2024年度新型環(huán)保地下儲(chǔ)藏租賃室使用權(quán)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型環(huán)保地下儲(chǔ)藏租賃室使用權(quán)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃室”指位于出租方指定的地下儲(chǔ)藏設(shè)施內(nèi)，具有獨(dú)立出入口，滿足環(huán)保要求的儲(chǔ)藏空間。1.1.2“承租方”指與出租方簽訂本合同的，獲得租賃室使用權(quán)的一方。1.1.3“出租方”指擁有租賃室所有權(quán)，并出租給承租方使用的一方。1.1.4“租賃期限”指承租方使用租賃室的時(shí)間范圍。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.6“違約”指任何一方違反本合同約定的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照通常含義解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：環(huán)?？萍加邢薰?.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1承租方名稱：YY商貿(mào)有限公司2.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87653.租賃物描述3.1租賃物名稱3.1.1租賃物名稱：新型環(huán)保地下儲(chǔ)藏租賃室3.2租賃物規(guī)格3.2.1面積：100平方米3.2.2體積：500立方米3.2.3容納物品：適用于儲(chǔ)存各類環(huán)保產(chǎn)品3.3租賃物數(shù)量3.3.1數(shù)量：1間4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：2024年12月31日4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金金額：人民幣10,000元/月5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月的5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付當(dāng)月租金。5.3支付時(shí)間5.3.1支付時(shí)間：每月5日6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于將租賃室用于儲(chǔ)存環(huán)保產(chǎn)品。6.2使用限制6.2.1承租方不得在租賃室內(nèi)進(jìn)行任何違反環(huán)保規(guī)定或法律法規(guī)的活動(dòng)。6.3使用責(zé)任6.3.1承租方應(yīng)對(duì)租賃室的使用安全負(fù)責(zé)，確保租賃室內(nèi)的物品安全。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃室的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1承租方在使用過程中，應(yīng)保持租賃室的清潔和整潔。7.3維修費(fèi)用7.3.1因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致的租賃室損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金。8.1.2承租方未按約定使用租賃室。8.1.3承租方造成租賃室損壞或丟失。8.1.4出租方未按約定提供租賃室。8.2違約責(zé)任8.2.1承租方未支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。8.2.2承租方違反使用規(guī)范的，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.3承租方造成租賃室損壞或丟失的，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。8.2.4出租方未提供租賃室的，承租方有權(quán)要求出租方賠償因此造成的損失。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保，包括租賃室及其內(nèi)部設(shè)施。9.2保險(xiǎn)范圍9.2.1保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃室所在地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.2.2法院應(yīng)在收到申請(qǐng)后的60日內(nèi)進(jìn)行審理。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃室所在地。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方在合同履行期間，發(fā)現(xiàn)承租方有嚴(yán)重違約行為。11.1.2承租方在合同履行期間，發(fā)現(xiàn)出租方有嚴(yán)重違約行為。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離租賃室。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，出租方有權(quán)要求承租方支付已使用期間的全部租金。11.3.2承租方有權(quán)要求出租方退還已支付的租金。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)12.3.1合同生效地點(diǎn)為租賃室所在地。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括租賃室照片、租賃物清單等。13.3合同解釋13.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1租賃室照片14.2租賃物清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同需要介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指在合同履行過程中，提供中介服務(wù)的第三方。15.1.3“監(jiān)管方”指對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同履行。15.2.2法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，指令第三方介入。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和處理。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)。16.1.2中介方應(yīng)如實(shí)提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。16.1.3中介方不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。16.2監(jiān)管方16.2.1監(jiān)管方應(yīng)具備專業(yè)能力，對(duì)合同履行過程進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)督。16.2.2監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方定期提交履行情況的報(bào)告。16.2.3監(jiān)管方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)通知雙方并要求改正。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行本合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過其接受服務(wù)時(shí)的實(shí)際收入。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和規(guī)定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和規(guī)定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。19.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。19.2合同終止19.2.1第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到合同終止條件，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商終止合同。19.2.2合同終止應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃室照片要求：清晰展示租賃室的外觀、內(nèi)部布局及設(shè)施情況。說明：照片應(yīng)包含租賃室的正門、側(cè)門、地面、墻面、天花板等主要部分，以及租賃室內(nèi)的儲(chǔ)藏設(shè)備、消防設(shè)施等。2.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃室內(nèi)的物品名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：清單應(yīng)包括所有在租賃室內(nèi)的物品，如貨架、儲(chǔ)物柜、照明設(shè)備等，并注明物品的品牌、型號(hào)等。3.租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)范、違約責(zé)任等條款。4.保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單真實(shí)有效，保險(xiǎn)范圍覆蓋租賃物及使用過程中的風(fēng)險(xiǎn)。