2024版房屋買賣全權委托代理合同模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣全權委托代理合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.委托事項2.1甲方委托事項2.2乙方代理事項3.委托費用及支付方式3.1委托費用3.2支付方式4.代理期限4.1代理開始時間4.2代理結束時間5.代理權限5.1甲方授權權限5.2乙方代理權限6.房屋信息6.1房屋基本情況6.2房屋權屬證明7.交易價格及支付方式7.1交易價格7.2支付方式8.交易稅費及費用承擔8.1交易稅費8.2費用承擔9.交易流程及手續(xù)9.1交易流程9.2手續(xù)辦理10.交易風險及責任10.1交易風險10.2責任承擔11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：（填寫甲方全稱）甲方住所：（填寫甲方詳細地址）甲方法定代表人：（填寫甲方法定代表人姓名）甲方聯系電話：（填寫甲方聯系電話）1.2乙方基本信息乙方名稱：（填寫乙方全稱）乙方住所：（填寫乙方詳細地址）乙方法定代表人：（填寫乙方法定代表人姓名）乙方聯系電話：（填寫乙方聯系電話）2.委托事項2.1甲方委托事項甲方委托乙方在代理期限內，代為處理位于（填寫房屋所在地）的房產（房屋編號：__________）的買賣事宜。2.2乙方代理事項1.與買方進行洽談，達成買賣意向；2.協(xié)助甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)；3.協(xié)助甲方與買方簽訂買賣合同；4.協(xié)助甲方收取房款；5.協(xié)助甲方辦理交易稅費繳納手續(xù)。3.委托費用及支付方式3.1委托費用乙方代理服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。3.2支付方式甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，一次性支付乙方代理服務費用。4.代理期限4.1代理開始時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理開始時間為____年____月____日。4.2代理結束時間代理期限為____個月，自代理開始之日起計算。5.代理權限5.1甲方授權權限甲方授權乙方在代理期限內，代表甲方簽訂、變更、解除有關房產買賣的合同，并處理相關事宜。5.2乙方代理權限乙方在代理權限內，有權以甲方名義進行房產買賣的洽談、簽約、過戶等行為。6.房屋信息6.1房屋基本情況房屋坐落：（填寫房屋具體地址）房屋結構：（填寫房屋結構類型）房屋面積：（填寫房屋面積）房屋用途：（填寫房屋用途）6.2房屋權屬證明甲方應向乙方提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。乙方在代理過程中，有權要求甲方提供相關證明文件。8.交易價格及支付方式8.1交易價格甲方同意將上述房產以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元的價格出售給買方。8.2支付方式1.買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。2.買方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。3.房款支付方式：____（現金、銀行轉賬等）。9.交易稅費及費用承擔9.1交易稅費1.買方應承擔交易過程中的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。2.買方應在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付所有稅費。9.2費用承擔1.甲方承擔房屋過戶過程中產生的費用，包括但不限于房屋評估費、測繪費等。2.乙方在代理過程中產生的合理費用，由甲方承擔。10.交易流程及手續(xù)10.1交易流程1.乙方與買方洽談并達成買賣意向；2.乙方協(xié)助甲方與買方簽訂買賣合同；3.乙方協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；4.乙方協(xié)助甲方收取房款；5.乙方協(xié)助甲方辦理交易稅費繳納手續(xù)；6.乙方協(xié)助甲方辦理房產證變更手續(xù)。10.2手續(xù)辦理1.乙方應在本合同生效后____個工作日內，開始辦理上述交易流程；2.乙方應在甲方提供全部必要文件后____個工作日內，完成交易手續(xù)。11.交易風險及責任11.1交易風險1.房產交易過程中可能出現的政策風險、市場風險等；2.買方違約風險；3.交易過程中可能出現的其他風險。11.2責任承擔1.乙方在代理過程中因自身原因導致的交易風險，由乙方自行承擔；2.甲方在交易過程中因自身原因導致的交易風險，由甲方自行承擔；3.雙方應共同應對因不可抗力導致的交易風險。12.合同解除及終止12.1合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權解除本合同；2.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。12.2合同終止條件1.交易完成，本合同終止；2.合同解除，本合同終止。13.違約責任13.1違約情形1.任何一方未按本合同約定履行義務；2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；3.任何一方違反本合同約定的保密義務。13.2違約責任1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。14.爭議解決14.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構1.本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意；2.第三方介入的目的是為了協(xié)助本合同的履行，提高交易效率或確保交易安全；3.第三方介入的職責和權利應在合同中明確約定。16.第三方職責16.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務；16.2第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；16.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2第三方有權根據服務內容，向甲乙雙方收取合理的服務費用；17.3第三方有權在合同約定范圍內，獨立行使職權。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方應協(xié)助甲方完成交易流程，但甲方對第三方的行為不承擔直接責任。18.2第三方與乙方的關系第三方應協(xié)助乙方完成交易流程，但乙方對第三方的行為不承擔直接責任。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方，應確保其行為符合甲乙雙方的利益，并對自己的行為承擔相應的責任。19.第三方責任限額19.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2責任限額1.第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元；2.如第三方責任超過責任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。20.第三方變更與退出20.1第三方變更甲乙雙方協(xié)商一致后，可更換第三方，并簽訂補充協(xié)議。20.2第三方退出1.第三方在合同履行過程中，如因故退出，應提前通知甲乙雙方，并書面說明原因；2.第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇第三方或自行完成剩余的合同履行工作。21.第三方介入的費用承擔21.1費用承擔第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商分擔，或由一方承擔。