簡單的個人場地租賃合同

簡單的個人場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章定義與術語1.1本合同中，以下術語具有以下含義：1.1.1“甲方”指上述出租方。1.1.2“乙方”指上述承租方。1.1.3“租賃物”指甲方出租給乙方的場地。1.1.4“租賃期限”指甲乙雙方約定的場地租賃期限。1.1.5“租金”指甲方向乙方收取的場地租賃費用。第二章租賃物及用途2.1租賃物描述2.1.1租賃物位于：_________________________。2.1.2租賃物面積：_________________________平方米。2.1.3租賃物用途：_________________________。2.2乙方租賃物使用要求2.2.1乙方應按照甲方提供的租賃物用途進行使用，不得擅自改變租賃物用途。2.2.2乙方在使用過程中，應保證租賃物的安全、完好，不得損壞租賃物。2.2.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。3.2租金3.2.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/平方米·月。3.2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2.3租金每____個月調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。第四章甲方權利與義務4.1甲方權利4.1.1甲方有權按照本合同約定收取租金。4.1.2甲方有權對乙方使用租賃物進行監(jiān)督檢查，保證乙方合法合規(guī)使用。4.1.3甲方有權在租賃期滿后收回租賃物。4.2甲方義務4.2.1甲方應保證租賃物符合本合同約定的用途，并保持租賃物的安全、完好。4.2.2甲方應在租賃期限開始前向乙方交付租賃物。4.2.3甲方應按照國家相關法律法規(guī)，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。第五章乙方權利與義務5.1乙方權利5.1.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物。5.1.2乙方有權在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，并享有相應的使用權。5.1.3乙方有權在租賃期滿后按照本合同約定收回押金。5.2乙方義務5.2.1乙方應按照本合同約定支付租金。5.2.2乙方應合理使用租賃物，并保證租賃物的安全、完好。5.2.3乙方應在租賃期滿后按照本合同約定將租賃物恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.2.4乙方應在租賃期限內(nèi)遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六章押金與費用6.1押金6.1.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.1.2押金用于保障租賃物的完好無損及乙方履行本合同的各項義務。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物恢復原狀并無欠租欠費的情況下，甲方應在租賃期滿后十五日內(nèi)無息退還乙方押金。6.1.3如乙方在租賃期間造成租賃物損壞或違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應費用，剩余部分在扣除后十五日內(nèi)退還乙方。6.2費用6.2.1乙方應承擔租賃物使用期間的水電費、物業(yè)管理費等相關費用。6.2.2乙方應按照實際使用情況向甲方提供相關費用清單，并按期支付。第七章維修與保養(yǎng)7.1甲方維修保養(yǎng)責任7.1.1甲方負責租賃物的結構安全和重大維修責任，保證租賃物符合使用要求。7.1.2甲方應在接到乙方關于租賃物維修的合理要求后，及時進行維修。7.2乙方維修保養(yǎng)責任7.2.1乙方負責租賃物的日常保養(yǎng)和維護，保持租賃物的清潔和良好使用狀態(tài)。7.2.2乙方在租賃期間如需對租賃物進行小修小補，應提前通知甲方，并征得甲方同意。7.2.3乙方不得擅自對租賃物進行重大改動或增設他物，如確有需要，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。第八章轉租與分租8.1轉租8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租給第三方。8.1.2如乙方需將租賃物轉租，應提前向甲方提出申請，并在轉租合同中明確甲方的同意。8.2分租8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物分租給第三方。8.2.2如乙方需將租賃物分租，應提前向甲方提出申請，并在分租合同中明確甲方的同意。第九章違約責任9.1甲方違約責任9.1.1如甲方未能按照本合同約定提供租賃物或存在其他違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任。9.1.2甲方因違約導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：____。9.2乙方違約責任9.2.1如乙方未能按照本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：____。9.2.2如乙方違反本合同約定，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第十章其他條款10.1合同的變更與解除10.1.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守合同約定。如需變更或解除合同，應書面通知對方。10.1.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。10.2爭議解決10.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.3合同的效力10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章保險11.1甲方應保證租賃物在租賃期間投保必要的保險，保險范圍應包括但不限于火災、水災等可能對租賃物造成損害的風險。11.2乙方如需對租賃物進行額外保險，應自行承擔保險費用。11.3保險發(fā)生后，甲方應立即通知保險公司，并采取必要措施減少損失。第十二章安全防護12.1甲方應保證租賃物的安全設施符合國家相關安全標準。12.2乙方在使用租賃物期間，應遵守安全操作規(guī)程，保證人員安全。12.3雙方應共同配合，定期對租賃物的安全設施進行檢查和維護。第十三章環(huán)境保護13.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)。13.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何可能對環(huán)境造成污染的活動。13.3乙方應在租賃期滿后，對租賃物進行環(huán)境清理，保證符合環(huán)境標準。第十四章終止與解除14.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除本合同。14.2如乙方違反本合同的重大條款，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。14.3合同終止或解除后，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物恢復原狀。第十五章一般條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。15.2本合同的修改、補充均須書面進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。15.3本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)