制定果園管理規(guī)則、監(jiān)督乙方遵守合同條款等。2.第二附加條款：甲方收益權(quán)說明：甲方作為出租方，享有果園租賃收益權(quán)，包括但不限于租金、果實銷售收入等。3.第三附加條款：甲方維修責任說明：甲方負責果園的日常維修和維護工作，確保果園的正常使用。乙方在使用過程中造成果園損壞的，應承擔賠償責任。4.第四附加條款：甲方提供設(shè)施說明：甲方應在合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供必要的生產(chǎn)設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、防護設(shè)施等。5.第五附加條款：甲方提供技術(shù)指導說明：甲方應提供必要的技術(shù)指導，包括但不限于種植技術(shù)、病蟲害防治等，以保證果園的產(chǎn)量和品質(zhì)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方使用權(quán)說明：乙方在租賃期間享有果園的使用權(quán)，但需遵守甲方制定的各項管理規(guī)則。2.第二附加條款：乙方種植權(quán)說明：乙方有權(quán)在果園內(nèi)進行種植活動，但需符合甲方對種植作物的規(guī)定。3.第三附加條款：乙方收益權(quán)說明：乙方享有果園種植作物的收益權(quán)，但需按合同約定比例向甲方支付租金。4.第四附加條款：乙方責任范圍說明：乙方在使用果園過程中，應對果園造成的人身傷害和財產(chǎn)損失承擔賠償責任。5.第五附加條款：乙方維護義務說明：乙方應負責果園的日常維護工作，包括但不限于澆水、施肥、修剪等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介機構(gòu)職責說明：中介機構(gòu)在合同簽訂過程中，負責提供雙方所需信息，協(xié)助雙方進行溝通和協(xié)商。2.第二附加條款：中介費用說明：中介機構(gòu)提供服務的費用由甲方和乙方按照約定比例承擔。3.第三附加條款：中介保密義務說明：中介機構(gòu)在合同簽訂過程中，對雙方提供的信息負有保密義務。4.第四附加條款：中介責任說明：中介機構(gòu)在合同簽訂過程中，因故意或重大過失導致合同無效或無法履行的，應承擔相應的法律責任。5.第五附加條款：中介解除合同說明：中介機構(gòu)在合同簽訂過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在欺詐行為，有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.果園地理位置圖4.租賃面積清單5.租賃費用計算表6.甲方提供設(shè)施清單7.乙方種植作物清單8.中介機構(gòu)服務協(xié)議9.爭議解決仲裁規(guī)則10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)提供必要設(shè)施。認定：甲方未能履行合同中約定的設(shè)施提供義務，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行。2.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。認定：乙方未在租賃合同約定的租金支付時間內(nèi)完成租金支付。3.違約行為：乙方未按約定使用果園。認定：乙方在租賃期間，未按合同約定使用果園，或使用不當造成果園損害。4.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)進行果園維護。認定：甲方未能履行合同中約定的果園維護義務，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行。5.違約行為：雙方在爭議解決過程中，一方故意拖延或不配合。認定：一方在爭議解決過程中，故意拖延時間或拒絕配合，導致爭議無法及時解決。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對當事人之間的爭議進行裁決的糾紛解決方式。4.仲裁委員會：依法設(shè)立的具有獨立性的仲裁機構(gòu)，負責處理仲裁案件。5.法定代表人：依法代表法人行使職權(quán)的負責人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期內(nèi)，乙方種植的作物出現(xiàn)病蟲害，導致產(chǎn)量下降。解決辦法：乙方應及時通知甲方，共同協(xié)商解決辦法，如引入專業(yè)防治措施。2.問題：租賃期滿，甲方不愿續(xù)約，乙方希望繼續(xù)租賃。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，如達成一致，可簽訂新的租賃合同。3.問題：合同執(zhí)行過程中，雙方對合同條款理解有分歧。解決辦法：雙方應重新審視合同條款，必要時可尋求法律專業(yè)人士的解釋。五、所有應用場景：1.果園租賃合同適用于農(nóng)業(yè)領(lǐng)域，用于出租方將果園租賃給承租方進行種植。2.該合同適用于個人或企業(yè)之間的果園租賃關(guān)系。3.該合同適用于有第三方中介機構(gòu)參與的中介服務合同。果園租賃合同模板填寫2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同編號第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第五條款雙方基本信息第二章租賃標的物第一條款果園概況第二條款租賃面積第三條款租賃用途第四條款果園地理位置第五條款租賃范圍第三章租金及支付方式第一條款租金總額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款違約責任第五條款優(yōu)惠條款第四章租賃期限及續(xù)租第一條款租賃期限第二條款租賃期限屆滿后的續(xù)租條件第三條款租賃期限屆滿后的續(xù)租程序第四條款租賃期限屆滿后的處理方式第五條款租賃期限屆滿后的違約責任第五章租賃權(quán)益及義務第一條款租賃權(quán)益第二條款租賃義務第三條款租賃行為規(guī)范第四條