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決；22.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件要求：甲方提供有效的身份證復印件，需清晰可辨，并加蓋甲方印章。2.乙方身份證復印件要求：乙方提供有效的身份證復印件，需清晰可辨，并加蓋乙方印章。3.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的復印件，需清晰可辨，并加蓋房產管理部門印章。4.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，需加蓋甲乙雙方印章。5.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告，需加蓋評估機構印章。6.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證，需加蓋稅務部門印章。7.房屋過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房屋過戶手續(xù)辦理的憑證，需加蓋不動產登記部門印章。8.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他與本合同履行相關的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付房款責任認定：甲方未在約定時間內支付房款，應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。2.違約行為：乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)責任認定：乙方未在約定時間內辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：提供虛假信息或隱瞞重要事實的一方，應承擔違約責任，賠償由此給對方造成的損失。5.違約行為：任何一方違反保密義務責任認定：違反保密義務的一方，應承擔違約責任，賠償由此給對方造成的損失。示例說明：1.甲方未按約定支付房款，導致乙方無法及時辦理房屋過戶手續(xù)，乙方因此遭受經濟損失，甲方應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。2.乙方未在約定時間內辦理房屋過戶手續(xù)，導致甲方無法按期入住，甲方因此遭受經濟損失，乙方應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。全文完。2024版房屋買賣全權委托代理合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3丙方（代理方）信息2.委托事項2.1甲方委托事項2.2乙方委托事項2.3丙方代理事項3.委托期限3.1委托起始時間3.2委托終止時間4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.房屋基本情況5.1房屋位置5.2房屋面積5.3房屋用途5.4房屋產權5.5房屋配套設施6.交易價格及支付方式6.1交易價格6.2支付方式6.3付款時間7.交易稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔方7.3稅費支付時間8.交易流程及注意事項8.1交易流程8.2注意事項9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋信息明細表13.2附件二：委托代理協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯系方式：1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯系方式：1.3丙方（代理方）信息1.3.1丙方全稱：1.3.2丙方法定代表人：1.3.3丙方聯系方式：2.委托事項2.1甲方委托事項2.1.1甲方委托丙方代為出售位于市區(qū)街道號的房屋。2.1.2甲方授權丙方全權處理該房屋的出售事宜，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等。2.2乙方委托事項2.2.1乙方委托丙方代為購買位于市區(qū)街道號的房屋。2.2.2乙方授權丙方全權處理該房屋的購買事宜，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等。2.3丙方代理事項2.3.1丙方接受甲乙雙方的委托，代表雙方進行房屋買賣交易的全權代理。2.3.2丙方負責協(xié)調甲乙雙方之間的交易事宜，確保交易順利進行。3.委托期限3.1委托起始時間：自本合同簽訂之日起。3.2委托終止時間：自交易完成且房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起。4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額：人民幣萬元整。4.2費用支付方式：4.2.1甲方支付：甲方應在合同簽訂后個工作日內向丙方支付委托費用總額的50%。4.2.2乙方支付：乙方應在合同簽訂后個工作日內向丙方支付委托費用總額的50%。4.3費用支付時間：4.3.1甲方支付時間：自合同簽訂之日起個工作日內。4.3.2乙方支付時間：自合同簽訂之日起個工作日內。5.房屋基本情況5.1房屋位置：市區(qū)街道號。5.2房屋面積：平方米。5.3房屋用途：住宅。5.4房屋產權：甲方擁有該房屋的完全產權。5.5房屋配套設施：包括但不限于：家具、家電、裝修等。6.交易價格及支付方式6.1交易價格：人民幣萬元整。6.2支付方式：6.2.1乙方支付：乙方應在合同簽訂后個工作日內向甲方支付交易價格的%。6.2.2剩余款項：乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內支付剩余款項。6.3付款時間：6.3.1首付款支付時間：自合同簽訂之日起個工作日內。6.3.2剩余款項支付時間：自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起個工作日內。7.交易稅費承擔7.1稅費種類：包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。7.2稅費承擔方：7.2.1甲方承擔：甲方應承擔出售房屋過程中產生的所有稅費。7.2.2乙方承擔：乙方應承擔購買房屋過程中產生的所有稅費。7.3稅費支付時間：7.3.1甲方支付時間：自交易價格支付之日起個工作日內。7.3.2乙方支付時間：自交易價格支付之日起個工作日內。8.交易流程及注意事項8.1交易流程8.1.1丙方接受甲乙雙方委托，核實房屋產權、權屬清晰等基本情況。8.1.2丙方協(xié)助甲乙雙方簽訂房屋買賣合同。8.1.3丙方協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。8.1.4丙方協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交接手續(xù)。8.2注意事項8.2.1甲乙雙方應確保提供真實、準確的房屋信息。8.2.2交易過程中，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)。8.2.3交易過程中，甲乙雙方應積極配合丙方的工作。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔由此給對方造成的直接經濟損失。9.2.2違約方應承擔由此給對方造成的間接經濟損失。9.2.3違約方應承擔由此給對方造成的名譽損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會：市仲裁委員會。10.2.2法院：市區(qū)人民法院。11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3其他約定事項三11.3.1本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：____年____月____日。