2024版物流園區(qū)入駐合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物流園區(qū)入駐合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)商）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方（入駐企業(yè)）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方運(yùn)營(yíng)的物流園區(qū)具備完善的設(shè)施和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，乙方有意入駐該園區(qū)開展業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）物流園區(qū)：指為物流企業(yè)、供應(yīng)鏈企業(yè)等提供倉(cāng)儲(chǔ)、配送、運(yùn)輸、信息等綜合性服務(wù)的場(chǎng)所。（2）入駐企業(yè)：指符合甲方入駐條件，經(jīng)甲方審核同意入駐物流園區(qū)的企業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）入駐：指乙方按照本合同約定，在物流園區(qū)內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施等的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付使用物流園區(qū)場(chǎng)地、設(shè)施等費(fèi)用的總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行入駐審核，確保乙方符合入駐條件。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)。（3）甲方應(yīng)維護(hù)物流園區(qū)的安全、衛(wèi)生和秩序，保障乙方正常開展業(yè)務(wù)。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守園區(qū)管理規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行入駐審核，提供相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的物流園區(qū)內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，具體地址為：_________________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地、設(shè)施等所需的費(fèi)用，并按照甲方要求，辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地、設(shè)施等恢復(fù)原狀，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方根據(jù)本合同約定的租賃期限和租賃面積，向甲方支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用物流園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施等，需支付相應(yīng)費(fèi)用。（4）水電費(fèi)：乙方按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前，將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每次使用后，將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前，將水電費(fèi)支付至甲方指定賬戶。（5）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每次使用后____日內(nèi)支付費(fèi)用。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付水電費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相關(guān)費(fèi)用。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用相關(guān)設(shè)施，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付滯納金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方。（2）乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方。賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施，盡量減少損失。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致物流園區(qū)設(shè)施損壞。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的。（2）乙方違反合同約定的。（3）乙方涉及違法行為的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)物流園區(qū)整體規(guī)劃、改造、擴(kuò)建的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、更新、更換的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方違反園區(qū)管理規(guī)定行為的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)物流園區(qū)的良好運(yùn)營(yíng)環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，支持乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行園區(qū)管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就物流園區(qū)入駐事宜的完整協(xié)議，對(duì)本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)商）：代表簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（入駐企業(yè)）：代表簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人：代表簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.物流園區(qū)入駐申請(qǐng)表2.物流園區(qū)入駐審核標(biāo)準(zhǔn)3.物流園區(qū)管理規(guī)定4.物流園區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單6.甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施使用說(shuō)明7.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本8.乙方提供的稅務(wù)登記證副本9.乙方提供的法定代表人身份證明10.乙方提供的其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。乙方擅自改變租賃用途或使用方式。乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，造成園區(qū)秩序混亂或設(shè)施損壞。甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)施或服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方可通過(guò)書面通知、現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式，認(rèn)定乙方是否存在違約行為。乙方可通過(guò)書面通知、現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式，認(rèn)定甲方是否存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、保護(hù)等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停乙方使用相關(guān)設(shè)施，并追究乙方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)施或服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決；如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)解決，乙方有權(quán)要求賠償損失。3.問(wèn)題：乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，造成園區(qū)秩序混亂或設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，制止乙方違規(guī)行為，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失；如合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的貨物、服務(wù)符合合同約定和法律規(guī)定。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其相應(yīng)的義務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受合同項(xiàng)下的利益。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本合同條款，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。5.第三方退出（1）第三方如需退出本合同，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)解決乙方提出的問(wèn)題。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策。（2）乙方有權(quán)在合同履行期間，優(yōu)先獲得甲方提供的增值服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在合同履行結(jié)束后，獲得甲方提供的退出保障。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得限制乙方正常開展業(yè)務(wù)，不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)決策。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守園區(qū)管理規(guī)定，確保園區(qū)秩序。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，配合甲方進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)享受乙方支付的租金和其他費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有權(quán)在合同履行結(jié)束后，獲得乙方的履約評(píng)價(jià)。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版物流園區(qū)入駐合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1物流園區(qū)簡(jiǎn)介2.2入駐園區(qū)范圍2.3物流服務(wù)項(xiàng)目3.入駐條件及費(fèi)用3.1入駐條件3.2入駐費(fèi)用及支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.合同期限及終止4.1合同期限4.2合同終止條件4.3合同終止程序5.物流園區(qū)管理與服務(wù)5.1物流園區(qū)管理職責(zé)5.2物流園區(qū)服務(wù)內(nèi)容5.3物流園區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.物流園區(qū)設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備提供6.2設(shè)施設(shè)備使用6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)7.物流園區(qū)安全管理7.1安全管理職責(zé)7.2安全管理制度7.3安全事故處理8.物流園區(qū)環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)職責(zé)8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境污染處理9.物流園區(qū)入駐企業(yè)的權(quán)益與義務(wù)9.1入駐企業(yè)權(quán)益9.2入駐企業(yè)義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及賠償10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：物流園區(qū)入駐申請(qǐng)表13.2附件二：物流園區(qū)入駐協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1入駐企業(yè)名稱1.1.2物流園區(qū)名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1入駐企業(yè)法定代表人或授權(quán)代表姓名1.2.2物流園區(qū)法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1入駐企業(yè)聯(lián)系人及電話1.3.2物流園區(qū)聯(lián)系人及電話2.合同標(biāo)的及范圍2.1物流園區(qū)簡(jiǎn)介2.1.1物流園區(qū)位置2.1.2物流園區(qū)規(guī)模2.1.3物流園區(qū)功能2.2入駐園區(qū)范圍2.2.1入駐區(qū)域2.2.2入駐面積2.2.3入駐期限2.3物流服務(wù)項(xiàng)目2.3.1提供的物流服務(wù)種類2.3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.3服務(wù)質(zhì)量保證3.入駐條件及費(fèi)用3.1入駐條件3.1.1入駐企業(yè)資質(zhì)要求3.1.2入駐企業(yè)信譽(yù)要求3.1.3入駐企業(yè)環(huán)保要求3.2入駐費(fèi)用及支付方式3.2.1入駐費(fèi)用構(gòu)成3.2.2入駐費(fèi)用支付方式3.2.3入駐費(fèi)用支付時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.3.1費(fèi)用調(diào)整原因3.3.2調(diào)整頻率3.3.3調(diào)整程序4.合同期限及終止4.1合同期限4.1.1合同起始日期4.1.2合同終止日期4.2合同終止條件4.2.1合同到期4.2.2違約終止4.2.3不可抗力終止4.3合同終止程序4.3.1提前通知4.3.2終止手續(xù)4.3.3費(fèi)用結(jié)算5.