城市新區(qū)建筑設(shè)計(jì)與建造合作協(xié)議

城市新區(qū)建筑設(shè)計(jì)與建造合作協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“設(shè)計(jì)方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“建造方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義與術(shù)語1.1除非本協(xié)議上下文另有規(guī)定，下列術(shù)語具有以下含義：1.1.1“建筑項(xiàng)目”指本協(xié)議項(xiàng)下設(shè)計(jì)和建造的城市新區(qū)建筑項(xiàng)目。1.1.2“設(shè)計(jì)方”指承擔(dān)本建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的甲方。1.1.3“建造方”指承擔(dān)本建筑項(xiàng)目建造工作的乙方。1.1.4“協(xié)議”指本城市新區(qū)建筑設(shè)計(jì)與建造合作協(xié)議。第二章合作目標(biāo)與原則2.1合作目標(biāo)2.1.1甲乙雙方同意共同合作，完成城市新區(qū)建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與建造工作。2.1.2甲乙雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自專業(yè)優(yōu)勢，保證建筑項(xiàng)目達(dá)到以下目標(biāo)：a)高質(zhì)量、高效率地完成設(shè)計(jì)及建造工作；b)保證建筑項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)實(shí)現(xiàn)建筑項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。2.2合作原則2.2.1甲乙雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行合作。2.2.2甲乙雙方應(yīng)積極溝通、協(xié)調(diào)，保證合作順利進(jìn)行。第三章設(shè)計(jì)與建造范圍3.1設(shè)計(jì)范圍3.1.1甲方負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：a)建筑方案設(shè)計(jì)；b)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；c)設(shè)備設(shè)計(jì)；d)裝修設(shè)計(jì)；e)景觀設(shè)計(jì)；f)建筑智能化設(shè)計(jì)。3.1.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并提交設(shè)計(jì)成果。3.2建造范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的建造工作，包括但不限于以下內(nèi)容：a)土建工程；b)鋼結(jié)構(gòu)工程；c)裝修工程；d)景觀工程；e)建筑智能化工程。3.2.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成建造工作，并保證工程質(zhì)量。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)和建造工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。4.1.2甲方應(yīng)按時支付設(shè)計(jì)費(fèi)和建造費(fèi)。4.1.3甲方應(yīng)提供乙方所需的有關(guān)建筑項(xiàng)目的資料、文件等。4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建筑項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)和建造費(fèi)。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和時間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)和建造工作。4.2.3乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)和建造質(zhì)量，保證建筑項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。第五章合作期限與終止5.1合作期限5.1.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____個月。5.1.2如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2終止5.2.1在合作期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。5.2.2在合作期限內(nèi)，如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。5.2.3在合作期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可以協(xié)商終止本協(xié)議。第六章設(shè)計(jì)與建造費(fèi)用及支付6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用6.1.1甲方應(yīng)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)總計(jì)人民幣___元整（大寫：___元整），該費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙制作、設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)、設(shè)計(jì)變更等。6.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式如下：a)設(shè)計(jì)合同簽訂后，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)預(yù)付款，金額為設(shè)計(jì)費(fèi)的___%；b)乙方提交設(shè)計(jì)成果，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)進(jìn)度款，金額為設(shè)計(jì)費(fèi)的___%；c)設(shè)計(jì)工作全部完成后，甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)尾款，金額為設(shè)計(jì)費(fèi)的___%。6.2建造費(fèi)用6.2.1甲方應(yīng)支付乙方建造費(fèi)總計(jì)人民幣___元整（大寫：___元整），該費(fèi)用包括但不限于建筑材料、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等所有建造相關(guān)費(fèi)用。6.2.2建造費(fèi)用支付方式如下：a)建造合同簽訂后，甲方向乙方支付建造預(yù)付款，金額為建造費(fèi)的___%；b)乙方按合同約定完成階段性工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付建造進(jìn)度款，金額為建造費(fèi)的___%；c)建造工作全部完成后，甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付建造尾款，金額為建造費(fèi)的___%。6.3支付條件6.3.1乙方開具正規(guī)發(fā)票后，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。6.3.2甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)收據(jù)。第七章項(xiàng)目管理7.1項(xiàng)目進(jìn)度管理7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審查。7.1.2甲方有權(quán)對乙方提交的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，并提出合理化建議。7.1.3乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)和建造工作，并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。