12.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋信息明細表13.2附件二：委托代理協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1甲方（賣方）簽字（或蓋章）：14.2乙方（買方）簽字（或蓋章）：14.3丙方（代理方）簽字（或蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方及丙方代理方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了保障交易的安全、公正和高效，提高交易效率，降低交易風險。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。4.第三方介入的職責4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。4.2第三方應協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的相關手續(xù)。5.第三方介入的權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。5.2第三方有權對甲乙雙方提供的信息和文件進行審核。6.第三方介入的義務6.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.2第三方應按照合同約定的時間和方式履行職責。7.第三方介入的責任限額7.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2第三方責任限額為本合同交易金額的%。8.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款8.1甲乙雙方應確保第三方了解本合同的全部內容，并遵守本合同的相關約定。8.2甲乙雙方應將第三方的介入事宜通知丙方代理方，丙方代理方有權對第三方的工作進行監(jiān)督。8.3甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，任何一方不得擅自改變第三方介入的方式或職責。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方之間的關系：第三方作為甲乙雙方的輔助機構，協(xié)助甲乙雙方完成交易，但不參與交易的主體地位。9.2第三方與丙方代理方的關系：第三方作為丙方代理方的合作伙伴，共同協(xié)助甲乙雙方完成交易，丙方代理方對第三方的行為負有監(jiān)督責任。9.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方僅對甲乙雙方承擔直接責任，對丙方代理方不承擔直接責任。10.第三方介入的具體條款10.1第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責、權利、義務和責任。10.2第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。10.3第三方介入的時間：第三方介入的時間應與甲乙雙方的交易進度相匹配，并在協(xié)議中明確。11.第三方介入的終止11.1當第三方完成其職責后，甲乙雙方應確認第三方介入的終止。11.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息明細表詳細要求和說明：包含房屋的詳細信息，如房屋面積、用途、結構、裝修情況等。房屋權屬證明文件的復印件。房屋交易稅費明細表。2.附件二：委托代理協(xié)議詳細要求和說明：明確丙方代理方的代理權限、代理事項、代理期限等。甲乙雙方對丙方代理方的工作內容和職責的約定。丙方代理方在代理過程中的權利和義務。3.附件三：房屋買賣合同詳細要求和說明：包含甲乙雙方的詳細信息，如姓名、身份證號碼、聯系方式等。房屋的基本信息，如位置、面積、用途等。交易價格、支付方式、付款時間等條款。交易稅費承擔方及支付時間。交易流程及注意事項。合同解除及違約責任。爭議解決方式。4.附件四：交易流程圖詳細要求和說明：以圖表形式展示交易過程中的各個環(huán)節(jié)及時間節(jié)點。清晰標注甲乙雙方、丙方代理方及第三方介入方的職責。5.附件五：第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的必要性、介入條件、職責、權利和義務等。第三方介入的費用及支付方式。第三方介入的期限及終止條件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付交易款項。乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)。丙方代理方未按時完成代理職責。第三方未按時完成介入職責。雙方未按約定履行合同條款。2.違約責任認定標準：甲方違約：如未按時支付交易款項，應向乙方支付違約金，并承擔由此產生的利息損失。乙方違約：如未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，并承擔由此產生的費用損失。丙方代理方違約：如未按時完成代理職責，應向甲乙雙方支付違約金，并承擔由此產生的損失。第三方違約：如未按時完成介入職責，應向甲乙雙方支付違約金，并承擔由此產生的損失。雙方違約：根據雙方約定，承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：甲方違約示例：甲方未在合同約定的付款時間內支付交易款項，應向乙方支付違約金人民幣萬元，并承擔乙方因甲方違約而產生的利息損失。乙方違約示例：乙方未在合同約定的期限內辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣萬元，并承擔甲方因乙方違約而產生的費用損失。丙方代理方違約示例：丙方代理方未在合同約定的期限內完成代理職責，應向甲乙雙方支付違約金人民幣萬元，并承擔由此產生的損失。第三方違約示例：第三方未在合同約定的期限內完成介入職責，應向甲乙雙方支付違約金人民幣萬元，并承擔由此產生的損失。全文完。2024版房屋買賣全權委托代理合同模板2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標的2.1房屋基本情況2.2房屋權屬情況3.委托事項3.1甲方委托乙方代理的事項3.2乙方代理權限范圍4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.合同期限5.1合同生效時間5.2合同終止時間6.房屋交易流程6.1乙方協(xié)助甲方辦理房屋交易手續(xù)6.2甲方配合乙方辦理房屋交易手續(xù)7.房屋交易稅費承擔7.1甲方承擔稅費7.2乙方承擔稅費8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標準9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決地點11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯系方式：____________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯系方式：____________________2.合同標的2.1房屋基本情況房屋坐落：____________________房屋產權證號：____________________房屋建筑面積：____________________房屋用途：____________________2.2房屋權屬情況房屋所有權人：____________________房屋是否存在共有權人：____________________房屋是否存在抵押權、租賃權等他項權利：____________________3.委托事項3.1甲方委托乙方代理的事項3.1.1協(xié)助甲方尋找合適的購房人3.1.2協(xié)助甲方進行房屋交易談判3.1.3協(xié)助甲方辦理房屋交易手續(xù)3.1.4協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)3.2乙方代理權限范圍乙方在甲方授權范圍內，有權以甲方名義進行上述委托事項。