款租賃設(shè)施維護第五條款租賃信息保密第六章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金繳納時間第三條款保證金退還條件第四條款保證金違約責任第五條款保證金退還程序第七章不可抗力及爭議解決第一條款不可抗力條款第二條款爭議解決方式第三條款訴訟管轄第四條款仲裁條款第五條款爭議解決程序第八章合同變更及解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同變更及解除條件第四條款合同變更及解除程序第五條款合同變更及解除的違約責任第九章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約責任計算第四條款違約賠償方式第五條款違約責任追究第十章合同解除后的處理第一條款租賃物返還第二條款租金及違約金退還第三條款合同解除后的爭議解決第四條款合同解除后的責任承擔第五條款合同解除后的后續(xù)處理第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件簽署第四條款附件修改第五條款附件備案第十二章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止第四條款合同解除第五條款合同補充條款第十三章合同份數(shù)及簽署第一條款合同份數(shù)第二條款合同簽署方式第三條款合同簽署地點第四條款合同簽署時間第五條款合同簽署人員第十四章其他約定第一條款通知方式第二條款通知送達地址第三條款爭議解決方式第四條款合同附件第五條款合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：果園租賃合同第二條款合同編號：_________第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日第五條款雙方基本信息：（一）出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________（二）承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二章租賃標的物第一條款果園概況：____________________第二條款租賃面積：____________________第三條款租賃用途：____________________第四條款果園地理位置：____________________第五條款租賃范圍：____________________第三章租金及支付方式第一條款租金總額：____________________第二條款租金支付方式：____________________第三條款租金支付時間：____________________第四條款違約責任：____________________第五條款優(yōu)惠條款：____________________第四章租賃期限及續(xù)租第一條款租賃期限：____________________第二條款租賃期限屆滿后的續(xù)租條件：____________________第三條款租賃期限屆滿后的續(xù)租程序：____________________第四條款租賃期限屆滿后的處理方式：____________________第五條款租賃期限屆滿后的違約責任：____________________第五章租賃權(quán)益及義務第一條款租賃權(quán)益：____________________第二條款租賃義務：____________________第三條款租賃行為規(guī)范：____________________第四條款租賃設(shè)施維護：____________________第五條款租賃信息保密：____________________第六章租賃保證金第一條款保證金金額：____________________第二條款保證金繳納時間：____________________第三條款保證金退還條件：____________________第四條款保證金違約責任：____________________第五條款保證金退還程序：____________________第七章不可抗力及爭議解決第一條款不可抗力條款：____________________第二條款爭議解決方式：____________________第三條款訴訟管轄：____________________第四條款仲裁條款：____________________第五條款爭議解決程序：____________________第八章合同變更及解除第一條款合同變更：（一）任何一方提出合同變更的，應提前__天書面通知對方。（二）合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（三）合同變更不得違反法律法規(guī)及本合同約定。第二條款合同解除：（一）租賃期限屆滿，合同自動解除。（二）因不可抗力導致合同無法履行的，合同解除。（三）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。第三條款合同變更及解除條件：（一）租賃期限變更需符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）合同解除需提前通知對方，并說明解除原因。第四條款合同變更及解除程序：（一）合同變更或解除，雙方應簽署書面協(xié)議。（二）合同變更或解除后，應立即通知相關(guān)方。第五條款合同變更及解除的違約責任：（一）因一方違約導致合同變更或解除，違約方應承擔違約責任。（二）因不可抗力導致合同變更或解除，雙方互不承擔責任。第九章違約責任第一條款違約行為定義：（一）未按約定支付租金。（二）未按約定使用租賃物。（三）未按約定維護租賃物。（四）違反合同約定的其他行為。第二條款違約責任承擔：（一）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（二）違約責任的具體計算方式由雙方協(xié)商確定。第三條款違約責任計算：（一）違約金按租金總額的__%計算。（二）賠償損失按實際損失計算。第四條款違約賠償方式：（一）違約金和賠償損失可通過協(xié)商解決。