2024年度智能家居系統(tǒng)配置新商品房預售合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居系統(tǒng)配置新商品房預售合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)組成與功能2.2系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)與標準2.3系統(tǒng)配置清單3.商品房銷售概述3.1商品房基本情況3.2商品房價格與付款方式3.3商品房交付條件4.智能家居系統(tǒng)交付與驗收4.1系統(tǒng)交付時間與方式4.2系統(tǒng)驗收標準與程序4.3驗收不合格的處理5.智能家居系統(tǒng)使用與維護5.1系統(tǒng)使用說明5.2系統(tǒng)維護責任5.3系統(tǒng)升級與更新6.保修與售后服務(wù)6.1保修期限與內(nèi)容6.2售后服務(wù)承諾6.3售后服務(wù)流程7.違約責任7.1違約情形與處理7.2違約金計算與支付7.3違約爭議解決8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單10.2附件二：商品房銷售合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時間與地點11.3簽署手續(xù)12.合同備案12.1備案機構(gòu)12.2備案時間與程序12.3備案要求13.合同變更與解除13.1變更與解除條件13.2變更與解除程序13.3變更與解除后的處理14.其他約定14.1合同解釋14.2合同補充14.3合同生效與終止第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同訂立時間與地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)組成與功能智能安防系統(tǒng)：包括門禁、監(jiān)控、報警等功能；智能照明系統(tǒng)：包括燈光調(diào)節(jié)、定時開關(guān)等功能；智能溫控系統(tǒng)：包括空調(diào)、暖氣等設(shè)備的遠程控制與調(diào)節(jié)；智能家電控制系統(tǒng)：包括電視、洗衣機、冰箱等家電的智能控制；智能家居互聯(lián)平臺：實現(xiàn)系統(tǒng)內(nèi)各設(shè)備的互聯(lián)互通。2.2系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)與標準系統(tǒng)穩(wěn)定性：系統(tǒng)運行應穩(wěn)定可靠，故障率低于千分之五；系統(tǒng)安全性：系統(tǒng)應具備數(shù)據(jù)加密、用戶權(quán)限管理等功能，確保用戶信息安全；系統(tǒng)兼容性：系統(tǒng)應與甲方提供的商品房基礎(chǔ)設(shè)施相兼容。2.3系統(tǒng)配置清單智能家居系統(tǒng)配置清單如下：智能安防系統(tǒng)：[具體設(shè)備型號及數(shù)量]智能照明系統(tǒng)：[具體設(shè)備型號及數(shù)量]智能溫控系統(tǒng)：[具體設(shè)備型號及數(shù)量]智能家電控制系統(tǒng)：[具體設(shè)備型號及數(shù)量]智能家居互聯(lián)平臺：[具體軟件名稱及版本]3.商品房銷售概述3.1商品房基本情況甲方出售的商品房位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，戶型為[具體戶型]。3.2商品房價格與付款方式商品房總價為人民幣[具體金額]元，付款方式為[具體付款方式]。3.3商品房交付條件商品房交付條件如下：主體結(jié)構(gòu)封頂；室內(nèi)裝修完成；智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢。4.智能家居系統(tǒng)交付與驗收4.1系統(tǒng)交付時間與方式智能家居系統(tǒng)應在商品房交付前[具體時間]完成安裝調(diào)試，并以實物交付方式交付給乙方。4.2系統(tǒng)驗收標準與程序乙方應在商品房交付時對智能家居系統(tǒng)進行驗收，驗收標準如下：系統(tǒng)功能正常；系統(tǒng)運行穩(wěn)定；系統(tǒng)設(shè)備完好；驗收程序為：乙方填寫驗收單，甲方簽字確認。4.3驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方應在驗收單上注明不合格項，甲方應在[具體時間]內(nèi)完成整改，直至驗收合格。5.智能家居系統(tǒng)使用與維護5.1系統(tǒng)使用說明甲方應向乙方提供智能家居系統(tǒng)使用說明書，包括操作指南、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。5.2系統(tǒng)維護責任甲方負責智能家居系統(tǒng)的日常維護，包括設(shè)備檢查、故障排除等。5.3系統(tǒng)升級與更新甲方應定期對智能家居系統(tǒng)進行升級與更新，確保系統(tǒng)功能與安全。6.保修與售后服務(wù)6.1保修期限與內(nèi)容智能家居系統(tǒng)自交付之日起，提供[具體期限]的保修服務(wù)，保修內(nèi)容包括但不限于設(shè)備故障、系統(tǒng)故障等。6.2售后服務(wù)承諾甲方承諾在接到乙方報修后[具體時間]內(nèi)響應，并在[具體時間]內(nèi)完成維修或更換。6.3售后服務(wù)流程乙方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障或需要維修時，應通過[具體聯(lián)系方式]向甲方報修，甲方根據(jù)實際情況進行處理。8.違約責任8.1違約情形與處理8.1.1若甲方未按合同約定時間交付商品房或智能家居系統(tǒng)，每延遲一日，應向乙方支付相當于商品房總價千分之一的違約金。8.1.2若乙方未按合同約定支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付相當于應付款項千分之一的違約金。