4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額代理費用總額為人民幣____________________元。4.2代理費用支付方式代理費用支付方式為：____________________（如分期支付，需注明每期支付金額及時間）4.3代理費用支付時間首期支付時間為：____________________后續(xù)支付時間為：____________________5.合同期限5.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止時間本合同期限為____________________年，自合同生效之日起計算。6.房屋交易流程6.1乙方協(xié)助甲方辦理房屋交易手續(xù)6.1.1乙方協(xié)助甲方收集并整理房屋交易所需的各類文件6.1.2乙方協(xié)助甲方與購房人進行交易談判6.1.3乙方協(xié)助甲方辦理房屋交易過戶手續(xù)6.2甲方配合乙方辦理房屋交易手續(xù)甲方應按照乙方的要求，及時提供相關文件，并配合乙方辦理房屋交易手續(xù)。8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間房屋交付時間為____________________，具體交付日期以實際過戶手續(xù)辦理完畢為準。8.2房屋驗收標準8.2.1房屋交付時，應滿足房屋買賣合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結構安全、設施設備齊全、無重大質量問題等。8.2.2甲方應在房屋交付后____________________日內對房屋進行驗收，如發(fā)現質量問題，應在驗收期內通知乙方，乙方應在接到通知后____________________日內予以修復或采取其他補救措施。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后未在____________________日內糾正的；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2違約責任9.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁；10.1.3任何一方也可向____________________人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為____________________。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）并經甲方支付首期代理費用后生效。11.2合同修改程序任何一方要求修改本合同，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽署書面修改協(xié)議后，修改內容生效。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內容以及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式12.2.1直接送達至對方地址；12.2.2通過快遞郵寄至對方地址；12.2.3通過傳真或電子郵件發(fā)送至對方指定的聯系方式。12.3合同附件本合同附件如下：12.3.1房屋買賣合同12.3.2房屋產權證復印件12.3.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2房屋產權證復印件14.3房屋交易稅費繳納憑證14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方可提供的服務包括但不限于房屋交易咨詢、市場調研、評估、測繪、法律咨詢、代理服務等。15.2.2第三方介入的具體事項由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3第三方選擇與指定15.3.1甲乙雙方有權自行選擇第三方，并指定其參與本合同的執(zhí)行。15.3.2第三方一經選定，甲乙雙方應通知對方，并確保第三方知曉其權利義務。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方在履行其職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保其提供的服務符合行業(yè)標準。16.1.2第三方因自身原因導致服務瑕疵或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.1.3第三方的責任限額，根據其提供服務的內容和性質，由甲乙雙方在合同中約定。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，獲取履行職責所需的信息和文件。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方配合其履行職責，包括但不限于提供必要的時間和空間。16.2.3第三方有權根據合同約定和行業(yè)標準，收取相應的服務費用。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務協(xié)議約定。17.1.2甲方應向第三方支付服務費用，并有權要求第三方提供服務質量保障。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務協(xié)議約定。17.2.2乙方應向第三方支付服務費用，并有權要求第三方提供服務質量保障。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方作為獨立第三方，其服務結果僅對甲乙雙方負責，不直接對第三方負責。17.3.2甲乙雙方應就第三方提供的服務內容、質量、費用等事項達成一致，并在合同中明確。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額的上限。18.2責任限額的適用范圍第三方責任限額適用于第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，不包括因不可抗力或甲乙雙方違約造成的損失。18.3責任限額的調整如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額，并書面確認。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序如需變更本合同中關于第三方介入的條款，甲乙雙方應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。19.2合同變更生效變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋基本情況、交易雙方信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款。說明：本附件為房屋買賣的基礎合同，是本合同的核心組成部分。2.房屋產權證復印件詳細要求：提供清晰的房屋產權證復印件，包括房屋坐落、產權人、產權證號等信息。說明：用于證明房屋的權屬狀況，確保交易合法有效。3.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅、個人所得稅等。說明：證明稅費已按照國家規(guī)定繳納，確保交易合規(guī)。4.房屋交易過戶手續(xù)辦理證明詳細要求：提供房屋過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，包括不動產登記證明等。說明：證明房屋所有權已轉移至買方，確保交易完成。5.房屋裝修情況說明詳細要求：如有裝修，提供裝修情況說明，包括裝修內容、裝修時間、裝修費用等。說明：明確房屋交付時的裝修狀況，避免爭議。6.房屋使用說明書詳細要求：提供房屋使用說明書，包括設施設備使用方法、注意事項等。說明：幫助買方了解房屋的使用和維護知識。7.