7.2質(zhì)量管理7.2.1乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)和建造質(zhì)量，保證建筑項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對設(shè)計(jì)和建造過程進(jìn)行質(zhì)量控制。7.2.3甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)和建造質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。7.3安全管理7.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工現(xiàn)場安全。7.3.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場安全管理措施，防止的發(fā)生。7.3.3甲方有權(quán)對乙方施工現(xiàn)場的安全管理進(jìn)行檢查，并提出合理化建議。第八章知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)8.1.1甲方擁有建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)成果的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)方案等。8.1.2乙方在建造過程中產(chǎn)生的施工方案、施工圖紙等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.1.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露、使用或允許第三方使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2保密8.2.1甲乙雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.2.2保密期限自本協(xié)議終止之日起計(jì)算，期限為___年。8.2.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露、使用或允許第三方使用對方的保密信息。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時支付設(shè)計(jì)費(fèi)或建造費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為___。9.1.2甲方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按照約定時間完成設(shè)計(jì)或建造工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為___。9.2.2乙方未按照約定質(zhì)量完成設(shè)計(jì)或建造工作的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。9.2.3乙方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章爭議解決10.1仲裁10.1.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交___仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.1.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.2法律適用10.2.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)11.1.1乙方應(yīng)為本項(xiàng)目的建造過程購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于工程保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等，以保證項(xiàng)目在建造過程中的風(fēng)險(xiǎn)得到合理分擔(dān)。11.1.2甲方應(yīng)保證設(shè)計(jì)過程中涉及的風(fēng)險(xiǎn)通過相應(yīng)的保險(xiǎn)產(chǎn)品得到合理覆蓋。11.2風(fēng)險(xiǎn)管理11.2.1甲乙雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，包括風(fēng)險(xiǎn)識別、風(fēng)險(xiǎn)評估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施等。11.2.2雙方應(yīng)按照風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃的要求，對項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控和應(yīng)對。11.2.3任何一方在發(fā)覺潛在風(fēng)險(xiǎn)時，應(yīng)立即通知對方，并采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)。第十二章完成與驗(yàn)收12.1完成條件12.1.1設(shè)計(jì)方完成全部設(shè)計(jì)工作，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。12.1.2建造方完成全部建造工作，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12.2驗(yàn)收程序12.2.1甲方應(yīng)在收到乙方完成通知后___個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。12.2.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告。12.2.3若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第十三章保修與維護(hù)13.1保修期限13.1.1乙方應(yīng)提供___年的保修服務(wù)，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。13.1.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對因施工原因造成的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。13.2維護(hù)服務(wù)13.2.1乙方應(yīng)在保修期內(nèi)提供必要的維護(hù)服務(wù)，保證建筑項(xiàng)目的正常運(yùn)行。13.2.2甲方對建筑項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)管理，并有權(quán)要求乙方提供技術(shù)支持。第十四章變更與終止14.1變更14.1.1任何一方提出的變更請求，應(yīng)書面通知對方。14.1.2雙方應(yīng)對變更請求進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽署變更協(xié)議。14.2終止14.2.1除本協(xié)議另有規(guī)定外，任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，且未能在收到對方書面通知后___個工作日內(nèi)糾正的，對方有權(quán)終止本協(xié)議。14.2.2在特殊情況下，如自然災(zāi)害、政策變更等不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。第十五章一般條款15.1合同修改15.1.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。15.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。15.2通知15.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知、請求或同意，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系人。15.2.2通知送達(dá)后，視為已送達(dá)對方。15.3合同完整性15.3.1本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于本項(xiàng)目