說明：保險(xiǎn)單應(yīng)注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等條款。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：協(xié)議應(yīng)包含合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等條款。8.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：協(xié)議應(yīng)包含合同終止的原因、終止日期、終止后的處理事宜等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金。示例：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期未支付，則每日應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。2.未按約定使用租賃室責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用租賃室，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：承租方不得在租賃室內(nèi)進(jìn)行違反環(huán)保規(guī)定或法律法規(guī)的活動(dòng)，若違反，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.造成租賃室損壞或丟失責(zé)任認(rèn)定：承租方造成租賃室損壞或丟失，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。示例：承租方在使用過程中造成租賃室墻面損壞，應(yīng)賠償出租方修復(fù)費(fèi)用。4.出租方未按約定提供租賃室責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供租賃室，應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。示例：出租方未在約定日期前提供租賃室，應(yīng)向承租方支付違約金。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：中介方提供虛假信息導(dǎo)致承租方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度新型環(huán)保地下儲(chǔ)藏租賃室使用權(quán)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章合同背景2.1環(huán)保地下儲(chǔ)藏租賃室項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.2項(xiàng)目建設(shè)目的2.3項(xiàng)目投資方與運(yùn)營(yíng)方2.4項(xiàng)目審批及備案情況第三章租賃物描述3.1租賃物名稱及規(guī)格3.2租賃物地理位置3.3租賃物面積及結(jié)構(gòu)3.4租賃物配套設(shè)施3.5租賃物安全性能第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更4.4租賃期限延長(zhǎng)第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4租金調(diào)整5.5違約金及滯納金第六章租賃物的使用6.1租賃物用途6.2使用規(guī)范6.3使用限制6.4使用責(zé)任6.5使用監(jiān)督第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序7.4合同解除或終止后的責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約爭(zhēng)議解決第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物使用手冊(cè)10.3附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容11.4合同變更生效第十二章其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3保密條款12.4爭(zhēng)議管轄12.5合同解除或終止后的處理第十三章合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算13.3違約責(zé)任承擔(dān)13.4爭(zhēng)議解決第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章14.4合同副本份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度新型環(huán)保地下儲(chǔ)藏租賃室使用權(quán)合同1.2合同編號(hào)：_________1.3合同簽訂日期：2024年____月____日1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：1.4.2承租方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_________第二章合同背景2.1環(huán)保地下儲(chǔ)藏租賃室項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目位于_________，占地面積____平方米，主要用于_________。2.2項(xiàng)目建設(shè)目的：提高環(huán)保儲(chǔ)藏效率，降低能源消耗，實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保。2.3項(xiàng)目投資方與運(yùn)營(yíng)方：投資方為_________，運(yùn)營(yíng)方為_________。2.4項(xiàng)目審批及備案情況：項(xiàng)目已獲得_________相關(guān)部門的批準(zhǔn)和備案。第三章租賃物描述3.1租賃物名稱及規(guī)格：新型環(huán)保地下儲(chǔ)藏租賃室，規(guī)格為____。3.2租賃物地理位置：位于_________，具體地址為_________。3.3租賃物面積及結(jié)構(gòu)：租賃物總面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____。3.4租賃物配套設(shè)施：包括____、____、____等。3.5租賃物安全性能：符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，具備____、____、____等安全設(shè)施。第四章租賃期限4.1租賃起始日期：2024年____月____日4.2租賃終止日期：2025年____月____日4.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以變更。4.4租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期限屆滿前____個(gè)月，承租方有權(quán)申請(qǐng)延長(zhǎng)租賃期限。第五章租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為____元。5.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月____日支付當(dāng)月租金。5.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月____日。5.4租金調(diào)整：租金根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商，每____年可調(diào)整一次。5.5違約金及滯納金：逾期支付租金，每逾期一日，按____%收取滯納金。第六章租賃物的使用6.1租賃物用途：僅限于_________。6.2使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守租賃物使用規(guī)范，確保安全、環(huán)保。6.3使用限制：租賃物不得用于____、____、____等禁止事項(xiàng)。6.4使用責(zé)任：承租方對(duì)租賃物的使用負(fù)有直接責(zé)任。6.5使用監(jiān)督：出租方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1承租方未按時(shí)支付租金；7.1.2承租方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿；7.2.2租賃物因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用；7.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。7.3合同解除或終止的程序：7.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；7.3.2雙方應(yīng)就解除或終止合同達(dá)成一致意見；7.3.3簽訂解除或終止合同協(xié)議。7.4合同解除或終止后的責(zé)任：7.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系；7.4.2承租方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給出租方；7.4.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的租金、違約金等進(jìn)行結(jié)算。