8.1.3若甲方提供的智能家居系統(tǒng)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至符合約定；若甲方拒絕整改或整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款及相應利息。8.1.4若乙方擅自改動智能家居系統(tǒng)，導致系統(tǒng)損壞或功能失效，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2違約金計算與支付違約金應自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為消除或違約責任履行完畢。違約金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。8.3違約爭議解決因違約引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同；9.1.2乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項、設(shè)備、資料等事項。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商或調(diào)解由雙方自行選擇；仲裁由[具體仲裁機構(gòu)]仲裁；訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。10.3爭議解決程序雙方應遵循爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。11.合同附件11.1附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單11.2附件二：商品房銷售合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方法定代表人[甲方法定代表人姓名]和乙方法定代表人[乙方法定代表人姓名]代表雙方簽署。12.2簽署時間與地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]簽署。12.3簽署手續(xù)雙方簽署本合同時，應攜帶有效身份證件及授權(quán)委托書（如有）。13.合同備案13.1備案機構(gòu)本合同需向[具體備案機構(gòu)]備案。13.2備案時間與程序雙方應在合同簽署后[具體時間]內(nèi)完成備案，備案程序按備案機構(gòu)要求執(zhí)行。13.3備案要求備案時，雙方應提交合同原件及雙方有效身份證件。14.其他約定14.1合同解釋本合同條款如與本合同附件內(nèi)容沖突，以本合同附件為準。14.2合同補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商品房交付或合同解除、終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義中介機構(gòu)：提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的機構(gòu)；技術(shù)服務(wù)提供商：提供智能家居系統(tǒng)安裝、調(diào)試、維護等服務(wù)的機構(gòu)；金融機構(gòu)：提供貸款、支付結(jié)算等服務(wù)的機構(gòu)；法律服務(wù)機構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的機構(gòu)；其他相關(guān)方：與合同履行相關(guān)的其他第三方。15.2第三方介入原因協(xié)助合同雙方進行信息溝通和交易；提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；提供資金支持；解決合同履行中的爭議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身過錯導致的違約責任，超出責任限額部分由第三方自行承擔。16.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1協(xié)議內(nèi)容第三方基本信息；第三方介入原因；第三方責任范圍；第三方責任限額；第三方權(quán)利與義務(wù)；第三方違約責任；第三方退出機制。18.甲乙雙方責任劃分18.1責任劃分原則明確各方的權(quán)利與義務(wù)；限定第三方責任范圍；維護合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；第三方有權(quán)在合同履行過程中進行監(jiān)督和檢查；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。19.2第三方義務(wù)第三方應按照合同約定履行相關(guān)服務(wù)；第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；第三方應承擔因自身過錯導致的違約責任。20.第三方違約責任20.1違約情形未按合同約定履行服務(wù)；泄露商業(yè)秘密；因自身過錯導致合同履行失敗。20.2違約責任按照合同約定承擔違約責任；向甲乙雙方支付違約金；賠償甲乙雙方因此遭受的損失。21.第三方退出機制21.1退出原因合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；第三方自身原因。21.2退出程序第三方提前通知甲乙雙方；甲乙雙方確認第三方退出；第三方完成合同約定的事宜；第三方辦理退出手續(xù)。22.第三方責任限額的調(diào)整22.1調(diào)整條件合同履行環(huán)境發(fā)生變化；第三方責任范圍發(fā)生變化；其他合理原因。22.2調(diào)整程序雙方簽訂補充協(xié)議；明確新的責任限額；通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單詳細要求：列明智能家居系統(tǒng)的具體設(shè)備型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、功能描述等。說明：此清單為合同附件，是智能家居系統(tǒng)交付和驗收的重要依據(jù)。