物流園區(qū)管理與服務(wù)5.1物流園區(qū)管理職責(zé)5.1.1物流園區(qū)管理范圍5.1.2物流園區(qū)管理制度5.1.3物流園區(qū)管理責(zé)任5.2物流園區(qū)服務(wù)內(nèi)容5.2.1基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)5.2.2安全保衛(wèi)服務(wù)5.2.3物業(yè)管理服務(wù)5.3物流園區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)5.3.3服務(wù)滿意度標(biāo)準(zhǔn)6.物流園區(qū)設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備提供6.1.1設(shè)施設(shè)備清單6.1.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.2設(shè)施設(shè)備使用6.2.1使用權(quán)限6.2.2使用責(zé)任6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.3.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3.2維護(hù)保養(yǎng)周期6.3.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.物流園區(qū)安全管理7.1安全管理職責(zé)7.1.1物流園區(qū)安全責(zé)任7.1.2入駐企業(yè)安全責(zé)任7.2安全管理制度7.2.1安全管理制度內(nèi)容7.2.2安全管理制度執(zhí)行7.3安全事故處理7.3.1事故報(bào)告7.3.2事故調(diào)查7.3.3事故處理8.物流園區(qū)環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)職責(zé)8.1.1物流園區(qū)環(huán)保責(zé)任8.1.2入駐企業(yè)環(huán)保責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.2.1環(huán)保設(shè)施配備8.2.2廢棄物處理8.2.3環(huán)境監(jiān)測(cè)8.3環(huán)境污染處理8.3.1污染事故應(yīng)急處理8.3.2污染事故責(zé)任認(rèn)定8.3.3污染事故賠償9.物流園區(qū)入駐企業(yè)的權(quán)益與義務(wù)9.1入駐企業(yè)權(quán)益9.1.1入駐企業(yè)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)9.1.2入駐企業(yè)資源使用權(quán)9.1.3入駐企業(yè)服務(wù)支持權(quán)9.2入駐企業(yè)義務(wù)9.2.1遵守園區(qū)管理制度9.2.2保障園區(qū)設(shè)施設(shè)備安全9.2.3維護(hù)園區(qū)環(huán)境整潔9.3違約責(zé)任9.3.1違約行為定義9.3.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任及賠償10.1違約情形10.1.1違約行為分類10.1.2違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任10.2.1違約責(zé)任主體10.2.2違約責(zé)任形式10.2.3違約責(zé)任追究10.3賠償方式10.3.1賠償范圍10.3.2賠償計(jì)算10.3.3賠償期限11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3民事訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1協(xié)商程序11.2.2仲裁程序11.2.3民事訴訟程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1協(xié)商費(fèi)用11.3.2仲裁費(fèi)用11.3.3民事訴訟費(fèi)用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1合同簽署12.1.2合同備案12.2合同變更程序12.2.1變更請(qǐng)求12.2.2變更協(xié)商12.2.3變更書面確認(rèn)12.3合同解除條件12.3.1合同解除情形12.3.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：物流園區(qū)入駐申請(qǐng)表13.2附件二：物流園區(qū)入駐協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1合同簽訂日期13.3.2合同簽署地點(diǎn)14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件定義14.1.2不可抗力通知14.1.3不可抗力后果14.2法律適用14.2.1合同適用法律14.2.2法律解釋14.3合同份數(shù)14.3.1合同正本份數(shù)14.3.2合同副本份數(shù)14.4合同簽署日期14.4.1合同簽署日期14.4.2合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在物流園區(qū)入駐合同中，除甲乙雙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入可涉及合同簽訂、履行、監(jiān)督、評(píng)估等環(huán)節(jié)。1.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)由合同雙方協(xié)商確定。2.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。2.1.2第三方應(yīng)提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的引入3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。3.1.2甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。3.2第三方介入的確認(rèn)3.2.1第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任界定4.1.1第三方責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的情形。4.1.2第三方責(zé)任不包括因不可抗力、甲乙雙方共同過(guò)錯(cuò)或第三方自身無(wú)法預(yù)見、避免的原因造成的損失。4.2第三方責(zé)任限額4.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過(guò)合同總金額的一定比例。4.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，不得損害甲方合法權(quán)益。5.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循甲方授權(quán)和指示，不得超越權(quán)限。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，不得損害乙方合法權(quán)益。5.2.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循乙方授權(quán)和指示，不得超越權(quán)限。5.3第三方與物流園區(qū)的關(guān)系5.3.1第三方作為物流園區(qū)入駐合同的第三方介入方，應(yīng)服從物流園區(qū)的管理。5.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守物流園區(qū)的相關(guān)規(guī)定。6.