第八章違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2承租方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞；8.1.3承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途；8.1.4承租方違反合同約定，造成他人損害。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于修理、賠償?shù)龋?.2.2出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。8.3違約賠償：8.3.1承租方應(yīng)賠償出租方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2承租方應(yīng)賠償出租方因違約所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.4違約爭(zhēng)議解決：8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議；8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1友好協(xié)商；9.1.2仲裁；9.1.3訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；9.2.2有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決請(qǐng)求；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請(qǐng)求后____日內(nèi)作出裁決。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.4.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十章合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物使用手冊(cè)10.3附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容完整、明確；11.1.3合同符合法律法規(guī)要求。11.2合同變更程序：11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容：11.3.1租賃期限；11.3.2租金；11.3.3租賃物使用規(guī)范；11.3.4其他雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。11.4合同變更生效：11.4.1變更協(xié)議簽訂之日起生效。第十二章其他約定12.1不可抗力：12.1.1合同履行過程中，如遇不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并及時(shí)通知對(duì)方；12.1.2不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.2通知方式：12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.2.2通知送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)。12.3保密條款：12.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；12.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.4爭(zhēng)議管轄：12.4.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________；12.4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地法院為爭(zhēng)議管轄法院。12.5合同解除或終止后的處理：12.5.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系；12.5.2承租方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給出租方；12.5.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的租金、違約金等進(jìn)行結(jié)算。第十三章合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還：13.1.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即將租賃物返還給出租方；13.1.2租賃物應(yīng)保持原有狀態(tài)，不得有損壞。13.2租金結(jié)算：13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)就剩余租金、違約金等進(jìn)行結(jié)算；13.2.2結(jié)算應(yīng)在一周內(nèi)完成。13.3違約責(zé)任承擔(dān)：13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)違約責(zé)任；13.3.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.4爭(zhēng)議解決：13.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；13.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：_________14.3合同簽署人簽字蓋章：出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方權(quán)利：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方遵守合同約定；1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物的使用進(jìn)行合理調(diào)整；1.1.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理。1.2甲方義務(wù)：1.2.1甲方應(yīng)確保租賃物的安全性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；1.2.2甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃物清單及相關(guān)使用手冊(cè)；1.2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。1.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)：1.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維修，確保其處于良好狀態(tài)；1.3.2甲方有權(quán)要求承租方對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)，但不得影響其正常運(yùn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方權(quán)利：2.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整租賃物的使用方式；2.1.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造，但需提前向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意；2.1.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，向甲方提出租賃物的升級(jí)、改造等建議。2.2乙方義務(wù)：2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃物，確保其安全性能；2.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)；2.2.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按時(shí)支付租金，不得拖欠。2.3租賃物改造：2.3.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行；2.3.2改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不得影響租賃物的安全性能和使用功能。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介方權(quán)利：3.1.1中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；3.1.2中介方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物的使用進(jìn)行合理調(diào)整；3.1.3中介方有權(quán)要求雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。3.2中介方義務(wù)：3.2.1中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)、合法；3.2.2中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促進(jìn)合同順利履行；3.2.3中介方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。3.3中介費(fèi)用：3.3.1中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確；3.3.