2.附件二：商品房銷售合同詳細要求：包括商品房的基本信息、價格、付款方式、交付條件等。說明：此合同為商品房銷售的主要協(xié)議，與智能家居系統(tǒng)配置合同共同構(gòu)成完整的銷售合同。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、責任范圍、權(quán)利義務(wù)、違約責任等。說明：此協(xié)議為第三方參與合同履行時的補充協(xié)議，確保第三方行為的合法性和責任明確。4.附件四：智能家居系統(tǒng)使用說明書詳細要求：提供智能家居系統(tǒng)的操作指南、維護保養(yǎng)、故障排除等內(nèi)容。說明：此說明書為用戶使用智能家居系統(tǒng)的指導文件，有助于用戶正確使用和維護系統(tǒng)。5.附件五：售后服務(wù)承諾書詳細要求：明確售后服務(wù)的內(nèi)容、期限、聯(lián)系方式、處理流程等。說明：此承諾書為甲方提供售后服務(wù)的保證，保障乙方在使用過程中的權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：規(guī)定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議提供明確的途徑。7.附件七：合同備案證明詳細要求：提供合同備案的證明文件。說明：此證明文件為合同備案的有效憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按合同約定時間交付商品房或智能家居系統(tǒng)；提供的智能家居系統(tǒng)不符合合同約定；未按合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)。乙方違約行為：未按合同約定支付購房款；擅自改動智能家居系統(tǒng)；未按合同約定進行系統(tǒng)驗收。2.責任認定標準甲方違約責任認定：按照合同約定支付違約金；賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任認定：按照合同約定支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責任示例示例一：甲方未按合同約定時間交付商品房，每延遲一日，應向乙方支付相當于商品房總價千分之一的違約金。示例二：乙方未按合同約定支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付相當于應付款項千分之一的違約金。示例三：甲方提供的智能家居系統(tǒng)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至符合約定；若甲方拒絕整改或整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款及相應利息。全文完。2024年度智能家居系統(tǒng)配置新商品房預售合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)組成2.2系統(tǒng)功能2.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.商品房信息3.1房屋基本信息3.2房屋面積3.3房屋位置3.4房屋配套設(shè)施4.預售商品房價格及付款方式4.1預售商品房價格4.2付款方式4.3付款時間5.智能家居系統(tǒng)配置及費用5.1系統(tǒng)配置清單5.2系統(tǒng)費用5.3配置費用支付方式6.合同履行6.1系統(tǒng)安裝6.2系統(tǒng)驗收6.3系統(tǒng)維護7.交付與驗收7.1商品房交付7.2系統(tǒng)交付7.3驗收標準7.4驗收程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1保密條款12.2法律適用12.3通知方式12.4不可抗力13.合同附件13.1配置清單13.2技術(shù)參數(shù)13.3付款憑證14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]，即____年____月____日。1.3合同簽訂地點：[簽訂地點]，即____市____區(qū)____街道____號。2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)組成2.2系統(tǒng)功能2.2.1智能家居系統(tǒng)具備遠程控制、自動化控制、安全防護、節(jié)能環(huán)保等功能。2.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)2.3.1智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)應符合國家相關(guān)標準及產(chǎn)品說明書的要求。3.商品房信息3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]平方米。3.2房屋面積3.2.1商品房建筑面積：[建筑面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積：[套內(nèi)建筑面積]平方米。3.3房屋位置3.3.1商品房位于____市____區(qū)____街道____號。3.4房屋配套設(shè)施3.4.1房屋配套設(shè)施包括但不限于：中央空調(diào)、地暖、電梯、寬帶網(wǎng)絡(luò)等。4.預售商品房價格及付款方式4.1預售商品房價格4.1.1商品房預售價格為每平方米____元，總價為____元。4.2付款方式4.2.1.1首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的____%；4.2.1.2尾款：房屋交付前支付剩余的____%。4.3付款時間4.3.1乙方應按照約定的付款時間向甲方支付購房款。5.智能家居系統(tǒng)配置及費用5.1系統(tǒng)配置清單5.1.1智能家居系統(tǒng)配置清單詳見附件一。5.2系統(tǒng)費用5.2.1智能家居系統(tǒng)費用為____元。5.3配置費用支付方式5.3.