房屋交易談判記錄詳細要求：記錄房屋交易過程中的談判內容，包括交易價格、付款方式、交付時間等。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，提供第三方服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。說明：確保第三方提供的服務符合雙方要求，保障交易順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定支付代理費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的一倍。示例：若甲方應支付代理費用10萬元，未支付，則應支付20萬元違約金。1.2未按約定配合乙方辦理房屋交易手續(xù)責任認定：甲方應承擔由此產生的額外費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若因甲方原因導致交易手續(xù)辦理延誤，乙方因此產生額外費用1萬元，甲方應承擔此費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定完成房屋交易代理責任認定：乙方應退還甲方已支付的代理費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未能完成房屋交易代理，甲方已支付10萬元代理費用，乙方應退還10萬元并賠償損失。2.2提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于交易價格損失、額外費用等。示例：若乙方提供虛假信息導致甲方交易價格受損，乙方應賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應退還甲方或乙方已支付的服務費用，并賠償因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定完成評估工作，甲方或乙方有權要求退還評估費用并賠償損失。3.2第三方提供的服務存在重大瑕疵責任認定：第三方應承擔由此產生的損失，包括但不限于修復費用、賠償損失等。示例：若第三方提供的測繪服務存在重大誤差，導致房屋面積計算錯誤，第三方應賠償損失。全文完。2024版房屋買賣全權委托代理合同模板3本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同標的物1.4代理事項1.5代理費用及支付方式1.6代理期限1.7代理權限1.8代理責任1.9代理費用結算1.10代理事項變更及終止1.11爭議解決方式1.12合同附件1.13合同生效1.14合同解除2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬證明3.3房屋價格及付款方式4.1代理事項具體內容4.2代理事項執(zhí)行過程中注意事項5.1代理費用及支付方式5.2代理費用結算6.1代理期限起止時間6.2代理期限延長及終止條件7.1代理權限范圍7.2代理權限變更及限制8.1代理責任范圍8.2代理責任承擔方式9.1代理費用結算方式9.2代理費用支付時間10.1代理事項變更通知10.2代理事項變更內容11.1代理事項終止原因11.2代理事項終止程序12.1爭議解決方式選擇12.2爭議解決機構13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：1.1.2甲方（賣方）地址：1.1.3甲方（賣方）聯系方式：1.1.4乙方（買方）名稱：1.1.5乙方（買方）地址：1.1.6乙方（買方）聯系方式：第二條合同簽訂時間與地點2.1合同簽訂時間為：____年____月____日2.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號第三條合同標的物3.1標的房屋位于：____市____區(qū)____街道____號3.2房屋產權證號：____3.3房屋面積：____平方米3.4房屋用途：____第四條代理事項4.1乙方委托甲方全權代理其購買位于____市____區(qū)____街道____號的房屋。4.2代理事項包括但不限于：房屋看房、談判、簽訂購房合同、支付房款、辦理過戶手續(xù)等。第五條代理費用及支付方式5.1代理費用為房屋成交價的____%。5.2代理費用支付方式：在房屋成交后，由乙方一次性支付給甲方。第六條代理期限6.1代理期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第七條代理權限7.1甲方全權代理乙方進行房屋購買的相關事宜，包括但不限于：7.1.1與賣方或賣方代理人進行談判；7.1.2簽訂購房合同；7.1.3支付房款；7.1.4辦理房屋過戶手續(xù)；7.1.5代表乙方處理與房屋購買相關的其他事宜。7.2甲方在代理過程中應遵守國家法律法規(guī)、合同約定及社會公德，維護乙方的合法權益。7.3甲方在代理過程中，如需與第三方簽訂相關協(xié)議或合同，應取得乙方的書面同意。7.4甲方不得擅自變更代理事項，如需變更，應提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。7.5甲方在代理過程中因自身原因導致乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。第八條代理責任8.1甲方應盡到謹慎、勤勉的義務，為乙方提供專業(yè)、高效的代理服務。8.2甲方在代理過程中，如因自身過錯導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。8.3甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。8.4甲方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行代理職責。第九條代理費用結算9.1代理費用在房屋成交后，由乙方一次性支付給甲方。9.2代理費用支付的具體數額以實際成交價為準，按合同約定的比例計算。9.3甲方應在收到代理費用后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。第十條代理事項變更及終止10.1如有特殊情況，乙方需變更代理事項或提前終止代理，應提前____天書面通知甲方。10.2乙方提前終止代理的，甲方有權按照合同約定收取相應的代理費用。10.3甲方在收到乙方終止代理的通知后，應立即停止代理行為。第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房屋產權證復印件；12.1.2房屋買賣合同；12.1.3付款憑證；12.1.4其他相關文件。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同解除14.1.1一方違反合同約定，嚴重損害對方權益；14.1.2因不可抗力導致合同無法履行；14.1.3合同約定的其他解除條件。14.2合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜，包括但不限于：14.2.1退還已收取的代理費用；14.2.2清理房屋；14.2.3其他相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入房屋買賣代理事務的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需要第三方介入，應事先書面通知對方，并取得對方的書面同意。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在介入本合同約定的代理事務時，其責任限額由甲乙雙方與第三方在介入協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在介入代理事務時，其責任僅限于其介入協(xié)議中約定的范圍，不承擔本合同中甲乙雙方應承擔的責任。15.4.2第三方在介入代理事務過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，應根據介入協(xié)議中的約定承擔相應的賠償責任。