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估6.1第三方介入的監(jiān)督6.1.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督。6.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告介入工作進(jìn)展情況。6.2第三方介入的評(píng)估6.2.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入效果進(jìn)行評(píng)估。6.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，接受甲乙雙方的評(píng)估。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢或合同解除。7.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。7.2第三方介入的終止程序7.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告。7.2.2甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方介入終止事宜，并簽署相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物流園區(qū)入駐申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含入駐企業(yè)基本信息、入駐園區(qū)意向、入駐項(xiàng)目描述、預(yù)計(jì)投入及運(yùn)營(yíng)情況等。說(shuō)明：申請(qǐng)表是入駐企業(yè)向物流園區(qū)提交的初步入駐意向書，用于物流園區(qū)評(píng)估和審核。2.附件二：物流園區(qū)入駐協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同雙方基本信息、入駐園區(qū)范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：入駐協(xié)議是合同雙方簽署的正式合同文件，具有法律效力。3.附件三：入駐企業(yè)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是入駐企業(yè)具備合法經(jīng)營(yíng)資格的證明。4.附件四：入駐企業(yè)法定代表人或授權(quán)代表身份證明詳細(xì)要求：包括身份證、授權(quán)委托書等。說(shuō)明：身份證明文件用于確認(rèn)入駐企業(yè)法定代表人的身份。5.附件五：物流園區(qū)平面圖及設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括園區(qū)平面布局、設(shè)施設(shè)備位置、功能等。說(shuō)明：平面圖及設(shè)施設(shè)備清單是入駐企業(yè)了解園區(qū)情況的重要資料。6.附件六：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于付款憑證、服務(wù)記錄、事故報(bào)告等。說(shuō)明：相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中的重要記錄，用于證明合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定時(shí)間支付費(fèi)用1.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量1.3未按約定使用園區(qū)設(shè)施設(shè)備1.4未按約定履行安全責(zé)任1.5違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定1.6違反合同約定，損害對(duì)方利益2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減少損失。2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1入駐企業(yè)未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向物流園區(qū)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。3.2物流園區(qū)未按約定提供污水處理服務(wù)，導(dǎo)致入駐企業(yè)遭受損失，應(yīng)賠償入駐企業(yè)實(shí)際損失。3.3入駐企業(yè)違規(guī)使用園區(qū)設(shè)施設(shè)備，造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024版物流園區(qū)入駐合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效日期第二章入駐園區(qū)基本情況2.1物流園區(qū)簡(jiǎn)介2.2入駐區(qū)域位置2.3入駐區(qū)域面積2.4入駐區(qū)域設(shè)施第三章入駐條件及要求3.1入駐資質(zhì)要求3.2入駐業(yè)務(wù)范圍3.3入駐期限3.4入駐費(fèi)用及支付方式第四章入駐手續(xù)及流程4.1入駐申請(qǐng)4.2入駐審批4.3簽訂合同4.4支付費(fèi)用4.5領(lǐng)取入駐證件第五章入駐費(fèi)用及支付5.1租金計(jì)算方式5.2租金支付方式5.3物業(yè)管理費(fèi)5.4其他費(fèi)用5.5費(fèi)用調(diào)整第六章物流園區(qū)服務(wù)與管理6.1園區(qū)安全管理6.2園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生6.3園區(qū)設(shè)施維護(hù)6.4園區(qū)信息化管理6.5園區(qū)客戶服務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章合同附件10.1入駐區(qū)域平面圖10.2物流園區(qū)設(shè)施清單10.3入駐費(fèi)用明細(xì)表10.4其他附件第十一章合同簽訂雙方權(quán)利義務(wù)11.1入駐方權(quán)利義務(wù)11.2物流園區(qū)方權(quán)利義務(wù)11.3雙方權(quán)利義務(wù)的履行第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同變更與補(bǔ)充程序第十三章合同生效與終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期13.3合同終止后的處理第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版物流園區(qū)入駐合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂雙方甲方（物流園區(qū)方）：_______乙方（入駐方）：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章入駐園區(qū)基本情況2.1物流園區(qū)簡(jiǎn)介物流園區(qū)位于_______，占地面積_______平方米，具備完善的物流配套設(shè)施。2.2入駐區(qū)域位置乙方入駐區(qū)域位于物流園區(qū)_______區(qū)域。2.3入駐區(qū)域面積乙方入駐區(qū)域面積為_______平方米。2.4入駐區(qū)域設(shè)施入駐區(qū)域設(shè)施包括：_______。第三章入駐條件及要求3.1入駐資質(zhì)要求乙方需具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)資質(zhì)。3.2入駐業(yè)務(wù)范圍乙方入駐業(yè)務(wù)范圍為_______。3.3入駐期限本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.4入駐費(fèi)用及支付方式入駐費(fèi)用包括：租金、物業(yè)管理費(fèi)等。