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.4中介違約責(zé)任：3.4.1中介方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.4.2中介方泄露合同秘密，給任何一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物使用手冊(cè)3.附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：其他相關(guān)文件（如項(xiàng)目審批文件、備案文件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金；承租方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞；承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途；承租方違反合同約定，造成他人損害；甲方未按時(shí)提供租賃物清單及相關(guān)使用手冊(cè)；甲方未確保租賃物的安全性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；中介方泄露合同秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生可通過雙方協(xié)商、第三方鑒定或法律途徑進(jìn)行認(rèn)定；甲方和乙方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，以證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給另一方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.滯納金：指因逾期支付款項(xiàng)而應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物使用過程中出現(xiàn)故障，影響承租方正常使用。解決辦法：承租方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快修復(fù)故障。2.問題：租金支付過程中出現(xiàn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致租金未按時(shí)到賬。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確認(rèn)錯(cuò)誤原因，并采取措施糾正。3.問題：合同履行過程中，一方提出變更合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法通過仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.環(huán)保儲(chǔ)藏設(shè)施租賃；2.工業(yè)產(chǎn)品、食品等需要特殊儲(chǔ)存條件的物品；3.企業(yè)或個(gè)人對(duì)環(huán)保、節(jié)能有特殊需求的租賃需求。全文完。2024年度新型環(huán)保地下儲(chǔ)藏租賃室使用權(quán)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將新型環(huán)保地下儲(chǔ)藏租賃室的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本合同約定支付租金，使用甲方提供的地下儲(chǔ)藏租賃室。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）新型環(huán)保地下儲(chǔ)藏租賃室：指甲方投資建設(shè)的具有環(huán)保、節(jié)能、安全等特點(diǎn)的地下儲(chǔ)藏設(shè)施。（2）使用權(quán)：指乙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)新型環(huán)保地下儲(chǔ)藏租賃室的使用權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方使用新型環(huán)保地下儲(chǔ)藏租賃室的時(shí)間。（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）維修保養(yǎng)：指乙方對(duì)新型環(huán)保地下儲(chǔ)藏租賃室進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)新型環(huán)保地下儲(chǔ)藏租賃室的使用。（3）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)對(duì)新型環(huán)保地下儲(chǔ)藏租賃室進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用新型環(huán)保地下儲(chǔ)藏租賃室。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)、保護(hù)新型環(huán)保地下儲(chǔ)藏租賃室，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)新型環(huán)保地下儲(chǔ)藏租賃室的具體地址為：________________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）乙方嚴(yán)重違約。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回新型環(huán)保地下儲(chǔ)藏租賃室。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決損失。（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。（4）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的租金和費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照甲方制定的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方根據(jù)實(shí)際情況支付給甲方的維修保養(yǎng)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月____日前的____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前的____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)在維修保養(yǎng)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付維修保養(yǎng)費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供新型環(huán)保地下儲(chǔ)藏租賃室，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或維修保養(yǎng)費(fèi)，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫?；蚪獬赓U合同。（2）乙方損壞新型環(huán)保地下儲(chǔ)藏租賃室，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。（3）違約金支付后，不影響雙方就違約行為造成的損失另行主張賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致新型環(huán)保地下儲(chǔ)藏租賃室損壞。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無法正常使用新型環(huán)保地下儲(chǔ)藏租賃室。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方為個(gè)人使用的新型環(huán)保地下儲(chǔ)藏租賃室。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)新型環(huán)保地下儲(chǔ)藏租賃室的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)新型環(huán)保地下儲(chǔ)藏租賃室進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入新型環(huán)保地下儲(chǔ)藏租賃室進(jìn)行巡查、檢查和維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同終止時(shí)收回新型環(huán)保地下儲(chǔ)藏租賃室的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)新型環(huán)保地下儲(chǔ)藏租賃室的安全、整潔和正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就新型環(huán)保地下儲(chǔ)藏租賃室使用權(quán)達(dá)成的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.新型環(huán)保地下儲(chǔ)藏租賃室設(shè)施清單4.物業(yè)管理規(guī)則及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.任何與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或信函二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供新型環(huán)保地下儲(chǔ)藏租賃室。未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，影響乙方正常使用。擅自進(jìn)入