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付智能家居系統(tǒng)費用。6.合同履行6.1系統(tǒng)安裝6.1.1甲方負責智能家居系統(tǒng)的安裝，確保系統(tǒng)正常運行。6.2系統(tǒng)驗收6.2.1乙方應在系統(tǒng)安裝完成后____個工作日內(nèi)對系統(tǒng)進行驗收。6.3系統(tǒng)維護6.3.1甲方應提供智能家居系統(tǒng)的終身免費維護服務(wù)。7.交付與驗收7.1商品房交付7.1.1商品房交付時間為____年____月____日。7.2系統(tǒng)交付7.2.1智能家居系統(tǒng)交付與商品房交付同時進行。7.3驗收標準7.3.1商品房及智能家居系統(tǒng)驗收標準應符合國家相關(guān)標準及合同約定。7.4驗收程序7.4.1乙方應在商品房及智能家居系統(tǒng)交付后____個工作日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1未按合同約定時間交付商品房；8.1.1.2商品房質(zhì)量不符合合同約定；8.1.1.3智能家居系統(tǒng)配置不符合合同約定；8.1.1.4違反合同約定拒絕或延遲履行合同義務(wù)。8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1未按合同約定支付購房款；8.1.2.2驗收后未按約定時間入住；8.1.2.3違反合同約定擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；8.1.2.4違反合同約定拒絕或延遲履行合同義務(wù)。8.2違約責任8.2.1甲方違約責任：8.2.1.1甲方未按合同約定交付商品房的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%；8.2.1.2甲方提供的商品房或智能家居系統(tǒng)質(zhì)量不符合約定的，應承擔修復或更換責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約責任：8.2.2.1乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%；8.2.2.2乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應恢復原狀，并承擔相應的修復費用。8.3違約賠償8.3.1違約方應按照合同約定向守約方支付違約金或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。10.2解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，并送達至對方住所地；10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務(wù)。10.3解除后果10.3.1解除合同后，已支付的購房款和系統(tǒng)費用不予退還；10.3.2雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2甲方收到乙方支付的首付款；11.1.3合同簽訂后____個工作日內(nèi)，雙方完成合同備案。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2合同履行完畢；11.2.3合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止應書面通知對方，并送達至對方住所地；11.3.2合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務(wù)。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3通知方式12.3.1雙方應通過書面形式相互通知，通知送達時間以對方簽收或?qū)嶋H收到為準。12.4不可抗力12.4.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。13.合同附件13.1配置清單13.2技術(shù)參數(shù)13.3付款憑證14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、檢測機構(gòu)等。1.2.1商品房預售過程中的中介服務(wù)；1.2.2智能家居系統(tǒng)的設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測等；1.2.3合同履行過程中的爭議解決。2.第三方介入的約定2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式；2.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限；2.2.3第三方的責任和義務(wù)；2.2.4第三方的費用及支付方式；2.2.5第三方的責任限額。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風險程度及甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定，并在合同中予以公示。3.3第三方的責任限額不得超過其收取的服務(wù)費用。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，獨立行使職責；4.1.2獲得甲方和乙方的必要配合和支持；4.1.3遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，認真履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；4.2.3對因自身原因造成的損失，承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方為委托方；5.1.2第三方應按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，向甲方報告工作進展情況；5.1.3第三方對甲方負有責任，如因第三方原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)對象；5.2.2第三方應按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；5.2.3第三方對乙方負有責任，如因第三方原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為甲乙雙方的共同參與者，應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；5.3.2第三方對甲乙雙方均負有責任，如因第三方原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.