支付方式為_______。第四章入駐手續(xù)及流程4.1入駐申請(qǐng)乙方需向甲方提交入駐申請(qǐng)，包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。4.2入駐審批甲方收到乙方申請(qǐng)后，進(jìn)行審核，并在_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.3簽訂合同雙方達(dá)成一致后，簽訂本合同。4.4支付費(fèi)用乙方應(yīng)在簽訂合同后_______個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用。4.5領(lǐng)取入駐證件乙方支付費(fèi)用后，可領(lǐng)取入駐證件。第五章入駐費(fèi)用及支付5.1租金計(jì)算方式租金按_______計(jì)算，每月_______元。5.2租金支付方式租金每月_______日前支付。5.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)按_______計(jì)算，每月_______元。5.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括：_______。5.5費(fèi)用調(diào)整租金及其他費(fèi)用可根據(jù)_______進(jìn)行調(diào)整。第六章物流園區(qū)服務(wù)與管理6.1園區(qū)安全管理甲方負(fù)責(zé)園區(qū)安全管理工作，確保園區(qū)內(nèi)安全有序。6.2園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生甲方負(fù)責(zé)園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生工作，保持園區(qū)整潔。6.3園區(qū)設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)園區(qū)設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.4園區(qū)信息化管理甲方負(fù)責(zé)園區(qū)信息化管理工作，提高園區(qū)運(yùn)營(yíng)效率。6.5園區(qū)客戶服務(wù)甲方提供客戶服務(wù)，解決乙方在園區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定支付費(fèi)用的；7.1.2乙方違反入駐業(yè)務(wù)范圍，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；7.1.3乙方損壞園區(qū)設(shè)施，未及時(shí)賠償?shù)模?.1.4乙方違反園區(qū)安全管理規(guī)定，造成安全事故的；7.1.5其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；7.2.2乙方違反入駐業(yè)務(wù)范圍，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；7.2.3乙方損壞園區(qū)設(shè)施，未及時(shí)賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.2.4乙方違反園區(qū)安全管理規(guī)定，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.2.5其他違約情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。7.3違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4違約解除合同甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.5違約解除合同后的處理違約解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)將入駐區(qū)域內(nèi)的物品搬離園區(qū)。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；9.1.2甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議；9.3.2因甲方原因解除或終止合同的，甲方應(yīng)提前_______日書面通知乙方；9.3.3因乙方原因解除或終止合同的，乙方應(yīng)提前_______日書面通知甲方。9.4合同解除與終止后的處理9.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；9.4.2乙方應(yīng)將入駐區(qū)域內(nèi)的物品搬離園區(qū)；9.4.3雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。第十章合同附件10.1入駐區(qū)域平面圖10.2物流園區(qū)設(shè)施清單10.3入駐費(fèi)用明細(xì)表10.4其他附件第十一章合同簽訂雙方權(quán)利義務(wù)11.1入駐方權(quán)利義務(wù)11.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用入駐區(qū)域；11.1.2乙方應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)秩序；11.1.3乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；11.1.4乙方應(yīng)保證其業(yè)務(wù)活動(dòng)合法合規(guī)。11.2物流園區(qū)方權(quán)利義務(wù)11.2.1甲方應(yīng)提供符合合同約定的入駐區(qū)域；11.2.2甲方應(yīng)保證園區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行；11.2.3甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)和管理；11.2.4甲方應(yīng)維護(hù)園區(qū)秩序，保障入駐方合法權(quán)益。第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2法律法規(guī)或政策變化需要變更的。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議任何對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。12.3合同變更與補(bǔ)充程序12.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議；12.3.2任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同生效與終止13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期本合同終止日期為_______年_______月_______日。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（物流園區(qū)方）簽字：乙方（入駐方）簽字：日期：____年____月____日附件：1.入駐區(qū)域平面圖2.物流園區(qū)設(shè)施清單3.入駐費(fèi)用明細(xì)表4.其他附件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)提供園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，確保乙方入駐后能夠正常開展業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)進(jìn)行維護(hù)和