（二）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條款違約責任追究：（一）違約方應承擔違約責任，違約責任的具體追究方式由雙方協(xié)商確定。（二）違約方不履行違約責任的，對方有權(quán)采取法律手段追究其責任。第十章合同解除后的處理第一條款租賃物返還：（一）合同解除后，承租方應立即將租賃物返還給出租方。（二）租賃物返還時應保持原狀，不得損壞。第二條款租金及違約金退還：（一）合同解除后，出租方應退還承租方已支付的租金及違約金。（二）退還金額按實際支付金額計算。第三條款合同解除后的爭議解決：（一）合同解除后的爭議，雙方應協(xié)商解決。（二）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第四條款合同解除后的責任承擔：（一）合同解除后，雙方應各自承擔相應的責任。（二）違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。第五條款合同解除后的后續(xù)處理：（一）合同解除后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃物返還、租金及違約金退還等。（二）雙方應相互配合，確保合同解除后的后續(xù)處理順利進行。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容：（一）租賃物清單。（二）租賃物使用說明。（三）其他相關(guān)文件。第二條款附件效力：（一）附件與本合同具有同等法律效力。（二）附件的修改、補充或變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條款附件簽署：（一）附件應由雙方代表簽署。（二）附件簽署后，雙方應妥善保管。第四條款附件修改：（一）附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（二）修改后的附件應重新簽署。第五條款附件備案：（一）附件應在本合同備案。（二）備案后的附件具有法律效力。第十二章合同生效及其他第一條款合同生效條件：（一）雙方簽署本合同。（二）合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章。第二條款合同生效日期：（一）合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第三條款合同終止：（一）租賃期限屆滿。（二）合同解除。第四條款合同解除：（一）雙方協(xié)商一致解除合同。（二）因不可抗力導致合同無法履行。第五條款合同補充條款：（一）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（二）補充條款與本合同具有同等法律效力。第十三章合同份數(shù)及簽署第一條款合同份數(shù)：（一）本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份。第二條款合同簽署方式：（一）本合同由雙方代表簽字蓋章。（二）簽字蓋章后，本合同生效。第三條款合同簽署地點：（一）本合同簽署地點為____________________。第四條款合同簽署時間：（一）本合同簽署時間為____年__月__日。第五條款合同簽署人員：（一）出租方代表：（簽字）（二）承租方代表：（簽字）第十四章其他約定第一條款通知方式：（一）通知應以書面形式進行。（二）通知送達地址為____________________。第二條款通知送達地址：（一）出租方送達地址：____________________。（二）承租方送達地址：____________________。第三條款爭議解決方式：（一）爭議解決方式為協(xié)商。（二）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第四條款合同附件：（一）合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用說明等。第五條款合同簽署日期：（一）本合同簽署日期為____年__月__日。出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條條款：甲方對果園的整體規(guī)劃與管理權(quán)說明：本條款規(guī)定，甲方作為果園的主導方，擁有對果園的整體規(guī)劃與管理權(quán)，包括但不限于種植品種、種植技術(shù)、市場營銷等。2.第二條條款：甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的方式使用租賃物，維護果園的正常運營。3.第三條條款：甲方提供技術(shù)支持的義務說明：本條款規(guī)定，甲方有義務為乙方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于種植技術(shù)指導、病蟲害防治等。4.第四條條款：甲方對果園基礎(chǔ)設(shè)施的維護責任說明：本條款規(guī)定，甲方負責租賃期間果園基礎(chǔ)設(shè)施的維護，包括但不限于水利設(shè)施、道路等。5.第五條條款：甲方對果園產(chǎn)品的銷售權(quán)利說明：本條款規(guī)定，甲方擁有對果園產(chǎn)品的銷售權(quán)利，包括但不限于定價、銷售渠道等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條條款：乙方對果園的獨立經(jīng)營權(quán)說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間對果園擁有獨立的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于種植、管理、銷售等方面。2.第二條條款：乙方對果園經(jīng)營決策的自主權(quán)說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)自主做出果園經(jīng)營的決策，包括但不限于種植品種的選擇、生產(chǎn)規(guī)模的調(diào)整等。3.第三條條款：乙方對果園經(jīng)營收益的獨享權(quán)說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間對果園的經(jīng)營