15.5第三方權利義務15.5.1第三方有權根據介入協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。15.5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、合同約定及社會公德，維護甲乙雙方的合法權益。15.5.3第三方在介入代理事務過程中，應遵循誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面介入協(xié)議，明確第三方的權利義務、責任限額等事項。15.6.2第三方介入后，甲乙雙方應就介入協(xié)議的內容進行確認，并在本合同中予以注明。15.7第三方變更與退出15.7.1第三方如需變更或退出介入代理事務，應提前書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。15.7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應就變更或退出后的相關事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。15.8第三方介入的代理權限15.8.1第三方在介入代理事務時，其代理權限僅限于介入協(xié)議中約定的范圍，不得超越甲乙雙方授權的范圍。15.8.2第三方在執(zhí)行代理事務時，應遵守甲乙雙方在合同中約定的代理事項和權限。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入代理事務過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。15.10第三方介入的合同效力15.10.1本合同中關于第三方介入的約定，不影響本合同的效力。15.10.2第三方介入協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，包括封面、房屋所有權人信息頁、房屋登記情況頁等。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的副本，包括合同的主要條款、簽字蓋章等。3.付款憑證要求：提供房屋交易過程中所有付款的憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。4.房屋交接清單要求：提供房屋交接時，雙方確認的房屋交接清單，包括房屋內物品清單、房屋設施狀況等。5.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納的憑證，證明房屋維修基金已繳納。6.房屋稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。7.房屋貸款合同及還款計劃要求：如房屋交易涉及貸款，提供貸款合同及還款計劃。8.代理協(xié)議要求：如甲方委托第三方進行代理，提供代理協(xié)議，明確代理事項、權限、費用等。9.第三方介入協(xié)議要求：如第三方介入代理事務，提供第三方介入協(xié)議，明確第三方權利義務、責任限額等。10.其他相關文件要求：提供其他可能涉及到的相關文件，如評估報告、律師意見書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。1.2乙方未按約定時間支付房款。1.3第三方未按介入協(xié)議約定履行職責。1.4甲乙雙方未按合同約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付____元的違約金。2.2乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付____元的違約金。2.3第三方未按介入協(xié)議約定履行職責，導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。2.4甲乙雙方未按合同約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：3.1甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，逾期10天，應向乙方支付1000元的違約金。3.2乙方未按約定時間支付房款，逾期5天，應向甲方支付500元的違約金。全文完。2024版房屋買賣全權委托代理合同模板4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3代理機構信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權2.2房屋位置及面積2.3房屋用途2.4房屋配套設施3.代理服務內容3.1代理機構職責3.2買方權利義務3.3賣方權利義務4.代理費用及支付方式4.1代理費用計算標準4.2代理費用支付時間4.3代理費用支付方式5.房屋交易流程5.1房屋交易流程概述5.2首次看房5.3簽訂購房合同5.4支付定金5.5產權過戶5.6購房款支付5.7房屋交接6.代理合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止后的處理7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3代理機構違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決費用9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.其他約定事項10.1合同生效10.2合同附件10.3合同解釋11.合同簽訂及生效日期12.合同份數及送達13.合同附件13.1房屋產權證復印件13.2房屋買賣合同13.3其他相關文件14.合同簽署人信息14.1賣方簽署人14.2買方簽署人14.3代理機構簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：________________________身份證號碼：____________________聯系方式：______________________1.2買方信息姓名：________________________身份證號碼：____________________聯系方式：______________________1.3代理機構信息機構名稱：____________________負責人姓名：____________________聯系方式：______________________第二條房屋基本信息2.1房屋所有權房屋所有權證號：________________房屋所有權人：____________________2.2房屋位置及面積房屋地址：_____________________房屋建筑面積：____________________2.3房屋用途房屋用途：_____________________2.4房屋配套設施配套設施：_____________________第三條代理服務內容3.1代理機構職責1.協(xié)助賣方尋找合適的買方；2.協(xié)助買方進行房屋交易；3.協(xié)助雙方簽訂購房合同；4.協(xié)助辦理房屋產權過戶手續(xù)；5.協(xié)助解決交易過程中可能出現的糾紛。3.2買方權利義務1.按照合同約定支付代理費用；2.按照合同約定支付購房款；3.按照合同約定完成房屋交接。3.3賣方權利義務1.按照合同約定交付房屋；2.按照合同約定配合買方辦理產權過戶手續(xù)；3.按照合同約定接受代理機構的代理服務。第四條代理費用及支付方式4.1代理費用計算標準代理費用為房屋成交價的_____%。4.2代理費用支付時間買方在簽訂購房合同后____個工作日內支付代理費用。4.3代理費用支付方式買方可通過銀行轉賬、現金等方式支付代理費用。第五條房屋交易流程5.1房屋交易流程概述1.代理機構協(xié)助賣方尋找合適的買方；2.代理機構協(xié)助雙方簽訂購房合同；3.代理機構協(xié)助買方支付定金；4.代理機構協(xié)助辦理房屋產權過戶手續(xù)；5.代理機構協(xié)助買方支付購房款；6.代理機構協(xié)助辦理房屋交接。5.2首次看房代理機構安排買方與賣方進行首次看房，確認房屋狀況。