建筑裝飾裝修工程承包合同

建筑裝飾裝修工程承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為具備合法資質(zhì)的法人或其他組織，具備建筑裝飾裝修工程的發(fā)包權(quán)利。1.1.2乙方為具備合法資質(zhì)的建筑裝飾裝修工程承包商，具備承接甲方發(fā)包工程的能力。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在建筑裝飾裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方合法權(quán)益。1.2.2本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3工程概述1.3.1工程名稱：_______1.3.2工程地點(diǎn)：_______1.3.3工程面積：_______1.3.4工程內(nèi)容：甲方委托乙方進(jìn)行建筑裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收。第二章工程承包范圍2.1設(shè)計(jì)范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的工程需求，進(jìn)行建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)，包括但不限于平面布局、立面造型、裝修材料選型等。2.1.2乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.2施工范圍2.2.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件，進(jìn)行建筑裝飾裝修工程的施工。2.2.2乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工方案及甲方要求，保證施工質(zhì)量。2.3驗(yàn)收范圍2.3.1乙方應(yīng)在工程完成后，按照相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。2.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工的工程進(jìn)行驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量符合要求。第三章工程進(jìn)度及質(zhì)量3.1工程進(jìn)度3.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。3.1.2乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度不受影響，如有特殊情況需提前告知甲方，并協(xié)商調(diào)整。3.2工程質(zhì)量3.2.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至工程質(zhì)量符合要求。第四章工程價(jià)款及支付4.1工程價(jià)款4.1.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的工程量清單及報(bào)價(jià)，確定工程價(jià)款。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方確定的工程價(jià)款進(jìn)行施工。4.2工程預(yù)付款4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款。4.2.2乙方應(yīng)在收到工程預(yù)付款后，按照合同約定進(jìn)行施工。4.3工程進(jìn)度款4.3.1乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，向甲方申請(qǐng)工程進(jìn)度款。4.3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后_______日內(nèi)支付工程進(jìn)度款。4.4工程結(jié)算4.4.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告。4.4.2甲方應(yīng)在收到工程結(jié)算報(bào)告后_______日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按合同約定支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款或結(jié)算款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款違約金。5.1.2甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或造成乙方停工、窩工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.2.2乙方施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，直至工程質(zhì)量符合要求。5.3不可抗力5.3.1雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。5.4合同解除5.4.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.4.2在合同履行過(guò)程中，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。5.4.3在合同履行過(guò)程中，如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。第六章工程變更及簽證6.1工程變更6.1.1在合同履行期間，如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)積極響應(yīng)并執(zhí)行。6.1.2工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。工程變更的內(nèi)容包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工工藝變更、材料變更等。6.1.3工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款、工程量或施工期限發(fā)生變動(dòng)的，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)事宜。6.2工程簽證6.2.1工程簽證是指因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因，導(dǎo)致乙方實(shí)際施工內(nèi)容與合同約定不一致，需要進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)的手續(xù)。6.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)提供工程簽證所需的相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到乙方提交的簽證資料后_______日內(nèi)進(jìn)行審核并簽署。6.2.3工程簽證涉及的費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)按照合同約定的原則協(xié)商確定。第七章工程交付及保修7.1工程交付7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.1.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.1.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理工程交付手續(xù)。7.2工程保修7.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，對(duì)已交付的工程提供保修服務(wù)。7.2.2保修期限自工程交付之日起計(jì)算，具體保修期限為_(kāi)______年。7.2.3在保修期內(nèi)，如甲方發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。第八章安全生產(chǎn)及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工安全。8.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.1.3乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中的安全發(fā)生。8.2環(huán)保8.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，保證施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。8.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。8.2.3乙方應(yīng)妥善處理施工產(chǎn)生的廢棄物，保證符合環(huán)保要求。第九章保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.2保密措施9.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露、盜用或非法使用。9.2.2雙方應(yīng)對(duì)涉及保密信息的員工進(jìn)行保密教育，保證其履行保密義務(wù)。9.3保密違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議期間10.2.1在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。10.2.2爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)按照解決結(jié)果繼續(xù)履行合同。第十一章合同的修改和補(bǔ)充11.1修改和補(bǔ)充11.1.1合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽署。11.1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同主體內(nèi)容一致，不得違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。11.2修改和補(bǔ)充的效力11.2.1修改和補(bǔ)充一旦雙方簽署，即成為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.2.2修改和補(bǔ)充的條款優(yōu)先于原合同相應(yīng)條款。第十二章合同的終止和解除12.1合同終止12.1.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。12.2合同解除12.2.1在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。12.3解除合同后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H情況進(jìn)行結(jié)算。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)歸還對(duì)方提供的資料、文件等物品，并互不追究對(duì)方違約責(zé)任。第十三章違約賠償13.1違約賠償原則13.1.1一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金，并賠償因違約造成的實(shí)際損失。13.1.2違約金的計(jì)算按照合同總金額的_______%計(jì)算。13.2違約賠償范圍13.2.1違約賠償范圍包括直接損失和間接損失。13.2.2間接損失包括但不限于因違約導(dǎo)致的利潤(rùn)損失、商譽(yù)損失等。第十四章法律適用和管轄14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)。14.2管轄14.2.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。14.2.2雙方應(yīng)遵守人民法院的判決，并履行相應(yīng)的義務(wù)。第十五章其他條款15.1合同副本15.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.1.2合同副本應(yīng)妥善保管，如有丟失或損壞，雙方應(yīng)相互協(xié)助補(bǔ)辦。15.2通知15.2.1雙方在合同履行過(guò)程中的通知、函件等應(yīng)以書(shū)面形