配置清單詳細要求：清單應包括智能家居系統(tǒng)的所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、價格等信息。說明：配置清單作為合同附件，是確定智能家居系統(tǒng)配置的依據(jù)。2.技術(shù)參數(shù)詳細要求：技術(shù)參數(shù)應包括智能家居系統(tǒng)的各項技術(shù)指標，如工作電壓、頻率、功耗、通訊協(xié)議等。說明：技術(shù)參數(shù)作為合同附件，是確保智能家居系統(tǒng)符合技術(shù)標準的重要依據(jù)。3.付款憑證詳細要求：付款憑證應包括付款時間、金額、付款方式、收款人信息等。說明：付款憑證作為合同附件，是證明付款事實的依據(jù)。4.商品房預售許可證詳細要求：預售許可證應真實有效，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。說明：預售許可證作為合同附件，是商品房預售合法性的證明。5.智能家居系統(tǒng)設(shè)計圖紙詳細要求：設(shè)計圖紙應包括智能家居系統(tǒng)的整體布局、設(shè)備布置、連接方式等。說明：設(shè)計圖紙作為合同附件，是智能家居系統(tǒng)安裝和施工的依據(jù)。6.智能家居系統(tǒng)施工方案詳細要求：施工方案應包括施工步驟、施工方法、施工時間、安全措施等。說明：施工方案作為合同附件，是確保智能家居系統(tǒng)施工順利進行的重要依據(jù)。7.智能家居系統(tǒng)驗收報告詳細要求：驗收報告應包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、驗收人簽字等。說明：驗收報告作為合同附件，是確認智能家居系統(tǒng)安裝和施工質(zhì)量的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付商品房。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。示例：若合同約定交付時間為2024年12月31日，甲方于2025年1月15日交付，則甲方應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付購房款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。示例：若合同約定首付款為10萬元，乙方于合同簽訂后30日內(nèi)未支付，則乙方應向甲方支付違約金1萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協(xié)議或服務(wù)合同約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例：若第三方未按約定時間完成智能家居系統(tǒng)的安裝，導致乙方遭受損失，第三方應賠償乙方損失。4.不可抗力事件違約行為：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致商品房或智能家居系統(tǒng)無法交付，雙方可協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024年度智能家居系統(tǒng)配置新商品房預售合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.智能家居系統(tǒng)配置概述2.1系統(tǒng)配置標準2.2系統(tǒng)配置范圍2.3系統(tǒng)配置要求3.預售商品房信息3.1房屋坐落位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2價格構(gòu)成4.3付款方式4.4付款時間節(jié)點5.交付條件及期限5.1交付條件5.2交付期限5.3逾期交付責任6.系統(tǒng)安裝及調(diào)試6.1安裝時間6.2調(diào)試時間6.3安裝調(diào)試責任7.系統(tǒng)驗收及保修7.1驗收標準7.2驗收程序7.3保修期限及內(nèi)容8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單12.2附件二：合同簽訂日期12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及履行13.1簽訂日期13.2履行地點13.3履行期限14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣人：[出賣人全稱]買受人：[買受人全稱]1.2雙方地址出賣人地址：[出賣人詳細地址]買受人地址：[買受人詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式出賣人聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話及郵箱]買受人聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話及郵箱]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表出賣人法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]買受人法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]第二條智能家居系統(tǒng)配置概述2.1系統(tǒng)配置標準智能家居系統(tǒng)配置應符合國家標準[具體標準編號]及行業(yè)規(guī)范，確保系統(tǒng)性能穩(wěn)定，安全可靠。