5.3簽訂購房合同代理機構協(xié)助雙方簽訂購房合同，合同內容包括房屋基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等。5.4支付定金買方在簽訂購房合同后____個工作日內支付定金。5.5產權過戶代理機構協(xié)助辦理房屋產權過戶手續(xù)，確保買方獲得房屋所有權。5.6購房款支付買方按照合同約定支付購房款。5.7房屋交接代理機構協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋順利交付。第六條代理合同解除與終止6.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現合同約定的解除條件；3.任何一方違約，對方有權解除合同。6.2合同終止條件1.房屋交易完成；2.雙方達成終止合同協(xié)議。6.3合同解除與終止后的處理1.解除或終止合同后，代理機構退還買方已支付的代理費用；2.雙方按照合同約定處理未履行完畢的事項。第八條爭議解決方式8.1爭議解決原則本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向賣方或買方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決途徑1.爭議發(fā)生后，雙方應自爭議發(fā)生之日起____個工作日內進行協(xié)商；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地或賣方、買方所在地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用1.若雙方通過協(xié)商解決爭議，相關費用由雙方各自承擔；2.若爭議提交法院解決，訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。第九條保密條款9.1保密內容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.本合同內容及其履行情況。9.2保密期限本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密或合同內容的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第十條其他約定事項10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件1.房屋產權證復印件；2.房屋買賣合同；3.其他相關文件。10.3合同解釋本合同的解釋權歸賣方和買方共同所有，如有歧義，應按照有利于維護交易公平的原則進行解釋。第十一條合同簽訂及生效日期本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同份數及送達本合同一式____份，賣方、買方各執(zhí)____份，代理機構執(zhí)____份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，各份合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1房屋產權證復印件13.2房屋買賣合同13.3其他相關文件第十四條合同簽署人信息14.1賣方簽署人姓名：________________________身份證號碼：____________________聯系方式：______________________14.2買方簽署人姓名：________________________身份證號碼：____________________聯系方式：______________________14.3代理機構簽署人姓名：________________________身份證號碼：____________________聯系方式：______________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣交易過程中，除賣方、買方和代理機構之外的任何參與方，包括但不限于評估機構、律師事務所、財務顧問、貸款機構等。第二條第三方介入的情形1.需要對房屋價值進行評估；2.需要法律咨詢或法律文件審核；3.需要財務咨詢或貸款服務；4.需要其他專業(yè)服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在其專業(yè)領域內提供的意見、建議或服務，若因第三方自身原因導致賣方、買方或代理機構遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為本合同代理費用的_____%。第四條第三方權利和義務4.1第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實、準確、專業(yè)的服務。4.2第三方在提供服務過程中，應保守賣方、買方和代理機構的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方僅接受賣方、買方或代理機構的委托，不得直接與對方進行交易或達成任何協(xié)議。5.2第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方不得泄露賣方、買方和代理機構的商業(yè)秘密或合同內容。第六條第三方介入的流程6.1賣方、買方或代理機構需向第三方發(fā)出書面委托，明確委托事項、服務內容、費用等。6.2第三方收到委托后，應在____個工作日內回復是否接受委托。6.3第三方接受委托后，應按照委托要求提供相應服務。6.4第三方完成服務后，應向賣方、買方或代理機構提交服務報告。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入產生的費用由委托方承擔。7.2第三方介入費用包括但不限于評估費、律師費、財務咨詢費、貸款服務費等。第八條第三方介入的爭議解決8.1若第三方在提供服務過程中出現爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地或第三方所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1若賣方、買方或代理機構解除對第三方的委托，第三方應立即停止提供服務。9.2第三方在停止提供服務后，應向委托方提交服務報告。第十條本合同其他條款的適用本合同中關于賣方、買方和代理機構權利義務的條款，在第三方介入后仍適用于第三方。第十一條本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補充部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的正本復印件，需加蓋產權人公章或簽字確認。說明：附件用于證明房屋的所有權歸屬，確保交易合法有效。2.房屋買賣合同詳細要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同正本復印件，需加蓋雙方公章或簽字確認。說明：附件作為交易雙方權利義務的書面憑證，對交易過程具有法律約束力。3.房屋評估報告詳細要求：提供由第三方評估機構出具的房屋評估報告，需加蓋評估機構公章。說明：附件用于確定房屋的價值，作為交易價格的重要依據。4.房屋交易稅費清單詳細要求：提供買賣雙方應繳納的稅費清單，需加蓋稅務機關公章。說明：附件用于明確交易過程中涉及的稅費，確保交易合規(guī)。5.房屋抵押權人同意函詳細要求：提供房屋抵押權人出具的同意函，需加蓋抵押權人公章或簽字確認。說明：附件用于證明房屋在交易過程中不存在抵押權限制，確保交易順利進行。6.房屋租賃合同（如有）詳細要求：提供房屋租賃合同正本復印件，需加蓋出租方公章或簽字確認。說明：附件用于證明房屋在交易過程中是否存在租賃關系，確保交易合法。7.房屋維修基金繳納憑證詳細要求：提供房屋維修基金繳納憑證，需加蓋物業(yè)公司或相關部門公章。說明：附件用于證明房屋維修基金已繳納，確保房屋交付時無欠款。8.買賣雙方身份證復印件詳細要求：提供買賣雙方身份證的正本復印件，需加蓋本人簽字確認。說明：附件用于證明買賣雙方身份，確保交易雙方真實有效。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋或未提供房屋相關文件。