2.2系統(tǒng)配置范圍智能安防系統(tǒng)智能照明系統(tǒng)智能溫控系統(tǒng)智能家電控制系統(tǒng)智能家居平臺2.3系統(tǒng)配置要求系統(tǒng)設(shè)備應具有品牌授權(quán)證書及合格證明系統(tǒng)設(shè)備應具有完善的售后服務(wù)保障系統(tǒng)應具備遠程監(jiān)控、遠程控制功能第三條預售商品房信息3.1房屋坐落位置房屋坐落位置：[具體地址]3.2房屋面積房屋建筑面積：[建筑面積數(shù)值]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]3.4房屋用途房屋用途：[具體用途，如住宅、商業(yè)等]第四條合同價格及支付方式4.1合同總價合同總價：[總價數(shù)值]元人民幣4.2價格構(gòu)成房屋本身價格智能家居系統(tǒng)配置價格4.3付款方式付款方式為分期付款，具體如下：首付款：[首付款比例]%首付款支付時間：[具體時間]余款支付時間及比例：[具體時間及比例]第五條交付條件及期限5.1交付條件房屋及智能家居系統(tǒng)交付條件為：房屋主體結(jié)構(gòu)及內(nèi)外裝修工程全部完成智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試完成，并通過驗收5.2交付期限房屋及智能家居系統(tǒng)交付期限為：[具體交付時間]5.3逾期交付責任如出賣人未按約定時間交付房屋及智能家居系統(tǒng)，每逾期一日，應向買受人支付合同總價千分之二的違約金。第六條系統(tǒng)安裝及調(diào)試6.1安裝時間智能家居系統(tǒng)安裝時間為：[具體安裝時間]6.2調(diào)試時間智能家居系統(tǒng)調(diào)試時間為：[具體調(diào)試時間]6.3安裝調(diào)試責任智能家居系統(tǒng)的安裝調(diào)試由出賣人負責，確保系統(tǒng)正常運行。第七條系統(tǒng)驗收及保修7.1驗收標準智能家居系統(tǒng)驗收標準為：系統(tǒng)設(shè)備運行正常，無故障系統(tǒng)功能齊全，符合合同約定7.2驗收程序智能家居系統(tǒng)驗收程序如下：出賣人組織驗收買受人參與驗收驗收合格后，雙方簽署驗收報告7.3保修期限及內(nèi)容智能家居系統(tǒng)保修期限為：[具體保修期限]保修內(nèi)容包括：系統(tǒng)設(shè)備故障維修系統(tǒng)軟件升級系統(tǒng)功能故障排除第八條違約責任8.1違約情形出賣人未按約定時間交付房屋及智能家居系統(tǒng)出賣人提供的智能家居系統(tǒng)不符合合同約定買受人未按約定支付購房款買受人違反合同約定使用房屋8.2違約責任承擔約定的違約金給對方造成的實際損失采取補救措施，恢復原狀或賠償損失8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁委員會名稱]。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1解除條件雙方協(xié)商一致出賣人嚴重違約買受人嚴重違約不可抗力導致合同無法履行10.2解除程序合同解除需雙方書面同意，并簽署解除協(xié)議。10.3解除后果合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋及智能家居系統(tǒng)的交接手續(xù)，并承擔相應的法律責任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件房屋及智能家居系統(tǒng)交付完畢雙方協(xié)商一致解除合同合同約定的終止條件成就11.3合同終止程序合同終止需雙方書面確認，并簽署終止協(xié)議。第十二條合同附件12.1附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單附件一詳細列明了智能家居系統(tǒng)的具體配置及型號。12.2附件二：合同簽訂日期附件二注明了本合同的簽訂日期。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于房屋預售許可證、商品房買賣合同等。第十三條合同簽訂及履行13.1簽訂日期本合同簽訂日期為：[具體日期]13.2履行地點本合同履行地點為：[具體地點]13.3履行期限本合同履行期限為：[具體期限]第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或雙方約定，介入合同關(guān)系中的獨立第三方機構(gòu)或個人。中介機構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、律師事務(wù)所等。專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如智能家居系統(tǒng)集成商、監(jiān)理公司等。政府部門或監(jiān)管機構(gòu)：如住建部門、質(zhì)監(jiān)部門等。第二條第三方介入條件雙方協(xié)商一致；第三方具備相應的資質(zhì)和能力；第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方職責協(xié)助雙方完成合同相關(guān)事宜；對合同履行過程進行監(jiān)督和檢查；提供專業(yè)意見或建議；協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議。第四條第三方權(quán)利收取合理的服務(wù)費用；要求雙方提供必要的資料和信息；在合同約定范圍內(nèi)，對合同履行情況進行獨立判斷。第五條第三方義務(wù)保守商業(yè)秘密和客戶隱私；嚴格按照合同約定提供服務(wù)；對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知雙方；遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方責任限額以合同約定為準；若合同未約定，則以第三方服務(wù)費