責任認定：賣方應向買方支付違約金，金額為房屋成交價的_____%。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付購房款或未按時辦理產權過戶手續(xù)。責任認定：買方應向賣方支付違約金，金額為房屋成交價的_____%。3.代理機構違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行代理職責或泄露賣方、買方商業(yè)秘密。責任認定：代理機構應向受損害方支付違約金，金額為代理費用的_____%。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務或提供虛假信息。責任認定：第三方應向受損害方支付違約金，金額為第三方介入費用的_____%。5.違約金支付及糾紛解決違約金支付：違約方應在違約行為發(fā)生后____個工作日內支付違約金。糾紛解決：違約行為發(fā)生后的糾紛，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地或相關法院提起訴訟。全文完。2024版房屋買賣全權委托代理合同模板5本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.委托事項2.1房屋買賣的具體要求2.2委托代理范圍2.3委托期限3.代理費用3.1代理費用總額3.2代理費用支付方式3.3代理費用結算時間4.房屋信息4.1房屋基本情況4.2房屋權屬證明4.3房屋產權狀況5.交易流程5.1房屋買賣流程概述5.2交易流程中的關鍵節(jié)點5.3交易過程中雙方權利義務6.房屋過戶6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶稅費承擔6.3過戶時間及地點7.交易款項7.1交易款項支付方式7.2交易款項支付時間7.3交易款項監(jiān)管8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形及責任承擔9.2違約金計算方法9.3違約金支付方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同未盡事宜的補充14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點本合同于____年____月____日，在____地點訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條委托事項2.1房屋買賣的具體要求甲方委托乙方代理其出售位于____省____市____區(qū)____路____號____室的房屋，房屋產權證號為____。2.2委托代理范圍乙方代理甲方進行房屋的出售、過戶、辦理相關手續(xù)等事宜。2.3委托期限本合同委托期限自____年____月____日至____年____月____日。第三條代理費用3.1代理費用總額乙方代理服務費總額為人民幣____元。3.2代理費用支付方式甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付代理費用總額的____%作為預付款。3.3代理費用結算時間代理服務結束后，甲方應在本合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，支付剩余的代理費用。第四條房屋信息4.1房屋基本情況房屋位于____省____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積____平方米，用途為____。4.2房屋權屬證明甲方保證房屋權屬清晰，并提供有效的房屋產權證明文件。4.3房屋產權狀況房屋無抵押、無查封、無租賃等情況，不存在影響交易的任何權利瑕疵。第五條交易流程5.1房屋買賣流程概述本合同房屋買賣流程包括房屋展示、洽談、簽訂買賣合同、支付定金、辦理過戶手續(xù)、支付尾款等環(huán)節(jié)。5.2交易流程中的關鍵節(jié)點5.2.1房屋展示：乙方負責將房屋信息發(fā)布于相關平臺，并安排看房事宜。5.2.2洽談：乙方協(xié)助甲方與有意向的買方進行洽談，達成購房意向。5.2.3簽訂買賣合同：雙方在乙方見證下簽訂房屋買賣合同。5.2.4支付定金：買方在簽訂合同后____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____元。5.2.5辦理過戶手續(xù)：乙方協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2.6支付尾款：買方在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣____元。5.3交易過程中雙方權利義務5.3.1甲方應保證房屋信息真實、準確，不得隱瞞房屋權利瑕疵。5.3.2乙方應盡合理義務，協(xié)助甲方完成房屋交易。5.3.3買方應按時支付定金和房款，并配合辦理過戶手續(xù)。第六條房屋過戶6.1過戶手續(xù)辦理乙方負責協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關證明文件、辦理過戶登記等。6.2過戶稅費承擔過戶過程中產生的稅費，按照國家相關政策規(guī)定，由買方承擔。6.3過戶時間及地點過戶手續(xù)應在____年____月____日前辦理完畢，具體時間及地點由雙方協(xié)商確定。第七條交易款項7.1交易款項支付方式房屋交易款項包括定金和尾款，均以人民幣現金或銀行轉賬方式支付。7.2交易款項支付時間定金支付時間為簽訂合同后____個工作日內；尾款支付時間為過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內。7.3交易款項監(jiān)管為確保交易安全，雙方同意將交易款項存入第三方監(jiān)管賬戶，待過戶手續(xù)辦理完畢后，由監(jiān)管機構按照合同約定將款項支付給甲方。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁委員會應根據《中華人民共和國仲裁法》和《仲裁規(guī)則》的規(guī)定進行仲裁。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九條違約責任9.1違約情形及責任承擔9.1.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供房屋權屬證明或提供虛假證明的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。（2）甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付____元違約金。9.1.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成代理職責的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或房屋信息的，應承擔違約責任，并賠償甲方相應的損失。9.2違約金計算方法違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。9.3違約金支付方式違約金應在違約行為發(fā)生后____個工作日內支付。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方原因解除合同：（1）甲方在合同約定的期限內未辦理房屋過戶手續(xù)的；（2）甲方違反合同約定，嚴重損害乙方利益的。10.1.2乙方原因解除合同：（1）乙方未按約定完成代理職責，嚴重損害甲方利益的；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或房屋信息的。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除理由。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即終止履行合同，并按照合同約定處理剩余事宜。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢；11.1.2